Informāciju varat saglabāt sev vai nosūtīt savu sludinājumu sociālajos tīklos, vienkārši noklikšķinot uz pogām:

Īpašumtiesību formas

1. Uzņēmuma īpašumtiesību forma
2. Īpašumtiesību formas
3. Valsts īpašuma forma
4. Privātīpašums
5. Īpašumtiesību juridiskā forma
6. Saimnieciskās īpašuma formas
7. Pašvaldības īpašuma forma
8. Zemes īpašuma formas

Uzņēmuma īpašumtiesību forma

Jebkura biznesa organizācija ir saistīta ar organizatoriskās un juridiskās organizācijas izvēli uzņēmuma īpašumtiesību formas. Apskatīsim galvenos uzņēmējdarbības organizatoriskās un juridiskās īpašumtiesību veidus. Sāksim ar to, ka vienatnē uzņēmumu īpašumtiesību formas rada juridiskas personas izveidi, citi to nedara.

Juridiskās personas var iedalīt divās grupās: komerciālās un bezpeļņas organizācijas. Komercorganizācijas galvenais mērķis ir gūt peļņu un sadalīt to starp organizācijas dalībniekiem. Bezpeļņas organizācijas risina visas sociālās problēmas un visu saņemto peļņu iegulda šādu problēmu tālākā attīstībā.

Tā kā mazā uzņēmuma organizācija nav vērsta uz liela uzņēmuma izveidi, mēs apsvērsim izplatītākās uzņēmuma īpašumtiesību formas mazā biznesa organizēšanai.

Individuālais uzņēmējs

Ja plānojat organizēt uzņēmējdarbību bez turpmākas darbinieku algošanas, reģistrējieties kā individuālais uzņēmējs. Šī īpašuma forma reģistrācijas ziņā ir visvienkāršākā, nav nepieciešama grāmatvedība un nodokļu atskaite, būs tikai jāsagatavo ienākumu deklarācija privātpersonai. Visas ienākumu un izdevumu pozīcijas ir pilnībā jūsu atbildība. Un tomēr, ja nākotnē vēlaties paplašināt savu uzņēmējdarbības aktivitāte, jums būs jāiziet visa uzņēmuma reģistrācijas procedūra.

Individuāls (ģimenes) uzņēmums

Šī uzņēmuma īpašumtiesību forma ir piemērota tiem, kas vēlas piesaistīt algoti strādnieki un tikai no viņu ģimenes locekļiem. Visa atbildība šādā organizatoriskā un juridiskā īpašuma formā gulstas uz uzņēmuma īpašnieku. Uzņēmuma nosaukumā jānorāda īpašnieka uzvārds un uzņēmuma juridiskais statuss. Darbu individuālajā uzņēmumā veic tā īpašnieks un algoti darbinieki uz darba līgumu pamata. Viens no šīs īpašuma organizatoriskās un juridiskās formas trūkumiem ir tas, ka neģimenes loceklim nav iespējams investēt šādā uzņēmumā, tomēr tiek uzskatīts par pieņemamu, ka īpašnieks uz līguma noteikumiem pieņem darbā citu personu uzņēmuma direktora amatā. uzņēmums, lai gan visa juridiskā atbildība ir uzņēmuma īpašniekam.

Pilnsabiedrība

Šī īpašuma organizatoriskā un juridiskā forma ir vairāku fizisko vai juridisko personu kopīga darbība. Šāda uzņēmuma dibinātāji uzņemas neierobežotu atbildību par saistībām ar savu īpašumu. Pilnsabiedrība nav patstāvīga juridiska persona un var apvienot vairākus uzņēmējus un struktūras. Pilnsabiedrības peļņa netiek aplikta ar nodokli, jo partneri to maksā individuāli ienākuma nodoklis.

Jaukta partnerība

Tādas uzņēmumu īpašumtiesību forma ir vairāku fizisko vai juridisko personu apvienība un tai ir patstāvīgas juridiskas personas statuss. Dalība šādā uzņēmumā sastāv no divām kategorijām: pilntiesīgi biedri un biedri, kas veic ieguldījumus. Aktīvie biedri ir vienādi pilnībā atbildīgi par personālsabiedrības saistībām un par uzņēmuma vadību, un biedri, kas veic līdzdalību, uzņemas mantisko atbildību sava ieguldījuma kapitālā robežās un nav atbildīgi par uzņēmuma pašreizējā darba rezultātiem. . Šīs organizatoriskās un juridiskās formas priekšrocība ir tāda, ka pilntiesīgi biedri ne tikai kontrolē situāciju uzņēmumā, bet var piesaistīt arī ārējos investorus, kuri dala risku un piedalās peļņas gūšanā, bet nepiedalās uzņēmuma kārtējās darbības vadībā. uzņēmums.

Sadarbība ar ierobežota atbildība(slēgtā akciju sabiedrība)

Slēgta akciju sabiedrība tiek izveidota, kad vairākas fiziskas personas vai firmas apvienojas, lai organizētu uzņēmējdarbību, kas prasa ilgtermiņa kapitālieguldījumus. Šajā īpašuma organizatoriskajā un juridiskajā formā visi uzņēmuma dalībnieki veic iemaksas pamatkapitālā; šādas iemaksas ir akcijas, kuru apmērs ir katra partnera atbildības limits. Šī uzņēmuma akcionāru akcijas nevar nodot citām personām bez atlikušo akcionāru piekrišanas. Šādas nodošanas nosacījumus nosaka dibināšanas dokumenti. Slēgtā akciju sabiedrībā augstākā vadības institūcija ir kopsapulce akcionāri, kuriem vadība ir atbildīga. Slēgta akciju sabiedrība ir juridiska persona, līdzdalības juridiskās personas saglabā juridiskas personas neatkarību un tiesības. Sabiedrībai ar ierobežotu atbildību jāuztur grāmatvedības uzskaite un jāiesniedz atskaites attiecīgajām iestādēm.

Atvērta akciju sabiedrība

Šī uzņēmumu īpašumtiesību organizatoriskā un juridiskā forma ir līdzīga iepriekšējai, taču šeit akcijas var pārdot ar publisku parakstīšanos, un tās var iegādāties jebkura privātpersona vai uzņēmums. Kurā Lielākā daļa akcijas var nonākt ārējo investoru un uzņēmumu, nevis uzņēmuma darbinieku rokās. Atvērtas sabiedrības akcionārs var brīvi rīkoties ar savām akcijām, tostarp tās pārdot. Kontroli pār uzņēmumu var iegūt, vienkārši iegādājoties akciju vairākumu. Šādas īpašuma formas uzņēmējdarbības organizēšanu var uzskatīt par piemērotu tikai lieliem uzņēmumiem.

LLC (sabiedrība ar ierobežotu atbildību)

Šī ir nedaudz atšķirīga īpašuma forma. Piemēram: šāda uzņēmuma īpašnieks var būt viena persona vai cilvēku grupa, kā arī citi uzņēmumi. Šos īpašniekus sauc par "dibinātājiem".

Un tā kā LLC uzņēmuma organizēšanā piedalās vairāki cilvēki vai firmas, tad ir vēl viens pamatjēdziens - “Atļautais kapitāls”. Krievu organizācijām tas ir vismaz 10 000 rubļu.

Tādi cilvēki/firmu-dibinātāji, biznesa organizēšanas brīdī čipo, katrs ar savu daļu. Šī daļa tiks uzskatīta par konkrētu daļu (%) no kopējā “atļautā kapitāla”. Šīs % daļas rezultātā šāds dibinātājs saņems dividendes no uzņēmuma pozitīvās darbības.

Un gadījumā, ja uzņēmums ar SIA īpašumtiesību formu nepilda savas saistības, uzņēmuma dibinātāji galu galā zaudē tikai savas iemaksas “statītkapitālā”. Tas paredzēts, ja darbība veikta likumīgi un uzņēmums bankrotējis konkurences dēļ.

Jāņem vērā arī tas, ka uzņēmums ar LLC īpašumtiesību formu tiek saukts par “juridisku personu”.

Šādām juridiskām personām ir vairāk noteikumu un instrukcijas, kas regulē šo darbību, nekā individuālo uzņēmēju norādījumi.

Citas īpašumtiesību formas, piemēram, LLP, CJSC, OJSC un citi - jūs varat uzzināt laika gaitā, izrādot zinātkāri.

Šobrīd un mūsu uzdevumos apgūt praktisko grāmatvedību grāmatvedim iesācējam šīs zināšanas joprojām ir liekas.

Īpašumtiesību formas

Īpašumtiesību formas ir ne tikai teorētiska, bet arī praktiska nozīme. Atkarībā no tā, kādā formā un veida tiek noteiktas konkrētai personai piederošās īpašuma tiesības tiesiskais režīmsīpašumu, kas ir šo tiesību objekts, un tā īpašniekam pieejamo iespēju klāstu.

gadā atzītās galvenās īpašuma formas (veidi). Krievijas Federācija, ir uzskaitīti Krievijas Federācijas Konstitūcijas 2. punkta 8. pantā. Saskaņā ar šo pantu privātais, valsts, pašvaldību un cita veida īpašums tagad ir atzīts un aizsargāts Krievijas Federācijā.

Līdzīgs noteikums ir ietverts Krievijas Federācijas Civilkodeksa 212. pantā, kas tomēr neaprobežojas ar to, pakļaujot šīs īpašuma formas tālākai sadalīšanai atkarībā no tā, vai īpašums pieder pilsoņiem un juridiskām personām, Federācija, Krievijas Federācijas veidojošās vienības vai pašvaldības.

Gan Konstitūcijā, gan Krievijas Federācijas Civilkodeksā noteiktais īpašumtiesību formu saraksts nav izsmeļošs, jo tam ir pievienota atruna, saskaņā ar kuru Krievijas Federācijā tiek atzītas citas īpašumtiesību formas.

Krievijas Federācijas likums “Par federālās mājokļu politikas pamatiem” (ar grozījumiem, kas izdarīti 1996. gada 12. janvārī, 1997. gada 21. aprīlī, 10. februārī, 17. jūnijā, 1999. gada 8. jūlijā), sadala pašlaik Krievijas Federācijā. dzīvojamo fondu privātajā valsts, pašvaldību un valsts, t.i. fonds, kas pieder sabiedriskajām asociācijām. Publiskā dzīvojamā fonda, ko varētu klasificēt kā juridiskajām personām privātīpašumā esošu fondu, sadale skaidrojama ar tā tiesiskā režīma īpatnībām. Tas daudzējādā ziņā ir līdzīgs valsts un pašvaldību līdzekļu tiesiskajam režīmam. Savukārt tas būtiski atšķiras no citām ar sabiedriskajām biedrībām nesaistītām juridiskajām personām piederošo dzīvojamo ēku tiesiskā režīma. Šis likums atteicās nošķirt kolektīvo īpašumu, jo ar kolektīvo īpašumu tika saprasts nevis vienam, bet diviem vai vairākiem subjektiem piederošs īpašums, tas ir, dalīts īpašums. Tajā pašā laikā Likums joprojām attiecas uz kopīpašuma īpašumu, kas nav juridiski precīzs, jo pats dzīvokļu nams ir vienots nekustamā īpašuma komplekss. Tāpēc pareizāk ir runāt par māju īpašnieku biedrības īpašumu vai īpašumu kopīpašumā, bet ne par kopīpašuma īpašumu.

Tātad īpašums Krievijas Federācijā ir sadalīts privātajā, valsts un pašvaldību. Visu īpašnieku tiesības tiek aizsargātas vienādi.

