Katrs zemes gabals atrodas teritorijā Krievijas Federācija un kam ir īpašnieks, ir apgādāts ar kadastrālo pasi. Šis dokuments ir pamats, lai likumīgi noteiktu teritorijas robežas starp to apkārtējiem.

Bet pirms kadastrālās pases izsniegšanas nepieciešams precīzi noteikt zemes gabala robežas. Parasti par robežu tiek uzskatītas saskares līnijas starp norādīto zemes gabalu un citiem zemes gabaliem. Dokumentā ir norādīta visa zemes gabala robežu forma un platība, un tajā ir arī pielikums, kurā iekļauta zemes gabala diagramma ar visām tā iezīmēm.

Definīcija, izmantojot interneta resursus, karšu veidi

Ja jums ir kādi darījumi ar nekustamo īpašumu, rodas jautājumi par teritorijas robežām vai ir citi apstākļi, kas prasa tūlītēju objekta robežu noskaidrošanu, problēmu varat atrisināt, izmantojot kādu no interneta kartēm.

Publiskā karte

Vienkāršākais veids, kā noteikt vēlamās teritorijas robežas, ir izmantot publisko kadastra karti. To izveidojuši Rosreestr speciālisti, un tajā ir parādīti jaunākie dati par zemes gabaliem un to robežām.

Lietotājiem tiek dota iespēja redzēt, kā izskatās konkrētā teritorija, savukārt jaunā vietne dod iespēju diagrammu pārklāt tieši kartē, kas ļaus skaidri redzēt zemes gabalu un tā robežas. Tagad Rosreestr ļauj izmantot šāda veida kartes:

• Yandex kartes. Rosreestr vietnē ir arī Yandex.Map, kur var redzēt arī zemes gabala robežas un atrast to pēc kadastra numura. No iepriekšējās tas atšķiras ar ērtāku tālummaiņu un gan shematisku teritoriju attēlojumu, gan satelītattēlu klātbūtni.
• Google kartes. Ļauj ne tikai apskatīt diagrammu vai satelīta karte ar iezīmētām teritoriju robežām, bet arī sniedz iespēju ieskatīties izskats sižetu tā, it kā jūs stāvētu tieši tā priekšā uz ielas. Tā ir iespēja doties virtuālā ceļojumā pa jebkuru pilsētu, ar kuru Google Maps ir slavena.
• OpenStreetMap. Pakalpojums pozicionē sevi tādu, kādu ir izveidojuši paši lietotāji. Tajā nav redzamas kadastra atzīmes, taču ir lieliska iespēja aplūkot zemes gabalu fotogrāfijas, kuras pievieno projekta dalībnieki. Tas var būt lielisks palīgs, ja plānojat iegādāties zemi un tikai meklējat nekustamo īpašumu.
• 2GIS. Sākotnēji dienests ietvēra informāciju par ēkām un pilsētas organizācijām, bet vēlāk tas pievienojās Rosreestr programmai un sniedz savu shematisku karti.

Svarīgs! Visiem aprakstītajiem pakalpojumiem ir viena funkcija: iepazīstināt lietotājus ar teritoriju izskatu un robežām. Vienīgā atšķirība ir informācijas vizuālajā noformējumā, tāpēc ikviens var patstāvīgi izvēlēties, kuru karti izmantot.

Kā noteikt, soli pa solim instrukcijas

Lai kadastra kartē noskaidrotu sava vai jūs interesējošā zemes gabala robežas, jums būs jāveic šādas darbības:

