Një pagesë anuiteti dallohet nga specifikat e llogaritjes dhe pagesave - pjesë të barabarta gjatë gjithë afatit të kredisë, që përbëhet nga interesi i kredisë dhe shuma e borxhit kryesor. Bankat moderne praktikojnë kryesisht pagesat e anuitetit kur japin hua, për shkak të fitimeve të larta nga interesi.

• A - shuma e pagesës;
• K - koeficienti i anuitetit;
• S është shuma fillestare e kredisë.

Nëse nuk e dini koeficientin, ai gjithashtu mund të llogaritet duke përdorur formulën:

K = i*(1+i) n / ((1+i) n -1)

• i - norma mujore;
• n është numri i muajve për të cilët kredia duhet të shlyhet.

Nëse norma mujore është e panjohur, pjesëtoni normën vjetore të interesit me 12.

Çfarë është një pagesë e huasë anuiteti?

Si të kuptoni se çfarë është pagesa e pensionit në një hua? Kjo është shuma e rregullt e këstit për të shlyer kredinë. Veçori pagesa e tillë - shuma të barabarta shlyerjeje: gjatë gjithë periudhës së caktuar të huasë, ju do të paguani të njëjtën shumë çdo muaj, e cila përfshin trupin e kredisë dhe interesin e huasë.

Që nga viti 2012, huamarrësit kanë qenë në gjendje të shlyejnë kreditë e tyre para kohe pa dëmtuar portofolin e tyre. Për shkak të kësaj, shumë huadhënës po kërkojnë një mënyrë për të shlyer borxhin përpara afatit. Sidoqoftë, është e rëndësishme të llogaritet paraprakisht se sa fitimprurës është kjo.

Gjatë pagesave të anuitetit, interesi është në thelb i avancuar. Për shembull, ju keni një kredi për 6 muaj, por e keni përdorur vetëm për 4 muaj dhe e keni shlyer në të pestin. Rezulton se gjatë pagesave të para keni paguar shumën e interesit sikur i keni përdorur fondet në muajt e 5-të dhe të 6-të.

Me shlyerje të rregullt, interesi paguhet sipas planit. Nëse ka një pagesë të hershme për një pension vjetor, ju do të paguani më shumë.

Çfarë është një plan pagese pensioni?

Orari i pagesës së anuitetit llogaritet në mënyrë që çdo pagesë mujore të jetë e njëjtë. Banka ngarkon interes për bilancin e borxhit, kështu që shuma e tyre zvogëlohet çdo muaj, dhe shuma e shlyerjes do të rritet në përputhje me rrethanat.

Prandaj, në pagesën e parë pjesa kryesore e pagesës do të jetë interesi, dhe në të fundit - trupi i huasë.

Si të përdorni kalkulatorin e pagesës së pensionit?

Shumë banka dhe firma private kredituese vendosin kalkulator në internet pagesat e anuitetit në faqet zyrtare të internetit.

Për ta përdorur atë, thjesht shkruani interesin mujor, numrin e muajve (periudha e kredisë) dhe shumën totale të kredisë në fushat përkatëse. Programi do të llogarisë automatikisht pagesën tuaj mujore, shumën e të gjitha pagesave dhe interesin.

Shlyerja e pagesave të anuitetit

Ripagimi i pagesave të anuitetit është një proces kur shumat e pagesave do të jenë më të vogla se pagesat sipas sistemeve të tjera të pagesave. Kjo për faktin se fillimisht huamarrësi shlyen pothuajse një interesi i kredisë, dhe borxhi kryesor mbetet pothuajse i paprekur. Prandaj, skema e shlyerjes së anuitetit bën të mundur marrjen e një kredie për njerëzit me pak aftësi paguese.

Këshilla nga Sravni.ru: Shuma e ulët e pagesave nuk ndikon shumë në buxhetin e familjes dhe kostoja e lartë e fondeve të kredisë ndihet gradualisht më pak për shkak të proceseve inflacioniste të qeverisë. Pagesa e pensionit është e dobishme kur regjistroheni kredi hipotekare, sepse ju lejon të planifikoni një buxhet për disa vite përpara.

Një kalkulator i kredisë në internet do t'ju ndihmojë të llogaritni pagesën tuaj mujore dhe t'ju lejojë të zgjidhni në mënyrë të pavarur kushtet që plotësojnë aftësitë tuaja financiare. Përveç kësaj, ju mund të krahasoni lloje te ndryshme kreditë në dispozicion për ju dhe zgjidhni opsionin më të mirë sipas orarit të pagesave, madhësisë dhe llojit të pagesave, pa përdorur ndihmën e punonjësve të bankës.