Privātīpašums izšķir pilsoņu un juridisko personu īpašumu.

Valsts īpašumā ietilpst federālais īpašums un federācijas subjektu īpašums, pašvaldību īpašums ietver pilsētu un lauku apdzīvoto vietu īpašumus un citu pašvaldību īpašumus.

Ar valsts vai pašvaldības īpašumu saistītā manta, ja tā nav piešķirta valsts vai pašvaldību uzņēmumiem un iestādēm, ir valsts kases manta.

Atkarībā no tā, kam pieder šis īpašums, tas veido valsts kasi, federāla subjekta kasi vai pašvaldības kasi.

Objektīvā nozīmē īpašumtiesības- tiesību normu sistēma, kas nostiprina un aizsargā attiecības sabiedrībā attiecībā uz ražošanas produkcijas piesavināšanos, kā arī līdzekļi, kas ļauj īpašniekam realizēt īpašuma, lietošanas un rīcības tiesības. Subjektīvā nozīmē - īpašnieka konkrētās pilnvaras attiecībā uz īpašumtiesībām uz konkrētu īpašumu un uzvedības iespējamība saistībā ar šo īpašumu.

Veidlapas: privātais, valsts un pašvaldības īpašums. Veidi: vispārīgi (akciju un kopīgu) un individuāli.

Notikuma iemesls– juridiski fakti, kuru klātbūtne nepieciešama īpašuma tiesību rašanās dēļ.

Ir sākotnējās īpašuma tiesību iegūšanas metodes un atvasinātās īpašuma tiesību iegūšanas metodes.

Sākotnējās metodes – īpašuma tiesību iegūšana uz jaunizveidotu nekustamo īpašumu; īpašumtiesības uz jaunu kustamu lietu, ko persona izgatavojusi, apstrādājot tai nepiederošus materiālus; publiski pieejamu lietu (ogas, sēnes u.c.) pārņemšana īpašumā; īpašuma tiesību iegūšana uz bezsaimnieka īpašumu, klaiņojošiem dzīvniekiem, atradumiem; īpašumtiesību iegūšana uz dārgumu; iegādes ierobežojums (nekustamam īpašumam - 15 gadi, visam pārējam - 5 gadi).

Atvasinātās metodes: juridiskas personas mantas nacionalizācija, privatizācija, īpašumtiesību iegūšana tās reorganizācijas un likvidācijas laikā, īpašuma atsavināšana saskaņā ar šī īpašuma īpašnieka saistībām, īpašuma pārvēršana valsts īpašumā sabiedrības interesēs (rekvizīcija) vai kā sankcija par noziedzīgu nodarījumu (konfiskācija), mājdzīvnieku izpirkšana, ja pret tiem izturas neatbilstoši, nepareizi apsaimniekotas kultūras vērtības izpirkšana, īpašuma tiesību iegūšana ar līgumu un mantojuma ceļā.

Nacionalizācija– pilsoņu un juridisko personu īpašuma pārvēršana valsts īpašumā.

Rekvizīcija- īpašuma arests no īpašnieka, kas veikts sabiedrības interesēs ar valsts institūciju lēmumu likumā noteiktajā veidā un apstākļos, samaksājot īpašniekam šī īpašuma vērtību.

Konfiskācija– mantas bezatlīdzības izņemšana no īpašnieka ar tiesas lēmumu sankcijas veidā par nozieguma vai cita nodarījuma izdarīšanu. Īpašuma arests, izslēdzot to par īpašnieka saistībām, tiek veikts ar tiesas lēmumu.

Īpašumtiesības izbeidzas ar brīdi, kad īpašumtiesības rodas trešajā personām, t.i., iestājoties noteiktiem juridiskiem faktiem (īpašnieka atsavināšana vai atteikšanās, tā iznīcināšana) vai pret īpašnieka gribu (ķīlas atsavināšana, izpirkšana). īpašums: kultūras vērtības, mājdzīvnieki).

Valsts īpašuma forma

Valsts īpašums- tas ir īpašums, kas pieder Krievijas Federācijai (federālais īpašums), kā arī īpašums, kas pieder Krievijas Federācijas veidojošajām vienībām - republikām, teritorijām, reģioniem, federālās nozīmes pilsētām, autonomajiem reģioniem, autonomie apgabali. Zeme un citi dabas resursi, kas nepieder pilsoņiem, juridiskām personām vai pašvaldībām, ir valsts īpašums. Šī definīcija ir sniegta Art. 214 (1. un 2. punkts) Krievijas Federācijas Civilkodeksa 1. daļā. Ja valsts uzņēmumiem un iestādēm netiek piešķirti līdzekļi no attiecīgajiem budžetiem vai cita valsts manta, tad tie veido Krievijas Federācijas valsts kasi vai attiecīgā Federācijas subjekta kasi. Valsts īpašums tiek nodots valsts uzņēmumiem un iestādēm valdījumā, lietošanā un atsavināšanā.

Uz valstij piederošā īpašuma bāzes var veidot gan vienotus, gan valsts uzņēmumus.

Vienots uzņēmums ir saimnieciska komercorganizācija, kuras pamatā ir saimnieciskās vadības tiesības. Vienotu uzņēmumu izveido ar valsts vai pašvaldības pilnvarotas institūcijas lēmumu. Vienotu uzņēmumu formā var būt tikai valsts vai pašvaldību uzņēmumi. Vienots uzņēmums, pamatojoties uz saimnieciskās vadības tiesībām, var izveidot citu vienotu meitas uzņēmumu, apstiprināt tā statūtus kā juridisku personu un nodot tai daļu sava īpašuma. Iestāde, kurai pieder īpašums, nav atbildīga par vienotu uzņēmumu saistībām. Ar valdības lēmumu, pamatojoties uz federālajā īpašumā esošu īpašumu, var izveidot vienotu uzņēmumu ar operatīvās vadības tiesībām - federālās valdības uzņēmumu. Krievijas Federācija uzņemas papildu atbildību par valsts uzņēmuma saistībām.

Valsts īpašuma pārvaldīšana tiek veikta saskaņā ar Civilkodeksu un citiem tiesību aktiem, kas regulē īpašuma attiecības Krievijas Federācijā. Krievijas valsts attiecībā uz valsts īpašumu kopumā būtu jāuzskata par īpašnieku-lietotāju, t.i. monopolists visos aspektos. Īpaša loma valsts īpašuma pārvaldībā ir federālo izpildinstitūciju sistēmai, tostarp Krievijas Federācijas valdībai, ministrijām, valsts komitejām, aģentūrām un citām īpašām iestādēm, kuras pilnvarojusi valdība un valsts pārstāvji akciju sabiedrībās. ar valsts kapitālu utt.

Valdībai ir plašas pilnvaras stratēģisku, fundamentālu lēmumu izstrādē un pieņemšanā par valsts īpašuma pārveidi, atsavināšanu un izmantošanu, kā arī visu valsts īpašumu pārvaldošo valsts struktūru funkciju izpildes kontrolē. Ņemot vērā milzīgo darbības apjomu šajā jomā un nepieciešamību pēc kvalificētiem vadības problēmu risinājumiem, valdība daļu no savām pilnvarām pārvaldīt valsts īpašumu nodod federālajām izpildvaras iestādēm. Svarīgas valsts īpašuma pārvaldības funkcijas ir uzticētas Krievijas Federācijas Īpašuma attiecību ministrijai.

Spēkā esošo likumu un citu normatīvo aktu ietvaros valsts īpašuma pārvaldīšanā, rīcībā un lietošanā iesaistītās struktūras veic ļoti svarīgas funkcijas. Viņi pārvalda valsts akciju paketi saskaņā ar valsts dividenžu politiku un valsts (vai jauktā īpašuma) uzņēmumu akciju tirgus vērtības regulēšanas kārtību, izstrādā un īsteno valsts uzņēmējdarbības attīstības vadības stratēģiju. , un veido valsts īpašumā mērķprogrammas, plāni un valdības rīkojumi.

Tie rada konkurētspējīgu struktūru komercializētā sektora un publiskā sektora iekārtu pārvaldīšanai, kas pielāgotas tirgum, un izstrādā cenu politiku apmaiņai starp valsts uzņēmumiem un tirgus veidojumiem. Šīs institūcijas veic variantu stratēģisko prognozēšanu, programmēšanu, ir atbildīgas par valsts īpašuma potenciāla ilgtermiņa attīstību, kā arī nodarbojas ar valsts uzņēmumu (saimniecību) resursu nodrošinājuma stratēģisko un aktuālo problēmu risināšanu. To uzdevums ietver pārvaldības struktūru un valsts īpašuma objektu zinātniskā un personāla atbalsta stratēģijas izstrādi un ieviešanu, kā arī valsts īpašumu kopīgu subjektu efektīvas mijiedarbības procesa vadīšanu u.c.

Šīs un citas valsts īpašuma pārvaldības funkcijas ir skaidri jāsadala starp federālajām, reģionālajām un pašvaldību līmeņos pamatojoties uz konkrētiem kritērijiem. Tas ņem vērā īpašuma objektu nozīmi Krievijai kopumā, Krievijas Federācijas veidojošajām vienībām, pašvaldībām, kā arī to atražošanas iespēju novērtējumu katrā vadības līmenī. Svarīgākais kritērijs ir uzņēmēju interešu ievērošana, kā arī valsts ekonomiskās drošības nodrošināšana.

Pārvaldīt valsts īpašumu, pirmkārt, nozīmē pārvaldīt tā procesu efektīva lietošana, kā arī tā pavairošana vajadzīgajā mērogā un kvalitātē.

Vēl ir daudz darāmā, lai vēl vairāk uzlabotu valsts kapitāla akciju sabiedrību darbību. Tas ir ārkārtīgi svarīgi, jo lielās valsts akciju sabiedrības lielā mērā nosaka mūsdienu Krievijas ekonomikas seju.

Daudzsološs veids, kā atrisināt šo pretrunu, ir konsekventa akciju sabiedrību komercializācija ar valsts kapitālu. Viens no būtiskiem valsts īpašuma pārvaldīšanas organizācijas pilnveidošanas uzdevumiem ir efektīvas valsts pārstāvju institūcijas veidošana akciju sabiedrībās ar valsts kapitālu. Ir arī citas jomas, kā uzlabot valsts īpašuma atražošanas pārvaldību akciju sabiedrībās ar valsts kapitālu, kas darbojas uz trasta pārvaldību. Piemēram, organizējot akciju sabiedrībā tādu vadības funkciju izpildi kā zinātniski pamatota plānošana un prognozēšana, koordinēšana, preventīvā ekonomiskā kontrole u.c.

Krievijas Federācijas konstitūcijā īpašuma jautājumi ir risināti 8., 34. - 36., 71., 72., 114., 130. pantā. Tas galvenokārt attiecas uz īpašnieka tiesību garantijām. Panti par visu īpašuma formu vienlīdzību, par federālā īpašuma pārvaldību kā Krievijas Federācijas ekskluzīvās jurisdikcijas subjektu un par valsts īpašuma kā Krievijas Federācijas un Krievijas Federācijas veidojošo vienību kopīgās jurisdikcijas subjekta norobežošanu. Krievijas Federācija ir tieši veltīta valsts īpašumam.

