Поздрави приятели! Някой от вас попадал ли е на общ работен дневник и ако да, помните ли първия път, когато го взехте? Ще ви кажа честно, когато за първи път го срещнах, нямах представа как да го управлявам и как да го попълня. Но досега стотици такива списания са минали през ръцете ми и сега със сигурност мога да ви науча как да го попълвате правилно, така че никога повече да нямате затруднения с него.

След четвъртата година на всички ни беше казано да вземем стажове в строителна организация като дублиращи майстори. Намерих работа в един от многото строителни организациинашия град в SU-12 LLC. На третия ден, като най-младия от инженерно-техническия персонал, началникът на обекта ме инструктира всеки ден да водя общ дневник за работа. На този ден го срещнах за първи път. По принцип не видях нищо трудно в това, тъй като всеки ден попълвах само един от 7 раздела или по-скоро раздел 3.

В какво се състои

Общият работен дневник е формуляр KS-6, образец и пример за попълването му е установен в RD 11-05-2007. След като прочетете горния документ с указания, много ще ви станат ясни и повечето въпроси ще изчезнат от само себе си, но в тази статия ще се опитам да обясня по-подробно. Отивам...

Списанието се състои от 7 раздела и заглавна страница. Дизайнът на заглавната страница причинява най-голяма трудност, останалото е интуитивно разбираемо. И така, нека започнем със заглавната страница.

Заглавна страница

Трябва да се отбележи, че дневникът се стартира и заглавните страници се попълват от разработчика или клиента на съоръжението капитално строителство, по-късно ще разберете защо.

Първото нещо, което трябва да попълните, е „Упълномощен представител на разработчика“.

Накратко, разработчикът е този, който го притежава поземлен имотвърху който се изгражда проект за капитално строителство.

Тоест, „Упълномощен представител на Разработчика“ е служител на организацията на Разработчика, упълномощен въз основа на заповед или друг документ. Те могат да действат законен представителорганизация - директор или друг упълномощен служител (заместник-директор, главен инженер и др.).

След това по аналогия попълнете колоната „клиент“ и „упълномощен представител на клиента“. По принцип клиентът и разработчикът са едно и също лице, но има и изключения. По-специално, клиентът може да бъде всяка държавна агенция, например в бюджетни съоръжения. Разработчикът може също така да прехвърли своите функции на технически клиент; определението за технически клиент е установено в част 22 на член 1 от Гражданския кодекс на Руската федерация.

В колона „Данни за издадено разрешение за строеж” се попълват датата на издаване на разрешението за строеж, номера на разрешението и кой го е издал. Концепцията за разрешение за строеж е установена в член 51 от Гражданския кодекс на Руската федерация.

Следващата позиция е таблица, в която се попълва информация за това кой извършва надзора по време на строителството на съоръжението. Също така се попълва по аналогия. Мисля, че тук трябва да се отбележи, че не винаги се осъществява авторски надзор.

Когато не се осъществява проектантски надзор по време на строителството на обект, тази таблица не се попълва. Проектантски надзор се изисква само при изграждането на особено опасни и уникални обекти. И кои обекти се считат за особено опасни и уникални, са посочени в член 48.1 от Гражданския кодекс на Руската федерация.

Информацията за изпита се въвежда в следващия параграф. Тук се вписват датата и номерът на протокола от прегледа и името на органа, който го е издал. Тук трябва да се отбележи, че не винаги е необходимо да се подлага на проверка на проектната документация.

За кои проекти за капитално строителство се изисква проверка е посочено в член 49 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Като цяло препоръчвам на всички да проучат Градоустройствения кодекс, в началото няма да е ясно, но това е основният законодателен документ в законодателството за градоустройство.

След това се въвежда информация за лицето, което извършва строителството. Просто казано, това е генерален изпълнител на проект за капитално строителство. Попълнете по аналогия. Това лице може да бъде и самият предприемач, ако извършва строителството самостоятелно.

Следващите 2 таблици предоставят информация за лицата, отговорни за строителния контрол от страна на предприемача или клиента и лицето, извършващо строителството. Съгласно член 53 от Гражданския кодекс на Руската федерация строителният контрол се извършва от лицето, което извършва строителството.

Но когато строителството се извършва въз основа на договор (предприемачът не извършва строителство сам, а наема лице, което извършва строителство въз основа на договор), т.е. предприемачът и лицето, извършващо строителството са различни лица, тогава предприемачът трябва да упражнява и строителен контрол.

Когато предприемачът и изпълнителят на строителството са едно лице, тогава се попълва само втората таблица, в която се посочва „Упълномощен представител на лицето, извършващ строителството по въпросите на строителния контрол“.

Следващата таблица съдържа информация за други лица, извършващи строителство. Накратко това са всички подизпълнители.

Следва информация за държавния строителен надзор. Не бъркайте това с понятието технически надзор. Вече сме попълнили техническия надзор. Това са лицата, отговорни за осъществяването на строителен контрол при изграждането на съоръженията. В днешно време вече няма понятието технически надзор, сега те се наричат ​​инженери по строителен контрол.

Държавният строителен надзор са тези момчета, които контролират строителството от държавата, периодично идват на обекта и издават множество глоби. 🙂

Държавният строителен надзор е описан подробно в член 54 от Гражданския кодекс на Руската федерация.

По принцип този раздел за държавния строителен надзор се попълва от самите представители на държавния строителен надзор.

