• če ste kupili dom;
• če ste kupili zemljišče, ki se nahaja pod pridobljeno stanovanjsko stavbo ali za gradnjo stanovanjske stavbe na njej;
• če ste zgradili hišo;
• če ste odplačali obresti na hipotekarna posojila ali posojila, prejeta za namene refinanciranja (refinanciranja) teh posojil.

Pri nakupu nepremičnine lahko kot odbitek nepremičnine vključite tudi stroške dokončanja in dodelave, vendar le, če je iz dokumentov o nakupu nepremičnine razvidno, da se prodaja brez dodelave.

2. Kako deluje davčna olajšava pri nakupu nepremičnine?

Z uveljavljanjem davčne olajšave pri nakupu nepremičnine lahko dobite nazaj del že plačane dohodnine. Odbitek se lahko izda šele po prevzemu lastništva (podpis pogodbe o prenosu) in samo za davčna obdobja (koledarska leta) po nakupu stanovanja. To pomeni, da boste dobili nazaj nekaj davkov na dohodek, ki ste jih plačali v letih po nakupu. Odbitka ne morete izkoristiti za obdobja pred nakupom nepremičnine. Izjema so upokojenci, ki lahko olajšavo prenesejo na obdobja, v katerih so prejemali dohodke, obdavčene z dohodnino, vendar največ za tri leta.

Najvišji znesek odbitka nepremičnine pri nakupu nepremičnine je 2 milijona rubljev (13% tega zneska vam bomo vrnili). To pomeni, da če ste na primer kupili stanovanje, vredno 3 milijone rubljev, lahko zahtevate samo 2 milijona rubljev kot odbitek. Če nepremičnina, ki ste jo kupili, stane manj kot 2 milijona rubljev, je lahko preostali odbitek To pravilo velja le, če ste zahtevali odbitek po 1. januarju 2014. Če ste kupili nepremičnino in izkoristili olajšavo pred 1. januarjem 2014, prenos stanja na drug nakup ni mogoč.

V primeru obresti na kredite (posojila) je najvišji znesek, za katerega se lahko uporabi davčna olajšava, 3 milijone rubljev.

Za oba odbitka lahko zaprosite hkrati. V tem primeru znesek, ki ga je treba vrniti ob zagotavljanju odbitka, ne sme presegati davkov, ki ste jih plačali za leto. Vendar pa lahko dobite odbitek v več letih, tako da vložite napovedi in zahtevke za odbitek za obdobja, v katerih ste plačali dohodnino.

Za pridobitev odbitka nepremičnine ni zastaranja. Prijaviš pa ga lahko samo za zadnja tri leta (torej, da ti vrnejo del plačanih davkov za zadnja tri leta). Na primer, v letu 2020 lahko zaprosite za odbitek za leta 2019, 2018 in 2017 (če je bila nepremičnina kupljena pred letom 2017).

3. Kaj je mogoče vključiti v strošek nakupa nepremičnine za pridobitev odbitka?

Dejanski izdatki za novogradnjo ali pridobitev stanovanjske stavbe ali deležev v njej, za katere je mogoče uveljavljati olajšavo pri davku na nepremičnine, lahko vključujejo:

• stroški za razvoj projektne in ocenjevalne dokumentacije;
• stroški za nakup gradbenih in zaključnih materialov;
• stroški za pridobitev stanovanjske stavbe ali deležev v njej, tudi če njena gradnja ni dokončana;
• stroški, povezani z gradbenimi deli ali storitvami (dokončanje stanovanjske stavbe ali deležev v njej, če gradnja ni dokončana) in zaključna dela;
• stroški priključitve na električna, vodovodna in plinska omrežja ter kanalizacijska omrežja ali ustvarjanje avtonomnih virov oskrbe z električno energijo, vodo in plinom ter kanalizacije.

Dejanski stroški nakupa stanovanja, sobe ali deleža v njih lahko vključujejo naslednje stroške:

• izdatki za pridobitev stanovanja, sobe ali deležev v njih ali pravice do stanovanja, sobe ali deležev v njih v hiši v gradnji;
• stroški za nakup zaključnih materialov in dela, povezana z zaključkom stanovanja, sobe ali deležev v njih, kot tudi stroški za razvoj projektne in ocenjevalne dokumentacije za zaključna dela.

Stroški za dokončanje in dokončanje pridobljene stanovanjske stavbe ali deležev v njej ali dokončanje pridobljenega stanovanja, sobe ali deležev v njej se priznajo le, če pogodba predvideva pridobitev stanovanjske stavbe, katerega gradnja ni dokončana, stanovanje, sobe ali deleži v njih brez dokončanja.