Dy lloje pagesash janë të disponueshme për llogaritje: pensioni vjetor dhe i diferencuar. Pagesa e diferencuar është shlyerje sasi të barabarta principal + interesa në rënie e përllogaritur në bilancin e principalit. Si rezultat, me pagesat e diferencuara, shuma e pagesave mujore zvogëlohet vazhdimisht. Pagesa e anuitetit bëhet në pagesa të barabarta çdo muaj. Duhet të kihet parasysh se, nga pikëpamja e mbipagesës, pagesat e diferencuara janë më fitimprurëse për huamarrësin dhe pagesat e anuitetit janë më fitimprurëse për bankën. Për periudha të shkurtra diferenca në mbipagesë është e parëndësishme, por për një periudhë të gjatë kredie shërbimi do të tregojë një mospërputhje të dukshme. Sidomos nëse norma e interesit është e lartë.

Një tablo tipike për kreditë afatgjata me pagesa të barabarta është një ulje minimale e borxhit kryesor në fillim të përdorimit. Në fakt, huamarrësi paguan vetëm interes, dhe vetëm pjesë e vogël shkon për të shlyer borxhin. Çekuilibri fillon të zhduket afërsisht në gjysmë të afatit të kredisë. Llogaritësi do të jetë i dobishëm për llogaritjen e kredive si për individët ashtu edhe për personat juridikë.

Nëse nuk e dini se cila është shuma maksimale e disponueshme për pagën tuaj, atëherë përdorni kalkulatorin e kredisë bazuar në të ardhurat. Nëse tashmë keni një kredi dhe vendosni ta shlyeni më herët, atëherë llogaritësi i shlyerjes së parakohshme do t'ju jetë i dobishëm.

Për të filluar llogaritjen, plotësoni fushat e formularit më poshtë dhe klikoni butonin "Llogarit".

Llogaritësi i kredisë në internet

Në rast se dëshironi të ruani llogaritjet tuaja, klikoni " Ruaj llogaritjen«.
Ju do të keni akses në një lidhje unike që mund të shënoni. Kur hapni këtë lidhje, të dhënat e kredisë së futur më parë do të ngarkohen automatikisht.
Nëse i keni ndryshuar të dhënat, klikoni " Përditëso llogaritjen". Në këtë rast, të dhënat e ndryshuara nga kredia do të ruhen duke përdorur lidhjen aktuale.

Nëse keni nevojë të krahasoni opsionet e shlyerjes së hershme

Nëse jeni në dyshim se si të shlyeni saktë para kohe - paguani shumën ose afatin, paguani më herët ose më vonë, atëherë mund të hapni 2 kalkulatorë në 2 skeda të shfletuesit dhe të krahasoni. Por kjo nuk është shumë e përshtatshme. Tani kemi bërë një kalkulator të veçantë për krahasimin e skemave të shlyerjes së parakohshme
Shiko gjithashtu: .
Aty mund të futni të njëjtat parametra të kredisë në të majtë dhe në të djathtë. Por shlyerjet e parakohshme mund të bëhen tipe te ndryshme. Kur klikoni llogarit, së pari do të shfaqet opsioni më fitimprurës

Futja e parametrave të ndryshëm të llogaritjes

Për banka të ndryshme, kur llogaritni shlyerjen e parakohshme, duhet të vendosni gjithashtu flamuj të ndryshëm në bllok. Kjo do ta bëjë më të saktë llogaritjen e shlyerjes së parakohshme.

Nëse keni një kredi nga Sberbank

Kur llogaritni shlyerjen e parakohshme në Sberbank, duhet të kontrolloni kutitë e mëposhtme:

• Kontabiliteti për shlyerjen e parakohshme në datën e pagesës
• Pagesa e interesit vetëm pas pagesës së hershme (Sberbank)

Shuma e shlyerjes së parakohshme futet duke marrë parasysh faktin se një pjesë e kësaj shume do të përdoret për shlyerjen e interesit në rastin kur data e parakohshme e shlyerjes nuk përkon me datën e pagesës së radhës.