1. Sekojiet tiešsaistes saitei https://egrp365.ru/map/. Šeit tiek parādīta šī brīža vispilnīgākā un aktuālākā informācija.
2. Augšējā labajā stūrī, tieši uz kartes, ir logs, kurā lietotājam jāizvēlas jums ērtākā karte (Yandex satelīts, Yandex karte, OpenStreetMap, Google karte, Google satelīts, 2GIS).
3. Ja nepieciešams, atzīmējiet izvēles rūtiņas “Rādīt zemes gabalu kadastrālās robežas”, lai kartē uzreiz tiktu parādīts kadastrālo robežu režģis pa zemes gabaliem, kā arī “Tematiskā karte”. Atzīmējot izvēles rūtiņu blakus šim vienumam, lietotājam ir iespēja izvēlēties sev interesējošās kartes attēlošanas kritērijus. Šeit ir pieejamas šādas tematiskās kartes:
   – pēc zemesgabalu īpašuma formas;
   – pēc zemesgabalu kadastrālās vērtības;
   – pēc kadastrālās vērtības uz vienu “kvadrātu”;
   – pēc zemes kategorijas;
   – par vietu atļauto izmantošanu;
   – pa teritoriālajām zonām;
   – pa zonām ar īpaši nosacījumi teritoriju izmantošana.
4. Pēc nepieciešamo kartes parametru konfigurēšanas jums būs jāievada dati par vietni. Lai ievadītu objekta adresi vai tās kadastra numuru, tiek nodrošināti uzreiz divi logi. Viens atrodas kartes augšējā kreisajā stūrī, bet otrs atrodas tieši virs tā. Ja jūs nezināt precīza adrese vai pareizo īpašuma kadastra numuru, Jūs varat atrast vēlamo teritoriju pa kadastra kvartāliem.
5. Noklikšķinot uz meklēšanas pogas, jūs tiksit novirzīts uz vajadzīgo apgabalu.
6. Ar peles kreiso taustiņu noklikšķiniet uz iezīmētā apgabala kartē un iegūstiet visaptverošu informāciju par teritoriju: vietnes platību, tās koordinātām, īpašumtiesību formu un daudz ko citu.

Publiskās kadastra kartes papildu funkcijas

Labi zināt! Kadastra kartes izstrādātāji nodrošina iespēju viedtālruņu lietotājiem lejupielādēt aplikāciju par mobila ierīce vai planšetdators. Tam ir tādas pašas funkcijas kā “pilnvērtīgai” programmai, taču tā ir pielāgota lietošanai viedtālruņos.

Publisks kadastra karte ir ērti rīki, kas ievērojami atvieglo konkrētā zemes gabala telpisko meklēšanu. Piemēram, ir iespējams aprēķināt laukumu un noteikt attālumu starp punktiem. Lietošanas ērtībai atrasto informāciju varat saglabāt Excel formātā.

Iespējamie informācijas iegūšanas varianti

Lai iegūtu oficiālu dokumentu, kurā norādītas zemes gabala robežas vai tā kadastrālo vērtību, jāsazinās ar kadastrālajiem inženieriem. Ar šiem speciālistiem var sazināties:

• Kadastra palātas kabinetos;
• Rosreestr tīmekļa vietnē www.rosreestr.ru;
• MFC filiālēs jūsu pilsētā.

Iesniegumā jānorāda savi dati, jāiesniedz izraksts no mājas reģistra vai dokuments par zemes gabala īpašumtiesībām vai cits dokuments, kas ir pamats Jums papīra izsniegšanai par zemes gabala kadastrālo vērtību vai robežām.

Kas ir vieglāk: sazinieties ar kadastra inženieriem vai patstāvīgi apskatiet nepieciešamo informāciju kartē norādītajā adresē?

Rosreestr izstrādātāji ir darījuši visu iespējamo, lai nodrošinātu, ka lietotāji var viegli atrast informāciju katrā vietnē. Bet, ja jums ir nepieciešams izraksts no Rosreestr par zemes gabala stāvokli, kadastra plāns vai cits oficiāls papīrs, kas tiks pievienots nekustamo īpašumu darījumos iesaistīto dokumentu paketei, jums būs jāsazinās ar speciālistu.

Jūs varat izmantot Rosreestr oficiālo vietni personīgiem nolūkiem, piemēram, lai pārliecinātos, ka dati kartē nav novecojuši, kā arī noskaidrotu zemes gabala izmaksas vai noteiktu tā robežas.

Advokātu padomi par juridisko tiesību robežu noteikšanu.

Sākotnēji visi zemes gabali neatkarīgi no tā, vai tie ir izveidoti vai nav izveidoti, ir valsts īpašumā. Iesaistoties apgrozībā, tās var nodot citam īpašniekam.

Priekš efektīva vadība zemes resursiem nepieciešama efektīva uzskaites un kontroles sistēma. Nodot konkrētu apgabalu lai pārvaldītu, izmantotu vai mainītu īpašumtiesību formu, ir jāzina tā parametri.

Vienotais valsts zemes reģistrs

Efektīvai un pareizai grāmatvedības uzskaitei zemes gabali visa informācija par tiem ir jāsistematizē. Bez zemes gabala robežu apraksta to nav iespējams atšķirt natūrā, fiziski.