4. Kateri dokumenti so potrebni za pridobitev odbitka?

Če želite zaprositi za odbitek nepremičnine pri nakupu stanovanja (hiše, zemljišča itd.) prek davčnega urada, boste potrebovali:

• potrdilo delodajalca v obrazcu 2-NDFL za obdobje, za katero želite izdati davčno olajšavo;
• kopijo pogodbe o nakupu stanovanjske stavbe ali deležev v njej, dokumente, ki potrjujejo lastništvo stanovanjske stavbe ali deležev v njej (izpisek iz enotnega državnega registra nepremičnin) (med gradnjo). ali pridobitev stanovanjske stavbe ali deležev v njej);
• kopijo pogodbe o nakupu stanovanja, sobe ali deležev v njih in dokumentov, ki potrjujejo lastništvo stanovanja, sobe ali deležev v njih (izpisek iz Enotnega državnega registra nepremičnin) (kadar nakup stanovanja, sobe ali lastnega(-ih) deleža(-ov);
• kopijo pogodbe o udeležbi v skupni gradnji in prenosne listine ali drugega dokumenta o prenosu objekta skupne gradnje s strani nosilca projekta in njegovem sprejemu s strani udeleženca skupne gradnje, ki sta ga podpisali stranki ob pridobitvi pravic na objektu skupne gradnje. (stanovanje ali soba v hiši v gradnji);
• kopije dokumentov, ki potrjujejo lastništvo zemljiške parcele ali deležev v njej, in dokumentov, ki potrjujejo lastništvo stanovanjske stavbe ali deležev v njej (izpisek iz Enotnega državnega registra nepremičnin) (pri nakupu zemljiške parcele ali deleža). (s) v njih, predvidenih za individualno stanovanjsko gradnjo, in zemljišča, na katerih se nahajajo pridobljene stanovanjske stavbe ali deleži v njih);
• kopijo rojstnega lista otroka (če starši kupijo nepremičnino v last svojih otrok, mlajših od 18 let);
• kopijo odločbe organa skrbništva in skrbništva o ustanovitvi skrbništva ali skrbništva (ko skrbniki pridobijo nepremičnine v last svojih varovancev, mlajših od 18 let);
• kopije dokumentov, ki potrjujejo stroške dokončanja in dodelave (potrdila o prejemu, bančni izpiski o prenosu sredstev z računa kupca na račun prodajalca, prodajni in gotovinski prejemki, potrdila o nakupu materiala od posameznikov z navedbo naslova in potnega lista). podatki o prodajalcu in drugi dokumenti) - pri odbitku stroškov za dokončanje in dodelavo;
• kopijo poročnega lista (pri nakupu nepremičnine v skupni solastnini);
• pisna izjava (dogovor) o soglasju strank, udeleženih v transakciji, o razdelitvi zneska odbitka davka na nepremičnine (pri pridobitvi nepremičnine v skupno solastnino);

Če ste odplačali posojilo:

• kopijo ciljne kreditne pogodbe ali posojilne pogodbe, hipotekarne pogodbe, sklenjene s kreditnimi ali drugimi organizacijami, načrt odplačevanja posojila in plačilo obresti za uporabo izposojenih sredstev;
• kopije dokumentov, ki potrjujejo plačilo obresti po ciljni kreditni pogodbi ali posojilni pogodbi, hipotekarni pogodbi (v odsotnosti ali izgubi podatkov v gotovinskih prejemkih lahko takšni dokumenti služijo kot izpisi iz osebnih računov davčnega zavezanca, potrdila organizacije, ki je izdala posojilo) o plačanih obrestih za koriščenje posojila).

5. Kako zaprositi za davčno olajšavo pri delodajalcu?

Pri delodajalcu lahko uveljavljate davčno olajšavo, ne da bi čakali na konec davčnega obdobja (koledarskega leta). Toda za to boste morali davčnemu uradu še vedno predložiti dokumente, da potrdite svojo pravico do odbitka.

Poleg dokumentov, ki potrjujejo vašo pravico do odbitka, morate pri davčnem uradu v kraju stalnega prebivališča vložiti vlogo, ki potrjuje pravico zavezanca do odbitka davka na nepremičnine.

Dokumente lahko predložite:

• na spletu z uporabo storitve »Osebni račun davkoplačevalca« na spletni strani Zvezne davčne službe.