Nëse keni një kredi nga banka VTB24

• Kontrolloni kutinë:
• Kontrolloni kutinë:Anuiteti i borxhit fillestar kur % ndryshon

Për Raiffeisenbank

• Kontrolloni kutinë: Kontabiliteti për shlyerjen e parakohshme në datën e pagesës
• Shënoni kutinë: Llogaritni interesin në muaj si në Raiffeisenbank
• Shënoni kutinë: Merrni parasysh fundjavat

Për bankat e tjera

Nëse shihni nga orari i bankës që duhet të paguani në ditën e fundit të çdo muaji, atëherë vendosni

• Vendosni flamurin - Pagesa e parë është vetëm interesi dhe shkruani datën e lëshimit
• Pagesa në ditën e fundit të muajit

Duhet gjithashtu të kuptohet se disa mënyra llogaritjeje nuk janë të pajtueshme. Për shembull: Llogaritni shlyerjen e parakohshme në datën e pagesës dhe merrni parasysh fundjavat. Me këto parametra, llogaritja mund të jetë e gabuar

Një yll (*) në ​​orarin e pagesave shënon datat që bien në një ditë pushimi - të shtunën ose të dielën Zakonisht në këtë rast ju duhet të paguani kredinë përpara fundjavës ose në ditën e parë të punës.

Ky është gjithashtu një kalkulator mjaft i saktë dhe universal i kredisë nga Home Credit Bank. Ky kalkulator përdoret nga shumë që duan të marrin një kredi nga shtëpia. Një kalkulator i kredisë në internet u lejon atyre të vlerësojnë se sa do të paguajnë për kredinë në muaj, si dhe sa do të ndryshojë pagesa e tyre nëse kredia shlyhet më herët.

Kujdes! Shlyerja e parakohshme e bërë në datën e pagesës së radhës merret parasysh në periudhën e ardhshme të pagesës. Ato. nëse data juaj e ardhshme e pagesës është 14 shkurt dhe keni bërë një shlyerje të parakohshme më 14 shkurt, atëherë shuma e re e pagesës së pensionit do të jetë vetëm më 14 prill. nëse bëni një shlyerje të parakohshme më 13 shkurt, atëherë pagesa e re do të jetë më 14 mars. Nëse dëshironi të merrni parasysh pagesat saktësisht në datën e duhur, kontrolloni kutinë - Llogaria për pagesat e parakohshme në datën e pagesës në skedën "Avancuar".
Llogaritja më e saktë e shlyerjes së parakohshme aktualisht zbatohet në kalkulatorin e kredisë për Android.

Disa terma dhe përkufizime kur përdorni kalkulatorin e hipotekës.

Shuma e kredisë- shumën që dëshironi të merrni hua, e cila është e specifikuar në marrëveshjen tuaj të kredisë
Norma e interesit- tarifa e specifikuar në kontratën tuaj
Afati- numri i plotë i muajve për të cilët është marrë kredia hipotekore.
Anuiteti— me këtë lloj pagese ju paguani me këste të barabarta. Fillimisht pagesa e interesit është më e lartë, por me kalimin e kohës zvogëlohet
Pagesat e diferencuara— me këtë lloj pagese, shuma për të shlyer borxhin kryesor është gjithmonë konstante. Interesi llogaritet mbi shumën e principalit. Në të njëjtën kohë, pagesa tjetër zvogëlohet me kalimin e kohës. Ky kalkulator online i kredisë ofron llogaritjet për llojet e mësipërme të pagesave
Shlyerja e hershme për të ulur shumën- në këtë rast, shuma e pagesës suaj të parakohshme shkon drejt shlyerjes së shumës së principalit. Nëse shuma e principalit zvogëlohet, shuma e pagesës mujore zvogëlohet. Kjo ndodh për shkak të një reduktimi të pjesës së interesit të pagesës.

Shlyerja e parakohshme për të reduktuar afatin- me këtë shlyerje të parakohshme, pagesa e radhës mbetet e njëjtë, por afati i kredisë zvogëlohet. Ju do ta shlyeni kredinë më herët.

Pagesa e parë- interesi. Ky flamur duhet të vendoset nëse keni një pagesë të parë të kredisë në orarin tuaj të pagesës së hipotekës që nuk është e barabartë me pjesën tjetër. Kjo është një pagesë në bankë në formën e interesit nëse data juaj e lëshimit dhe data e pagesës së parë janë të ndryshme. Mos e vendosni këtë flamur nëse nuk është e nevojshme. Ne detaje .

Ndryshimi i normës— kjo lloj pagese e parakohshme është e përshtatshme nëse, për shembull, pas marrjes së pronësisë së një apartamenti, norma e interesit për kredinë tuaj hipotekore ka ndryshuar. Kështu thuhet në marrëveshjen e hipotekës. Për të ndryshuar tarifën, duhet të paraqisni një paketë dokumentesh në bankë.

Komisionet dhe sigurimet— këto lloje të pagesave nuk ndikojnë në llogaritjen e orarit të pagesës së kredisë dhe hipotekës, megjithatë ato përdoren gjatë llogaritjes së mbipagesës totale të kredisë.