Informācijas kopums par visiem zemes gabaliem, kas izveidotas, aprakstītas dokumentos vai beigušas pastāvēt kā atsevišķa vienība, veido vienotu valsts zemes reģistru. Reģistrs paredzēts nekustamā īpašuma objektu valsts reģistrācijai kadastra sistēmā.

Reģistrā ir informācija par zemesgabala kadastra numuru, tās adrese, platība (norādīta īpašumtiesību dokumentos), atļautās lietošanas tiesības, zemes kategorija, pie kuras pieder objekts, tiesības uz objektu.

Tāpat tiek glabāta informācija par objekta robežām, tās atsevišķām daļām, finanšu un ekonomiskajiem rādītājiem lietošanas laikā, tai skaitā nomas maksas un objekta lietošanas nodokļa izmaksām, zemes kvalitātes rādītājiem, tai skaitā auglības rādītājiem. Visi objekti ir norādīti kapitālā celtniecība un citi nekustamie īpašumi, kas atrodas vietnē.

Zemesgabals tiek uzskatīts par pastāvošu no brīža, kad informācija par to ir ierakstīta reģistrā. Kad vietne beidz pastāvēt, reģistrā tiek ievadīta arī attiecīgā informācija par to.

Ekspertu viedoklis

Romāns Efremovs

Krievijas publiskās kadastra kartes iezīmes

Publiskā kadastra karte parāda detalizētu Krievijas attēlu ar detalizētu informāciju par katru zemes gabalu, privātajām ēkām un daudzdzīvokļu ēkas, citas nekustamā īpašuma kadastrā iekļautās būves.

Publiskā kadastra karte pirmo reizi parādījās 2007. gadā, kad Krievijas Federācijas valdība apstiprināja Federālo likumu-221. Šie noteikumi noteica, kāda informācija par īpašuma tiesībām ir publiska un sabiedrībai pieejama. Pamatojoties uz to, tika izveidota tīmekļa karte, ar kuru ikviens var iepazīties.

Izpētot kadastra karti, lietotājs var iegūt aktuālo informāciju, neapmeklējot kadastra palātu. Visas kadastra informācijā veiktās izmaiņas tiek attēlotas publiskajā kartē. Šī pieeja ļauj reāllaikā uzraudzīt situāciju zemes tirgū.

Saskaņā ar federālā likuma-221 prasībām visu ar nekustamā īpašuma pirkšanu un pārdošanu saistīto darījumu reģistrācija tiek veikta tikai situācijās, kad zemes gabals, uz kura atrodas nekustamais īpašums, ir iekļauts kadastra reģistrā.

Publiskā kadastra karte ļauj nodrošināt darījumu, sniedzot lietotājiem iespēju izpētīt informāciju pirms līgumu noformēšanas. Atrodot vajadzīgo zemes gabalu tīmekļa kartē, noklikšķinot uz tā, tiek atvērts īpašs logs, kurā būs galvenā informācija par zemes gabalu, tostarp zemes gabala digitālais kods, zemes mērķis un paredzētā izmantošana, gads īpašuma celtniecība utt.

Publiskas tiešsaistes ģeogrāfiskās kartes izmantošanai ir vairākas būtiskas priekšrocības:

• Laiks, kas nepieciešams pieprasīto datu saņemšanai, ir ievērojami samazināts. Lietotājam nav jāapmeklē reģistrācijas nodaļa, jāatstāj datu pieprasījums un jāgaida atbilde. Viņš var uzzināt konkrētu informāciju, neizejot no mājām.
• Ģeogrāfiskās kartes izmantošana nav saistīta ar problēmām vai grūtībām. Lai izpētītu karti, jums nav nepieciešamas īpašas zināšanas vai prasmes. Pat ja lietotājs nezina precīzu objekta adresi vai personalizētu digitālais kods, viņš var viegli atrast sižetu kartē.
• Iedzīvotājiem tiešsaistē tiek sniegta visaptveroša informācija par zemes piešķiršanu. Izmantojot publisko karti, lietotājs saņems datus par zemes īpašībām, precīzu adresi un digitālo kodu.
• Papildus datiem par konkrētu zemes gabalu var apskatīt informāciju par blakus esošajiem zemes gabaliem. Pievēršoties šai funkcijai, lietotājs varēs uzzināt, vai viņa teritorija atrodas tuvu aizsargājamai teritorijai vai nav.