V 30 dneh mora davčni urad potrditi vašo upravičenost do odbitka. Nato boste morali delodajalcu zagotoviti:

• obvestilo o potrditvi pravice do odbitka;
• prosta vloga za davčno olajšavo.

Delodajalec vam mora zagotoviti odtegljaj od meseca, v katerem ste stopili v stik z njim. Če bo dohodnino odtegnil brez upoštevanja davčne olajšave, vam bo moral vrniti znesek preveč odtegnjenega davka. Če želite to narediti, boste morali v računovodstvo vložiti vlogo za vračilo preveč odtegnjene dohodnine in v njej navesti bančni račun za nakazilo preplačila. Delodajalec vam mora presežek zadržanega zneska nakazati v treh mesecih od datuma prejema vaše vloge.

Izpolnjeno napoved, dokumente, potrebne za pridobitev olajšave, ter vlogo za vračilo preveč plačane dohodnine je treba predložiti davčnemu uradu v kraju stalnega prebivališča. Lahko se naredi:

• na spletu z uporabo storitve »Osebni račun davkoplačevalca« na spletni strani Zvezne davčne službe.

V treh mesecih od datuma, ko oddate svojo izjavo in dokazila, bo zvezna davčna služba opravila pisarniško revizijo in vam poslala sporočilo o sprejeti odločitvi. Če je odločitev pozitivna, vam mora znesek preveč plačanega davka vrniti ob koncu inšpekcijskega pregleda (če ste skupaj z napovedjo vložili vlogo za olajšavo) ali v 30 dneh po vložitvi vloge.

Ta članek bo koristen za vsakega od vas, če se odločite postati srečni lastnik svojega stanovanja. In kot veste, ta užitek ni poceni, zato takoj iščemo načine za umik, na primer isti odbitek nepremičnine, ki je, mimogrede, doživel spremembe že leta 2014, ki so še vedno pomembne v tekočem letu, 2015. To morate vedeti, da ne naredite napake!

Govorimo o novi izdaji člena 220 Davčnega zakonika Ruske federacije, ki je začela veljati 1. januarja 2014. Zahvaljujoč tej novosti lahko državljani računajo na ponovni odbitek, vendar ne pozabite, da bo znesek hipotekarnih obresti omejen. Zahvaljujoč tem spremembam se znesek dohodnine, znesek, ki ga je treba vrniti po nakupu stanovanja, zmanjša za red velikosti.

Državljan lahko računa na odbitek nepremičnine v letu 2015 takoj, ko je njegov novi dom vpisan kot lastnina, ne prej. Dajmo primer. Občan je kupoprodajo formaliziral novembra-decembra lani, lastništvo pa vpisal januarja letos. To pomeni, da bo plačilo lahko prejel šele letos, ne prej!

Kaj storiti, če niste prejeli odbitka nepremičnine

V letu 2015 se znesek odbitka premoženja za dohodnino ni spremenil, to je, kot prej, 2.000.000 rubljev. Izkazalo se je, da ima državljan pravico računati na znesek 260.000, če stroški stanovanja presegajo 2.000.000 rubljev.

Ko pa stroški stanovanja ne dosežejo te ravni, se dejansko izračuna 13% od dejanskih stroškov. Na primer, vaše stanovanje stane 1.500.000 rubljev. 1.500.000 x 13%, na koncu pa bo znesek dohodnine 195.000 rubljev, nekako tako.

Po pravilniku, ki je veljal do leta 2014, se ta znesek sčasoma izteče. Če pa je bilo stanovanje vknjiženo prihodnje leto, bo ta denar moderno uporabiti ob nakupu druge nepremičnine. To pomeni, da je treba omejitev 2.000.000 rubljev odpraviti.

Danes so mnogi prepričani, da ta možnost velja za vse državljane Ruske federacije. To pomeni, da je oseba kupila stanovanje pred nekaj leti in zdaj, če kupi drugo stanovanje, bo denar vrnjen. To je pravzaprav napačno prepričanje.

Pravila se bodo štela za veljavna le, če so bile vse nepremičnine leta 2014 in kasneje vpisane na ime državljana.
Na primer, državljan je leta 2014 ali 2015 kupil nepremičnino, katere stroški so znašali 1.500.000 rubljev. Izkazalo se je, da mu je ostalo odbitka v višini 500.000 rubljev. Občan ga lahko prejme ob nakupu naslednjega stanovanja.

