2017 оны 1-р сарын 1-ээс ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн шинэ хэвлэл хүчин төгөлдөр болсон. Энэхүү өөрчлөлт нь Үл хөдлөх эд хөрөнгийн улсын нэгдсэн бүртгэл, эрхийн улсын бүртгэлийн шинэ журамтай холбоотой юм. Түүнчлэн орон сууц барих хоршоодын үйл ажиллагааны шинэ журмыг тусгасан.
ОХУ-ын Орон сууцны тухай хууль 2017 оны 1-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн шинэ хэвлэлд хүчин төгөлдөр болсон. Гурван хуульд нэгэн зэрэг нэмэлт өөрчлөлт оруулсан.
- 2016 оны 7-р сарын 3-ны N 304-FZ Холбооны хууль,
- 2016 оны 7-р сарын 3-ны N 361-FZ Холбооны хууль,
- 2015 оны 6-р сарын 29-ний N 176-FZ Холбооны хууль.
Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын нэгдсэн бүртгэл
Шинэ хэвлэл ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 18 дугаар зүйлОХУ-ын Иргэний хууль, ОХУ-ын Орон сууцны тухай хууль болон холбооны бусад хуульд заасан тохиолдолд орон сууцны барилга байгууламжийг өмчлөх болон бусад эд хөрөнгийн эрхийг улсын бүртгэлд хамруулна. Нэмж дурдахад USRN-ийн шинэ бүртгэлийн тухай дурдагдсан.
Орон сууц, барилгын хоршоод
Хэвлэл өөрчлөгдсөн ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 123.2, 1-р хэсэгт заасан шаардлагыг орон сууц, барилгын хоршоо хэрхэн дагаж мөрдөж байгаа эсэхэд хяналт тавих ёстой гэсэн дүрмийг нэмж оруулсан болно. ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 123.1мэдээлэл, баримт бичгийг байрлуулахад тавигдах шаардлага. Түүнчлэн энэ зүйлд орон сууц барих хоршоодын үйл ажиллагаанд төрийн хяналт тавих журмыг тодорхойлсон хэд хэдэн заалт шинээр нэмэгдсэн. Ялангуяа эрх бүхий байгууллагууд дараахь зүйлийг хийхийг зөвшөөрдөг.
- Татвар, хураамжийн тухай хууль тогтоомжийн хэрэгжилтэд хяналт, хяналтын чиг үүргийг хэрэгжүүлдэг холбооны гүйцэтгэх байгууллагаас салбар хоорондын мэдээллийн харилцан үйлчлэлийн журмаар хуулийн этгээдийн улсын нэгдсэн бүртгэлийн хуулбарыг хүлээн авах;
- Иргэдээс хөрөнгө босгохтой холбоотой орон сууцны хоршооны үйл ажиллагаанд хяналт тавихад шаардлагатай баримт бичиг, мэдээллийг эрх бүртгэлийн байгууллагаас хэлтэс хоорондын мэдээллийн харилцан үйлчлэлийн журмаар хүлээн авах;
- орон сууцны барилга угсралтын хоршоо болон ийм хоршоо нь орон сууцны барилга барихтай холбоотой гэрээ байгуулсан бусад этгээдээс мэдээлэл авах;
- Орон сууц барих хоршооноос орон сууцны барилга барих хөрөнгийг иргэдээс татан төвлөрүүлэхтэй холбогдсон орон сууцны хоршооны үйл ажиллагааны тайланг улирал тутам хүлээн авах;
- Орон сууц, барилгын хоршоодыг (тэдгээрийн албан тушаалтныг) холбооны хууль тогтоомж, ОХУ-ын захиргааны зөрчлийн тухай хууль тогтоомжоор тогтоосон хариуцлагад татахад шаардлагатай арга хэмжээг авах;
- Гэмт хэргийн үндэслэлээр эрүүгийн хэрэг үүсгэх асуудлыг шийдвэрлэхийн тулд заавал биелүүлэх шаардлагыг зөрчсөнтэй холбоотой материалыг хууль хяналтын байгууллагад хүргүүлнэ.