Pateicoties plaša spektra publiskās kadastra kartes iespējas, šis resurss ir īpaši pieprasīts to cilvēku vidū, kuriem profesionālo pienākumu veikšanai nepieciešams kadastra izraksts no Vienotā valsts nekustamā īpašuma reģistra. Tajos ietilpst nekustamo īpašumu tirgotāji, juristi un mērnieki.

Rosreestr portāls - publiskā kadastra karte

Īpašnieku, zemesgabalu lietotāju vai personu, kas vēlas uzzināt informāciju par konkrēto zemes gabalu, ērtībām izveidots vienots uzziņu un informācijas dienests, kurā tiek noteiktas visu Krievijas Federācijas teritorijā izveidoto zemes gabalu robežas. norādīts kartē.

Ikviens kartē var redzēt ne tikai zemes gabalu robežas, bet arī iegūt informāciju par valsts kadastru, atrast īpašumu pēc dotajiem datiem, uzzināt adresi, īpašuma platību.

Portālā ievietotā informācija ir publiska. Noteikts pienākums kadastra reģistrācijas iestādes oficiālajā mājaslapā ievietot publisko informāciju par kadastra kartēm, kas paredzētas lietošanai neierobežotam personu skaitam. Federālais likums par nekustamā īpašuma valsts kadastru.

Ekspertu viedoklis

Romāns Efremovs

5 gadu pieredze. Specializācija: visas jurisprudences jomas.

Būtībā Krievijas publiskā kadastra karte ir elektroniska datubāze, kuras pamatā ir informācija no Vienotā valsts nekustamā īpašuma reģistra. Tajā pašā laikā izpētei pieejamā informācija nav konfidenciāla; atvērta piekļuve un nepārkāpj īpašnieku tiesības un intereses. Kadastra kartē ir iekļauta šāda informācija:

• Personalizēts objekta kadastra numurs;
• Objekta atrašanās vieta un precīza adrese;
• Būvlaukumā pieejamā zemes gabala galvenie raksturlielumi, tostarp platība, raksturīgie robežu punkti;
• Īpašuma robežu ģeodēziskās koordinātas;
• Vietnes reģistrācijas datums kadastrālajai reģistrācijai;
• Īpašuma forma, zemes gabala paredzētais mērķis.

Kāpēc tika izveidota zemes gabalu publiskā kadastra karte?

Attīstoties zemes gabalu apgrozījumam, iedzīvotājiem, nekustamo īpašumu tirgotājiem, juristiem, mērniecībā iesaistītajām organizācijām un zemes norobežošanā iesaistītajām iestādēm pastāvīgi bija nepieciešama informācija par izveidotajiem zemesgabaliem, reģistrētajām tiesībām uz tiem, platību un koordinātām.

Pastāvīgie lūgumi zemesgabalu reģistrācijā iesaistītajām iestādēm apgrūtināja un aizkavēja brīvo zemes gabalu meklēšanas, zemes tiesību reģistrēšanas un vienkārši informācijas pieprasīšanas par zemesgabalu procedūras.

Sniegt kadastra informāciju, kuru var sniegt visiem interesentiem, nenododot nekādu ar federālo likumu aizsargātu personas informāciju no nodošanas trešajām personām, tika izveidota publiskā kadastra karte. Tas ir, karte nesniedz nekādus datus par zemes gabalu īpašniekiem un citiem lietotājiem.

Kartē redzams, ka noteiktās robežās ir noteikts zemes gabals, uz kura ir atļauta noteikta veida zemes izmantošana.

Karte tika ievietota Rosreestr vietnē 2019. gadā. Ikviens, kurš vēlas saņemt kadastra informāciju, var doties uz vietni un iegūt visu nepieciešamo informāciju. Šobrīd nav jāstāv rindā un jāraksta oficiāli pieprasījumi.

Kādu informāciju pilsoņi var saņemt?