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 214. pantu valsts īpašums Krievijā ir neviendabīgs. Tam ir divi līmeņi: federālais īpašums un federācijas subjektu valsts īpašums. Valsts īpašums var tikt nodots valsts uzņēmumiem un institūcijām saimnieciskai un operatīvai vadībai (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 294., 296. pants), kā arī veido valsts kasi. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 124., 125. pantu Krievijas Federācija un Krievijas Federācijas veidojošās vienības, kuras pārstāv valdības struktūras, civiltiesiskajās attiecībās darbojas vienlīdzīgi ar pilsoņiem un juridiskām personām. Saskaņā ar Krievijas Federācijas konstitūcijas 71.–73. pantu federālā īpašuma pārvaldības jautājumi tiek risināti federālā līmenī, un Krievijas Federācijas veidojošās vienības valsts īpašuma pārvaldīšana ir Krievijas Federācijas veidojošās vienības jurisdikcijā. Krievijas Federācija.

Reģionālā likumdošana satur dažādas pieejas valsts īpašuma pārvaldīšanas definēšanai. Tādējādi valsts īpašuma pārvaldīšana attiecas uz valsts struktūru darbību, Krievijas Federācijas veidojošo vienību līdzdalību civiltiesiskajās attiecībās, īpašumtiesību, lietošanas un atsavināšanas pilnvaru īstenošanu attiecībā uz valsts īpašumu.

Krievijas Federācijas veidojošo vienību tiesību akti nosaka attiecību loku, ko regulē likumi par valsts īpašuma pārvaldību (no priekšmeta parasti tiek izslēgtas budžeta attiecības, attiecības, kas saistītas ar vēstures un kultūras pieminekļu izmantošanu, dabas resursi noteikumu) un valsts īpašuma objektu klāstu, nosauc tās pārvaldītās valsts institūcijas, apraksta īpašuma pārvaldīšanas formas un vispārējā kārtība uzturēt savus reģistrus.

Valsts īpašumam ir būtiska nozīme valsts funkcionēšanā, nodrošinot ekonomisko stabilitāti un ļaujot tai pildīt savas sociālās funkcijas: - valsts īpašums rada materiālos priekšnoteikumus sociālā kapitāla ilgtspējīgas atražošanas nodrošināšanai. Tas kļūst iespējams, jo valstij parasti pieder valstiski nozīmīgas tautsaimniecības nozares un jomas, ražošanas infrastruktūras galvenās nozares. Valsts bieži vien ir svarīgāko dabas resursu, intelektuālo un vēstures un kultūras vērtību īpašniece. Tā finansē fundamentālo zinātni, augsto tehnoloģiju izstrādi un ieviešanu, tai pieder ievērojama daļa informācijas produktu u.c.;

Tas ļauj valstij būt neatkarīgam elementam ekonomiskajās tiesiskajās attiecībās ar citiem īpašuma subjektiem valsts iekšienē un ārvalstīs, kā arī ir daudzu starptautisku un iekšzemes līgumu un līgumu, starpvalstu nodrošinājuma tiesību garants;

Valsts īpašums nodrošina kapitālietilpīgo nozaru, ražošanas un tautsaimniecības nozaru darbību, kurām ir augsts līmenis socializācija un tādu kapitālieguldījumu pieprasīšana, ko privātais kapitāls nevar atļauties (kosmosa industrija, mūsdienīgi informācijas sakari, ekonomiskā drošība u.c.);

Valsts rada labvēlīgus apstākļus privātās uzņēmējdarbības attīstībai, uzņemoties izmaksu daļu tajās darbības jomās, kas pēdējai nav izdevīgas.

Valsts īpašums nodrošina bezpeļņas darbību sociālā sfēra un sabiedrisko preču ražošana; valsts drošība;

Tas ļauj nogludināt krīžu triecienus, mobilizējot resursus ātrai izejai no tām, samazinot nodokļus un izmantojot valsts rezerves līdzekļus, iejaucoties preču iegādē, palīdzot paātrināt augstāko tehnoloģiju attīstību, kā arī nacionalizēt uzņēmumu īpašumus. bankrotējuši uzņēmumi.

Privātīpašums

Privātīpašums- viena no īpašuma formām, kas nozīmē pilsoņa vai juridiskas personas absolūtas, ar likumu aizsargātas tiesības uz konkrētu īpašumu, tostarp ražošanas līdzekļiem.

Kā romiešu tiesībās attīstījās tiesību institūcija. Viena no trim galvenajām īpašumtiesību formām, ko atzīst Krievijas Federācijas tiesību akti. Tātad panta 2. punkts. Krievijas Federācijas Konstitūcijas 9. pants nosaka, ka zeme un citi dabas resursi var būt privātā, valsts, pašvaldību un citās īpašumā. Darbojas kā pilsoņu un juridisku personu (tostarp sabiedrisko un reliģisko organizāciju) īpašums. Valsts likumdošanā privātīpašuma institūts tika atjaunots (pēc ilgāka pārtraukuma) 1990. gadā.

Aizliegtās privātīpašuma aizsardzības metodes

Tradīcijai aizsargāt zemes īpašumus no nelikumīgas iejaukšanās ir sena vēsture, bet ne Krievijā. Lielākajā daļā pasaules valstu par privātīpašuma robežu pārkāpšanu ir paredzēta administratīvā vai pat kriminālatbildība. Bet mūsu valstī tikai mājoklis ir neaizskarams īpašums.

Tikai māja ir neaizskarama

Mājas aizsardzības ziņā viss ir tāpat kā lielākajā daļā attīstīto pasaules valstu. Mājas neaizskaramības princips ir nostiprināts gan Satversmē, gan Kriminālkodeksā. Jūs varat iekļūt svešā mājā tikai gadījumos, kas skaidri paredzēti federālajā likumā vai pamatojoties uz tiesas aktu ( tiesas pavēle, definīcijas, risinājumi utt.).

Par vienkāršu iekļūšanu mājoklī pret tajā dzīvojošās personas gribu Kriminālkodeksa 139. pants paredz naudas sodu līdz 40 tūkstošiem rubļu, labošanas darbu līdz gadam vai arestu uz laiku līdz trim mēnešiem. zādzības mērķis.

Par tādu pašu darbību, kas izdarīta, pielietojot vardarbību, soda ar pieckāršu naudas sodu vai brīvības atņemšanu uz laiku līdz diviem gadiem. Ja par nelikumīgu ieceļošanu izmantots dienesta stāvoklis, naudas sods var būt līdz 300 tūkstošiem rubļu, un brīvības atņemšana līdz trim gadiem.

Ko nozīmē mājoklis?

Saskaņā ar šo pašu Kriminālkodeksu tā var būt individuāla dzīvojamā ēka ar tajā iekļautām dzīvojamām un nedzīvojamām telpām, dzīvojamās telpas neatkarīgi no īpašuma formas, iekļautas dzīvojamā fondā un piemērotas pastāvīgai vai pagaidu dzīvošanai, kā arī kā citas dzīvojamā fondā neiekļautas, bet pagaidu uzturēšanās telpas vai būves. Citiem vārdiem sakot, pat tūristu telts var būt mājvieta.

Bet nedzīvojamām telpām un citām noliktavām nav tādas pašas neaizskaramības.

Atbildība par ielaušanos tajās iestājas tikai zādzības mēģinājuma gadījumā, kad no likumpārkāpēja rīcības ir acīmredzams, ka iekļūšana izdarīta zādzības nolūkā. Ja kāds iekāpis zemnieka sienā, lai nosnaustos, nav noziedzīga nodarījuma (ja vien, protams, nedzīvojamās telpas ar dzīvojamo telpu neveido vienotu struktūru).

Apmēram tāda pati situācija ir ar zemes gabalu - par staigāšanu svešā dārzā nav kriminālatbildības vai administratīvās atbildības. Tagad, ja jūs nolemjat tur lasīt ābolus, jums tiks piemērots administratīvais sods par sīko zādzību.

Savukārt ārvalstīs privātīpašuma robežu pārkāpšana ir smags pārkāpums, par kuru paredzēta kriminālatbildība vai vismaz administratīvā atbildība. Kāpēc Krievijā ir savādāk?

Acīmredzot tas viss ir saistīts ar krievu tautas komunālajām tradīcijām, kad zeme bija visu ciema iedzīvotāju īpašums un neviens neuzskatīja iebrukumu kāda cita teritorijā par nopietnu pārkāpumu. Eiropā, kur jau viduslaikos zemes attiecības bija daudz individualizētākas, kriminālvajāšana par svešas mantas pārkāpšanu parādījās daudz agrāk nekā tiesības uz mājas neaizskaramību.

Kā pareizi aizstāvēt savu teritoriju

Protams, kriminālatbildības un administratīvās atbildības neesamība nenozīmē, ka savu teritoriju nevar aizsargāt. Bet rakstīt policijai paziņojumus par nelikumīgu ieceļošanu ir bezjēdzīgi. Īpašnieks var īstenot tikai savu tiesību pašaizsardzību, piemēram, uzceļot žogu vai citādi iezīmējot savas teritorijas robežas.

Turklāt īpašnieks pašaizsardzības nolūkā var izmantot fiziskais spēks izraidīt nepiederošos no savas teritorijas. Taču jāņem vērā, ka darbībām pašaizsardzības nolūkos ir jābūt samērīgām ar īpašnieka tiesību aizskaršanas raksturu.

Šis princips attiecas ne tikai uz privātīpašuma robežu aizsardzību, bet arī uz jebkuru citu tiesību pašaizsardzības veidu, piemēram, pašaizsardzībā. Ja mēs runājam par tikai, lai novērstu nevēlamu viesu iekļūšanu vietnē, īpašnieks nevar veikt pasākumus, kas apdraud viņu dzīvību un veselību.

Jūs varat uzcelt žogu un signalizāciju, bet tas, vai jūs varat uzvilkt dzeloņstieples, ir strīdīgs jautājums. Un jūs noteikti nevarat izlikt slazdus nelūgtiem viesiem, kā to darīja Andreja Mironova varonis filmā “Sargieties no automašīnas”, kad viņš mēģināja pasargāt savu automašīnu no zādzības.

Tikai draudi par ielaušanos privātīpašumā esošajā teritorijā nav pamats īpašu pašaizsardzības līdzekļu, piemēram, traumatiskas pistoles vai gāzes aerosola, izmantošanai. Speciālo līdzekļu izmantošana ir pieļaujama tikai vardarbības vai vardarbības draudu gadījumos, kas saistīti ar nelikumīgu ieceļošanu. Šaujamieroču vai asmeņu ieroču, kā arī priekšmetu, kas tos aizstāj (piemēram, cirvi), lietošana ir iespējama tikai tad, ja pastāv tiešs apdraudējums aizstāvja dzīvībai un veselībai, tas ir, tas nav aizsardzības ietvaros. privātīpašumā, bet pašaizsardzībā.

Profesionāla apsardze

Īpašuma, tostarp zemes gabalu un cita nekustamā īpašuma, aizsardzības pakalpojumi ir trīs veidu: sarga, privātā apsardzes uzņēmuma (PSC) vai Krievijas Federācijas Iekšlietu ministrijas privāto apsardzes darbinieku pakalpojumi.

Vienkāršam sargam nav nekādu īpašu tiesību piemērot privātīpašuma aizsardzības pasākumus. Faktiski viņš ir īpašnieka pārstāvis, kurš īsteno savas pilnvaras, pamatojoties uz savu amatu. Sargam ir tiesības nepieļaut nevēlamu personu iekļūšanu aizsargājamajā teritorijā, aizsargāt īpašnieka īpašumu, kā arī viņa dzīvību un veselību. Ja sargam ir pašaizsardzības ieroča piederības licence, viņam ir tiesības to ņemt līdzi uz darbu, ievērojot noteiktos glabāšanas noteikumus, viņa lietošanas tiesības ir tādas pašas kā citiem civilpersonām.