Përdorni një kalkulator të kredisë në internet për të llogaritur hipotekat dhe kreditë personale.
Paguaj kredi konsumatore e mundur nga një llogari rrjedhëse ose terminale të ndryshme. Pas plotësimit të aplikacionit, mund të merrni një version falas të aplikacionit tim Llogaritësi i hipotekës për iPhone/iPad. Pasi të keni shkarkuar programin e kalkulatorit të kredisë nga dyqani i Aplikacioneve Do të jem i lumtur të shoh komentet tuaja.

Jo çdo rus ka mundësinë të bëjë një blerje të shtrenjtë. Shumë njerëz që ëndërrojnë të blejnë pajisje të reja shtëpiake ose pasuri të paluajtshme janë të detyruar të marrin pjesë në huadhënien konsumatore ose hipotekore. Duke studiuar produktet e kreditit të paraqitura në tregun e brendshëm financiar, çdo qytetar rus përpiqet të kursejë në interes. Për të zgjedhur kredinë më fitimprurëse në të gjitha aspektet, individët duhet të dinë se si të llogarisin pagesat mujore dhe normat e interesit. Kjo mund të bëhet drejtpërdrejt në një degë të një institucioni financiar ose në mënyrë të pavarur duke përdorur formula të veçanta.

Si të llogarisni interesin vjetor për një kredi?

S = Sз * i * Kк / Kg, Ku

• S – shuma e interesit;
• Sз – shuma e kredisë (për shembull, );
• i – norma vjetore e interesit;
• Kk – numri i ditëve të caktuara nga banka për të shlyer kredinë;
• Kg - numri i ditëve në vitin aktual.

Mënyra e llogaritjes së shumës së interesit të përllogaritur mund të shihet duke përdorur një shembull:

• Afati i huasë - 1 vit.
• Norma vjetore e interesit (afërsisht e njëjtë me atë të marrë nga bankat e tjera) është 18.00%.
• S = 300,000 * 18 * 365 / 365 = 54,000 rubla një individ do të duhet të paguajë për përdorimin e fondeve të kredisë.

Për të llogaritur interesin vjetor, klientët e një institucioni financiar duhet të studiojnë me kujdes marrëveshjen e kredisë. Marrëveshja zakonisht specifikon jo vetëm shumën e kredisë së lëshuar, por edhe sa duhet të shlyhet në fund të marrëveshjes. Për të kryer llogaritjet, zbritni shumën më të vogël nga shuma më e madhe, më pas ndani rezultatin që rezulton me kohëzgjatjen e programit të kredisë, më pas shumëzoni shifrën përfundimtare me 100%.

• Një individ mori një kredi për 300,000 rubla.
• Afati i huasë - 1 vit.
• Në fund të afatit, duhet të ktheni 354,000 rubla.
• Interesi vjetor S = (354,000 – 300,000): 1 * 100% = 54,000 rubla.

Ju mund ta kryeni llogaritjen në një mënyrë tjetër. Huamarrësi duhet të përmbledhë të gjitha pagesat mujore, dhe më pas të shtojë pagesa shtesë në rezultatin e marrë (për shembull, tarifat shtesë, komisionet, shuma e fondeve të ngarkuara nga banka për shërbimin e programit të kredisë, etj.). Pas kësaj, rezultati duhet të ndahet me afatin e kredisë, dhe shifra përfundimtare të shumëzohet me 100%.

• Një individ mori një kredi për 300,000 rubla.
• Afati i huasë - 1 vit.
• Norma vjetore e interesit – 18,00%.
• Pagesa shtesë - 2500 rubla.
• Shuma e pagesës mujore është 4500 rubla.
• Interesi vjetor S = (4,500 * 12 + 2,500) * 18,00%: 1 * 100% = (54,000 + 2,500): 1 * 100% = 56,500 rubla.

Formula për llogaritjen e interesit për një kredi

Sot, sektori bankar përdor dy skema kryesore për llogaritjen e interesit për programet e kredisë. Në këtë rast ne po flasim për për pagesat e diferencuara dhe të anuitetit, të cilat huamarrësit duhet t'i bëjnë një herë në muaj në llogarinë bankare të huadhënësit të tyre.

• Sa – shuma e pagesës (anuiteti);
• Sk – shuma e kredisë;
• t është numri i pagesave të detyrueshme sipas programit të kredisë.

Mënyra se si kryhen llogaritjet mund të shihet duke përdorur shembullin e mëposhtëm:

• Shuma e pagesës mujore = (60,000 * (0,17/12)) : 1 – (1: (1: (1 + (0,17:12)))) = 850,00: 0,1553 = 5,472, 29 rubla.