Трябва да се отбележи, че този раздел не винаги се попълва, а само в случаите, когато законодателството предвижда осъществяването на държавен строителен надзор по време на изграждането на проекти за капитално строителство.

Можете да определите необходимостта от държавен строителен надзор, отново като прочетете член 54 от Гражданския кодекс на Руската федерация.

Списанието е прошнуровано, номерирано и в следващия параграф се вписва информация за броя на страниците.

Следващият елемент е личен подпис на законния или упълномощен представител на възложителя, препис от подписа и длъжността на подписалия. Поставя се печатът на разработчика или клиента. Ето защо написах, че общият работен дневник се изготвя от разработчика.

Мисля, че разбрахме как да попълним заглавната страница, ако имате въпроси, попитайте в коментарите.

Раздели от общия работен дневник

Раздел 1 е списък на инженерно-техническия персонал, който участва в изграждането на съоръжението. Този раздел идентифицира всички организации и отговорните лица на тези организации, участващи в изграждането на съоръжението. Посочва се и датата на започване на работа и завършване на работата на обекта на конкретно лице.

Тази секция вече е попълнена от упълномощен представител на лицето, извършващо строителството.

Раздел 2 съдържа информация за всички специални дневници за работа, водени по време на строителството: дневник за авторски надзор, дневник за забиване на пилоти, дневник за заваръчни работи, дневник за бетонови работи, дневник за монтаж на строителни конструкции, дневник за антикорозионна обработка, и т.н.

Основен раздел общ дневникработа е раздел 3. Този раздел трябва да се попълва ежедневно. Обикновено се попълва от отговорния изпълнител на работата (бригадир, началник обект и др.) на лицето, което извършва строителството.

Тук трябва да се впише датата на завършване на работата, името на работата и да се постави подписът на упълномощения представител (отговорен изпълнител на работата) с препис и посочване на длъжността. Необходимо е да се въвеждат внимателно, за да се предотврати редактиране на въведената информация.

Раздел 4 е раздел, предназначен за лицата, отговорни за проблемите на строителния контрол от страна на предприемача или клиента. Тук лицето, отговорно за строителния контрол, издава констатираните при проверката недостатъци и определя срок за отстраняването им.

Въз основа на резултатите от елиминирането им, посочва действителната дата на елиминирането. Всички записи в този раздел се правят само от лицето, отговорно за строителния контрол.

Раздел 5 се попълва по същия начин като раздел 4. Само вписванията тук вече са направени от лицето, отговорно за строителния контрол от страна на лицето, извършващо строителството.

Трябва да се отбележи, че тези раздели 4 и 5 често се разглеждат от инспектора на държавния строителен надзор. Следователно към попълването им трябва да се подходи много сериозно.

Раздел 6 е вид регистър на изпълнителната документация. Ще се допълни с напредването на документацията за изпълнение.

Раздел 7 се попълва от инспектор на държавния строителен надзор само в случай на държавен строителен надзор.

Така че преминахме през всички аспекти на попълването на общия работен дневник. Надявам се, че успях да ви обясня основните моменти. Ако имате въпроси, можете да ги зададете в коментарите, да се абонирате за блога и да харесате.

Можете също така да изтеглите общия работен дневник в електронен вид, който съм подготвил за вас. Като го отпечатате и попълните според препоръките, посочени в статията, можете лесно да го използвате при изграждането на обекти.

„Генератор и допълнителна документация - Generator-ID" от сайта ispolnitelnaya.com. Програмата е толкова проста и ефективна, че ще спести много време. Съветвам всички да го разгледат!!!

Кой документ най-често се изготвя от всеки отговорен строителен работник? Разбира се, това е общият дневник за работа (GW), не го бъркайте с дневника за производство на работа.

Като цяло този документ е лицето на строителния проект. Той съдържа всички ключови записи от първите дни на строителството до завършването.

Но въпреки това младите специалисти често не знаят как да го формализират правилно.

Обикновено бригадирите и майсторите на обекти поддържат само раздел 3, но има много повече раздели - цели 7, плюс заглавни страници, които са най-трудни за попълване. Да започнем с тях. Но първо бих искал да ви препоръчам да прочетете RD 11-05-2007 - това е ръководен документ за изготвянето на общ работен дневник.

Задължителна литература. Има и формуляр KS-6, но в тази статия ще разгледаме пробата RD.

Първо, записваме номера, тъй като може да има няколко списания, ние ги номерираме по ред. След това посочваме вида на дейността: строителство, реконструкция или основен ремонт Следващата стъпка е името на обекта и неговия адрес.

Може и по-просто - предприемачът е този, за когото се издава разрешението за строеж.

Тук трябва да посочите името на организацията на разработчика, номера и датата на издаване на държавния сертификат. регистрация (често не се посочва, тъй като малко хора обръщат внимание на това), ORGN, TIN, пощенски данни и телефон.

Ако разработчикът индивидуален, след което посочете трите си имена, паспортни данни, място на пребиваване и телефонен номер. Всичко е според формулировката.

Следващият етап, подобно на разработчика, е регистрацията на клиента. Тук трябва да се отбележи, че понятието клиент отсъства в Градоустройствения кодекс, има само понятието технически клиент. Това е посочено в част 22 на чл. 1 GrK RF:

Тоест вместо клиента посочваме техническия клиент или държавата. клиент. Но това е само ако ги имате. Ако не, тогава ние не документираме нищо в тези редове и таблици.