Saskaņā ar likuma “Par ieročiem” 24. pantu Krievijas Federācijas pilsoņi var izmantot viņiem likumīgi piederošos ieročus, lai aizsargātu dzīvību, veselību un īpašumu nepieciešamības gadījumā vai ārkārtas situācijā. Pirms ieroča pielietošanas jābūt skaidri izteiktam brīdinājumam personai, pret kuru ierocis tiek lietots, izņemot gadījumus, kad aizkavēšanās ar ieroča pielietošanu rada tūlītēju apdraudējumu cilvēka dzīvībai vai var radīt citas smagas sekas. Turklāt ieroču izmantošanai nepieciešamās aizsardzības stāvoklī nevajadzētu radīt kaitējumu trešajām personām.

Aizliegts lietot šaujamieročus pret sievietēm, personām ar skaidras pazīmes invalīdi, nepilngadīgie, ja viņu vecums ir acīmredzams vai zināms, izņemot šo personu bruņota vai grupveida uzbrukumu. Ieroča īpašniekam nekavējoties, ne vēlāk kā 24 stundu laikā, par katru ieroča lietošanas gadījumu, kas nodarīts kaitējums cilvēka veselībai, jāziņo iekšlietu iestādei ieroča lietošanas vietā.

Profesionālu apsardzes darbinieku tiesības, kas ir privātā apsardzes uzņēmuma darbinieki, ir nedaudz plašākas.

Speciālo ekipējumu (gumijas stekus, roku dzelžus u.c.) viņi var izmantot ne tikai nepieciešamas aizsardzības vai galējas nepieciešamības gadījumos, bet arī gadījumos, kad ir pielietotas nevardarbīgas likumpārkāpēju preventīvas ietekmes metodes, kas nav devušas vēlamos rezultātus:

A) atvairīt uzbrukumu, kas tieši apdraud viņu dzīvību un veselību (bulgeon);
b) atvairīt uzbrukumu, vienlaikus aizsargājot aizsargājamo pilsoņu dzīvību un veselību, un apspiest noziegumu pret viņu aizsargāto īpašumu, ja likumpārkāpējs izrāda fizisku pretošanos (nūju un roku dzelžus).

Apsargam ir tiesības lietot šaujamieročus šādos gadījumos:

Atvairīt uzbrukumu, kad viņa dzīvība ir tiešās briesmās;
- atvairīt grupveida vai bruņotu uzbrukumu aizsargājamam īpašumam;
- brīdināt (ar šāvienu gaisā) par nodomu pielietot ieroci, kā arī dot trauksmes signālu vai izsaukt palīdzību.

Taču, ja neskaita tiesības atsevišķos gadījumos izmantot speciālo aprīkojumu un ieročus, privātajiem apsardzes darbiniekiem faktiski nav nekādu tiesību. Lai gan viņi diezgan bieži veic ne tikai objekta aizsardzību, bet arī likumpārkāpēja faktisko aizturēšanu, viņa personīgo meklēšanu un uz viņa esošo lietu pārmeklēšanu un Transportlīdzeklis, no likuma viedokļa šādas darbības ir patvaļa un var radīt diezgan bargas sankcijas, sākot no neplānotas licencēšanas iestādes pārbaudes līdz kriminālatbildībai.

Privātajiem apsardzes darbiniekiem ir daudz lielākas pilnvaras. Papildus tiesībām lietot speciālo aprīkojumu un šaujamieročus, ievērojot likumu “Par policiju”, viņiem ir tiesības:

Aizturēt personas, kas mēģina nelikumīgi izvest (izvest) materiālās vērtības no aizsargājamā objekta;
- nogādāt apsardzes birojiem vai policijai personas, kuras tiek turētas aizdomās par noziedzīgu nodarījumu izdarīšanu, kas saistīti ar aizsargājamā īpašuma iejaukšanos;
- veikt lietu apskati likumā noteiktajā kārtībā, pamatojoties uz līgumu nosacījumiem, un izņēmuma gadījumos - personas kratīšanu kontrolpunktos, kā arī transportlīdzekļu apskati un pārvadāto preču atbilstības pārbaudi pavaddokumentiem. ieejot (izejot) aizsargājamā objekta teritorijā;
- izmantot tehniskos līdzekļus, kas nerada kaitējumu iedzīvotāju dzīvībai, veselībai un vidi.

Kad drošība ir bezspēcīga

Taču kādas ir sarga, apsarga vai policista pilnvaras, ja pārkāpums sastāv tikai no privātīpašuma robežu šķērsošanas? Kā minēts iepriekš, šādas darbības nav uzskatāmas par kriminālpārkāpumu vai administratīvu pārkāpumu. Tāpēc viss, ko apsargs var darīt, ir izvest iebrucēju no aizsargājamās zonas. Mēģinājumi pārbaudīt vai aizturēt likumpārkāpēju, sagrābt kādus priekšmetus vai pielietot spēku ir pilnvaru ļaunprātīga izmantošana.

Turklāt likums pieļauj gadījumus, kad bez zemes gabala īpašnieka vai viņa pilnvarotas personas atļaujas svešu zemes gabalu izmanto personas, kuras nav tās īpašnieki. Viens no šādiem gadījumiem ir servitūts - tiesības braukt pa īpašnieka zemi. Šādas tiesības var būt privātas - kaimiņu zemes gabala īpašniekam vai publiskas - neierobežotam personu skaitam.

Saskaņā ar Zemes likumu publiskos servitūtus var nodibināt:

5) ūdens ņemšanas un dzirdināšanas vieta;
6) lauksaimniecības dzīvnieku dzīšana pa zemes gabalu;
7) siena pīšana, lauksaimniecības dzīvnieku ganīšana noteiktajā kārtībā zemes gabalos laikā, kas atbilst vietējiem apstākļiem un paražām;
8) zemes gabala izmantošana medību un makšķerēšanas vajadzībām;

Publisko servitūtu nosaka ar normatīvo aktu, piemēram, vietējās pašvaldības (lauku rajons, rajons), un pēc tam reģistrē Federālā reģistrācijas dienesta teritoriālajās struktūrās kā zemes gabala apgrūtinājumu.

Tajā pašā laikā Ūdens kodeksā ir noteiktas tiesības neierobežotam skaitam personu brīvi piekļūt ūdenstilpēm. kopīgs lietojums(valsts vai pašvaldības īpašums) personiskām vai sadzīves vajadzībām. Lai gan šīs tiesības nav fiksētas kā servitūts, patiesībā tas nozīmē, ka, ja īpašnieka zeme robežojas ar publisku ūdenstilpi, tad viņš nevar likumīgi novērst nepiederošu personu izbraukšanu pa krasta joslu.

Apsardzes darbiniekiem nav tiesību liegt fotografēt vai skicēt privātos objektus.

Atgādināsim, ka viņiem šādas tiesības ir tikai īpašnieka tiesību aizskāruma gadījumā, kas tiek sodīts pēc krimināllikuma. Tikmēr kriminālatbildība iestājas tikai par nelikumīgu informācijas vākšanu par personas privāto dzīvi bez cietušā piekrišanas, kas veido personas vai ģimenes noslēpumu, savukārt citi ziņu vākšanas veidi par privāto dzīvi nav krimināli sodāmi.

Līdz ar to apsarga iejaukšanās personu, kas vāc informāciju, darbībās, piemēram, paparaci, kurš filmē sabiedriskās vietās, ir apsarga pilnvaru ļaunprātīga izmantošana.

Īpašumtiesību juridiskā forma

Parādās apropriācijas ekonomiskās attiecības dažādas formas ah, atkarībā no tā, kas ir viņu subjekts: indivīds, personu grupa vai viņu organizēts kolektīvs, valsts vai sabiedrība (tauta) kopumā. Attiecīgi parasti izšķir individuālo, grupu vai kolektīvo un publisko, kā arī jaukto apropriāciju. Šīs ekonomiskās apropriācijas formas parasti sauc par īpašuma formām.

Līdz ar to īpašuma formas ir ekonomiskas, nevis juridiskas kategorijas. Tos nevar identificēt ar īpašuma tiesībām vai to paveidiem, uz šī pamata nošķirot vai kontrastējot, piemēram, “tiesības uz individuālo (vai “privāto”) īpašumu” un “tiesības uz kolektīvo īpašumu”. Galu galā īpašumtiesību formas kā ekonomiskās attiecības saņem dažādas juridiskās formas izteicieni, kurus nevar reducēt tikai uz īpašumtiesībām. Turklāt ne visi piesavināšanās ekonomisko attiecību subjekti var būt civiltiesiski regulēto mantisko attiecību dalībnieki, tajā skaitā īpašuma tiesību subjekti.

Jo īpaši darba kolektīvi, dažādas kopienas un līdzīgas struktūras, kurām nav sava atsevišķa īpašuma, nevar darboties šajā statusā. Galu galā viņi neatsavina nekādu īpašumu no citu personu īpašuma, pirmām kārtām no savu dalībnieku (biedru) personiskā īpašuma, un tāpēc nekļūst par neatkarīgiem mantisko attiecību dalībniekiem (īpašniekiem). Ja šāda nodalīšana notiek, tad tiek izveidots jauns neatkarīgs īpašnieks (juridiska persona, piemēram, akciju sabiedrība vai sabiedriska organizācija), kas kļūst par privātpersonu, nevis kolektīvu personu, jo tās dibinātāji (dalībnieki) zaudē tiesības par īpašumtiesībām uz tai nodoto īpašumu. Ekonomiskā nozīmē šādā situācijā par piesavināšanās (īpašuma) subjektu var uzskatīt kolektīvu, bet civilajā izpratnē par vienīgo un vienīgo īpašnieku kļūst tikai juridiska persona. Līdz ar to tiesisko attiecību (īpašuma tiesības) un ekonomisko attiecību (piesavināšanās) subjekti ne vienmēr sakrīt.

Tā paša iemesla dēļ nevar rasties “jauktā īpašuma” tiesiskās attiecības, jo attiecīgais īpašums faktiski netiek “jaukts”, bet gan tiek vai nu atdalīts no jaunā īpašnieka (juridiskas personas), vai arī paliek iepriekšējo īpašnieku īpašumā (uz īpašuma tiesībām). kopīpašums). Sakarā ar to, piemēram, akciju sabiedrība ar valsts pārsvaru vai pat 100% līdzdalību tomēr kļūst par tās īpašumu īpašnieku, kas vairs nav uzskatāms par valsts īpašuma objektu (lai gan Krievijas tiesību akti par privatizāciju izslēdz saimnieciskās personas no privatizētā īpašuma uzņēmumu pircēju skaita ar valsts līdzdalību vairāk nekā 25%)). Tādā pašā veidā kopuzņēmums (uzņēmējsabiedrība) ar ārvalstu līdzdalību, kas ir juridiska persona saskaņā ar Krievijas (vai citas valsts) tiesību aktiem, kļūst par tā īpašuma vienīgo īpašnieku.

Īpašuma apgrozījums tirgus ekonomikā prasa fundamentālu preču īpašnieku kā īpašuma īpašnieku tiesību vienlīdzību. Citiem vārdiem sakot, mantu atsavināšanas un iegūšanas (piesavināšanās) iespējām jābūt vienādām visiem preču īpašniekiem. Citādi vienots, normāls apgrozījums nedarbosies. Līdz ar to kļūst nepieciešams visu īpašuma formu vienlīdzības princips, kas nozīmē iespēju vienlīdzību dažādiem piesavināšanās subjektiem.

