Anuitetno plačilo odlikuje posebnost izračuna in plačil - enaki deli skozi celotno obdobje posojila, sestavljeni iz kreditnih obresti in zneska glavnice dolga. Sodobne banke zaradi visokih obrestnih dobičkov pri posojanju izvajajo pretežno anuitetno plačilo.

• A - znesek plačila;
• K - koeficient rente;
• S je začetni znesek posojila.

Če koeficienta ne poznate, ga lahko izračunate tudi po formuli:

K = i*(1+i) n / ((1+i) n -1)

• i - mesečna stopnja;
• n je število mesecev, za katere je treba odplačati posojilo.

Če mesečna obrestna mera ni znana, letno obrestno mero delite z 12.

Kaj je anuitetno plačilo posojila?

Kako ugotoviti, kaj je plačilo rente na posojilo? To je znesek rednega obroka za odplačilo posojila. Funkcija takšno plačilo - enaki zneski odplačevanja: skozi celotno obdobje posojila boste vsak mesec plačali enak znesek, ki vključuje telo posojila in obresti posojila.

Od leta 2012 lahko posojilojemalci predčasno odplačajo posojila, ne da bi pri tem škodovali svoji denarnici. Zaradi tega številni posojilodajalci iščejo način za predčasno poplačilo dolga. Vendar je pomembno vnaprej izračunati, kako donosno je to.

Med rentnimi plačili se obresti v bistvu akontirajo. Na primer, posojilo imate 6 mesecev, a ste ga koristili le 4 mesece in ga odplačali petega. Izkazalo se je, da ste ob prvih vplačilih plačali znesek obresti, kot če bi sredstva porabili v 5. in 6. mesecu.

Pri rednem odplačevanju se obresti plačujejo po načrtu. Če pride do predčasnega plačila rente, boste preplačali.

Kaj je razpored plačil rent?

Razpored plačil anuitete je izračunan tako, da je vsako mesečno plačilo enako. Banka zaračunava obresti na stanje dolga, zato se njihova višina mesečno znižuje, znesek odplačila pa se ustrezno povečuje.

Zato bodo pri prvem plačilu glavni delež plačila obresti, pri zadnjem pa telo posojila.

Kako uporabljati kalkulator plačil rent?

Številne banke in zasebna posojilna podjetja dajejo spletni kalkulator izplačila rent na uradnih spletnih straneh.

Če ga želite uporabiti, v ustrezna polja vnesite mesečne obresti, število mesecev (doba posojila) in skupni znesek posojila. Program bo samodejno izračunal vaše mesečno plačilo, znesek vseh plačil in obresti.

Odplačevanje rentnih plačil

Odplačevanje rent je proces, ko bodo zneski plačil manjši od plačil po drugih plačilnih sistemih. To je posledica dejstva, da posojilojemalec na začetku odplača skoraj eno kreditne obresti, glavnica pa ostane skoraj nedotaknjena. Zato shema rentnega odplačevanja omogoča pridobitev posojila ljudem z nizko plačilno sposobnostjo.

Nasvet Sravni.ru: Nizek znesek plačil ne vpliva močno na družinski proračun, visoki stroški kreditnih sredstev pa se postopoma zmanjšujejo zaradi inflacijskih vladnih procesov. Pri registraciji je ugodno plačilo rente hipotekarno posojilo, saj omogoča načrtovanje proračuna za več let vnaprej.

Spletni kalkulator posojila vam bo pomagal izračunati mesečno plačilo in vam omogočil samostojno izbiro pogojev, ki ustrezajo vašim finančnim zmožnostim. Poleg tega lahko primerjate različne vrste posojil, ki so vam na voljo, in izberite najboljšo možnost glede na urnik plačil, velikost in vrsto plačil, ne da bi se zatekli k pomoči bančnih uslužbencev.