И го форматираме, както следва:

Следващата стъпка е попълването на данните на проектанта. В самата таблица посочваме представители на авторския надзор. Можете да посочите няколко представители. Изготвяме таблица, ако има договор за авторски надзор. Тъй като не винаги е необходим авторски надзор, изготвяме таблицата само при наличие на авторски надзор.

Най-накрая стигнахме до етапа на приключване на експертизата на проектната документация. Тук отново трябва да попълните дали имате преглед. Не обръщайте внимание на факта, че екранната снимка показва държавна експертиза, просто когато беше издаден РД 05/11/2007, имаше само понятието държавна експертиза. И в момента един проект може да премине както държавна, така и недържавна експертиза. Ако искате да научите повече за това, прочетете член 49 от Гражданския кодекс на Руската федерация.

Следващата позиция са данните на лицето, извършващо строителството. Тук всичко е съставено по същия начин, но поради промени в Градоустройствения кодекс от 1 юли 2017 г., съветвам ви да посочите главния инженер на проекта (специалист по организация на строителството), който е в Националния регистър на специалистите , като упълномощено лице, извършващо строителство.

Също така, като втори представител, посочете отговорния производител на произведението, тъй като съгласно изискванията на клауза 8 от RD 11-05-2007 лицата, посочени на заглавните страници, трябва да водят записи в общия работен дневник. А участък № 3 съответно ще се ръководи ежедневно от отговорния изпълнител.

И ето пример за дизайн:

И сега има упълномощени представители на предприемача или клиента по въпросите на строителния контрол и упълномощен представител на лицето, извършващо строителството по въпросите на строителния контрол. Съгласно част 2 на чл. 53 от Гражданския кодекс на Руската федерация строителният контрол се извършва от лицето, което извършва строителството, но ако строителството или реконструкцията се извършва въз основа на договор (т.е. предприемачът и лицето, извършващо строителството), са различни лица), тогава строителният контрол трябва да се извършва и от предприемача или техническия клиент.

Затова го форматираме, както следва:

Придвижваме се към края на заглавната страница и следващият етап е „други лица, извършващи...“. Това са данни за подизпълнители.

Следва информация за държавния строителен надзор. Тук предимно специалисти от държавния строителен надзор си правят сами записи. Тези записи се правят само в случаите на държавен строителен надзор в съответствие с изискванията на чл. 54 Граждански кодекс на Руската федерация.

Следващата точка е Главна информацияотносно проекта за капитално строителство.

След това посочете началната дата. Все още нямаме крайна дата. Посочваме и колко страници. Преди това номерираме листовете на списанието, зашиваме го и го закрепваме с подпис и печат на организацията разработчик.

Ако разработчикът е физическо лице лице, тогава го потвърждаваме само с подпис.

Също така на заглавна страницаПоставяме подписа и печата на разработчика на посоченото място.

Ето защо общият работен дневник трябва винаги да се съхранява от разработчика и да се предава на изпълнителя за попълване.

Следват регистрационните данни на органа за държавен строителен надзор. По принцип общият работен дневник и всички специални дневници се подават с уведомление за началото на строителството до органите за държавен строителен надзор за регистрация. Това е само в случаите, когато прилагането на GOS е предвидено в съответствие с чл. 54 Граждански кодекс на Руската федерация.

Има случаи, когато се сменят упълномощени представители или просто трябва да направите промени в заглавните страници. За това в края на заглавната страница има специална таблица.

Приключихме с дизайна на заглавните страници.

Раздели на списанието

В раздел № 1 се попълва в таблична форма списък на инженерно-техническия персонал на лицето, извършващо строителството. Опитайте се да включите всички.

Във втория раздел посочваме всички специални дневници, които водите в процеса. Вие попълвате този раздел, докато създавате специални дневници.

Най-основният участък е участък No3. Как да го попълните правилно е посочено в точка 8.3 от RD 11-05-2007:

Малък пример за дизайна на раздел 3. Този раздел трябва да се попълва ежедневно.

В раздел 4 представител на предприемача или клиента прави записи относно проблемите на строителния контрол (технически надзор по стария начин). Пише коментари и определя срокове за тяхното отстраняване.

Раздел 5 е подобен на четвъртия, но се правят само вписвания и коментари от представител на лицето, извършващо строителството по въпросите на контрола на строителството.

Шестият раздел е много трудоемък и досаден. Въпреки че малко инспектори дори поглеждат този участък.

И последният раздел №7. Представителите на държавния строителен надзор правят бележки тук, ако е необходимо.

Е, това е всичко, сега знаете как да попълните общ работен дневник и този сайт винаги ще ви бъде полезен.

Тънкостите на поддържането на общ работен дневник

1. Общият работен дневник се стартира от предприемача или клиента и се прехвърля на лицето, което извършва строителството за поддръжка.
2. В раздел 3 се водят записи от представител на лицето, извършило строителството, посочен на заглавната страница.
3. Желателно е списанието да бъде отпечатано във формат А4. Това следва от клауза 7 от RD 11-05-2007.
4. Не можете да прикривате записи или да ги залепяте. По-добре е да го задраскате и да го коригирате и да направите отметка „коригирано да вярвам“ и т.н.
5. Често инспекторите на GOS забраняват оставянето на празни редове в раздел 3 след ежедневни записи.
6. В раздел 6 често няма достатъчно място за всички записи. Затова планирайте предварително как и колко ще пишете (възможно е да направите два записа на един ред) или незабавно поръчайте списание от издателя с уголемен раздел 6.
7. Преди да получите разрешение за строеж, не попълвайте раздели 3, 4, 5, 6, може да се наложи да пренапишете всичко. По-добре е да правите всичките си бележки в отделен документ или в бележник.
8. Съхранявайте списанието на недостъпно за други място и не го давайте на никого повече. По-добре е да не го губите. Воденето на дневник е трудна задача, но представете си, ако трябва да пренапишете всичко. Но от какво да пренапиша? Трябва да има ред във всичко. Затова периодично сканирайте и правете снимки на раздел 3.