2017 оны 1-р сарын 1-ээс ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн шинэ хэвлэл хүчин төгөлдөр болсон. Энэхүү өөрчлөлт нь Үл хөдлөх эд хөрөнгийн улсын нэгдсэн бүртгэл, эрхийн улсын бүртгэлийн шинэ журамтай холбоотой юм. Түүнчлэн орон сууц барих хоршоодын үйл ажиллагааны шинэ журмыг тусгасан.
ОХУ-ын Орон сууцны тухай хууль 2017 оны 1-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн шинэ хэвлэлд хүчин төгөлдөр болсон. Гурван хуульд нэгэн зэрэг нэмэлт өөрчлөлт оруулсан.
2016 оны 7-р сарын 3-ны N 304-FZ Холбооны хууль, 2016 оны 7-р сарын 3-ны N 361-FZ Холбооны хууль, 2015 оны 6-р сарын 29-ний N 176-FZ Холбооны хууль.
Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын нэгдсэн бүртгэл
Шинэ хэвлэл ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 18 дугаар зүйлОХУ-ын Иргэний хууль, ОХУ-ын Орон сууцны тухай хууль болон холбооны бусад хуульд заасан тохиолдолд орон сууцны барилга байгууламжийг өмчлөх болон бусад эд хөрөнгийн эрхийг улсын бүртгэлд хамруулна. Үүнээс гадна, in ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 23 дугаар зүйлТэгээд ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 26 дугаар зүйл USRN-ийн шинэ бүртгэлийн тухай дурдагдсан.
ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 28 дугаар зүйлХүлээн авах комиссын актыг зөвшөөрөл олгох байгууллага эрхийн бүртгэлийн байгууллагад илгээхээр заасан. ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 91.1Нийгмийн орон сууцны нөөцийн орон сууцны байрыг түрээслэх гэрээний үндсэн дээр үүссэн орон сууцны өмчлөх эрхийг хязгаарлах (дарамтлал) нь тогтоосон журмаар улсын бүртгэлд хамрагдах ёстой. 2015 оны 7-р сарын 13-ны N 218-FZ Холбооны хууль"Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын бүртгэлийн тухай". Үүнтэй төстэй нэмэлт өөрчлөлтүүдийг оруулсан ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 91.16 дугаар зүйл.
Орон сууц, барилгын хоршоод
Хэвлэл өөрчлөгдсөн ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 123.2, 1-р хэсэгт заасан шаардлагыг орон сууц, барилгын хоршоо хэрхэн дагаж мөрдөж байгаа эсэхэд хяналт тавих ёстой гэсэн дүрмийг нэмж оруулсан болно. ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 123.1мэдээлэл, баримт бичгийг байрлуулахад тавигдах шаардлага. Түүнчлэн энэ зүйлд орон сууц барих хоршоодын үйл ажиллагаанд төрийн хяналт тавих журмыг тодорхойлсон хэд хэдэн заалт шинээр нэмэгдсэн. Ялангуяа эрх бүхий байгууллагууд дараахь зүйлийг хийхийг зөвшөөрдөг.
Татвар, хураамжийн тухай хууль тогтоомжийн хэрэгжилтэд хяналт, хяналтын чиг үүргийг хэрэгжүүлдэг холбооны гүйцэтгэх байгууллагаас салбар хоорондын мэдээллийн харилцан үйлчлэлийн журмаар хуулийн этгээдийн улсын нэгдсэн бүртгэлийн хуулбарыг хүлээн авах; Иргэдээс хөрөнгө босгохтой холбоотой орон сууцны хоршооны үйл ажиллагаанд хяналт тавихад шаардлагатай бичиг баримт, мэдээллийг хэлтэс хоорондын мэдээллийн харилцан үйлчлэлээр эрхийн бүртгэлийн байгууллагаас хүлээн авах; орон сууц барих хоршоо болон ийм хоршоо нь орон сууцны барилга барихтай холбоотой гэрээ байгуулсан бусад этгээдээс хүлээн авах; Орон сууц барих хоршооноос орон сууцны барилга барих хөрөнгийг иргэдээс татан төвлөрүүлэхтэй холбогдсон орон сууцны хоршооны үйл ажиллагааны тайланг улирал тутам хүлээн авах; Орон сууц, барилгын хоршоодыг (тэдгээрийн албан тушаалтныг) холбооны хууль тогтоомж, ОХУ-ын захиргааны зөрчлийн тухай хууль тогтоомжоор тогтоосон хариуцлагад татахад шаардлагатай арга хэмжээг авах; Гэмт хэргийн үндэслэлээр эрүүгийн хэрэг үүсгэх асуудлыг шийдвэрлэхийн тулд заавал биелүүлэх шаардлагыг зөрчсөнтэй холбоотой материалыг хууль хяналтын байгууллагад хүргүүлнэ.
ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 136 дугаар зүйлОрон сууц барих хоршоог байгуулахдаа үл хөдлөх хөрөнгийн улсын нэгдсэн бүртгэлд тусгах ёстой гэж заасан.
2017.01.01 болон түүнээс хойш хэд хэдэн чухал хуулиудыг үндсээр нь өөрчлөх гэж байгаатай холбогдуулан холбогдох нэмэлт, өөрчлөлтүүдийг оруулсан.
Юуны өмнө энэ нь дурдсан заалтуудад нөлөөлсөн 1997 оны 7-р сарын 21-ний өдрийн 122-ФЗ "Үл хөдлөх хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн тухай, түүнтэй хийсэн хэлцлийн тухай" Холбооны хууль. 2020 оны 1-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн нийтлэгдсэний улмаас хүчингүй болсон бөгөөд 01/01/17-ны өдрөөс эхлэн үндсэн заалтууд хүчин төгөлдөр болсноор хүчингүй болно. Холбооны хууль 2015 оны 7-р сарын 13-ны өдрийн 218-ФЗ "". Хуулийн нэрОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн бусад зүйлд "холбооны бусад хууль" гэсэн үгнээс хасч, сольж, шинэ хуулийн нэрийг зааж өгсөн болно.
Хууль тогтоомжид бүртгэлийн нэр өөрчлөгдсөнтэй холбогдуулан ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн нэр томьёоны текстэнд "Үл хөдлөх хөрөнгийн эрхийн улсын нэгдсэн бүртгэл, түүнтэй хийсэн хэлцлийн" гэсэн үгсийг засварлав. гэсэн үгээр сольсон. Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын нэгдсэн бүртгэл"зохих тохиолдолд (болон ОХУ-ын Орон сууцны хуулийн бусад зүйл). Мөн хуулийн эх бичвэрт бусад нэр томъёог хууль тогтоомжид оруулсан өөрчлөлттэй нийцүүлэн оруулсан болно.
Түүнээс гадна, Холбооны хууль 2016 оны 7-р сарын 3-ны өдрийн 361-ФЗзэрэг өөрчлөлтүүд хийгдсэн Нэр Холбооны хууль 2007 оны 7-р сарын 24-ний өдрийн 221-ФЗ ""(2017 оны 01-р сарын 1-ээс эхлэн дуудагдах болно Холбооны хууль ""). Үүний үр дагавар нь RF-ийн Орон сууцны тухай хуулийн текстэд хуулийн нэрийг хассан (жишээлбэл, онд).
Орон сууц барих хоршоодын үйл ажиллагаанд хяналт тавих явцад хяналтын байгууллага тодорхой эрх. 2017 оны 01-р сарын 01-ний өдрөөс эхлэн хоршооноос мэдээлэл, баримт бичгийг байрлуулахад тавигдсан шаардлагыг дээрх байгууллага дагаж мөрдөж байгаа эсэхэд хяналт тавих боломжийг нэмж оруулсан болно ().
Залруулсан үндэслэлорон сууцны барилгын хоршоонд төлөвлөгөөт бус шалгалт хийх ().