Za izračun sta na voljo dve vrsti plačil: anuitetna in diferencirana. Diferencirano plačilo je odplačilo enake količine glavnica + padajoče obresti na stanje glavnice. Posledično se z diferenciranimi plačili znesek mesečnih plačil nenehno zmanjšuje. Plačilo rente poteka v enakih obrokih vsak mesec. Upoštevati je treba, da so z vidika preplačila za posojilojemalca bolj donosna diferencirana plačila, za banko pa anuitetna plačila. Za kratka obdobja je razlika v preplačilu nepomembna, za dolgo obdobje posojila pa bo storitev pokazala opazno odstopanje. Še posebej, če je obrestna mera visoka.

Tipična slika za dolgoročna posojila z enakimi plačili je minimalno znižanje glavnice dolga ob začetku koriščenja. Pravzaprav posojilojemalec plača samo obresti in samo majhen del gre za poplačilo dolga. Neravnovesje začne izginjati približno na polovici trajanja posojila. Kalkulator bo uporaben za izračun posojil tako fizičnim kot pravnim osebam.

Če ne veste, kolikšen je najvišji znesek, ki je na voljo za vašo plačo, uporabite kalkulator posojila glede na dohodek. Če že imate kredit in se odločite za predčasno odplačilo, vam bo kalkulator predčasnega odplačila prav prišel.

Za začetek izračuna izpolnite spodnja polja obrazca in kliknite gumb »Izračunaj«.

Spletni kalkulator posojil

Če želite shraniti svoje izračune, kliknite » Shrani izračun«.
Imeli boste dostop do edinstvene povezave, ki jo lahko dodate med zaznamke. Ko odprete to povezavo, se vam samodejno naložijo prej vneseni podatki o posojilu.
Če ste spremenili podatke, kliknite » Posodobi izračun". V tem primeru se bodo spremenjeni podatki iz izposoje shranili na trenutno povezavo.

Če morate primerjati možnosti predčasnega odplačila

Če ste v dvomih, kako pravilno predčasno odplačati - odplačati znesek ali rok, plačati prej ali pozneje, potem lahko odprete 2 kalkulatorja v 2 zavihkih brskalnika in primerjate. Vendar to ni zelo priročno. Zdaj smo naredili poseben kalkulator za primerjavo shem predčasnega odplačila
Poglej tudi: .
Tam lahko na levi in ​​desni vnesete enake parametre posojila. Možno pa je predčasno odplačilo različni tipi. Ko kliknete Izračunaj, bo najprej prikazana najbolj donosna možnost

Vnos različnih parametrov izračuna

Pri različnih bankah morate pri izračunu predčasnega odplačila v bloku dodatno nastaviti različne zastavice. Tako bo izračun predčasnega odplačila natančnejši.

Če imate posojilo pri Sberbank

Pri izračunu predčasnega odplačila v Sberbank morate potrditi naslednja polja:

• Obračun predčasnega odplačila na dan plačila
• Plačilo obresti šele po predčasnem plačilu (Sberbank)

Znesek predčasnega odplačila se vnese ob upoštevanju dejstva, da bo del tega zneska porabljen za plačilo obresti v primeru, ko datum predčasnega odplačila ne sovpada z datumom naslednjega plačila.

Če imate posojilo pri banki VTB24

• Označite polje:
• Označite polje: Anuiteta za prvotni dolg, ko se % spremeni

Za Raiffeisenbank

• Označite polje: Obračun predčasnega odplačila na dan plačila
• Označite polje: Izračunajte obresti na mesec kot pri Raiffeisenbank
• Označite polje: Upoštevaj vikende

Za druge banke

Če iz urnika banke vidite, da morate plačati zadnji dan vsakega meseca, potem postavite

• Nastavite zastavico - Prvo plačilo so samo obresti in vnesite datum izdaje
• Plačilo zadnji dan v mesecu

Prav tako je treba razumeti, da nekateri načini izračuna niso združljivi. Na primer: upoštevajte predčasno odplačilo na dan plačila in upoštevajte vikende. S temi parametri je lahko izračun napačen

Zvezdica (*) na razporedu plačil označuje datume, ki spadajo na dela prost dan - soboto ali nedeljo.Običajno morate v tem primeru plačati posojilo pred vikendom ali prvi delovni dan.