Apmeklējot Rosreest portālu, kur ir publiskā kadastra karte, ikviens interesents var:

1. Iegūt informāciju par kadastrālo sadali un zemes gabaliem. Norādīts nodalījuma nosaukums un veids, kas sadalīts kadastra rajonā, rajonā un kvartālā, kā arī nodalījuma vienības pilns numurs.
2. Iegūt informāciju pēc kadastra numura par pieprasītajiem zemes gabaliem un kadastra nodalījuma vienībām.
3. Uzziniet, kur atrodas Rosreestr teritoriālā iestāde, kuras pilnvarās ietilpst pieprasīto zemes gabalu apkalpošana.
4. Skaidri redzēt zemes gabalu kartē, reljefu un šī gabala teritoriālo piederību reģionam.
5. Uzziniet zemes gabala statusu. Katrai vietnei tiek parādīta informācija par tās reģistrāciju: iepriekš ierakstīta vietne, pagaidu, ierakstīta.

Informācija par zemes gabalu

Noskaidrot izveidotā zemesgabala pilnu kadastra numuru, tā pasta adresi, vai tas ir reģistrēts vai nav reģistrēts kadastra sistēmā, kādai zemes kategorijai tas pieder, ar likumu atļauto lietošanas veidu, kadastrālo vērtību un platību, vienkārši sazinieties ar Rosreest portālu, kur visa šī informācija atrodas publiskajā domēnā.

Informācija no Rosreestr

Noklikšķiniet uz jebkura zemes gabala kartē

Zemes gabaliem, kas atrodas Krievijas Federācijas teritorijā, jābūt valdības aģentūras. Turklāt viņu objekti ir jāreģistrē. Pirms reģistrācijas tas tiek veikts, tiek noteiktas izmaksas un tiek piešķirts individuāls numurs. Šie dati ir ievadīti publiskajā Rosreestr kartē. Zemes gabala atrašana pēc kadastra numura ir ļoti vienkārša.
Kadastra numurs ir zemes gabala individuāla pazīme, kas uzrādīta digitālā formā. Tas ir unikāls, tas ir, to nevar atkārtoti piešķirt citai teritoriālajai vienībai. Šajā sakarā tiek ievērojami atvieglota konkrēta objekta meklēšana.

Lai atrastu zemes gabalu, zinot kadastra numuru, ir vieglāk izmantot internetu. Tajā ir publiskas kartes ar uzlabotām funkcijām. Tos var izmantot tiešsaistē. Lietotājam tikai jānorāda nepieciešamais numurs, un sistēma automātiski atradīs zemes gabalu un sniegs visus datus par to.

Otra iespēja ir personīgi sazināties ar Rosreestr. Šāda informācija nav slepena, un tā ir pieejama ikvienam interesentam. Ja jūs iesniedzat pieprasījumu Rosreestr, viņi sniegs informāciju kadastra plāna, pases vai izraksta veidā. 5 minūšu laikā jūs varat ātri un steidzami pasūtīt pie mums.

Tādējādi vienkāršākais variants informācijas iegūšanai par zemes gabalu ir zemesgabala atrašana pēc kadastra numura. , piemēram, tāpat kā citas teritoriālās vienības, ir sadalīts rajonos un blokos, kuriem tiek piešķirts individuāls numurs. Izmantojot publisko karti, ir ērti orientēties, uzzināt zemes gabalu atrašanās vietu un to robežas. Jūs pat varat apskatīt attēlus, kas uzņemti no kosmosa.

Ir vērts sniegt nelielu piemēru. Pieņemsim, ka jums ir jāatrod pilsēta. Tā kadastra numurs ir 50:62. Ja ievadīsiet šos skaitļus īpašā laukā, kartē tiks parādīta informācija, kas attiecas uz šo pilsētu. Ir vērts atzīmēt, ka skaitlis 50 ir vispārīga nozīme Maskavas apgabala pilsētām. 62 ir individuālais Bronnitsy numurs.

Tādējādi zemes gabala atrašana pēc kadastra numura ir tikpat vienkārša kā bumbieru lobīšana. Zinot dažus skaitļus, ikviens varēs saņemt detalizētu, aktuālu un ticamu informāciju par sev interesējošo zemes gabalu. Ja dati mainās, tie jāiekļauj dokumentos.

Rosreestr publiskā kadastra karte ir interneta aplikācija, kurā lietotāji var atrast informāciju un informāciju par sev interesējošiem zemes gabaliem. Lai to izmantotu, nav nepieciešamas īpašas zināšanas un prasmes. Nav nepieciešams reģistrēties vietnē un maksāt naudu. Pakalpojums ir ļoti ērts: neizejot no mājām, jūs varat iegūt informāciju par jebkuru zemes gabalu Krievijā.