Изтеглете безплатно:

1. РД 11-05-2007
2. Електронна версия на общия трудов дневник: , .

P.s. Приятели, искам да ви препоръчам програмата. Тази програма е необходима за автоматизиране на поддържането на изпълнителната документация. Поръчайте безплатна презентация още сега!!!

Общият работен дневник е обобщен документ, попълван във връзка с извършваните строително-монтажни работи на конкретен обект или група от подобни обекти. За регистрация трябва да използвате стандартния унифициран формуляр KS-6. В статията ще ви разкажем за KS-6 General Work Log и ще дадем препоръки за попълването му.

За какво се използва работният дневник?

Документът има правно основание, поради което цялата информация, съдържаща се в него, трябва да бъде удостоверена с подписи.

Който попълва формуляра KS-6

Попълването на разделите на дневника се извършва директно от ръководителя (шеф, бригадир и др.) От възложителната организация, който отговаря за изпълнението на работата в областта на строителството на съоръжението. Това лице поддържа документа от началото на строително-монтажните работи, като информация за неговата самоличност се намира на заглавната страница на общия работен дневник KS-6.

В допълнение към горепосочения служител, други ръководители могат да участват в попълването на раздели на документа:

• измежду директорите на организацията, извършваща комплекс от дейности по отношение на развитието;
• служители, които са официални представители на клиента;
• представители на проектанта, участвали в разработването и изпълнението на проектни решения за конкретното изграждано съоръжение.

При постигане на съгласие с надзорните структури поддържането на общ работен дневник може да се извършва в електронен вариант. Единственото изискване е фактът за осигуряване на подходяща сигурност за информационния ресурс, съдържащ се в този вид документ.

Кой подписва списанието в предприятието?

Документът (ако е попълнен правилно) изисква подпис от следните лица:

• първи мениджър (CEO);
• главен счетоводител на фирмата възложител.

Попълване на общия работен дневник за KS-6

Формулярът е представен със заглавна страница и шест раздела, които последователно отразяват:

• Списък с имената на лицата, участващи в строително-монтажните работи на обекта, с посочване на съответната област на отговорност;
• Подробности за актовете, генерирани за приемане междинни етапистроителни или монтажни работи, включително скрити работи. Прочетете също статията: → "".
• Генерирани отчети въз основа на резултатите от оценката на качеството на приетата работа, както и резултатите от тази оценка;
• Списък на специални работни дневници;
• Данни за извършената работа с посочване на отговорното лице;
• Коментари от надзорните органи относно качеството на извършената работа и съответствието им с установените изисквания.

Попълване на заглавната страница на формуляр KS-6

Пълнеж заглавна страницасе извършва до началото на комплекс от строителни или монтажни работи, в които участват представители на ръководния персонал на организациите:

• действа като главен изпълнител;
• да бъдеш дизайнер;
• позициониран като клиент.

Процесът на попълване започва с посочване в дневника на списък с основна информация, разположен на заглавната страница. Тук се вписват следните редове:

• информация за пълното име на изпълнителя, пълното име на неговия упълномощен представител, код според системата OKPO (според регистрационни данни);
• посочване на точния юридически адрес на обекта, в който се извършват СМР;
• наименованието на проектантското бюро, до което се изписват инициалите на лицето, което го представлява;
• името на фирмата клиент и пълното име на упълномощеното от нея лице (въвеждат се данни за датите на начало и завършване на работата (по график или договор и действително);
• лична информация за ръководителя на строителна фирма, действаща като изпълнител;
• посочва се датата на издаване на списанието, обезпечена със съответния печат.
• информация за основните параметри на изграждания обект;
• дата на завършване на проектната документация;
• информация за наличие на подизпълнители;
• знаци, потвърждаващи факта на извършване на промени по отношение на заглавната страница.

Попълване на раздели на формуляра KS-6

Дневникът се попълва в следния ред:

След правилното попълване на всички раздели на дневника KS-6, регулирани от формуляра, той се зашива с бял найлонов конец с маркировка на обратната страна за фърмуера, номериране, заверка с печат и подпис на ръководството.

След завършване на целия списък от строителни работи, планирани за изпълнение в рамките на конкретно съоръжение, дневникът подлежи на прехвърляне на надзорния орган. След проверка на правилността на попълването му и ако има факт, потвърждаващ липсата на установени нарушения на разпоредбите в рамките на строителната площадка, надзорният орган връща документа на изпълнителя, където подлежи на внимателно съхранение в съответствие с процедурата, регламентирана от закон.

Грешки при попълване на формуляр KS-6

Трябва да бъдете много отговорни при попълването на дневника, тъй като документът се проверява от надзорни и регулаторни органи. На първо място трябва да присъстват подписите на всички отговорни лица, представители на всички участници в строително-монтажните и проектантските работи.