To je tudi dokaj natančen in univerzalen kalkulator posojil Home Credit Bank. Ta kalkulator uporabljajo mnogi, ki želijo najeti posojilo pri Domu. Spletni posojilni kalkulator jim omogoča, da ocenijo, koliko bodo mesečno plačevali posojilo, pa tudi, za koliko se bo spremenilo njihovo plačilo, če bo posojilo predčasno odplačano.

Pozor! Predčasno odplačilo na dan naslednjega plačila se upošteva v naslednjem plačilnem obdobju. Tisti. če je vaš naslednji datum plačila 14. februar in ste predčasno odplačali 14. februarja, bo nov znesek anuitete šele 14. aprila. če predčasno odplačate 13. februarja, bo novo plačilo 14. marca. Če želite upoštevati plačila točno na dan zapadlosti, na zavihku »Napredno« označite polje – Račun predčasnih plačil na dan plačila.
Najbolj natančen izračun predčasnega odplačila je trenutno implementiran v kreditnem kalkulatorju za Android.

Nekateri izrazi in definicije pri uporabi hipotekarnega kalkulatorja.

Znesek kredita- znesek, ki ga želite izposoditi in je določen v vaši posojilni pogodbi
Obrestna mera— tarifo, navedeno v vaši pogodbi
Izraz— celo število mesecev, za katere je najeto hipotekarno posojilo.
Renta— pri tem načinu plačila plačate v enakih obrokih. Sprva so obresti višje, sčasoma pa se zmanjšajo
Diferencirana plačila- pri tej vrsti plačila je znesek za odplačilo glavnega dolga vedno konstanten. Obresti se obračunavajo na glavnico. Hkrati se naslednje plačilo sčasoma zmanjša. Ta spletni kalkulator posojil ponuja izračune za zgornje vrste plačil
Predčasno odplačilo za zmanjšanje zneska- v tem primeru gre znesek vašega predčasnega plačila za odplačilo glavnice. Če se znesek glavnice zmanjša, se zmanjša znesek mesečnega plačila. To se zgodi zaradi znižanja obrestnega dela plačila.

Predčasno odplačilo za zmanjšanje roka- pri tem predčasnem odplačilu ostane naslednje plačilo enako, vendar se rok posojila skrajša. Posojilo boste odplačali prej.

Prvo plačilo- obresti. To zastavico je treba nastaviti, če imate prvo plačilo posojila v razporedu plačil hipoteke, ki ni enako ostalim. To je plačilo banki v obliki obresti, če se vaš datum izdaje in datum prvega plačila razlikujeta. Ne nastavljajte te zastavice, razen če je to potrebno. V podrobnostih.

Sprememba stopnje— ta vrsta predčasnega plačila je primerna, če se je na primer po pridobitvi lastništva stanovanja spremenila obrestna mera vašega hipotekarnega posojila. To je navedeno v hipotekarni pogodbi. Če želite spremeniti stopnjo, morate banki predložiti paket dokumentov.

Provizije in zavarovanja— te vrste plačil ne vplivajo na izračun načrta plačila posojila in hipoteke, vendar se uporabljajo pri izračunu skupnega preplačila posojila.

Za izračun hipotek in osebnih posojil uporabite spletni kalkulator posojil.
plačaj potrošniško posojilo možno s tekočega računa ali različnih terminalov. Po izpolnitvi prijave lahko prejmete brezplačno različico moje prijave hipotekarni kalkulator za iPhone/iPad. Po prenosu programa za izračun posojila iz Trgovina z aplikacijami Vesel bom vaših povratnih informacij.