Хяналт хийхдээ тухайн байгууллага албан ёсны вэбсайтдаа нийтлэх ёстой шалгалтын талаарх мэдээлэлОХУ-ын хууль тогтоомжоор нэвтрэх эрхийг хязгаарласан мэдээлэл, захиргааны хариуцлага хүлээлгэх тухай мэдээлэлээс бусад тохиолдолд эдгээр байгууллагын үйл ажиллагаа.
ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн өөр нэг шинэлэг зүйл бол агуулгад тавигдах шаардлагыг нэмэгдүүлэх болно бүс нутгийн капиталыг сайжруулах хөтөлбөророн сууцны барилгад нийтлэг өмч. Төлөвлөлтийн хугацааИх засварын ажлыг үйлчилгээний төрөл, (эсвэл) ажил тус бүрээр зааж өгөх шаардлагатай бөгөөд засварын хугацааг жилээр зааж өгсөн бөгөөд үүнээс хэтрэхгүй байх ёстой. гурван жил(). дагуу Урлагийн 12-р зүйл. 2015 оны 6-р сарын 29-ний өдрийн 176-FZ Холбооны хуулийн 12 ""Бүс нутгийн хөтөлбөрийг ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуульд оруулсан өөрчлөлттэй нийцүүлэхийн тулд байшин доторх байрны эзэдтэй зохицуулалт хийх шаардлагагүй.
Мөн хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэхийн тулд ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжийн төрийн эрх баригчид батална. богино хугацааны төлөвлөгөөгурван жилийн хугацаатай, жилээр нь хуваарилсан. () -д заасан үндэслэлээр энэхүү төлөвлөгөөнд өөрчлөлт оруулахдаа эзэмшигчидтэй зөвшөөрөл авах шаардлагагүй болно.
2017 оны 7-р сарын 29-ний N 258-FZ Холбооны хууль "ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 154, 156 дугаар зүйл, Холбооны хуулийн 12 дугаар зүйлд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай "ОХУ-ын Орон сууцны тухай хууль болон зарим хууль тогтоомжийн актуудад нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай. Оросын Холбооны Улс"
ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуульд оруулах (Хурал
ОХУ-ын хууль тогтоомж, 2005, No1, Урлаг. 14; 2008, N 30,
Урлаг. 3616; 2010, N 31, урлаг. 4206; 2011, N 50, урлаг. 7359; 2012, N 27,
Урлаг. 3587; N 53, Урлаг. 7596; 2014, N 30, урлаг. 4218, 4264; 2015, N 1, урлаг. арван нэгэн;
N 27, урлаг. 3967; 2016, N 23, урлаг. 3299; N 27, урлаг. 4200; 2017, N 1, урлаг. 10)
дараах өөрчлөлтүүд:
1) 154 дүгээр зүйлд:
а) 1-р хэсгийн 2 дахь хэсгийг дараах байдлаар бичнэ.
"2) орон сууцны байрны засвар үйлчилгээний төлбөр, түүний дотор төлбөр
үйлчилгээ, орон сууцны барилгыг удирдах ажил, засвар үйлчилгээ болон
орон сууцны барилгад нийтийн эд хөрөнгийн одоогийн засвар, түүнчлэн
үед хэрэглэсэн хүйтэн ус, халуун ус, цахилгаан эрчим хүч
дундын өмчийг хадгалах зорилгоор бохир усыг зайлуулах
орон сууцны барилгад нийтийн өмчийг ашиглах, хадгалах үед).
Орон сууцны нийтийн өмчийн их засварыг зориулалтын дагуу хийдэг
орон сууцны хувьцаа эзэмшигчийн данс;";
б) 2 дахь хэсгийн 1 дэх хэсэгт "хүйтэн ус, халуун ус,
нийтийн өмчийн засвар үйлчилгээний явцад зарцуулсан цахилгаан эрчим хүч
орон сууцны барилга, түүнчлэн бохир усыг зайлуулах зориулалттай
хэрэглээ ба агуулга";
в) 5 дугаар хэсэгт “хүйтэн ус, халуун ус, цахилгаан
орон сууцны нийтийн өмчийг хадгалахад зарцуулсан эрчим хүч
байшин, түүнчлэн засвар үйлчилгээний зориулалтаар бохир усыг зайлуулах зорилгоор" солино
гэсэн үгэнд "ашиглалтын явцад зарцуулсан хэрэглээний нөөц ба
2) 156 дугаар зүйлд:
а) 7 дугаар хэсгийг "Код" гэсний дараа "бусад
9.2-т заасны дагуу тогтоосон зардлын хэмжээ
энэ нийтлэл";
б) 9.1-р хэсгийг дараах байдлаар бичнэ.