Tomēr jāuzsver, ka šim principam ir arī ekonomisks, nevis juridisks raksturs. Nodrošināt visu īpašuma formu vienlīdzību juridiskā nozīmē vienkārši nav iespējams. Tādējādi valsts īpašumā var būt jebkurš īpašums, arī no apgrozības izņemtais; valsts var iegūt īpašumā īpašumu tādos veidos (nodokļi, nodevas, nodevas, rekvizīcija, konfiskācija, nacionalizācija), kas tiek atņemta pilsoņiem un juridiskām personām. Savukārt juridiskās un publiskas juridiskās personas par parādiem atbild ar visu mantu, bet pilsoņi - ar likumā noteiktajiem izņēmumiem (Civilprocesa kodeksa 1.pielikums). Tāpēc Art. 2. daļa. Krievijas Federācijas Konstitūcijas 8. pants runā par atzīšanu un vienlīdzīgu aizsardzību, bet ne par dažādu īpašuma formu vienlīdzību.

Tāpēc pastāvēšana dažādas formasīpašums (t.i., materiālo labumu piesavināšanās ekonomiskās formas) nemaz neprasa dažādu īpašuma tiesību rašanos, kas tās atspoguļo. Ar atšķirīgu pieeju šāda veida īpašuma tiesības neizbēgami radīs atšķirības īpašnieku tiesību saturā (kā tas bija agrāk, kad īpašuma atrašanās valsts vai citās sociālistiskā īpašuma formās nodrošināja tā subjektam neizmērojami lielākas iespējas nekā personiskā īpašuma forma), tādējādi pārkāpjot īpašuma formu vienlīdzības pamatprincipu. Līdz ar to jāatzīst, ka juridiski pastāv vienas īpašuma tiesības ar vienotu, identisku pilnvaru kopumu visiem īpašniekiem (t.i., saturam), kam var būt tikai dažādi subjekti. Līdz ar to nav nepieciešams nošķirt īpašuma tiesību veidus, piemēram, atsevišķas privātīpašuma tiesības pretstatā publiskā īpašuma tiesībām.

Proklamēšana Art. 2. daļā. Krievijas Federācijas Konstitūcijas 8. pantā privātie, valsts (valsts un pašvaldību) un citi īpašumtiesību veidi attiecas tieši uz ekonomiskajām, nevis juridiskām kategorijām. Tajā pašā laikā privātā īpašuma forma (piesavināšanās) un konstitucionālajā izpratnē ir vispārējs, kolektīvs jēdziens jebkuras privātas (nevalstiskas, nepubliskas) personas piesavināšanai (īpašumam), šajā ziņā pretstatā publiskai. vai sociālā apropriācija (valsts un pašvaldību (publiskais) īpašums).

Privātīpašuma izpratne kā īpašumtiesības uz īpašumu, kas pieder tikai vienai personai - indivīdam, un turklāt ne visa manta, bet, pirmkārt, ražošanas līdzekļi un pat tikai tie, kurus viņš pats nevar izmantot, neizmantojot darbaspēka algošanu (acīmredzami identificēts ar strādnieku ekspluatāciju), balstās uz ideoloģiskām (politekonomiskām) dogmām un tagad tam nav ne juridiskas, ne praktiskas nozīmes.

Runājot par privātīpašuma jēdzienu, jāpatur prātā arī tas, ka Krievijā pat pašu terminu “īpašums” sāka lietot tikai 18. gadsimta otrajā pusē, Katrīnas II laikā (turpretim pirms tam cars, kurš personificēja valsts, varēja patvaļīgi konfiscēt jebkuru mantu jebkuram no viņa pavalstniekiem). “Pilnas īpašumtiesības”, tostarp tiesības brīvi rīkoties ar savu īpašumu un atbrīvotas no daudziem ierobežojumiem “valsts interesēs”, ar pazīstamo hartu muižniecībai tika piešķirtas tikai minētajai šķirai kā īpaša privilēģija. Tikai Aleksandra II reformu rezultātā, kas tika veiktas jau 60. gados. XIX gadsimtā privātīpašums, "beidzot būt privilēģija, kļuva par vispārējo tiesību normu visiem iedzīvotājiem". Šādos apstākļos likumdošanas atzīšana un normāla, nevis politiska, ekonomiska izpratne par privātīpašumu var ne tikai aizsargāt pilsoņu un juridisko personu mantiskās intereses no valsts iestāžu patvaļīgas iejaukšanās, bet arī pietiekami kļūt. efektīvi līdzekļi patiesas, no valsts neatkarīgas pilsoniskas sabiedrības veidošanās, kuras apstākļos var pastāvēt tikai normāla tirgus ekonomika.

Tagad ir ne mazāk acīmredzams, ka faktiski nepastāv “citi īpašuma veidi”, izņemot privāto un publisko. Dažkārt notiekošajiem mēģinājumiem uz šī pamata identificēt kādas īpašas kolektīvā, komunālā vai jauktā īpašuma formas un tām atbilstošās īpašās “īpašuma tiesības” nevar būt nedz juridiskas (civilās), nedz vienkārši loģiskas nozīmes, jo attiecīgā īpašuma subjekti. attiecības patiesībā vienmēr ir vai nu atsevišķi pilsoņi, vai to izveidotās īpašnieku organizācijas (juridiskās personas), kas labi iederas ierastās privātīpašuma izpratnes ietvaros. Šajā sakarā „citu īpašuma formu”, izņemot privāto un publisko, rašanās iespējamības atzīšana ir jāuzskata par pārpratuma rezultātu, kas balstīts uz ideoloģizētu, politiski ekonomisku privātīpašuma interpretāciju.

Saimnieciskās īpašuma formas

Īpašuma tiesību teorijas galvenais uzdevums, kā to formulējuši paši Rietumu ekonomisti, ir analizēt mijiedarbību starp ekonomisko un tiesību sistēmas.

Īpašuma tiesību teorija balstās uz šādiem pamatprincipiem:

1) īpašuma tiesības nosaka, kādas izmaksas un atlīdzību aģenti var sagaidīt par savu rīcību;
2) īpašuma tiesību pārstrukturēšana izraisa pārmaiņas ekonomisko stimulu sistēmā;
3) reakcija uz šīm pārmaiņām būs ekonomisko aģentu izmainītā uzvedība.

Īpašuma tiesību teorija balstās uz pamatideju, ka jebkurš apmaiņas akts pēc būtības ir tiesību saišķu apmaiņa: tirgū noslēdzot darījumu, tiek apmainīti divi īpašuma tiesību saišķi. Tiesību kopums parasti tiek piesaistīts konkrētai fiziskai precei vai pakalpojumam, taču tieši tiesību vērtība nosaka apmainītās preces vērtību.

Īpašuma tiesības tiek saprastas kā sankcionētas uzvedības attiecības starp cilvēkiem, kas rodas saistībā ar preču esamību un attiecas uz to izmantošanu. Šīs attiecības nosaka uzvedības normas attiecībā uz precēm, kuras jebkurai personai jāievēro mijiedarbībā ar citiem cilvēkiem vai jāsedz izmaksas to neievērošanas dēļ. Termins "labs" šeit tiek lietots, lai apzīmētu jebko, kas cilvēkam sniedz noderīgumu vai gandarījumu.

Saskaņā ar ekonomikas teorijaīpašuma tiesības, nevis resurss (ražošanas līdzeklis vai darbaspēks) pati par sevi ir īpašums, bet gan resursa lietošanas tiesību kopums vai daļa.

Īpašuma tiesību teorijas pirmsākumi bija divi slaveni amerikāņu ekonomisti - R. Kouzs un A. Alkians. Šīs teorijas tālākā attīstībā piedalījās I. Bairicels, G. Bekers, D. Norts, N. S.. Cheng, R. Pevsner u.c.

Pilnīgs “tiesību kopums” sastāv no 11 elementiem:

1) īpašuma tiesības, t.i. ekskluzīvas fiziskās kontroles tiesības pār precēm;
2) lietošanas tiesības, t.i. pieteikuma tiesības labvēlīgās īpašības labs sev;
3) tiesības pārvaldīt, t.i. tiesības izlemt, kas un kā nodrošinās pabalstu izmantošanu;
4) tiesības uz ienākumu, t.i. tiesības uz rezultātu no pabalstu izmantošanas;
5) suverēna tiesības, t.i. tiesības atsavināt, patērēt, mainīt vai iznīcināt preci;
6) tiesības uz nodrošinājumu, t.i. tiesības uz aizsardzību pret preču atsavināšanu un no ārējās vides kaitējuma;
7) tiesības nodot labumus mantojumā;
8) tiesības uz preces beztermiņa valdījumu;
9) aizliegums izmantot ārējai videi kaitīgu metodi;
10) tiesības uz atbildību piedziņas veidā, t.i. iespēja piedzīt pabalstus parāda samaksā;
11) tiesības uz atlikušo raksturu, t.i. tiesības uz procedūru un institūciju esamību, kas nodrošina pārkāpto pilnvaru atjaunošanu.

Īpašuma tiesības tiek saprastas kā sabiedrības (valsts likumi, tradīcijas, paražas, administratīvie rīkojumi u.c.) sankcionētas cilvēku uzvedības attiecības, kas rodas saistībā ar preču esamību un attiecas uz to lietošanu.

Īpašuma attiecības šajā teorijā izriet no resursu trūkuma: bez jebkāda trūkuma priekšnoteikuma nav jēgas runāt par īpašumu. Tāpēc īpašuma attiecības ir izslēgšanas sistēma no piekļuves materiālajiem un nemateriālajiem resursiem. Ja nav izņēmumu attiecībā uz piekļuvi resursiem, tātad tie nepieder nevienam, nepieder nevienam vai - kas ir viens un tas pats - pieder visiem, jo ​​tiem ir brīva pieeja. Saskaņā ar šo teoriju šādi resursi nav īpašuma objekts.

Citu izslēgšana no brīvas piekļuves resursiem nozīmē īpašumtiesību precizēšanu uz tiem. Termins "precizēt" burtiski nozīmē to detaļu uzskaitīšanu, kurām jāpievērš īpaša uzmanība. Specifikācijas jēga un mērķis ir radīt apstākļus īpašuma tiesību iegūšanai tiem, kuri tās vērtē augstāk, kas spēj no tām gūt lielāku labumu.

Īpašumtiesību formas atrodas pastāvīga attīstība. Attīstoties civilizācijai, mainījās arī īpašuma attiecības, kas ieguva ļoti dažādas formas. Tas dod pamatu apgalvojumam, ka īpašums ir vēsturiska kategorija.

Pašvaldības īpašuma forma

Pašvaldības īpašums līdzās valsts un privātajam īpašumam ir viena no galvenajām īpašuma formām. Krievijā šis noteikums ir juridiski nostiprināts Konstitūcijā (2. punkts, 9. pants). Saskaņā ar Satversmi pašvaldību īpašuma tiesību subjekti ir pašvaldību subjekti. Vietējās pašpārvaldes institūcijas savā vārdā īsteno tiesības izmantot, valdīt un rīkoties ar šo īpašumu.

Pašvaldības īpašums ir administratīvi teritoriālo vienību jurisdikcijā: pilsētām, rajoniem, pilsētām utt. Īpašuma objekti ir pašvaldību institūciju īpašums, dzīvojamie fondi, nedzīvojamās telpas, pašvaldību budžeta līdzekļi, ārpusbudžeta līdzekļi, ražošanas uzņēmumi, pakalpojumu nozare, kultūras iestādes, izglītība, veselības aprūpe u.c.