Nima vsak Rus priložnosti za drag nakup. Mnogi ljudje, ki sanjajo o nakupu novih gospodinjskih aparatov ali nepremičnin, so prisiljeni sodelovati v potrošniških ali hipotekarnih posojilih. S preučevanjem kreditnih produktov, predstavljenih na domačem finančnem trgu, vsak ruski državljan poskuša prihraniti pri obrestih. Za izbiro najbolj donosnega posojila v vseh pogledih morajo posamezniki vedeti, kako izračunati mesečna plačila in obrestne mere. To je mogoče storiti neposredno v podružnici finančne institucije ali samostojno z uporabo posebnih formul.

Kako izračunati letne obresti za posojilo?

S = Sз * i * Kк / Kg, Kje

• S – znesek obresti;
• Sз – znesek posojila (na primer );
• i – letna obrestna mera;
• Kk – število dni, ki jih banka dodeli za odplačilo posojila;
• Kg – število dni v tekočem letu.

Kako izračunati znesek natečenih obresti, si lahko ogledate na primeru:

• Trajanje posojila - 1 leto.
• Letna obrestna mera (približno enaka kot pri drugih bankah) je 18,00 %.
• S = 300.000 * 18 * 365 / 365 = 54.000 rubljev bo posameznik moral plačati za uporabo kreditnih sredstev.

Za izračun letnih obresti morajo stranke finančne institucije natančno preučiti posojilno pogodbo. Pogodba običajno določa ne samo znesek izdanega posojila, ampak tudi, koliko je treba odplačati ob koncu pogodbe. Za izvedbo izračunov odštejte manjši znesek od večjega zneska, nato dobljeni rezultat delite s trajanjem posojilnega programa, nato pa končno številko pomnožite s 100 %.

• Posameznik je vzel posojilo v višini 300.000 rubljev.
• Trajanje posojila - 1 leto.
• Ob koncu mandata morate vrniti 354.000 rubljev.
• Letne obresti S = (354.000 – 300.000): 1 * 100% = 54.000 rubljev.

Izračun lahko izvedete še na en način. Posojilojemalec mora sešteti vsa mesečna plačila in nato dobljenemu rezultatu dodati dodatna plačila (na primer dodatne provizije, provizije, znesek sredstev, ki jih banka zaračuna za servisiranje posojilnega programa itd.). Po tem je treba rezultat deliti s trajanjem posojila in končno številko pomnožiti s 100%.

• Posameznik je vzel posojilo v višini 300.000 rubljev.
• Trajanje posojila - 1 leto.
• Letna obrestna mera – 18,00 %.
• Dodatna plačila - 2500 rubljev.
• Znesek mesečnega plačila je 4.500 rubljev.
• Letne obresti S = (4.500 * 12 + 2.500) * 18,00%: 1 * 100% = (54.000 + 2.500): 1 * 100% = 56.500 rubljev.

Formula za izračun obresti na posojilo

Danes bančni sektor uporablja dve glavni shemi za izračun obresti na posojilne programe. V tem primeru govorimo o o diferenciranih in rentnih plačilih, ki jih morajo posojilojemalci plačati enkrat mesečno na bančni račun svojega posojilodajalca.

• Sa – znesek plačila (anuiteta);
• Sk – znesek posojila;
• t je število obveznih plačil po posojilnem programu.

Kako se izvajajo izračuni, si lahko ogledate na naslednjem primeru:

• Znesek mesečnega plačila = (60 000 * (0,17/12)) : 1 – (1 : (1 : (1 + (0,17:12)))) = 850,00 : 0,1553 = 5 472 29 rubljev.

Pri izračunu zneska mesečnih plačil (diferenciranih) banke uporabljajo drugačno formulo:

• Sp – znesek obračunanih obresti;
• t – število dni v plačilnem obdobju;
• Sk – stanje posojila;
• P – obrestna mera posojila (letna);
• Y – število dni (koledar) v letu (366/365).