• Информацията, включена в дневника, трябва да е достоверна и да отговаря на действителността.
• Важно е правилно да посочите времевите параметри по отношение на началната дата, датата на завършване на работата и проверките.

Грешките могат да бъдат коригирани, ако се направят корекции в съответствие с правилата, установени за първичните документи. Всяка корекция трябва да бъде заверена с подписа на отговорното лице.

Единният формуляр KS-6 всъщност е дневник, който отразява цялата най-важна информация за строителните работи: срокове, обекти, етапи, изразходвани материали, отговорни лица, надзорни организации и др. Този документ има правно значение, поради което цялата информация, въведена в него, трябва да бъде потвърдена. Основната цел на дневника KS-6 е да регистрира контрол върху напредъка на строителните, монтажните и ремонтните работи.

Кой трябва да попълни формуляр KS-6

По правило за изготвянето на този дневник е отговорен или бригадирът, или ръководителят на обекта, и той трябва да направи това от самото начало на строителните дейности на обекта. Информацията за отговорното лице трябва да бъде посочена в дневника на заглавната страница.

ФАЙЛОВЕ

Правила за попълване на KS-6

Първото нещо, което трябва да направите при отваряне ново списание– зашийте го с бял найлонов конец. СЪС обратна странана списанието върху фърмуера се поставя лист хартия със следния текст: „прошит, номериран, запечатан“, тук също се посочва броят на листовете (с цифри и с думи), печат и подпис на отговорното лице са закрепени.

С разрешение на регулаторните органи дневникът може да се води и в електронен вид. Но в този случай е необходимо да му осигурите надеждна защита от свободен достъп.

Регистрация на списанието в надзорните органи

Ако изграждането на обект изисква контрол от Gosstroynadzor, тогава това списаниетрябва да бъдат регистрирани съгласно формуляр KS-6. За да направите това, приблизително две седмици преди началото на строителните работи, той трябва да бъде представен на надзорната служба, която поставя своя печат върху документа и също така го удостоверява с подписите на отговорни служители.

Попълване на заглавната страница

Попълването на дневника трябва да започне с въвеждане на основна информация в него. На заглавната страница трябва да въведете съответните редове:

• пълно наименование на фирмата изпълнител, трите имена на упълномощеното от нея лице, код на организацията съгласно OKPO (от документите за регистрация);
• наименование и адрес на строителния обект (юридически и реален);
• трите наименования на предприятието - проектант, с посочване на трите имена на упълномощеното от него лице;
• трите имена на фирмата клиент и трите имена на упълномощеното от нея лице;
• началната дата на строителството и датата на завършване (по договор и действително);
• Трите имена на ръководителя на строителния предприемач;
• дата на издаване на дневника, запечатана от изпълнителя;
• информация за разрешението за строеж;
• други предприятия и лица, също участващи в това строителство;
• компанията, пряко участваща в разработването на проектни документи;
• информация за промените на първа страница.

И така, когато бъде завършен, ще изглежда така:

Раздел първи

Тук трябва да посочите всички работници, които участват в строителството със задължителна маркировка на обекта, в който са ангажирани. Освен това е необходимо да се включат удостоверителни документи, потвърждаващи правото на допускане на тези служители до строителни работи. В съответните графи е необходимо да се отбележат началната и крайната дата на строителните работи на поверения обект от един или друг специалист. Разделът се попълва или от ръководителя на възложителната организация, или от негов упълномощен представител.

Раздел втори

Раздел 2 на формуляра KS-6 съдържа пълен списък на междинните действия, записващи всички етапи на строителните работи. По правило този списък е включен в договора между клиента и изпълнителя.

Раздел трети

Този раздел е основният - включва подробна информацияза всички извършени работи във всички зони на строителната площадка със задължително посочване на периода на тяхното изпълнение. Колкото по-внимателно се записва цялата информация, толкова по-добре. Понякога дори посочват номера на етажа и помещението, в което се извършват строителните работи, количеството и марката на използвания материал и др. Информацията трябва да се въвежда в този раздел ежедневно до предаването на обекта на клиента. Ако внезапно възникне повреда по време на работния процес, причините за нея трябва да бъдат въведени тук и всяко направено вписване трябва да бъде подписано от ръководителя на обекта или майстора, който следи хода на работата.

Раздел четвърти

Това включва целия списък от дневници и други документи, поддържани на строителната площадка, с подробно посочване на организацията, издала този или онзи дневник, както и длъжностното лице, отговорно за попълването му.

Раздел пети

Тук трябва да посочите информация за контрола на изпълнителя върху строителния процес с Кратко описаниесъпътстващи условия. Задължително е да посочите датите на цялата работа, както и подписа на служителя, отговорен за поддържането на дневника.

Попълване на раздел 6 от формуляра KS-6 и резюмето на документа

Шестият раздел е предназначен за регулаторни структури, чиито представители могат да въведат своите коментари в списанието и въз основа на тях да поискат отстраняване на различни установени нарушения.

Накрая трябва да посочите броя на завършените страници на дневника, както и задължителенсложете подпис Генералният директорразвойна компания.

След приключване на всички строителни работи на обекта, дневникът трябва да бъде предаден на надзорния орган. След проверката му, както и при установяване на отстраняването на констатираните нарушения, контролният орган ще върне документа на изпълнителя, който да го съхранява прилежно по установения от закона ред.