"9.1.Орон сууцны байрны засвар үйлчилгээний төлбөрт төлбөр багтсан болно
нийтийн эд хөрөнгийг ашиглах, засварлах явцад зарцуулсан нийтийн нөөц
орон сууцны барилгад эд хөрөнгө, тухайн бүтцийн
орон сууцны барилгын онцлог нь хэрэглээний боломжийг олгодог
нийтлэг байдлыг хадгалахын зэрэгцээ зохих төрлийн нийтийн нөөц
Засгийн газраас тогтоосон журмаар тогтоосон эд хөрөнгө
Оросын Холбооны Улс.";
в) 9.2 дахь хэсгийг дараах байдлаар бичнэ.
9.2.Төлбөрийн нэг хэсэг болох иргэн, байгууллагын зардлын хэмжээ
орон сууцны барилга, нэгдэл байгаа эсэхийг тодорхойлсон
(ерөнхий байшин) хэрэглээний стандартыг үндэслэн хэмжих төхөөрөмж
орон сууцны нийтийн өмчийн ашиглалт, засвар үйлчилгээ,
Ийм зардлын хэмжээг дахин тооцоолох замаар ОХУ
ОХУ-ын Засгийн газраас тогтоосон.
Үл хамаарах зүйл нь
орон сууцны барилгыг автоматжуулах хэрэгслээр
нийтийн аж ахуйн хэрэглээг бүртгэх мэдээлэл, хэмжих систем
нөөц ба төрийн үйлчилгээ, үүнд иргэдийн зардлын хэмжээ болон
орон сууцны байрны засвар үйлчилгээний төлбөрийн нэг хэсэг болгон байгууллагууд
орон сууцны нийтийн өмчийн ашиглалт, засвар үйлчилгээ,
Энэхүү нягтлан бодох бүртгэлийн системийн уншилтыг үндэслэн тодорхойлсон
Нягтлан бодох бүртгэлийн энэхүү системийг нэгэн зэрэг авах боломжийг олгох
мэдүүлэг, түүнчлэн өмчлөгчдийн нэгдсэн хурал дээр үрчлэгдсэн тохиолдол
орон сууцны байшин дахь байр зардлын хэмжээг тодорхойлох шийдвэр
дахь орон сууцны засвар үйлчилгээний төлбөрийн нэг хэсэг болгон иргэн, байгууллага
хугацаанд хэрэглэсэн нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг орон сууцны барилга
орон сууцны нийтийн өмчийн ашиглалт, засвар үйлчилгээ:
1) нийтийн хэрэглээний сарын дундаж хэрэглээнд үндэслэнэ
дундын өмчийг ашиглах, засварлахад зарцуулсан нөөц
орон сууцны барилга, ийм зардлын хэмжээг дахин тооцоолох замаар
дарааллын дагуу хамтын (нийтийн байшин) хэмжих хэрэгслийн заалтыг үндэслэн,
оХУ-ын Засгийн газраас тогтоосон;
2) ашиглалтын нөөцийн хэрэглээний хэмжээг үндэслэн тодорхойлсон
хамтын (нийтлэг байшин) хэмжих хэрэгслийн заалтын дагуу, тарифын дагуу;
ОХУ-ын үүсгэн байгуулагчдын төрийн байгууллагуудаас тогтоосон
Холбоо.";
г) дараах агуулгатай 9.3-р хэсгийг нэмсүгэй.