Gjatë llogaritjes së shumës së pagesave mujore (të diferencuara), bankat përdorin një formulë të ndryshme:

• Sp – shuma e interesit të përllogaritur;
• t – numri i ditëve në periudhën e pagesës;
• Sk – shuma e bilancit të kredisë;
• P – norma e interesit të kredisë (vjetore);
• Y – numri i ditëve (kalendar) në një vit (366/365).

• Një individ mori një kredi në shumën prej 60,000 rubla.
• Norma vjetore e interesit – 17,00%.
• Afati i kredisë është 1 vit (12 muaj).
• Shuma e kredisë, e cila paguhet çdo muaj, është 5000 rubla.
• Për janar = (60,000 * 17 * 31) : (100 * 365) = 866,30.
• Për shkurt = (55,000 * 17 * 28): (100 * 365) = 717,26 ...
• Për dhjetor = (5,000 * 17 * 31) : (100 * 365) = 72,19.

Si mund të zgjedhin individët skemën e llogaritjes së interesit më fitimprurës?

Në mënyrë që huamarrësit e mundshëm të zgjedhin skemën më fitimprurëse të llogaritjes së interesit, të dyja metodat duhet të krahasohen. Nëse përqendroheni në shumën e mbipagesës, atëherë do të jetë më fitimprurëse të aplikoni për programe krediti që ofrojnë pagesa mujore të diferencuara. Vlen të përmendet se kjo metodë ka gjithashtu një pengesë. Ndryshe nga pagesat e anuitetit, me një mënyrë të diferencuar të shlyerjes së kredisë, ngarkesa kryesore e kredisë do të bëhet për muajt e parë të përdorimit të programit.

Nëse marrim parasysh produktet e kredisë hipotekore, atëherë metoda e shlyerjes së pensionit do të jetë jashtëzakonisht joprofitabile për ta, pasi në këtë rast individët do të duhet të paguajnë shuma shumë të mëdha parash.

Si të llogarisni një hipotekë për 15 vjet?

Çdo person herët a vonë fillon të mendojë se si të përmirësojë kushtet e tij të jetesës. Nëse ai ka kursime të mjaftueshme, ai mund të blejë një hapësirë ​​më të madhe të jetesës. Në rastet kur individët nuk kanë mundësi të kursejnë as një të tretën e kostos së një prone, e vetmja mundësi për të përmirësuar kushtet e jetesës është të marrin pjesë në kredinë hipotekore.

Aktualisht, në tregun e brendshëm financiar, një numër i madh i bankave ofrojnë kredi hipotekare për rusët. Për të zgjedhur kushtet më të favorshme të kredisë për veten e tyre, individët duhet të llogarisin në mënyrë të pavarur se sa interes do të duhet të paguajnë, për shembull, për 15 vjet. Kur bëjnë llogaritjet, huamarrësit e mundshëm duhet të marrin parasysh që kostoja e një kredie hipotekore përfshin:

• shumën e kredisë së lëshuar;
• shumën e interesit të përllogaritur gjatë gjithë periudhës së përdorimit të kredisë;
• pagesat e sigurimit;
• kostoja e shërbimeve të vlerësuesit;
• pagesat shtesë.

Si rregull, kreditë hipotekore mund të paguhen ose me anuitet ose me pagesa të shkallëzuara. Do të jetë më e lehtë për huamarrësit e mundshëm të llogarisin mbipagesën e kredisë në rastin e pagesave të anuitetit. Për ta bërë këtë, ata duhet të përdorin formulën:

X = (S*p) / (1-(1+p)^(1-m)), Ku:

• X – madhësia e pagesës mujore (anuiteti);
• S - shuma e kredisë hipotekore;
• p – 1/12 e normës së interesit (vjetore);
• m – afati i kredisë hipotekore (në muaj), në këtë rast 15 vjet = 180 muaj;
• ^ - në shkallë.

Kur llogaritni pagesa të diferencuara, është zakon të përdorni formulën e mëposhtme:

• ОСХ*ПрС*х/z – përcaktohet pagesa mujore.
• OZZ/y – ulje e borxhit pas kryerjes së pagesës mujore.

• OSZ – bilanci i kredisë (llogaritja kryhet veçmas për çdo muaj);
• PrS – norma e interesit (total);
• y – numri i muajve të mbetur deri në shlyerjen e plotë të kredisë;
• x – numri i ditëve në muajin e faturimit;
• z – numri i ditëve të pagesës (gjithsej) në vit.

Këshilla: Në rastin e një kredie hipotekore që parashikon pagesa të diferencuara, është më mirë që huamarrësit e mundshëm të përdorin një kalkulator kredie. Kjo për faktin se llogaritjet kryhen duke përdorur formulë komplekse. Ju gjithashtu mund të kontaktoni degën e bankës ku planifikoni të aplikoni për një program hipotekor, ku një specialist do të llogarisë shumën e pagesës mujore dhe do t'u përgjigjet të gjitha pyetjeve të klientit, për shembull, a është e mundur.