Общ дневник на строителните работи, попълване на пробикойто ще бъде описан по-долу, е основният документ. Той отразява последователността, качеството, сроковете и условията на строително-монтажните работи. Документът се съставя по формуляр KS-6.

Характеристики на управлението

Документът се съставя при извършване на строителни работи на отделни (групи от един и същи вид), едновременно построени сгради, разположени в границите на една строителна площадка.

Кой попълва общия дневник на строителните работи?? Отговорно лице е прекият изпълнител: старши работник или началник смяна, началник обект или бригадир. По правило записите се правят от думите на бригадири и бригадири.

IN специализирани организациисе води специален дневник. Той се съхранява при отговорните лица, извършващи работата. След завършване документът се прехвърля на главния изпълнител.

Подробности за съдържанието

Заглавна страница на общия трудов дневниктрябва да бъде завършен преди началото на строителството. В попълването му участват няколко души. Информацията се въвежда по-специално от главния изпълнител, клиента и проектантската организация. Цената на работата е посочена в съответствие с договора. В този лист се посочват и данните от издаденото по установения ред разрешение за строеж.

IN секции от общия работен дневникВъвеждат се следните данни:

• Списък на инженерно-техническия персонал, зает на обекта. Тази информация е посочена от (ръководителя на генералната договаряща организация).
• Списък на актовете. Представя се в календарен ред.
• Работа върху елементи и части на конструкция. Тяхното качество трябва да се контролира и оценява (за целта е предвидено).
• Четвъртият раздел се попълва от служителя, отговорен за изготвянето на дневника.
• Информация за изпълнението на работата от началото до края. Тази част от дневника се счита за основна.
• Списък на изпълнителните документи.
• Коментари на служители, които следят за безопасността на извършваната работа в рамките на тяхната компетентност, представители на проектантската фирма или авторски надзор.

Страниците на дневника трябва да бъдат номерирани. Самият документ е прошит, заверен с подписи на заглавната страница и печат на фирмата, която го е издала.

При въвеждане в експлоатация на завършено съоръжение дневниците се предават на работната комисия. След приемане на обекта документите се предават на клиента или от негово име на експлоатационната организация за постоянно съхранение.

Ако обектът се контролира от Gosstroynadzor, тогава дневникът трябва да бъде регистриран.

Общи правила за проектиране

Поръчка попълване на общия дневник на строителните работи (пробинякои раздели от документа могат да се видят в статията), разработена в съответствие с член 54 от Гражданския кодекс, подп. "б" клауза 13 от Правилника за провеждане на държавния строителен надзор. Този акт е одобрен с правителствено постановление № 54 от 2004 г.

Процедурата RD-11-05-2007 установява правилата за поддържане на дневници, в които се записва работата по време на реконструкция, основен ремонт и строителство на конструкции.

Документът трябва да бъде представен от клиента/разработчика предварително, не по-късно от 7 дни (работни дни) преди началото на строителството до Държавния орган за строителен надзор, ако за това съоръжение е осигурен строителен надзор в съответствие с част 1. 54 членове от Гражданския кодекс. Дневникът се предава едновременно с известието, изпратено в съответствие с част 5 на чл. 52 ГрК.

Упълномощеният надзорен орган запечатва дневниците, получени в съответствие с параграф 3 от RD-11-05-2007, и поставя регистрационен запис, в който посочва номера на делото. След това документите се връщат на клиента/разработчика. В края на дневника на надзорния орган се представя нов документ, отбелязан с „1“, „2“ и т.н.

Попълнените формуляри KS-6 се съхраняват от разработчика/клиента до приключване на окончателната проверка. По време на процеса документите се прехвърлят в Държавния строителен надзор. След като посочената структура издаде заключение за съответствието на изграденото съоръжение с изискванията на техническите регламенти и други регулаторни документи, както и с проекта, дневникът се връща на клиента/разработчика за постоянно съхранение.

Пример за попълване на общ дневник за строителни работи: първи лист

Заглавната страница на документа показва:

• Име на имота.
• Адрес. Може да се вземе от проекта.
• Информация за клиента.
• Информация за разработчика. Трябва да се предостави информация за лице, извършващо строителствов съответствие с проекта. Това е главният изпълнител, дори ако директната работа се извършва от подизпълнител.
• Информация за генералния проектант. Тази информация присъства в работните чертежи на проекта.
• Информация за лицето, пряко извършващо строителството.
• Информация за представителя на предприемача/клиента, упълномощен да извършва строителен контрол. Ето и данните за лицата, извършващи технически надзор и имащи право да попълват секция. 4.
• Представител на лицето, извършващо строителството, упълномощено да извършва строителен контрол. Тук данните на лица, които имат съответните сертификати, представители на Rostechnadzor и подобни структури, упълномощени да въвеждат информация в раздела. 5.
• Информация за други лица, извършващи строителство и техните представители. Тук трябва да присъства информация за всички официално регистрирани изпълнители.
• Информация за държавния строителен надзор. Ето информация за структурата, упълномощена да извършва проверки на място.

Информация за персонала

Посочва всички инженерно-технически работници.Преките изпълнители на конкретни работи включват само лицата, които са заети в тях. В същото време всички служители трябва да имат съответните разрешителни.