"9.3.Хамтын (нийтийн байшин) хэмжих хэрэгсэл байхгүй тохиолдолд
засвар үйлчилгээний хөлсөнд иргэн, байгууллагын зардлын хэмжээ
нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх орон сууцны байшинд орон сууцны байр,
дахь дундын өмчийг ашиглах, засварлах явцад хэрэглэсэн
хэрэглээний стандартыг үндэслэн тогтоосон орон сууцны барилга
хугацаанд хэрэглэсэн хэрэглээний нөөцийн харгалзах төрөл
орон сууцны нийтийн өмчийн ашиглалт, засвар үйлчилгээ,
ОХУ-ын бүрдүүлэгч байгууллагуудын төрийн байгууллагуудаар батлагдсан
ОХУ-ын Засгийн газраас тогтоосон журмаар холбооны улс,
үүсгэн байгуулагчдын төрийн эрх бүхий байгууллагаас тогтоосон тарифын дагуу
Оросын Холбооны Улс.".
N 176-ФЗ "ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуульд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай ба
ОХУ-ын зарим хууль тогтоомжийн актууд" (Хурал
ОХУ-ын хууль тогтоомж, 2015, N 27, урлаг. 3967; 2016, N 1,
Урлаг. 24; N 14, Урлаг. 1903; 2017, N 1, урлаг. 27) "дулааны эрчим хүч" гэсэн үгс
хасаж, дараах өгүүлбэрийг нэмсүгэй: “Генералын шийдвэр
орон сууцны байшингийн эздийн уулзалт бас тийм биш юм
орон сууцны байрны засвар үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээ өөрчлөгдсөн тохиолдолд шаардлагатай
төлбөрийн хүрээнд иргэн, байгууллагын зардлын хэмжээ өөрчлөгдөх үед
ус, халуун ус, ашиглалтын явцад зарцуулсан цахилгаан эрчим хүч
-тай холбогдуулан орон сууцны барилгад нийтийн өмчийг хадгалах зорилгоор ус
Ийм инженерийн үйлчилгээний тарифыг тогтоох, өөрчлөх,
ОХУ-ын үүсгэн байгуулагчдын төрийн байгууллагуудаас тогтоосон
Холбоо, ба (эсвэл) хэрэглээний стандартыг бий болгох, өөрчлөх
үед хэрэглэсэн хүйтэн ус, халуун ус, цахилгаан эрчим хүч
орон сууцны нийтийн өмчийн ашиглалт, засвар үйлчилгээ,
нийтийн өмчийг хадгалахын тулд бохир ус зайлуулах стандарт
орон сууцны барилга."
ОХУ-ын Ерөнхийлөгч В.Путин
Москвагийн Кремль
Баримт бичгийн тойм
Орон сууцны өмчлөгчид нийтийн үйлчилгээний зардлыг тодорхойлох ерөнхий журмыг өөрчлөх эрхтэй.
Орон сууцны нийтийн эзэмшлийн эд хөрөнгийн засвар үйлчилгээ, ашиглалтад зарцуулсан хүйтэн, халуун ус, бохир ус зайлуулах, цахилгаан эрчим хүчний төлбөрийн хэмжээг тооцох журмыг боловсронгуй болгов.
Одоогийн байдлаар төлбөрийн хэмжээг бүс нутгийн төрийн байгууллагуудаас тогтоосон хэрэглээний стандартын дагуу баталж байна.
Энэ дүрэм байдаг үл хамаарах зүйл,хэрэв байшин нь нийтийн аж ахуйн нөөц/үйлчилгээний зарцуулалтыг бүртгэх автоматжуулсан мэдээлэл-хэмжих системээр тоноглогдсон бол. Энэ тохиолдолд нөөц/үйлчилгээний төлбөрийг төлөх зардлын хэмжээг нягтлан бодох бүртгэлийн энэхүү системийн заалтыг үндэслэн нэгэн зэрэг унших боломжийг харгалзан тодорхойлно.
Дахиад нэг бусаднийтлэг байшингийн (хамтын) хэмжих хэрэгслийн уншилтын дагуу хэрэглэсэн нөөцийн хэмжээг өмчлөгчдийн нэгдсэн хурлын шийдвэрээр тодорхойлох эрх юм. Ийм зардлыг байрны эздийн дунд хэрхэн хуваарилдаг болохыг тогтоосон.