Pašvaldības īpašums lielā mērā tiek piešķirts pašvaldības uzņēmumiem vai nodots pašvaldības iestāžu pārvaldīšanā. Īpašuma nodošanas gadījumā uzņēmuma pārvaldīšanā viņi saņem tiesības patstāvīgi pārvaldīt saņemto īpašumu (lietas tiesības - pārvaldīšanas tiesības). Iestādes saņem tiesības operatīvi pārvaldīt to kontā piešķirto īpašumu.

Pašvaldības īpašums jau kopš pastāvēšanas sākuma izceļas ar iedzīvotājiem vistuvāko organizāciju, kas ar saviem līdzekļiem un iespējām kalpo iedzīvotāju vajadzību un vajadzību apmierināšanai.

Vēsturiski pašvaldības īpašumi paplašina savu sastāvu un sarežģī pārvaldīšanas struktūru. Sākotnēji tas ietvēra tikai veselības aprūpes, izglītības, sociālās apdrošināšanas un sakaru iestādes, taču, attīstoties sabiedrībai un tehnoloģijām, ūdensapgādei, elektroenerģijas un gāzes apgādei, kanalizācijai, transportam, mājokļu un nedzīvojamo objektu u.c. Tajā pašā laikā šāda veida īpašumu apjoms nepārtraukti pieaug, tiek pilnveidota struktūra un apsaimniekošanas personāls (nepārtraukti nepieciešami kvalificēti ekspluatācijas speciālisti).

Vēsturiski pašvaldības īpašums radās kā patstāvīgs īpašuma veids, taču attīstījās spiediena ietekmē valdības aģentūras, zināmā mērā tiem pakļaujoties. Tomēr iekšā pēdējie gadi ir iezīmējusies stabila pretēja tendence pakāpeniski atbrīvot pašvaldību īpašumu no padotības valstij un nodot to pašvaldību institūciju jurisdikcijā.

Pašvaldību īpašums no valsts formas atšķiras ar šādu pazīmi: tās darbību raksturo diezgan šauru mērķu sasniegšana – vietējo iedzīvotāju dzīves apstākļu uzlabošana un apdzīvoto vietu teritoriju uzlabošana. Valsts īpašums cenšas apmierināt visu pilsoņu vajadzības neatkarīgi no viņu dzīvesvietas.

Pašvaldības īpašums uz zemesgabalu nozīmē pašvaldībai piederoša zemes gabala īpašumtiesības, atsavināšanu un lietošanu. Šo tiesību objekti ietver zemes gabalus, kas tika nodoti Krievijas Federācijai vai tās subjektiem pašvaldības īpašums vai tiek uzskatīts par tādu saskaņā ar federālajiem likumiem. Īpašumtiesības uz zemi jāapliecina ar īpašumtiesību sertifikātu.

Pašvaldības (komunālais) īpašums pastāv ne visās valstīs, bet tikai tajās, kur tā rašanās vēsturiskie priekšnoteikumi ir izveidojušies. Krievijā to likumdošanas līmenī uzskata par neatkarīgu īpašuma formu. Tajā ietilpst pilsētu, lauku apdzīvotu vietu un pašvaldību īpašumā esošie īpašumi.

Zemes īpašuma formas

Īpašums ir nepieciešams nosacījums ekonomiskai brīvībai un indivīda dzīvībai, kā arī sabiedrībai un valstij kopumā.

Zemes īpašums – regulē noteikumi dažādas nozares tiesības, sociālās attiecības attiecībā uz zemes gabalu īpašumtiesībām, lietošanu un atsavināšanu.

Zemes īpašuma formas ir tieši atkarīgas no vajadzībām ekonomiskā attīstība produktīvās sabiedrības attiecības un to atbilstība produktīvajiem spēkiem, tāpēc tās pastāvīgi piedzīvo noteiktas izmaiņas. Saskaņā ar Art. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Konstitūcijas 9.2. punktu zeme un citi dabas resursi ir privātā, valsts, pašvaldību un citās īpašumā. RF Zemes kodekss, kas pieņemts 2001. gada 25. oktobrī, arī noteica zemes īpašuma formu daudzveidību.

Ir šādas īpašuma formas: valsts, pašvaldību, privātīpašums.

Valsts īpašumā zeme

Saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem (saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 214. panta 1. punktu) valsts īpašums ir sadalīts divos apakštipos:

Krievijas Federācijas īpašums (federālais īpašums);
- Krievijas Federācijas veidojošo vienību īpašums.

Saskaņā ar Regulas Nr. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Konstitūcijas 72. pantu valsts zemes īpašumtiesību nodalīšana federālajā zemes īpašumā un Krievijas Federācijas veidojošo vienību zemes īpašumā ir Federācijas un tās veidojošo vienību kopīgā jurisdikcijā.

Saskaņā ar Art. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Zemes kodeksa 16. pantu valsts īpašumā ietilpst zemes, kas nepieder pilsoņiem un juridiskām personām, kā arī pašvaldībām. Valsts īpašumtiesību norobežošana Krievijas Federācijas īpašumā (federālais īpašums), Krievijas Federācijas veidojošo vienību īpašums un pašvaldību īpašums (pašvaldības īpašums) tiek veikta saskaņā ar federālo likumu “Par valsts īpašumtiesību uz zemi norobežošanu. ” 2001. gada 17. jūnijā.

Krievijas Federācijas Zemes kodeksa 17. pants regulē federālajā īpašumā esošo zemju tiesisko režīmu, tas ir:

- Krievijas Federācijas īpašuma tiesības, kas radušās, nosakot valsts īpašumtiesības uz zemi;
- ieguvusi Krievijas Federācija, pamatojoties uz civillikumā paredzētajiem pamatiem.

Saskaņā ar Art. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Zemes kodeksa 17. pantu zemes gabali, kuriem nav piešķirts privātīpašums, var būt federālā īpašumā, pamatojoties uz federālajā likumā “Par valsts īpašumtiesību uz zemi norobežošanu”.

Krievijas Federācijas Zemes kodeksa 18. pants nosaka, ka Krievijas Federāciju veidojošajām vienībām pieder šādi zemes gabali:

Par tādu atzīts federālajos likumos;
- Krievijas Federācijas subjektu īpašuma tiesības, kas radušās, nosakot valsts īpašumtiesības uz zemi;
- to iegādājušās Krievijas Federācijas veidojošās vienības, pamatojoties uz civillikumā paredzētajiem pamatiem.

Viņiem var piederēt arī šādi zemes gabali, kas nav piešķirti privātīpašumā:

Aizņemts ar nekustamo īpašumu, kas pieder Krievijas Federācijas veidojošajām vienībām;
- nodrošina Krievijas Federācijas veidojošo vienību valdības struktūrām, valsts vienotajiem uzņēmumiem un valdības aģentūras izveidojušas Krievijas Federācijas veidojošo vienību valsts iestādes;
- klasificētas kā reģionālas nozīmes īpaši aizsargājamo dabas teritoriju zemes; meža zemes, kas saskaņā ar federālajiem likumiem pieder Krievijas Federācijas veidojošajām vienībām;
- ūdens fonda zemes, ko aizņem ūdenstilpes, kas pieder Krievijas Federācijas veidojošajām vienībām;
- zemes pārdales fonda zemes u.c.

Zemes valsts īpašuma robežu noteikšanas pamatprincipi ir:

Krievijas Federācijas Konstitūcijas un federālo likumu pārākums (1. daļas 1. pants);
- Krievijas Federācijas valdības iestāžu prioritāte zemes valsts īpašumtiesību ierobežošanas procesā (2., 6. panta 2. punkts);
- zemesgabala īpašumtiesību atvasinājums no īpašuma tiesībām uz nekustamo īpašumu, kas atrodas uz tā, tā robežās vai zem tā (3.-5. pants);
- bezmaksas īpašumtiesību iegūšana uz zemes gabaliem, norobežojot zemi valsts īpašumā.

Valsts institūcijām un pašvaldībām ir pienākums nodrošināt to īpašumā un (vai) piekritībā esošo zemes gabalu pārvaldīšanu un atsavināšanu, ievērojot šādu zemes gabalu nodrošināšanas procedūru lietderības, godīguma, publicitātes, atklātības un caurskatāmības principus.

Pašvaldības īpašumā zeme

Pašvaldības īpašums - zemesgabali, kurus aizņem pašvaldības īpašums, kā arī atzīti par pašvaldības īpašumu zemes sadales laikā pa īpašuma līmeņiem. Piemērs: slimnīcas, vectēvs. dārzi, rātsnams, lauksaimniecības uzņēmumi (SVHZ Progress), kā arī valsts zemes (ielas, ceļi, laukumi, parki)

Pie šāda veida īpašumiem var piederēt zemes, ko aizņem pašvaldības īpašums, kā arī zemes, kas nepieciešamas tiešai sabiedrisko pakalpojumu sniegšanai iedzīvotājiem, kas atrodas attiecīgajā rajona, pilsētas u.c. teritorijā.

Šīs zemes iziet valsts reģistrāciju valsts reģistrā saskaņā ar valdības 1998.gada 18.februāra dekrētu Nr.219.

Saskaņā ar Art. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Konstitūcijas 130. pantu vietējā pašvaldība īsteno īpašumtiesības, izmantošanu un atsavināšanu ar pašvaldības īpašumu, kas ietver visu, kas nav Krievijas Federācijas veidojošo vienību federālais īpašums un privātais īpašums.

Ar Krievijas Federācijas valdības rīkojumiem sociālo, kultūras un komunālo pakalpojumu objekti tiek nodoti vairāku Krievijas Federācijas veidojošo vienību federālajā īpašumā pašvaldību īpašumā.

Pašvaldību īpašumā ietilpst zeme pilsētu, pilsētu un lauku apdzīvotu vietu robežās, kā arī zemesgabali ārpus to robežām, kas nodoti pašvaldību piekritībā. Valsts īpašumā esošās zemes var papildus nodot pašvaldību īpašumā pilsētām un citām apdzīvotām vietām, kā arī rajoniem (izņemot rajonus pilsētās), lai nodrošinātu to attīstību. Zemi pašvaldības īpašumā pašvaldības var iegūt no zemes gabalu īpašniekiem, tos pērkot vai uz dāvinājuma pamata, atsakoties no zemesgabaliem un uz citiem tiesiskiem pamatiem.

Pašvaldībai piederošo zemju galvenais mērķis ir pašvaldības vajadzību apmierināšana vietējie iedzīvotāji(dzīvojamā fonda un inženierkomunikāciju, inženierinfrastruktūras, ārējās apzaļumošanas vajadzību apkalpošana u.c.). Līdz ar to pašvaldību zemes īpašumam ir šaurāks mērķis, salīdzinot ar valsts īpašumu.

Pašvaldību zemes apsaimniekošanu un atsavināšanu veic vietējās pašvaldības, pamatojoties uz vietējām hartām, teritoriālo plānošanu un zemes zonējumu saskaņā ar Krievijas Federācijas un Krievijas Federācijas veidojošo vienību tiesību aktiem.

Pašvaldību īpašumā esošās zemes var tikt nodotas pilsoņiem un juridiskām personām, pamatojoties uz pašvaldību lēmumiem saskaņā ar to statūtiem.

Pirms īpaša federālā likuma pieņemšanas zemes gabalu apgrozījums iekš lielākās pilsētas organizēta uz nomas pamata, nomas tiesību pārdošana. Mazpilsētās zemes gabalus var nodot īpašumā individuālo dzīvojamo māju un garāžu celtniecībai un kolektīvai dārzkopībai. Apbūvēto zemesgabalu nodošana īpašumā tiek veikta, ņemot vērā zemesgabalu plānoto lietošanas mērķi saskaņā ar pilsētplānošanas dokumentāciju.