Списък на актовете

Това е заО специални трудови дневници. В строителствотоса взети предвид всички дейности, извършени в съответствие с проекта. Вторият раздел също така съдържа информация за дневниците на проектантския надзор на организацията, изготвяща проекта. Тук трябва да присъстват данни за всички действия, съдържащи се в договора с клиента.

Информация за произведенията

С изключение заглавия на произведения, информация за тяхното начало и завършване и е посочен техният напредък. Описанието се прави въз основа на структурните части на конструкцията. В този случай трябва да има индикация за маркировките, осите, редовете, нивата, подовете, помещенията, секциите, в които са извършени. Описанието се дава след датата на завършване на работата.

В допълнение тук са описани накратко методите, използваните строителни материали, конструкциите и продуктите. Ако е извършено изпитване на структурни елементи, информацията за това трябва да бъде предоставена в дневника. Подобно изискване се налага и при пробни пускове на системи, устройства, мрежи и инженерно оборудване. Например тестване под товар или на сухо, захранване, тестване за течове, тестване на якост, тестване под налягане и т.н.

Би било полезно да имате информация за условията на работа ( ниска температура, валежи и др.).

Освен това можете да предоставите информация за:

• принудителен престой на специално оборудване (с посочване на предприетите мерки);
• отклонения от работни схеми и чертежи (с мотиви), тяхното одобрение;
• преместване на пожарни и транспортни пътища;
• промяна на местоположението на сигнални, защитни, охранителни огради;
• полагане, полагане, демонтаж на временни инженерни системи;
• наличие и прилагане на оперативни схеми за контрол на качеството;
• промени, корекции на извършена преди това работа.

Нюанс

Вписванията в общия дневник трябва да се правят ежедневно. Ако е имало престой и няма какво да запишете, трябва да посочите причината за прекъсването.

Можете например да пишете за почистване, разтоварване на материали, складиране, нагряване на бетон, производство на армировъчни продукти и т.н.

Информацията за извършената работа се предоставя на технически език. Например: „Разположение на кофража за фундамент F4 по оси 1/A на 1.500.

Както показва практиката, методът на изпълнение отделни видовепроизведения не са посочени. За това има специални списания (например върху бетонова работа). Освен това в нито един образец за попълване на общ дневник за строителни работиНяма информация за пристигащи на строителната площадка материали, оборудване, продукти. Входящите контролни регистрационни файлове се използват за отразяване на тази информация.

Под всеки запис трябва да има подпис на упълномощен представителпосочени на заглавната страница. Това може да е бригадир или ръководител на обект. Доста често майстор попълва дневника. Той обаче няма право да заверява записите.

Строителен контрол

Информация за него е представена в раздел 4 на списанието. Всеки орган, упълномощен да извършва контрол, може да добави своите коментари към тази част от документа. Те трябва да бъдат елиминирани и за това да се направи запис в дневника.

Ако нарушенията не бъдат отстранени или са отстранени, но няма запис за това, при следващата проверка представител на надзорния орган ще наложи глоба.

Петият раздел предоставя информация за контрола на лицето, извършващо строителството. Проверката се извършва от субект, който притежава специален документ. Контролът се извършва съгласно проектните схеми за извършване на работа. Включва изпитвания, проверка, измервания и др. Всички показатели трябва да съвпадат с проектните.

Някои клиенти с специално вниманиеобърнете се към информацията в този раздел и изисквайте на строителната площадка да присъства подходящ специалист. За да направи това, изпълнителят изпраща един от служителите на курсове за напреднали. След преминаването им и проверката на знанията (сертификация), служителят получава документ, позволяващ му провеждане на раздел 5. Може също така да предостави информация за входен контрол, ако в обекта няма отделен дневник.

Списък на изпълнителните документи

Включва актове на междинно приемане и скрита работа. Освен това този раздел трябва да съдържа подробности за актовете, подписани от клиента. Справка за издадено разрешение за строежне са включени в този раздел.

Понякога няма достатъчно място в таблицата на дяловете. Някои лица, отговорни за поддържането на дневника, просто отпечатват допълнителен лист и го регистрират в Gosstroynadzor. Междувременно е препоръчително да се консултирате с клиента и представителя на държавния контрол за възможността да направите това.

Информация за Госстройнадзор

Седмият раздел на дневника се попълва от представители на контролните структури, регистрирали документа. Те могат да издават заповеди и доклади за проверка, които се отнасят за всички подизпълнители.

Основна преградна маса

Основната част на списанието има 46 колони. Нека разгледаме накратко съдържанието им:

1. Серийният номер на записа за типа работа, която се описва.
2. Позиция на работа в оценката.
3. Име.
4. Цена. Ако цената на работата е фиксирана в договора, в този ред се поставя тире.
5. Мерна единица, която съответства на извършената работа. Например, ако се копае яма, тогава линията показва обема на почвата, извадена от земята, в кубични метри.
6. Разходите за извършване на единица работа. Ако отново започнем да копаем яма, тогава цената се посочва за кубичен метър изкопана почва. Цената е дадена в рубли.
7. Брой работи (1 m3 почва).
8. Очаквана цена на работата. Определя се чрез умножаване на предишните два показателя.
9. Колони 9-11 съдържат информация за количеството, стойността на работата за януари, общата сума и количеството от началото на строителството.
10. Колони 12-14 съдържат същата информация като в предходните, но за февруари. Ако през януари в колона 11 са записани данни, те се сумират с показателите в колона 13 и се вписват в 14-та. Ако не е посочена информация, тогава показателите на 10-ти и 13-ти се сумират. Получената стойност се записва в колона 14. Колоните за следващите месеци се попълват по същия начин.
11. Общ брой произведения. Посочено е в колона 45.
12. Обща цена на работата. Дава се в колона 46.