Si të llogarisni pagesën mujore të kredisë?

Shumë qytetarë rusë që zgjedhin një program kredie përdorin një formulë standarde për llogaritjen e pagesave mujore. Ata marrin për bazë shumën e kredisë, e shumëzojnë atë me normën mujore të interesit dhe shumëzojnë gjithçka me numrin e muajve të huadhënies.

• Norma e interesit – 10.00%.
• Para së gjithash, përcaktohet norma mujore e interesit - 10.00% / 12 = 0.83.
• (100,000 x 0,83%) x 12 = 9,960,00 rubla duhet të paguhen çdo muaj.

Këshilla: kjo formulë mund të zbatohet në rastin e pagesave të anuitetit, në të cilat huamarrësi do të duhet të paguajë një shumë fikse fondesh një herë në muaj. Në rastin kur banka ka lëshuar një kredi me kushtet e pagesave të diferencuara, shuma e pagesave mujore do të llogaritet duke përdorur një formulë të ndryshme. Vlen gjithashtu të theksohet se kur paguajnë me pagesa të diferencuara, individët do të duhet t'i kthejnë huadhënësit një shumë më të vogël çdo muaj pasardhës.

Gjatë llogaritjes së pagesave të diferencuara për individët, duhet të merren parasysh pikë e rëndësishme. Norma e interesit do të llogaritet çdo muaj mbi shumën e kredisë reduktuar nga pagesat mujore të kryera tashmë.

• Shuma e kredisë është 100,000 rubla.
• Kohëzgjatja e programit është 1 vit.
• Norma mujore e interesit 0.83%.
• Pagesa mujore (shuma e kredisë / numri i muajve (periudhat e pagesës)).

Shuma e pagesave mujore (të diferencuara) do të llogaritet për çdo muaj:

Shembulli tregon se çdo muaj trupi i kredisë që do të shlyhet do të mbetet i pandryshuar dhe shuma e interesit të përllogaritur do të ndryshojë në rënie.

Si të llogarisni pagesën mujore të kredisë duke përdorur programin?

Në këtë program ju duhet të plotësoni dritaret boshe në të cilat duhet të futni të dhënat:

• shuma e kredisë;
• monedhën në të cilën është planifikuar të lëshohet produkti i huasë;
• norma e interesit e ofruar nga banka;
• periudha e vlefshmërisë së programit të kredisë;
• lloji i pagesave (të diferencuara ose anuitet);
• fillimi i pagesave të kredisë.

Pas futjes së të gjitha të dhënave, huamarrësit e mundshëm duhet vetëm të klikojnë në butonin "llogarit". Në vetëm pak sekonda, në ekranin e monitorit do të shfaqen informacione që do të lejojnë individët të japin vlerësim financiar programi i zgjedhur i kredisë.

Ruani artikullin me 2 klikime:

Çdo rus që vendos të përdorë një produkt bankar të disponueshëm, për shembull, duhet të vlerësojë aftësitë e tij financiare përpara se të paraqesë një kërkesë. Për ta bërë këtë, ai duhet të bëjë llogaritjet interes vjetor dhe pagesat mujore. Llogaritjet do të jenë të mundshme vetëm duke përdorur formula të veçanta. Gjithashtu individët mund të përdorni kalkulatorë falas të kredisë, të cilat ndodhen në faqet e internetit zyrtare të bankave ruse. Llogaritjet e kryera do t'i lejojnë huamarrësit e mundshëm të kuptojnë nëse mund të shërbejnë kredinë e zgjedhur ose nëse duhet të kërkojnë një program me kushte më të përballueshme.

Në kontakt me

Në këtë artikull ne nuk do të krahasojmë anuitetin dhe llojet e diferencuara të huadhënies, veçanërisht pasi një artikull i veçantë i kushtohet kësaj. Të gjithë kanë dëgjuar për shlyerjen e një kredie duke përdorur një sistem pagesash të diferencuara, ai ka fituar popullaritet për shumë vite, por ne kemi hasur në konceptin e një kredie anuiteti mjaft kohët e fundit. Para se të zhyteni në xhunglën e kreditit, do të themi menjëherë se nuk do të humbni asgjë përveç 3-5 minutave në edukimin financiar. Për një përshkrim konstruktiv se si të llogaritni pagesat për një kredi të tillë dhe të mësoni të përdorni një kalkulator pensioni, le të kuptojmë se çfarë është.