• Posameznik je najel posojilo v višini 60.000 rubljev.
• Letna obrestna mera – 17,00 %.
• Rok posojila je 1 leto (12 mesecev).
• Znesek posojila, ki se odplačuje vsak mesec, je 5000 rubljev.
• Za januar = (60.000 * 17 * 31) : (100 * 365) = 866,30.
• Za februar = (55.000 * 17 * 28): (100 * 365) = 717,26 ...
• Za december = (5.000 * 17 * 31) : (100 * 365) = 72,19.

Kako lahko posamezniki izberejo najbolj donosno shemo obračunavanja obresti?

Da bi potencialni posojilojemalci izbrali najbolj donosno shemo izračuna obresti, je treba primerjati obe metodi. Če se osredotočite na znesek preplačila, bo bolj donosno zaprositi za kreditne programe, ki zagotavljajo diferencirana mesečna plačila. Omeniti velja, da ima ta metoda tudi pomanjkljivost. Za razliko od anuitetnih plačil z diferenciranim načinom odplačevanja posojila bo glavna kreditna obremenitev izvedena v prvih mesecih uporabe programa.

Če upoštevamo produkte hipotekarnih posojil, bo anuitetni način odplačevanja zanje izjemno nedonosen, saj bodo v tem primeru posamezniki morali preplačati zelo velike vsote denarja.

Kako izračunati hipoteko za 15 let?

Vsak človek prej ali slej začne razmišljati o tem, kako izboljšati svoje življenjske razmere. Če ima dovolj prihrankov, lahko kupi večji bivalni prostor. V primerih, ko posamezniki nimajo možnosti prihraniti niti tretjine vrednosti nepremičnine, je edina možnost za izboljšanje življenjskih pogojev sodelovanje pri hipotekarnem kreditiranju.

Trenutno na domačem finančnem trgu ogromno bank ponuja Rusom hipotekarna posojila. Da bi posamezniki sami izbrali najugodnejše posojilne pogoje, bi morali samostojno izračunati, koliko obresti bodo morali plačati na primer za 15 let. Pri izračunih morajo potencialni posojilojemalci upoštevati, da stroški hipotekarnega posojila vključujejo:

• znesek izdanega posojila;
• znesek obresti, nastalih v celotnem obdobju uporabe posojila;
• zavarovalna plačila;
• stroški storitev ocenjevalca;
• dodatna plačila.

Praviloma se hipotekarna posojila lahko odplačujejo z anuitetnimi ali postopnimi odplačili. Potencialni kreditojemalci bodo lažje izračunali preplačilo kredita v primeru anuitetnega odplačevanja. Za to morajo uporabiti formulo:

X = (S*p) / (1-(1+p)^(1-m)), Kje:

• X – višina mesečnega plačila (rente);
• S - znesek hipotekarnega posojila;
• p – 1/12 obrestne mere (letno);
• m – rok trajanja hipotekarnega posojila (v mesecih), v tem primeru 15 let = 180 mesecev;
• ^ - do stopnje.

Pri izračunu diferenciranih plačil je običajno uporabiti naslednjo formulo:

• ОСХ*ПрС*х/z – mesečno plačilo je določeno.
• OZZ/y – zmanjšanje dolga po mesečnem plačilu.

• OSZ – stanje kredita (izračun se izvede za vsak mesec posebej);
• PrS – obrestna mera (skupaj);
• y – število preostalih mesecev do popolnega odplačila posojila;
• x – število dni v obračunskem mesecu;
• z – število plačilnih dni (skupaj) na leto.

Nasvet: V primeru hipotekarnega posojila, ki predvideva diferencirana plačila, je bolje, da potencialni posojilojemalci uporabljajo posojilni kalkulator. To je posledica dejstva, da se izračuni izvajajo z uporabo kompleksna formula. Lahko se obrnete tudi na poslovalnico banke, kjer nameravate zaprositi za hipotekarni program, kjer bo strokovnjak izračunal znesek mesečnega plačila in odgovoril na vsa vprašanja stranke, na primer, ali je to mogoče.