Където стойностите в рубли са фиксирани, те се определят общ показател. Въвежда се в колона „Общо“ и се копира в колона „Общо“. Ако са възникнали режийни и други разходи, те се вземат предвид в показателите.

Специални дневници за строителни работи

Те се отнасят за документи, отразяващи хода на отделните дейности на даден строителен обект.

Изготвянето на специални дневници се извършва от упълномощен представител на организацията, извършваща строителството. Графите се попълват от датата на започване на определен вид работа до деня на нейното реално завършване.

След приключване на всички дейности, информацията за които трябва да присъства в специален дневник, тя се прехвърля на клиента/разработчика за съхранение.

Списание за изграждане на конструкции

Този документ се попълва от представител на организацията, която извършва строителството. Както и при общия дневник се записва от самото начало на монтажа до реалното му завършване.

След приключване на работата дневникът се предоставя на клиента/разработчика.

Заглавната страница се попълва изцяло. Пропускането на секции не е разрешено. Ако изискванията на някоя част от документа се отнасят за специфичен типработи, съответните полета са отбелязани с „Не се изисква“.

На заглавната страница трябва да се посочи датата на отваряне на документа и неговия номер. След завършване на монтажните работи съответно се посочва датата на приключване на дневника.

В таблицата "Списък на инженерно-техническия персонал, участващ в монтажа" се попълват всички раздели, с изключение на последния. След приключване на съответния вид работа или при смяна на специалист, върху него се вписва дата.

В раздела със списък на удостоверенията за проверка и междинно приемане документите са посочени в хронологичен ред. Актовете потвърждават качеството на извършената работа.

Цялата информация се въвежда изцяло в главната таблица.

Често допускани грешки

Основните недостатъци при попълване на инсталационния дневник трябва да се считат за липсата на информация за:

• работна смяна в първи участък;
• дизайнерска марка и резултати от инспекция в раздел. 2
• номер на електрическата схема в раздел 3.

Инсталационните работи, както всяка друга, трябва да бъдат контролирани. Качеството им се оценява от оторизирани специалисти. Ако бъдат открити нарушения, коментарите за качеството са посочени в раздел 8. Понякога, ако няма коментари, този раздел остава празен. Недопустимо е. Упълномощените лица трябва да поставят знак във всеки случай („няма установени нарушения“, „без коментари“ например).

Списанието е завързано и запечатано; листовете са номерирани. Последният лист трябва да съдържа броя на страниците, трите имена, подпис на главния изпълнител, дата на подписване и печат.

Организация на работа на строителен обект

Преди директно изпълнение на дейностите по проекта е необходимо да се състави работен план на обекта. Това ще осигури необходимото темпо на дейност на строителната площадка, както и че всички работещи на нея ще изпълняват задълженията си в срок.

За всяко действие е необходимо да бъде определено подходящо място. В същото време работата трябва да се планира така, че да е удобно хората да се движат около цялата строителна площадка.

В допълнение към непосредствената строителна площадка трябва да се осигури следното:

• Пътища.
• Складове за добита почва.
• Складове за строителни материали.
• Сменете къщите.
• Места за съхранение на отпадъци.
• Тоалетни.

Правилното разпределение на отговорностите е от особено значение. При организиране на работа необходимостта от определени специалисти се определя от редица фактори:

• Обхват на работа. Съответно, колкото по-голям е обектът, толкова повече работници може да са необходими. Става дума не само за преките изпълнители (зидари, работници, кранисти и др.), но и за бригадири и специалисти по контрол. Сред последните се избират лицата, отговорни за поддържането на работни дневници.
• График. Ако един обект трябва да бъде изпълнен бързо, се въвеждат няколко смени. Съответно нуждата от работници е много голяма. В този случай е необходимо работата да се разпредели във времето, така че да се комбинират помежду си.
• Текущ етап. На някои етапи на строителство, присъствие на място голямо числохората е неподходящо. Например, ако основата се излива, операторите на кранове няма да имат какво да правят. Други етапи включват извършване на работа едновременно в няколко области.
• Квалификация на работниците. Колкото по-високо е, толкова по-бързо и по-добре ще се извърши работата.

Независимо от броя на хората на строителната площадка, трябва да има специалисти, които да следят дейностите и да записват процеса в дневници.

При изграждането на ниски индивидуални къщи обикновено на обекта присъстват от двама до четирима души. Това количество е напълно достатъчно за извършване на основна работа, включително подемни конструкции и материали.

В многоетажни съоръжения може да има няколко екипа от 4-5 души. как повече хорана обекта, толкова по-компетентно трябва да се организират дейностите и контролът върху тях. Много е важно да се гарантира, че работата на един екип не дублира действията на друг.

Що се отнася до записването на напредъка на работата, тяхното описание, което присъства в специални дневници, трябва да съответства на информацията от общия документ за цялото съоръжение. Попълването им е задължение на отговорните лица. Експертите препоръчват да не се пренебрегват изискванията на наредбите и да се попълват дневници ежедневно. В противен случай след няколко дни ще трябва да запомните каква работа е извършена, в какъв обем и т.н. Липсата на регистрационни файлове или информация в тях води до отговорност под формата на глоби.