Pilsoņu un juridisko personu tiesības uz zemi privātīpašumā Pilsoņu un viņu apvienību tiesības uz zemi (CHS) ir tieši noteiktas Krievijas Federācijas konstitūcijas 1. pantā. 36 no kuriem noteikts, ka pilsoņiem un to biedrībām ir tiesības uz zemi privātīpašumā. Zemes un citu dabas resursu īpašumtiesības, lietošanu un atsavināšanu, kā noteikts šī panta 2.daļā, to īpašnieki realizē brīvi, ja tas nenodara kaitējumu videi un neaizskar citu personu tiesības un likumīgās intereses. . Zemes gabali, kas pilsoņiem piešķirti uz privātīpašuma tiesībām, viņiem var būt gan individuālā, gan kopīpašuma tiesības.

Kopīpašums ir divu vai vairāku personu īpašumtiesības uz īpašumu. Saskaņā ar spēkā esošo likumdošanu kopīpašums var būt vai nu dalīts, kad kopīpašumā esošais īpašums tiek sadalīts noteiktās daļās, kas pieder katram īpašniekam, un kopīpašums - šādas daļas nedefinējot. Parasti kopīpašums uz īpašumu ir dalīts, ja vien likums neparedz uz to kopīpašuma veidošanos. Turklāt Krievijas Federācijas Civilkodekss (244. pants) nosaka, ka kopīpašums rodas, ja divas vai vairākas personas iegūst tā sauktās nedalāmās lietas, t.i. lietas, kuru sadalīšana natūrā nav iespējama, nemainot to mērķi vai nav sadalāma ar likuma spēku. Zemes attiecību jomā tiek piemērots tikai otrs kritērijs, jo zemesgabals kā īpašuma tiesību objekts attiecas uz dalāmām lietām. Tātad, pamatojoties uz Art. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 257. pantu zemnieku (saimniecības) uzņēmuma īpašums, tostarp zemes gabals, pieder tā dalībniekiem uz kopīpašuma tiesībām, ja vien likumā vai viņu savstarpējā līgumā nav noteikts citādi. Šī Art. ir dispozitīvs pēc būtības, un nav izslēgts, ka zemnieku saimniecības īpašums, tajā skaitā zemes gabals, likumā vai savstarpējā līgumā paredzētajos gadījumos var būt tās biedru dalītā īpašumā. Izveidots likums “Par zemnieku (saimniecības)” (15.pants). apgrieztais noteikums: zemnieku saimniecības īpašums pieder tās biedriem uz kopīpašuma pamata, un tikai ar tās biedru vienprātīgu lēmumu tas var būt kopīpašumā. Ir pilnīgi skaidrs, ka šobrīd ir spēkā noteikums, kas noteikts jaunajā Krievijas Federācijas Civilkodeksā. Jāpatur prātā arī tas, ka saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem īpašums, tostarp zemes gabali, var piederēt privātīpašuma tiesībām kā pilsoņiem - privātpersonām, un juridiskām personām (izņemot valsts un pašvaldību). Līdz ar to arī lauksaimniecības sabiedrību, biedrību un kooperatīvu īpašuma tiesības ir privātīpašums ar visām no tā izrietošajām sekām. Nav nejaušība, ka jaunā Krievijas Federācijas Zemes kodeksa projektā pilsoņu un juridisko personu tiesības uz zemes gabaliem ir apspriestas vienā nodaļā (XI nodaļa). Tas nenozīmē, ka pilsoņu un juridisko personu tiesības uz zemesgabaliem ir identiskas. Tādējādi juridiskām personām nevar piederēt zemes gabals uz mūža mantojamās īpašumtiesībām. Bet pilsoņu un juridisko personu īpašuma tiesības, izņemot valsts un pašvaldību, ir viena veida: gan 1., gan 2.gadījumā tās ir privātīpašuma tiesības, kas atbilstoši nostiprinātas Satversmē, Civilkodekss un Zemes kodekss.

Zemes lietotāji - personas, kuru īpašumā un lietošanā zemes gabali ir pastāvīgas (nenoteiktas) lietošanas vai bezatlīdzības noteiktas lietošanas tiesības;

Zemes īpašnieki - personas, kuru īpašumā un lietošanā zemesgabali ir uz mūža mantojama īpašuma tiesībām;

Saskaņā ar Krievijas Federācijas zemes tiesību aktiem valstij piederošos zemes gabalus var nodot juridiskām un fiziskām personām ar lietošanas tiesībām. Zemes lietošanas tiesības tiek sadalītas pastāvīgā (nenoteiktā) lietošanā, uz mūžu mantojamās zemes gabalu īpašumā, svešu zemesgabalu ierobežotā lietošanā (servitūtā), zemesgabalu nomā, bezatlīdzības termiņā zemesgabalu lietošanā.

Zemes gabalu pastāvīga (nenoteikta) izmantošana

Zemes gabali tiek nodrošināti pastāvīgā (nenoteiktā) lietošanā valsts un pašvaldību iestādēm, federālās valdības uzņēmumiem, kā arī valsts iestādēm un pašvaldībām.

Zemes gabali pilsoņiem netiek nodrošināti pastāvīgā (nenoteiktā) lietošanā.

Pilsoņiem, kuriem pieder zemes gabali ar pastāvīgas (nepārtrauktas) lietošanas tiesībām, ir tiesības iegūt tos īpašumā. Katram pilsonim ir tiesības vienu reizi bez maksas iegūt īpašumā zemes gabalu savā pastāvīgā (pastāvīgā) lietošanā, savukārt papildu naudas iekasēšana papildus federālajos likumos noteiktajām nodevām nav atļauta.

Uz mūžu mantojamas zemes gabalu īpašumtiesības

Tiek saglabātas mūža mantojamās īpašumtiesības uz valsts vai pašvaldības īpašumā esošu zemes gabalu, ko pilsonis ieguvis pirms šī kodeksa stāšanās spēkā. Zemes gabalu piešķiršana pilsoņiem uz mūža mantojamām īpašumtiesībām pēc šī kodeksa stāšanās spēkā nav atļauta.

Atsavināšana ar zemes gabalu, kas ir uz mūžu mantojama īpašuma tiesībām, nav pieļaujama, izņemot tiesību pāreju uz zemes gabalu mantošanas ceļā. Tiesību uz mūžu mantojamām īpašumtiesībām uz zemes gabalu nodošanas valsts reģistrācija mantojuma ceļā tiek veikta, pamatojoties uz mantojuma tiesību apliecību.

Tiesības iegūt tos īpašumā ir pilsoņiem, kuriem zemesgabali ir uz mūžu mantojamās īpašumā. Katram pilsonim ir tiesības vienu reizi bez maksas iegūt īpašumā zemes gabalu, kas viņa dzīves laikā ir mantojams, savukārt papildu naudas iekasēšana papildus federālajos likumos noteiktajām nodevām nav atļauta.

Tiesības uz sveša zemes gabala ierobežotu izmantošanu (servitūts) Privātais servitūts tiek nodibināts saskaņā ar civillikumu. Publisko servitūtu nodibina likums vai cits Krievijas Federācijas normatīvais tiesību akts, Krievijas Federācijas veidojošās vienības normatīvais tiesību akts, pašvaldības iestādes normatīvais akts gadījumos, kad tas nepieciešams, lai nodrošinātu Krievijas Federācijas intereses. valstij, pašvaldībai vai vietējiem iedzīvotājiem, neizņemot zemes gabalus. Publiskā servitūta nodibināšana tiek veikta, ņemot vērā publiskās apspriešanas rezultātus.

Publiskos servitūtus var noteikt:

1) caurbraukšana vai caurbraukšana zemesgabalam;
2) zemesgabala izmantošana inženierkomunikāciju, inženiertehnisko, elektrisko un citu līniju un tīklu, kā arī transporta infrastruktūras objektu remontam;
3) robežu un ģeodēzisko zīmju un pieejas tām izvietošana zemesgabalā;
4) zemes gabala meliorācijas darbu veikšana;
5) ūdens ņemšanas un dzirdināšanas vieta;
6) lopu dzīšana pa zemes gabalu;
7) siena pīšana vai lopu ganīšana zemes gabalos laikā, kas atbilst vietējiem apstākļiem un paražām, izņemot šādus zemes gabalus meža fonda zemēs;
8) zemesgabala izmantošana medībām, makšķerēšanai uz zemes gabala esošā norobežotā ūdenstilpē, savvaļas augu savākšanai noteiktajos termiņos un kārtībā;
9) zemes gabala pagaidu izmantošana uzmērīšanas, izpētes un citu darbu veikšanai;
10) brīva pieeja piekrastes joslai.

Servitūts var būt pagaidu vai pastāvīgs. Servitūta īstenošana ir vismazāk apgrūtinoša zemes gabalam, uz kuru tas ir nodibināts.

Ar privāto servitūtu apgrūtināta zemes gabala īpašniekam ir tiesības pieprasīt samērīgu samaksu no personām, kuru interesēs servitūts nodibināts, ja vien federālajos likumos nav noteikts citādi.

Zemes noma

Zemes gabalus izīrē Krievijas Federācijas pilsoņiem, ārvalstu pilsoņiem un bezvalstniekiem.

Noma ir noteikts zemes lietošanas veids uz noteiktu laiku, lauksaimniecības zemei ​​maksimālais nomas termiņš ir 49 gadi, pārējām kategorijām termiņš ir neierobežots. Kā iznomātājs var darboties gan pašvaldības iestāde, gan juridiskas personas (kolhozi, akciju sabiedrības uc), kā arī pilsoņi - zemes gabalu īpašnieki. Īrnieki var būt jebkura juridiska persona. Personas vai pilsoņi. Zemes nomas tiesības apliecinošs dokuments ir nomas līgums, kas noslēgts starp nomnieku un iznomātāju un reģistrēts valsts reģistrācijas dienestā.

Apakšnoma ir īrnieka tiesības iznomāt zemes gabalu trešajai personai. Apakšnomas līgumu var slēgt uz laiku, kas nepārsniedz nomas līguma termiņu. Saskaņā ar apakšnomas līgumu īrnieks nevar nodot apakšīrniekam vairāk īpašuma un lietošanas tiesību, nekā viņam pašam ir saskaņā ar nomas līguma noteikumiem.

Zemes gabalu brīvlaicīga izmantošana

Valsts vai pašvaldību īpašumā esošo zemi bezatlīdzības termiņā var nodot tikai valsts un pašvaldību iestādēm, federālās valdības uzņēmumiem, kā arī valsts iestādēm un pašvaldībām.

Zemesgabalu var piešķirt bezatlīdzības, termiņa lietošanā, pamatojoties uz administratīvo tiesību aktu vai līgumu. Tiesības uz zemes gabala bezatlīdzības pagaidu lietošanu rodas uz bezatlīdzības lietošanas līguma pamata.

2014.gada 5.maija federālā likuma Nr.99-FZ “Par grozījumiem Krievijas Federācijas Civilkodeksa 1.daļas 4.nodaļā un par atsevišķu Krievijas Federācijas likumdošanas aktu noteikumu atzīšanu par spēkā neesošiem” (turpmāk tekstā) pieņemšana. līdz kā likums) ir nākamais civiltiesību reformas posms. Šoreiz tika mainīti Krievijas Federācijas Civilkodeksa noteikumi par juridiskām personām.