Kako izračunati mesečno plačilo posojila?

Mnogi ruski državljani, ki izberejo posojilni program, uporabljajo standardno formulo za izračun mesečnih plačil. Za osnovo vzamejo znesek kredita, ga pomnožijo z mesečno obrestno mero in vse skupaj pomnožijo s številom mesecev kreditiranja.

• Obrestna mera – 10,00 %.
• Najprej se določi mesečna obrestna mera - 10,00% / 12 = 0,83.
• (100.000 x 0,83%) x 12 = 9.960,00 rubljev je treba odplačati mesečno.

Nasvet: to formulo je mogoče uporabiti v primeru anuitetnih plačil, pri katerih bo moral posojilojemalec enkrat mesečno odplačati fiksen znesek sredstev. V primeru, da je banka izdala posojilo pod pogoji diferenciranih plačil, se znesek mesečnih plačil izračuna po drugi formuli. Omeniti velja tudi, da bodo posamezniki morali pri plačilih z diferenciranimi plačili posojilodajalcu vsak naslednji mesec vrniti manjši znesek.

Pri izračunu diferenciranih plačil posameznikom je treba upoštevati pomembna točka. Obrestna mera bo obračunana vsak mesec od zneska posojila, zmanjšanega za že plačana mesečna plačila.

• Znesek posojila je 100.000 rubljev.
• Trajanje programa je 1 leto.
• Mesečna obrestna mera 0,83 %.
• Mesečno plačilo (znesek posojila / število mesecev (odplačilna obdobja)).

Znesek mesečnih plačil (diferencirano) se izračuna za vsak mesec:

Iz primera je razvidno, da bo vsak mesec telo posojila, ki ga je treba odplačati, ostalo nespremenjeno, znesek natečenih obresti pa se bo spreminjal navzdol.

Kako izračunati mesečno plačilo posojila s programom?

V tem programu morate izpolniti prazna okna, v katera morate vnesti podatke:

• znesek posojila;
• valuta, v kateri je načrtovana izdaja posojilnega produkta;
• obrestna mera, ki jo ponuja banka;
• obdobje veljavnosti posojilnega programa;
• vrsta plačil (diferencirana ali anuitetna);
• začetek odplačevanja posojila.

Po vnosu vseh podatkov mora potencialni kreditojemalec le klikniti na gumb »izračunaj«. V le nekaj sekundah se bodo na zaslonu monitorja prikazale informacije, ki bodo posameznikom omogočile dajanje finančna ocena izbrani posojilni program.

Shranite članek v 2 klikih:

Vsak Rus, ki se na primer odloči za uporabo razpoložljivega bančnega produkta, mora pred oddajo vloge oceniti svoje finančne zmožnosti. Za to mora narediti izračune letne obresti in mesečna plačila. Izračuni bodo možni le po posebnih formulah. tudi posamezniki lahko uporabite brezplačne kreditne kalkulatorje, ki se nahajajo na uradnih spletnih straneh ruskih bank. Izvedeni izračuni bodo potencialnim posojilojemalcem omogočili razumeti, ali lahko servisirajo izbrano posojilo ali pa naj iščejo program z ugodnejšimi pogoji.

V stiku z

V tem članku ne bomo primerjali rentnih in diferenciranih vrst posojil, še posebej, ker je temu namenjen poseben članek. Vsi so slišali za odplačilo posojila po sistemu diferenciranih plačil, priljubljenost pridobiva že vrsto let, vendar smo se s konceptom rentnega posojila srečali pred kratkim. Preden se poglobimo v kreditno džunglo, bomo takoj rekli, da na finančni pismenosti ne boste izgubili ničesar, razen 3-5 minut. Za konstruktiven opis, kako izračunati plačila za takšno posojilo in se naučiti uporabljati kalkulator rente, ugotovimo, kaj je.