Če pa je bilo stanovanje kupljeno od leta 2001 do 2013 in ste že prejeli odbitek nepremičnine, potem preostalega ne boste mogli več pridobiti.

Odbitek nepremičnine za nakup stanovanja 2014

Če se odločite za hipoteko

Če ste vzeli stanovanje na hipoteko, imate poleg splošnega odbitka pravico računati tudi na odbitek od zneska plačanih obresti ob dejstvu.

Do leta 2014 ni bilo posebnih omejitev, zdaj pa od 1. januarja 2014 velja omejitev 3.000.000 rubljev glede na bančne obresti. Če imate enako lastnino, bo torej odbitek edini in ni pomembno, ali ste izčrpali omejitev 3.000.000 rubljev ali ne. Zakon je v veljavi še leta 2015.

Ko državljan vzame hipoteko na stanovanje za dolgoročno posojilo, bo najverjetneje strošek nepremičnine na koncu znašal več kot 3.000.000 rubljev. Kontaktirate banko, katere uslužbenci vam bodo izračunali vsaj okvirne obresti za celotno obdobje. Zahvaljujoč temu dejanju lahko oseba izračuna, koliko bo prejela obresti, poleg odbitka premoženja v višini 2.000.000 rubljev.
Praviloma državljan preprosto nima časa, da bi prejel ves denar v enem letu. Glede na vse navedeno prejme dohodnino najprej po splošni olajšavi, ostanek denarja pa bo zavezanec prejel prihodnje leto.

Odločili ste se prijaviti stanovanje za svoje otroke

Tisti državljani, ki kupijo stanovanje, čeprav ne zase, ampak za svoje otroke, mlajše od polnoletnosti, lahko računajo tudi na nepremičninski odbitek. Ni pomembno, ali gre za naravne ali posvojene otroke. Zakon se od 1. januarja 2014 tudi uporablja.

Spremembe so se zgodile ne le v samem zakonu, ampak tudi v seznamu dokumentacije, ki jo je treba predložiti inšpektoratu, s katero državljan potrdi pravico do odbitka nepremičnine. Spodaj vam predstavljamo popoln seznam potrebnih dokumentov:

• Izjava v obrazcu 3-NDFL.
• Vloga za vračilo dohodnine in prenos denarja - z navedbo bančnih podatkov prejemnika.
• Potrdilo 2-NDFL za leto, za katero je bil zahtevan odbitek nepremičnine.
• Pogodba o nakupu stanovanjske stavbe (stanovanje, soba, delež, zemljišče) ali pogodba o sodelovanju pri skupni gradnji.
• Potrdilo o lastništvu ali prenosni list (drug dokument o prenosu deljenega gradbenega projekta).
• Dokumenti, ki potrjujejo stroške:
  — bančni izpiski o prenosu sredstev z računa kupca na račun prodajalca;
  — plačilni dokumenti (potrdila prejemnikom, čeki, potrdila o prejemu denarja prodajalca).
• Hipotekarna posojilna pogodba - pri nakupu stanovanja na kredit.
• Rojstni list otroka - ko starši kupijo stanovanje v last svojih otrok, mlajših od 18 let.

Z letom 2014 so stopila v veljavo nova pravila za vračilo dohodnine pri nakupu nepremičnine, tako da lahko na podlagi njih pridobite davčno olajšavo ob nakupu stanovanja v letu 2019. Ta postopek se ne zdi zapleten, dovolj je, da zberete določen seznam papirjev in se obrnete na davčno službo v kraju stalnega prebivališča.

V tem članku bomo preučili najpomembnejša vprašanja o tem, kdo lahko izkoristi pravico do odbitka premoženja, katere značilnosti je treba upoštevati pri registraciji, koliko denarja lahko prejmete od države in kateri dokumenti bodo potrebni za to.

Sredstva, ki mu pripadajo kot davčna olajšava ob nakupu stanovanja, lahko prejme le državljan, ki je plačnik davkov in je pridobil lastništvo nepremičnine.

Do leta 2014 so lahko lastniki stanovanj na takšno nadomestilo računali le enkrat v življenju. Toda potem so se zgodile pomembne spremembe, ki dajejo državljanu pravico, da zaprosi za odbitek davka na nepremičnine, dokler skupni stroški stanovanja ne presežejo 2 milijona rubljev na osebo.

Naj na tem mestu na kratko ponovimo: če davčni zavezanec svoje zakonske pravice ni izkoristil do leta 2014, potem lahko od tega obdobja predloži dokumente in vloži vlogo za dva ali več predmetov.