Kartei ir hierarhiska struktūra, visa teritorija ir sadalīta pakārtotās kadastra vienībās:

• Kadastra rajoni. Atbilst Krievijas Federācijas veidojošo vienību robežām.
• Kadastra teritorijas. Sakrīt ar rajonu vai lielu apdzīvotu vietu robežām.
• Kadastra kvartāli. Tie apvieno pilsētu vai lauku apdzīvotās vietas, lauksaimniecības lauku vai mežu grupas.
• Kadastra zemes gabali. Tie ir konkrētu īpašnieku zemes gabali.
• Dažādu kadastra vienību robežas kartē iezīmētas ar dažāda biezuma līnijām.

Kur atrodas publiskā reģistra karte?

Iepriekš piekļuve publiskajai kadastra kartei tika veikta, izmantojot Rosreestr oficiālo vietni, izmantojot saiti maps.rosreestr.ru. Bet šobrīd tiešsaistes karte atrodas citā adresē: http://pkk5.rosreestr.ru

Šis ir publisks resurss, ikviens var iepazīties ar informāciju ne tikai par saviem, bet arī citu īpašnieku, piemēram, kaimiņu zemes gabaliem.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka internetā ir daudz šīs kartes “klonu”. Esiet piesardzīgs, jūs varat uzticēties tikai informācijai, kas ievietota vietnē oficiālais portāls Rosreestr rosreestr.ru.

Kāpēc lietotājiem ir nepieciešama tiešsaistes karte?

Uz šo jautājumu var būt daudz atbilžu. Pieņemsim, ka persona gatavojas iegādāties zemes gabalu. Pateicoties dienestam, viņš var pārliecināties, ka objekts tiešām eksistē, tās robežas ir noteiktas uz zemes, un informāciju reģistrā ievada kadastrālais inženieris.

• Ja rodas strīdi par robežu noteikšanas pareizību un teritorijas platības atbilstību dokumentos norādītajai informācijai, ļoti noderīga ir arī kadastra karte.
• Daļa vēlas uzzināt nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību, uz kuras pamata tiek aprēķināts zemes nodoklis.
• Varat arī izmantot karti, lai pārliecinātos, ka jūsu zeme neatrodas ūdens aizsardzības zonā. Vai arī tuvumā nav rūpnieciskās zonas, kur nākotnē varētu parādīties rūpnīca.
• Izmantojot karti, varat noteikt objekta koordinātas.

Publiskā kadastra karte: lietošanas instrukcija

Atradīsim kartē noteiktu apgabalu.

Mēs ejam uz vietni, augšējā kreisajā stūrī noklikšķiniet uz ikonas “Meklēt” un atlasiet lauku “adreses”. Pēc tam ievadiet vietnes adresi un noklikšķiniet uz "Atrast".

Lai atvieglotu meklēšanu, vispirms ievadiet federācijas subjekta nosaukumu, pēc tam reģionu un pēc tam apgabalu. Ja vieta liels, varat norādīt ielu un mājas numuru.

Kā piemēru mēs ievadījām pieprasījumu: Tula reģions, Kurkinsky rajons, Orlovkas ciems. Vietnē tika parādīts to adrešu saraksts, kuras tā varēja atrast, pamatojoties uz mūsu pieprasījumu. Noklikšķiniet uz vajadzīgās opcijas viņu sarakstā.

Apdzīvotās vietas publiskais kadastra plāns tiek atcelts.

Atgriezīsimies pie kreisā izvēlne, vēlreiz noklikšķinot uz “lupas” ikonas un atlasot pogu “Objects at a point”.

Tagad, noklikšķinot uz jebkura punkta kartē, mēs saņemsim informāciju par zemes gabalu, kura robežās atrodas izvēlētais punkts.

Vai jau pamanījāt, ka apakšējā labajā stūrī ir zīme “+” un “-”? Ar viņu palīdzību jūs varat mainīt kartes mērogu.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka starp zemes gabaliem ir balti lauki. Tās nav brīvas teritorijas, tajās arī dzīvo cilvēki. Viņi vienkārši nav veikuši uzmērīšanu, un informācija par viņu zemes gabaliem nav atspoguļota kartē.

Padoms! Iegādājoties zemes gabalu, noteikti jāpārliecinās, ka tā robežas ir noteiktas uz zemes, pretējā gadījumā vēlāk var saskarties ar blakus esošo zemes gabalu īpašnieku pretenzijām, kas novedīs pie ilgstošas ​​tiesvedības.