Anuiteta vključuje odplačilo posojilnega dolga v enakih zneskih. Bistvo je, da se delež zneska, ki se porabi za odplačilo glavnice obroka posojila, postopoma povečuje, delež, namenjen obresti, pa se, nasprotno, zmanjšuje. Tukaj bomo dodali graf, kako je to videti na neki točki, a za zdaj si to predstavljajte v svoji glavi.

Naj potegnemo vzporednico: pri diferenciranem posojilu so obresti odvisne od stanja posojila. Zaradi tega se mesečno plačilo nenehno zmanjšuje. Vendar to ne pomeni, da je urnik rentnih posojil manj donosen. Preprosto ni primeren za vsakogar, a o tem kasneje.

Kako izračunati anuitetno plačilo s kreditnim kalkulatorjem?

Poskušali smo narediti vmesnik čim bolj pregleden, če pa menite, da bi lahko poenostavili nekatera dejanja, nam o tem pišite v socialnih omrežjih. Za izračun anuitete za posojilo boste na začetku potrebovali le 3 vrednosti: znesek posojila, obresti na posojilo in rok trajanja posojila. Na podlagi teh podatkov lahko na naši spletni strani že oblikujete mesečni plan plačil. To lahko storite v napredni različici tako, da izpolnite samo ta polja, ali v preprosti različici kalkulatorja na glavni strani.

Privzeto smo nastavili anuitetno vrsto posojila, saj je za obdobje 2018-2019 to najbolj donosna vrsta posojila za banko, pa tudi za posojilojemalca, ob upoštevanju njegovih finančnih zmožnosti. Zakaj? Preberite več o tem.

Če se vseeno odločite za napredno različico kreditnega kalkulatorja, lahko preprosto dodate enkratno in mesečno provizijo. Z enkratnimi provizijami mislimo obvezno zavarovanje life, ki ga boste najverjetneje prisiljeni kupiti, če boste prejeli ugodne kreditne pogoje, pri čemer upoštevamo mesečne provizije različne vrste smeti, na katere se ne more ustrezno odzvati (dokler jih ne odstranimo), na primer: “provizija za vodenje računa”, “provizija za predčasno odplačilo”.

Mimogrede, za našo spletno stran smo izbrali približno 130 bank in našli veliko trikov, ki jih banka uporablja. A vseeno smo sanjači in iščemo idealno banko za nenehna priporočila in vzpon na vrh. Če je vaša banka taka, nam to sporočite v skupini VK. Še vedno smo neodvisna platforma na Ru-Netu in želimo te informacije prenesti vsem.

Če načrtujete delno predčasno odplačilo, imamo to možnost zagotovljeno. S klikom na dodatno preklopno stikalo lahko enkrat vnesete poljuben znesek ali izberete pogostost plačila.

Na voljo je tudi izbira spremenljive obrestne mere, ki se nahaja pod glavnim poljem za vnos obresti na posojilo. Osnovni koraki vam bodo pomagali spremeniti obrestno mero za posojilo ob pravem času.

Z izračunom anuitetnega kredita s pomočjo kreditnega kalkulatorja lahko shranite urnik plačil, ga pošljete po e-pošti in ga nato primerjate z urnikom, predstavljenim na banki. Pri naših izračunih uporabljamo uradne algoritme, ki jih je predstavila Centralna banka Ruska federacija. Če najdete napako, nam to sporočite, zagotovo se bomo odzvali in odpravili težavo v najkrajšem možnem času.

Samostojni izračun plačila rente

Prva možnost je izračun anuitetnih plačil za posojilo s pomočjo kalkulatorja. Vendar je vredno biti sposoben sam razumeti zapletenost finančnih transakcij, ki se izvajajo prek banke. Bančni strokovnjaki izračunajo višino rentnih obrestnih mer po posebni formuli. Posledično se sestavi urnik, ki opisuje postopek odplačevanja anuitete. Ta formula izgleda takole:

Y = Sx(T+(T/(1+T)B-1))

Dešifriramo navedene vrednosti:

Y- znesek mesečnega plačila;

T- obrestna mera;

B- časovno obdobje, za katero je bilo posojilo najeto v mesecih.