Një pension vjetor përfshin shlyerjen e borxhit të kredisë në pagesa të madhësisë së njëjtë. Në fund të fundit, pjesa e shumës së përdorur për shlyerjen e këstit të kredisë së principalit rritet gradualisht, dhe pjesa e ndarë për interes, përkundrazi, zvogëlohet. Këtu do të shtojmë një grafik se si duket kjo në një moment, por tani për tani imagjinojeni atë në kokën tuaj.

Le të bëjmë një paralele: në rastin e një kredie të diferencuar, interesi varet nga teprica e kredisë. Për shkak të kësaj, pagesa mujore është vazhdimisht në rënie. Sidoqoftë, kjo nuk do të thotë që plani i huasë së anuitetit është më pak fitimprurës. Thjesht nuk është i përshtatshëm për të gjithë, por më shumë për këtë më vonë.

Si të llogarisni një pagesë pensioni duke përdorur një kalkulator kredie?

Ne u përpoqëm ta bënim ndërfaqen sa më të qartë, por nëse mendoni se mund të thjeshtojmë disa veprime, na shkruani për këtë në rrjetet sociale. Për të llogaritur pagesën e anuitetit për një kredi, fillimisht do t'ju duhen vetëm 3 vlera: shuma e kredisë, interesi i kredisë dhe afati i kredisë. Bazuar në këto të dhëna, tashmë mund të krijoni një plan pagesash mujore në faqen tonë të internetit. Kjo mund të bëhet në versionin e avancuar duke plotësuar vetëm këto fusha, ose në versionin e thjeshtë të kalkulatorit në faqen kryesore.

Si parazgjedhje, ne vendosëm llojin e anuitetit të huadhënies, pasi për 2018-2019 ky është lloji më fitimprurës i kredisë për bankën, si dhe për huamarrësin, duke marrë parasysh aftësitë e tij financiare. Pse eshte ajo? Lexoni më shumë për këtë.

Nëse ende zgjidhni versionin e avancuar të kalkulatorit të kredisë, mund të shtoni lehtësisht një komision një herë dhe mujor. Me komisione një herë nënkuptojmë sigurimi i detyrueshëm jeta, të cilën me shumë mundësi do të detyroheni ta blini nëse merrni kushte të favorshme kredie dhe ne konsiderojmë komisionet mujore lloje te ndryshme mbeturinat që nuk mund t'u përgjigjen në mënyrë adekuate (derisa të hiqen), për shembull: "tarifa për mbajtjen e një llogarie", "tarifë për shlyerjen e parakohshme".

Meqë ra fjala, ne zgjodhëm rreth 130 banka për faqen tonë dhe gjetëm shumë truke që përdor banka. Por, megjithatë, ne jemi ëndërrimtarë dhe kërkojmë bankën ideale për rekomandime të vazhdueshme dhe ngjitje në majë. Nëse banka juaj është e tillë, ju lutemi na tregoni në grupin VK. Ne jemi ende një platformë e pavarur në Ru-Net dhe duam t'ua përcjellim këtë informacion të gjithëve.

Nëse po planifikoni shlyerje të pjesshme të parakohshme, ne kemi ofruar këtë opsion. Duke klikuar në çelësin shtesë, mund të futni çdo shumë një herë ose të zgjidhni frekuencën e pagesës.

Zgjedhja e një norme interesi të ndryshueshme është gjithashtu e disponueshme dhe gjendet nën fushën kryesore të hyrjes së interesit të kredisë. Hapat elementare do t'ju ndihmojnë të ndryshoni normën e interesit të kredisë në kohën e duhur.

Duke llogaritur një kredi anuiteti duke përdorur një kalkulator kredie, mund të ruani orarin e pagesave, ta dërgoni me email dhe më pas ta krahasoni me orarin e paraqitur në bankë. Në llogaritjet tona ne përdorim algoritme zyrtare të paraqitura nga Banka Qendrore Federata Ruse. Nëse gjeni një gabim, ju lutemi na njoftoni, ne patjetër do të përgjigjemi dhe do ta rregullojmë problemin sa më shpejt të jetë e mundur.

Llogaritja e pavarur e pagesës së pensionit

Mundësia e parë është të llogaritni pagesat e pensionit për një kredi duke përdorur një kalkulator. Sidoqoftë, ia vlen të kuptosh vetë ndërlikimet e transaksioneve financiare të kryera përmes një banke. Specialistët e bankave llogaritin madhësinë e normave të anuitetit duke përdorur një formulë të veçantë. Si rezultat, hartohet një orar që përshkruan procedurën e shlyerjes së pensionit. Kjo formulë duket si kjo:

Y = Sx(T+(T/(1+T)B-1))

Le të deshifrojmë vlerat e treguara:

Y- shumën e pagesës mujore;

T- norma e interesit;

B- periudha kohore për të cilën është marrë kredia në muaj.