Хэрэв дээрх бүс нутгийн стандарт болон холбогдох хэрэглээний нөөцийн тариф өөрчлөгдсөн бол ийм тохиолдолд төлбөрийн хэмжээг өөрчлөх нь автоматаар (хурлаар зөвшөөрөл авалгүйгээр) хийгддэг.
R.S.: Өөрөөр хэлбэл, 2017 оны 1-р сарын 1-нд байсан RF-ийн PP No 354-ийн хуучин үзэл баримтлалд БУЦАХ байхгүй бөгөөд байхгүй болно.
ODPU болон IPU-н ялгааны БҮХ уншилтын төлбөрийг TELEMETRY ашиглах боломжтой тохиолдолд төлнө.Тус байшин нь нийтийн аж ахуйн нөөц/үйлчилгээний зарцуулалтыг бүртгэх автоматжуулсан мэдээлэл-хэмжих системээр тоноглогдсон.
ТОНОГ ТӨХӨӨРӨМЖИЙГ харна уу Холбооны хууль 2017 оны 7-р сарын 29-ний N 257-ФЗ "ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуульд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай"
Орон сууцны барилгын тоолуурыг их засварын сангийн хөрөнгөөр хийнэ.
ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуульд нэмэлт, өөрчлөлт оруулав.
Бүс нутгийн зохицуулалтын эрх зүйн актаар их засварын сангаас санхүүжүүлсэн орон сууцны нийтийн өмчийг их засварлах үйлчилгээ, (эсвэл) ажлын жагсаалтад нэмж оруулах тухай заалтуудыг тусгасан болно. Ашиглалтын нөөц, нийтийн аж ахуйн нэгжийн зарцуулалтыг нягтлан бодох бүртгэлийн автоматжуулсан мэдээлэл, хэмжилтийн системийг суурилуулах талаар ярьж байна.
Их засварыг хүлээх хэрэгтэй эсвэл хоёрдогч байдлаар хийх болно, гэхдээ СЭМҮТ-ийн цуглуулсан МӨНГӨ хангалттай бол!!!
Гэхдээ ТАНЫ МӨНГӨНИЙ ТӨЛӨӨ их засварын сан нь ТАНЫ КАПРИЗИЙГ биелүүлэх бөгөөд нэн тэргүүнд - Бид нийтийн аж ахуйн нөөц, нийтийн аж ахуйн хэрэглээний нягтлан бодох бүртгэлийн автоматжуулсан мэдээлэл, хэмжилтийн системийг суурилуулах талаар ярьж байна.
ZhDOMSS нь их засварын сангаас санхүүжүүлсэн орон сууцны барилгад нийтийн өмчийн их засварын ажил, үйлчилгээний жагсаалтыг тухайн бүс нутгийн зохицуулалтын эрх зүйн актаар нэмж оруулах тухай заалтыг нэгтгэсэн болно.
Хэрэв та ODPU болон IPU хоорондын БҮХ зөрүүг төлөхийг хүсвэл "өмчлөгчдийн нэгдсэн хурлын шийдвэрээр нийтлэг байшингийн (хамтын) хэмжих хэрэгслийн уншилтын дагуу хэрэглэсэн нөөцийн хэмжээг тодорхойлох эрх. Ийм зардлыг байрны эздийн дунд хэрхэн хуваарилдаг болохыг тогтоосон. »
БАЙГАЛИЙН,
Ялгаа нь KR SOI СТАНДАРТ (нийтийн өмчийг арчлахад зориулсан нийтийн нөөц - Өмнө нь 2017 оны 1-р сарын 1 хүртэл НЭГ гэж нэрлэгддэг байсан!!), ИЛҮҮ байж магадгүй юм.
Тиймээс НЦГ санаачлан "2" ЦЭГ дээр шийдвэрээ гаргах ёстой, орон сууцны эзэд л шалтгаална!!!