Kadastra reģistrs mums sniedz šādu informāciju par zemes gabalu:

• Objekta kadastra numurs un kadastra kvartāls;
• zemes gabala statuss un adrese;
• Zemes kategorija: šajā gadījumā apmetņu zeme;
• Atļautā zemes izmantošana: šo zemes gabalu var izmantot personīgai saimniecībai.
• Kadastra inženiera pilns vārds un uzvārds;
• Vietnes reģistrācijas datums;
• Informācijas par zemes gabalu izmaiņu datums nekustamā īpašuma valsts kadastrā.

Ja jums ir nepieciešams iegūt izrakstu par savu vietni, no informācijas sadaļas dodieties uz pakalpojumu sadaļu.

Pieprasījumu informācijas iegūšanai var iesniegt nekustamo īpašumu valsts kadastra vai vienotajā valsts reģistrsīpašuma tiesības. Tā kā 2017. gada 1. janvārī notikušas izmaiņas likumdošanā, informācijas aktualizācijas dēļ šis pakalpojums raksta tapšanas brīdī nav pieejams. Drīzumā tiks atgriezta iespēja veikt pieprasījumus tiešsaistē.

Saskaņā ar likumu visi dokumenti tiek sniegti 5 dienu laikā. Bet, lai tos iegūtu, jums būs jāmaksā valsts nodeva. Lūdzu, ņemiet vērā, ka izmērs ir mazāks privātpersonām, un augstāks juridiskajiem. Ir daudz vieglāk iegūt informāciju, izmantojot internetu, nekā gaidīt rindā uz izrakstīšanos.

Ko vēl var uzzināt, izmantojot kadastra karti?

Izmantojot opciju “mērīšana” tieši vietnē, varat izmērīt vietnes perimetru un laukumu un noskaidrot, vai tie atbilst nosaukuma dokumentos ietvertajiem datiem. Lai to izdarītu, rīkjoslā atlasiet mērījumus un noklikšķiniet uz kartes, lai uzzīmētu apgabala robežu. Programma mums aprēķināja vietnes platību, nedaudz vairāk par 51 akriem. Šī platība atbilst uzmērīšanas zemes ierīcības lietā ietvertajai informācijai.

Ievērojiet divus mazos sarkanos taisnstūrus. Tās ir kadastra reģistrā reģistrētas ēkas. Līdz ar to secinājums: kartē var atrast ne tikai zemes gabalus, bet arī citus nekustamā īpašuma objektus. Ja, izmantojot funkciju “objekti punktā”, noklikšķināsiet sarkanajā zonā, parādīsies informācija par ēku. No tā var uzzināt stāvu skaitu, būvniecības pabeigšanas datumu, telpu nodošanu ekspluatācijā, ēkas platību un citu svarīgu informāciju.

Varat doties uz cilni “Karšu pārvaldība” un atlasīt tematiskos slāņus. Kartē var parādīt, kāda zemes kategorija ir katram zemes gabalam, kā zemesgabali atšķiras pēc kadastrālās vērtības, vai to novietojums atbilst satelītattēlā redzamajām robežām. Lai uzskaitītu visas iespējas, būtu vajadzīgs ilgs laiks. Tā kā izvēlne ir intuitīva, lietotājs pats atradīs sev interesējošās tematiskās kartes. Zemāk ir parādīts, kā izskatās publiskās kadastra kartes pārklājums uz Scanex uzņemtā satelītattēla.

Ja nepieciešams, karti var pat izdrukāt, nevis kā attēlu, bet gan pēc mēroga. Lai to izdarītu, dodieties uz cilni Drukāt un atlasiet attēla mērogu. (Starp citu, drukāt uz papīra nemaz nav nepieciešams, karti var saglabāt pdf formātā).

Tātad, esam apsvēruši visas iespējas, ko lietotājiem sniedz publiskā kadastra karte. Ja jums joprojām ir kādi jautājumi, kartes izvēlnē ir ikona ar jautājuma zīmi. Šis ir atsaucei. Cilnē ir informācija par lietojumprogrammu, lietošanas līgums un vairāku lappušu lietošanas instrukcija. Taču lielākā daļa cilvēku lieliski strādā ar karti, neiepazīstoties ar šiem dokumentiem.