Kateri nakupi so vračljivi?

Odbitek premoženja je zagotovljen v naslednjih primerih:

• za stanovanja (nova ali sekundarna);
• za gradnjo stanovanja ali hiše;
• za odplačilo obresti, ki jih lastnik plača kreditni ustanovi.

Pomembne opombe:

• nepremičnino je mogoče kupiti kjer koli (v katerem koli mestu), le znotraj Ruske federacije
• nepremičnina, ki se kupuje ali gradi, se mora v prihodnosti uporabljati samo za stanovanjske namene (pisarne in trgovine to ne vključujejo)
• Hipotekarno posojilo je treba vzeti posebej za stanovanje.

Katere zneske je mogoče vrniti?

Po stanovanju

Tu so glavne določbe o višini davčne olajšave pri nakupu stanovanja:

• Če je nepremičnina v lasti samo enega državljana, lahko vrne odbitek od zneska, ki ne presega 2 milijonov rubljev.
• Če je stanovanje v skupni deljeni lasti, ima vsakdo pravico do odbitka polovice stroškov stanovanja, vendar ta znesek ne sme presegati 2 milijonov rubljev.
• Vsak od lastnikov zakoncev lahko vrne dohodnino do 2 milijona rubljev, tudi če je stanovanje registrirano na ime moža (žene).

Podrobnejši opis različnih situacij s primeri vračil za sebe, zakonca, otroke in upokojence najdete v članku »«.

Za hipoteko

Zakonodajalec je s 1. januarjem 2014 omejil najvišji znesek donosa hipotekarnih obresti. Zdaj je najvišji znesek vračila za plačane hipotekarne obresti 3.000.000 rubljev. To pomeni, da bo državljan lahko prejel 13% tega zneska.

Postopek za izračun odbitka

Znesek davčne olajšave je enostavno izračunati sam. Državljan naj bi vrnil 13 % zneska kupljenega predmeta. Še enkrat, upoštevajte, da je vračilo možno za znesek, ki ne presega 2.000.000 rubljev. Torej, če je cena stanovanja 2,5 milijona rubljev, lahko lastnik nepremičnine vrne 13% zneska 2 milijona ruskih rubljev - to je 260.000 rubljev.

Če je bilo stanovanje kupljeno na podlagi pogodbe o hipotekarnem posojilu, je lastnik upravičen do 13% zneska obresti, plačanih posojilodajalcu. Na primer, eno leto je posojilojemalec banki plačal 120.000 rubljev obresti. To pomeni, da je upravičen do vračila 15.600 rubljev.

Pomembno je biti pozoren na dejstvo, da lahko državljan v enem letu prejme znesek, ki ne presega zneska dohodnine, nakazanega za koledarsko leto. Na primer, zaposleni je plačal 25.000 rubljev dohodnine za leto. Ob stiku z davčnim organom bo pozvan k vračilu v znesku, ki ni višji od dohodnine, nakazanega v prejšnjem letu. Če zapadlo vračilo presega ta znesek, lahko naslednji obrok plačate naslednje leto.

Če želite izvedeti, kako pravilno prenesti stanje iz prejšnjega leta pri vložitvi izjave 3-NDFL, si oglejte video

Lastnik ima pravico predložiti dokumente in vloge davčnemu organu, dokler mu ni v celoti plačan celoten dolgovani znesek. Ne glede na raven dohodka lahko vsak državljan naše države, ki ima zakonsko pravico do odbitka, zaprosi in vrne sredstva.

Kako zaprositi za odbitek

Kupec stanovanja, ki želi uveljaviti zakonito pravico do prejema dela sredstev, plačanih za nakup stanovanja, mora zbrati paket dokumentov, ki vključuje:

• pogodba, ki potrjuje kupoprodajno transakcijo;
• potrdilo, ki potrjuje zakonito pravico do stanovanja;
• potrdilo o prevzemu v primeru nakupa stanovanja v stavbi v gradnji;
• pogodba o hipotekarnem kreditu, če je nepremičnina kupljena na kredit, ter potrdilo banke o višini plačanih obresti;
• potrdilo 2-NDFL, ki ga lahko naročite na delovnem mestu;
• Izjava 3-NDFL, ki jo lahko izpolnite sami ali se obrnete na strokovnjake.

Za več informacij o možnostih vložitve davčne napovedi glejte članek: "" ali pa izpolnite 3-NDFL na naši spletni strani.