Tn = SnxT/12

V tem primeru:

Tn- stroški obresti;

Sn- ostanek;

T- letna obrestna mera.

S=Y-Tn

Tukaj Y- gre za redno plačilo;

Tn- obresti, ki se obračunajo do določenega (tj. n-tega) plačila.

Seveda je veliko lažje uporabiti poseben spletni kalkulator za anuitetna plačila posojila, kot pa vse izračunati sami. Če pa se želite prepričati o poštenosti banke, se morate sami naučiti izračunati rento. Še več racionalna odločitev bo uporabil tudi kalkulator rente na naši spletni strani.

Izračun plačila rente v Excelu

Kalkulatorji niso edina pot avtomatiziran izračun. Vsak osebni računalnik ima za to primerne namizne procesorje z vgrajenimi funkcijami kompleksna operacija. Na primer v znanem Excelova preglednica Obstaja funkcija PMT. Z njegovo pomočjo se stopnja rente izračuna na naslednji način:

• Mi ustvarjamo Prazen list in v poljubno prosto celico nastavimo ustrezno funkcijo;
• Vnesite potrebne parametre (ki jih zahteva program)

Ko končate z vnosom, boste v celici videli številko obresti. Preprosta metoda, vendar ne povsem objektivna. Navsezadnje obstaja veliko odtenkov, o katerih Excel sploh ne sprašuje. Uporabite to metodo, če ste navajeni na ta program ali če želite preizkusiti »nove funkcije«, v vseh drugih primerih pa to metodo opustite.

Prednosti in slabosti rentnega posojila

Že na začetku članka lahko ugotovimo, da rentno izplačevanje ni primerno za vsakogar. Ne gre niti za zapletene izračune, saj to težavo rešujejo kalkulatorji za plačilo rentnega posojila, ki delujejo na spletu. Zato je vredno potegniti krog tistih, ki jim bo tako posojilo koristilo.

Če govorimo o dejstvih, je rentno posojilo nekoliko dražje. Banka vam vedno izračuna rentno obrestno mero, saj je za banko bolj donosna. Edina ugodnost za kreditojemalca je višina mesečne anuitete, ki je do določene točke bistveno nižja.

Imamo dober članek na to temo primerjava anuitetnih in diferenciranih posojil z konkretni primeri, vključno z resnična dejstva iz našega življenja, povezanega s posojili. Če imate še 5 minut časa za finančno opismenjevanje, vsekakor

Predčasno odplačilo anuitetnega posojila

Obstajata dve možnosti za predčasno plačilo. Kalkulator rent je zasnovan tudi za takšne možnosti odplačevanja, zato je dovolj, da veste, po kakšnih scenarijih se lahko razvijejo dogodki, če morate odplačati posojilo pred rokom. V poslovalnici banke vam bodo ponudili naslednje možnosti:

• Skrajšajte obdobje izplačevanja v rentnem sistemu. Torej boste morali dodatno plačati. Hkrati se mesečna stopnja ne bo povečala. Plačilo bo banki predstavljalo nadomestilo za obresti, ki jih ne bo prejela.
• Znižana mesečna plačila. V tem primeru se anuitetna stopnja zniža, obrestna mera pa se ne spremeni (dopustno le, če se zmanjšajo plačila glavnice dolga).

Ta možnost odplačevanja rente ni na voljo povsod. Tudi vključno z našim posojilnim kalkulatorjem. Kmalu ga bomo zagotovo spremenili in dodali to funkcijo. Zato priporočamo izračun anuitete kredita s pomočjo kalkulatorja ob vsakem predčasnem odplačilu, če se vseeno odločite za prehod na mesečno zniževanje vplačil in ne za skrajšanje roka kredita.