Tn = SnxT/12

Në këtë rast:

Tn- tarifat e interesit;

Sn- mbetje;

T- norma vjetore e interesit.

S=Y-Tn

Këtu Y- kjo është një pagesë e rregullt;

Tn- interesi i përllogaritur në kohën e një pagese të caktuar (d.m.th., n-të).

Sigurisht, është shumë më e lehtë të përdorësh një kalkulator të veçantë në internet për pagesat e kredisë pensionale sesa të llogaritësh gjithçka vetë. Megjithatë, nëse doni të siguroheni që banka është e sinqertë, duhet të mësoni se si të llogarisni vetë pagesën e pensionit. Edhe me shume vendim racional do të përdorë gjithashtu kalkulatorin e pensionit në faqen tonë të internetit.

Llogaritja e pagesës së anuitetit në Excel

Llogaritësit nuk janë e vetmja mënyrë llogaritje e automatizuar. Çdo kompjuter personal ka procesorë tavoline me funksione të integruara të përshtatshme për këtë operacion kompleks. Për shembull, në të njohurit Tabela e Excel-it Ekziston një funksion PMT. Me ndihmën e tij, shkalla e pensionit llogaritet si më poshtë:

• Ne krijojmë Fletë e zbrazët dhe në çdo qelizë të lirë vendosim funksionin përkatës;
• Futni parametrat e nevojshëm (të kërkuara nga programi)

Kur të përfundoni hyrjen, do të shihni numrin e interesit në qelizë. Një metodë e thjeshtë, por jo plotësisht objektive. Në fund të fundit, ka shumë nuanca për të cilat Excel nuk pyet fare. Përdoreni këtë metodë nëse jeni mësuar me këtë program ose nëse dëshironi të provoni "veçori të reja", por në çdo rast tjetër, braktisni këtë metodë.

Të mirat dhe të këqijat e një kredie anuiteti

Edhe në fillim të artikullit, mund të konkludojmë se pagesat e pensionit nuk janë të përshtatshme për të gjithë. Nuk bëhet fjalë as për llogaritje komplekse, sepse llogaritësit e pagesës së kredisë anuiteti që punojnë në internet e zgjidhin këtë problem. Prandaj, ia vlen të vizatoni një rreth të atyre që do të përfitojnë nga një kredi e tillë.

Duke folur për fakte, një kredi e mbuluar nga një skemë pagese pensioni është disi më e shtrenjtë. Banka do të llogarisë gjithmonë normën e anuitetit për ju, pasi është më fitimprurëse për bankën. Përfitimi i vetëm për huamarrësin është shuma e pagesës mujore të pensionit, e cila është dukshëm më e ulët deri në një pikë të caktuar.

Ne kemi një artikull të mirë për këtë temë krahasimi i anuitetit dhe kredive të diferencuara Me shembuj konkretë, duke përfshirë fakte reale nga jeta jonë e lidhur me kreditë. Nëse keni 5 minuta më shumë për njohuri financiare, sigurohuni

Shlyerja e parakohshme e një kredie anuiteti

Ekzistojnë dy mundësi për pagesa të parakohshme. Llogaritësi i anuitetitështë projektuar gjithashtu për opsione të tilla shlyerjeje, kështu që mjafton të dini se në cilat skenarë mund të zhvillohen ngjarjet nëse keni nevojë të shlyeni kredinë përpara afatit. Në degën e bankës do t'ju ofrohen opsionet e mëposhtme:

• Shkurtoni periudhën e pagesës në sistemin e anuitetit. Pra, do t'ju duhet të bëni një pagesë shtesë. Në të njëjtën kohë, norma mujore nuk do të rritet. Pagesa do të përfaqësojë kompensim për bankën për interesin që nuk do të marrë.
• Pagesat mujore të reduktuara. Në këtë rast, norma e anuitetit zvogëlohet, por norma e interesit nuk ndryshon (lejohet vetëm nëse zvogëlohen pagesat për borxhin kryesor).

Kjo mundësi e shlyerjes së një pensioni nuk është e disponueshme kudo. Edhe duke përfshirë kalkulatorin tonë të kredisë. Së shpejti ne patjetër do të bëjmë ndryshime në të dhe do ta shtojmë këtë veçori. Prandaj, ne rekomandojmë llogaritjen e pagesave të anuitetit për një kredi duke përdorur një kalkulator me çdo shlyerje të parakohshme, nëse ende vendosni të kaloni në një reduktim mujor të pagesave në vend që të shkurtoni afatin e kredisë.