Ko so dokumenti zbrani in napoved izpolnjena, se lahko mirno odpravite na davčni organ in zaprosite za vračilo. Možno je tudi pošiljanje celotnega paketa po navadni pošti ali elektronsko preko osebnega spletnega računa.

Zakon predvideva 3-mesečno obdobje za preverjanje podatkov in ugotavljanje pravice državljana do povračila. Takoj ko je odločitev sprejeta, se državljanu pošlje obvestilo. Če je rezultat pozitiven, se vlagatelj ponovno obrne na davčni organ in napiše vlogo za nakazilo dolgovanega zneska.

Od trenutka, ko je vloga napisana, kjer prejemnik navede podatke o računu, davčna služba nakaže sredstva v enem mesecu.

Odbitek nepremičnine v letu 2015 - spremembe so vplivale na možnost ponovne vloge za odbitek in omejitve višine hipotekarnih obresti, od katerih je 13% mogoče vrniti tudi ob nakupu stanovanja.

Kaj je odbitek nepremičnine

Državljani, ki so kupili ali zgradili stanovanje ali drugo stanovanjsko nepremičnino, lahko vrnejo dohodnino. Pomemben pogoj za odobritev olajšave je plačilo dohodnine. Podjetniki na poenostavljenem sistemu obdavčitve na primer ne plačujejo dohodnine, kar pomeni, da dela ne morejo vrniti. Davka ne morete vrniti za nedoločen čas, ampak le v 13% zneska 2 milijona rubljev - to je ravno največji odbitek. Danes stanovanja skoraj po vsej državi stanejo približno 2 milijona rubljev ali več. 13% lahko vrnete ne od polne cene stanovanja, ampak le od 2 milijonov.

Ali je možno uveljavljati odbitek pri nakupu drugega stanovanja?

Če je stanovanje cenejše, se ne vrne 260 tisoč rubljev, ampak 13 odstotkov cene stanovanja ali hiše. Na primer, stanovanje stane 1,5 milijona rubljev, kar pomeni, da bo kupec lahko vrnil 1.500.000*13%=195.000 rubljev. Če je bilo to stanovanje kupljeno po 1. januarju 2014, bo kupec v primeru nakupa drugega stanovanja lahko odštel preostanek v višini 500 tisoč rubljev, kar pomeni, da bo lahko vrnil še 500.000 * 13% = 65.000. rubljev. Prej je bilo to nemogoče. Davčna zakonodaja je dala osebi pravico do olajšave za plačane davke le ob nakupu posamezne nepremičnine. Zdaj ni omejeno število predmetov, temveč njihova cena. Dokler davkoplačevalec ne izčrpa omejitve 2 milijonov rubljev, torej dokler ne vrne 260 tisoč plačanega davka, lahko vloži vlogo pri davčnih organih, da mu zagotovijo odbitek premoženja, ki ga zahteva zakon.

Omejitev odbitka obresti

Do leta 2014 je bilo možno brez omejitev vrniti dohodnino v višini plačanih hipotekarnih obresti. Zdaj je ta znesek omejen na 3 milijone rubljev. Tako lahko pri nakupu stanovanja s hipoteko vrnete največ (2.000.000+3.000.000)*13%=650.000 rubljev.

Zakon vam omogoča, da prejmete odbitek za hipotekarne obresti samo na posamezno nepremičnino. Če je oseba plačala obresti na hipoteko v višini manj kot 3 milijone, potem stanje, ki bi ga lahko vrnil, preprosto "izgori" in se ne prenese na drugo nepremičnino.

Taksologija vam bo v preprostem jeziku povedala o odbitkih in davkih. Prosimo, da v iskalno vrstico vpišete besedo ali oznako, o kateri bi radi vedeli, in kliknete spodnji gumb "Išči".

Kaj se je zgodilo odbitek nepremičnine pri nakupu stanovanja v letu 2015?

Davčna pojasnjuje:

V letu 2015, tako kot v letu 2014, veljajo ti »nova pravila«. To so:

• Odbitek je večnamenski (vendar obstaja omejitev 2 milijona rubljev)
• Odbitek se ne izračuna na nepremičnino, ampak na davčnega zavezanca. To pomeni, da lahko tako mož kot žena prejmeta odbitek za isto stanovanje, vsak po 2 milijona rubljev (seveda, če sta oba imela dohodek in plačala davke, ki jih je mogoče vrniti).
• Odbitek za hipotekarne obresti je 3 milijone rubljev (prej ni bilo omejitve).

Izkoristite enega od naših izdelkov.