Likums stājās spēkā 2014. gada 1. septembrī. No šī brīža juridiskās personas tiek izveidotas tikai tādās organizatoriskajās un juridiskajās formās, kas paredzētas Krievijas Federācijas Civilkodeksā ar grozījumiem likumā.

Tiesiskajām attiecībām, kas radušās pēc 2014. gada 1. septembra, tiek piemēroti Krievijas Federācijas Civilkodeksa noteikumi, kas grozīti ar likumu. Tiesiskajām attiecībām, kas radušās pirms šī punkta, tām tiesībām un pienākumiem, kas rodas pēc 2014. gada 1. septembra, tiek piemēroti Krievijas Federācijas Civilkodeksa noteikumi ar grozījumiem likumā.

Uz dibināšanas dokumentiem, kā arī uz to juridisko personu nosaukumiem, kas izveidotas līdz 2014. gada 1. septembrim, pēc pirmās izmaiņas dibināšanas dokumentos ir jāatbilst Krievijas Federācijas Civilkodeksam, kas grozīts ar likumu. Tajā pašā laikā, mainot juridiskas personas nosaukumu, nav jāmaina nosaukums un citi dokumenti, kas satur tās iepriekšējo nosaukumu. Šādu juridisku personu dibināšanas dokumenti līdz to saskaņošanai ar Krievijas Federācijas Civilkodeksu ar grozījumiem, kas izdarīti ar likumu, ir spēkā tiktāl, ciktāl tie nav pretrunā noteiktajām normām. Reģistrējot izmaiņas šādu juridisku personu dibināšanas dokumentos saistībā ar šo dokumentu atbilstību Krievijas Federācijas Civilkodeksa normām, kas grozītas ar likumu, valsts nodeva netiek iekasēta.

Jauninājums ir ieviests visu juridisko personu (gan komerciālo, gan nekomerciālo) sadalījums. komerciālas organizācijas) korporatīvajā un unitārā, kā arī jēdzienu “obligātās tiesības” aizstājot ar jēdzienu “korporatīvās tiesības”.

Korporatīvās juridiskās personas (korporācijas) ir juridiskas personas, kuru dibinātājiem (dalībniekiem) ir tiesības tajās piedalīties (biedrības) un veidot to augstāko institūciju. Saistībā ar dalību korporatīvā organizācija tās dalībnieki iegūst korporatīvās (biedru) tiesības un pienākumus attiecībā uz viņu izveidoto juridisko personu, izņemot gadījumus, kas paredzēti Krievijas Federācijas Civilkodeksā.

Korporācijas ietver biznesa partnerības un biedrības, zemnieku (fermu) mājsaimniecības, ekonomiskās partnerības, ražošanas un patērētāju kooperatīvus, sabiedriskās organizācijas, asociācijas (arodbiedrības), nekustamo īpašumu īpašnieku partnerības, kazaku biedrības, kas iekļautas Krievijas Federācijas kazaku biedrību valsts reģistrā, kā arī pamatiedzīvotāju kopienas mazās Krievijas Federācijas tautas.

Vienotās juridiskās personas ir juridiskas personas, kuru dibinātāji nekļūst par dalībniekiem un neiegūst biedra tiesības tajās.

Tajos ietilpst valsts un pašvaldību unitāri uzņēmumi, fondi, iestādes, autonomas bezpeļņas organizācijas, reliģiskās organizācijas, publisko tiesību uzņēmumi.

Organizatorisko un juridisko formu maiņa

Būtiskas izmaiņas ir notikušas to organizatorisko un juridisko formu nosaukumos, kurās tiek izveidotas juridiskās personas. Daudzas no iepriekš esošajām veidlapām tika apvienotas ar vienu nosaukumu. Taču populārākā juridiskās personas izveides forma sabiedrība ar ierobežotu atbildību palicis nemainīgs.

Jāņem vērā, ka nav nepieciešama to juridisko personu pārreģistrācija, kuras tika izveidotas iepriekšējās organizatoriskās un juridiskās formās. Tomēr to dibināšanas dokumenti un nosaukumi ir jāsaskaņo ar jaunajām Krievijas Federācijas Civilkodeksa normām, pirmo reizi veicot izmaiņas tajos.

Vispārīgi runājot, izmaiņas organizatorisko un juridisko formu nosaukumos, kurās var izveidot juridiskās personas, var attēlot tabulas veidā:

Pirms likuma pieņemšanas	Pēc likuma pieņemšanas
Pilnsabiedrība	Pilnsabiedrība
Ticības partnerība	Ticības partnerība
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību (LLC)	Sabiedrība ar ierobežotu atbildību
Papildu atbildības uzņēmums (ALC)
Slēgta akciju sabiedrība (CJSC)	Akciju sabiedrība (publisks/nepublisks) (PJSC/NAO)
Atvērtā akciju sabiedrība (OJSC)
Biznesa partnerība	Biznesa partnerība
Ražošanas kooperatīvs	Ražošanas kooperatīvs
Pārdošanas (tirdzniecības) patērētāju kooperatīvs
	Valsts un pašvaldību vienots uzņēmums
Patērētāju kooperatīvs	Patērētāju kooperatīvs
Patērētāju sabiedrība
Mājokļu kooperatīvs
Mājokļu un būvniecības kooperatīvs
Garāžu kooperatīvs
Dārzkopība, tirgus dārzkopība vai vasarnīcu patērētāju kooperatīvs
Savstarpējās apdrošināšanas biedrība
Kredītu kooperatīvs
Nomas fonds
Lauksaimniecības patērētāju kooperatīvs
Sabiedriskā un reliģiskā organizācija (apvienība)	Reliģiskā organizācija
	Sabiedriskā organizācija
Politiskā ballīte
Arodbiedrība (arodbiedrību organizācija)
Sociālā kustība
Sabiedriskās iniciatīvas institūcija
Teritoriālā sabiedriskā pašpārvalde
Privāta iestāde	Privāta iestāde
Valsts iestāde
Valsts iestāde (valsts/budžeta/autonoma)	Valsts aģentūra
Valsts Zinātņu akadēmija
Pašvaldības iestāde (valsts/budžeta/autonoms)	Pašvaldības iestāde (valsts/budžeta/autonoms)
Nevalstiskais pensiju fonds
Sabiedriskais fonds
Labdarības fonds
Asociācija un savienība	Asociācija un savienība
Nekomerciāla partnerība
Darba devēju asociācija
Arodbiedrību asociācija
Kooperatīvu asociācija
Sabiedrisko organizāciju apvienība
Tirdzniecības un rūpniecības kamera
Notāru palāta
Advokātu kolēģija
Māju īpašnieku biedrība	Īpašumu īpašnieku biedrība
Dārzkopība, dārzkopība vai mājas bezpeļņas partnerība
	Autonoma bezpeļņas organizācija
kazaku sabiedrība	kazaku sabiedrība
	Krievijas Federācijas pamatiedzīvotāju kopiena
Valsts korporācija
Valsts uzņēmums
Publisko tiesību uzņēmums

Izmaiņas juridisko personu izveides kārtībā

Krievijas Federācijas Civilkodekss ir papildināts ar 50.1 pantu, kas veltīts lēmumam par juridiskās personas izveidi. Iepriekš lēmumu par individuālo juridisko personu dibināšanu pieņemšanas kārtību un saturu noteica speciāli likumi.

Tagad Krievijas Federācijas Civilkodekss nosaka noteikumus, kas ir kopīgi visām juridiskām personām:

• juridisku personu var izveidot, pamatojoties uz dibinātāja (dibinātāju) lēmumu par juridiskās personas dibināšanu;
• ja juridisku personu dibina viena persona, lēmumu pieņem dibinātājs viens pats; divi vai vairāki dibinātāji – visi dibinātāji vienbalsīgi;
• lēmumā norāda informāciju par juridiskās personas dibināšanu, tās statūtu apstiprināšanu, par juridiskas personas mantas veidošanas kārtību, apjomu, metodēm un laiku, par tās institūciju ievēlēšanu (iecelšanu), kā arī kā citu likumā paredzēto informāciju;
• lēmumā par korporatīvās juridiskās personas dibināšanu norādīta arī informācija par dibinātāju balsojuma rezultātiem juridiskas personas dibināšanas jautājumos, par dibinātāju kopīgās darbības kārtību, lai izveidotu juridisku personu.

Noteikumi par juridisko personu dibināšanas dokumentiem ir būtiski mainīti (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 52. pants). Šādas izmaiņas ietver:

• Juridiskās personas darbojas, pamatojoties uz hartām, kas ir to vienīgie dibināšanas dokumenti. Vienīgie izņēmumi ir darījumu partnerības, kuru dibināšanas dokuments ir dibināšanas līgums, uz kuru attiecas Krievijas Federācijas Civilkodeksa noteikumi par hartu (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 52. panta 1. punkts).
• Vairs nav atļauts vispārīgie noteikumi par noteikta veida bezpeļņas organizācijām, uz kuru pamata tās darbojas. Tikai institūcijām ir noteikts noteikums, saskaņā ar kuru likumā paredzētajos gadījumos tā var darboties, pamatojoties uz vienotu standarta hartu, ko apstiprinājis tās dibinātājs vai pilnvarota institūcija institūcijām, kas izveidotas darbības veikšanai noteiktās jomās.
• Juridisko personu valsts reģistrācijai var izmantot standarta hartas, kuru veidlapas apstiprina pilnvarota valsts iestāde likumā par juridisko personu valsts reģistrāciju (Krievijas Civilkodeksa 52. panta 2. punkts). Federācija).
• Juridiskas personas dibinātājiem (dalībniekiem) ir tiesības apstiprināt iekšējos normatīvos aktus un citus juridiskas personas iekšējos dokumentus, kas regulē korporatīvās attiecības un nav dibināšanas dokumenti.Juridiskās personas iekšējos noteikumos un citos iekšējos dokumentos var būt noteikumi, kas nav pretrunā ar juridiskās personas dibināšanas dokumentu.

  Izmaiņas juridisko personu struktūru darbības kārtībā

  Noteikumi par juridiskas personas struktūrām (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 53. pants) ir papildināti ar interesantu noteikumu: tagad dibināšanas dokumentā var paredzēt, ka pilnvaras rīkoties juridiskās personas vārdā tiek piešķirtas vairākiem. personas, kas darbojas kopīgi vai neatkarīgi viena no otras. Informācija par to ir jāiekļauj Vienotajā valsts juridisko personu reģistrā (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 53. panta 1. punkts). Šo personu kopīgas vai patstāvīgas rīcības kārtība un kompetence, iespējams, būtu jānosaka ar īpašiem likumiem un juridisko personu dibināšanas dokumentiem. Prakse parādīs, cik plaši šī iespēja tiks izmantota un cik efektīvs būs šis mehānisms.

  Praktiskas grūtības var radīt arī rindkopas izmaiņas. 1. klauzula 1 art. Krievijas Federācijas Civilkodeksa 53. pants, kas tagad ir formulēts šādi: “Juridiska persona iegūst civiltiesības un uzņemas civiltiesiskos pienākumus ar savu struktūru starpniecību, kas darbojas tās vārdā (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 182. panta 1. punkts). saskaņā ar likumu, citi tiesību akti un dibināšanas dokumentu." Likumdevējs, atsaucoties uz Krievijas Federācijas Civilkodeksa 182. panta 1. punktu, faktiski pielīdzināja juridiskās personas struktūras tās pārstāvjiem, kas neatbilst citām Krievijas Federācijas Civilkodeksa normām. Krievijas Federācija (piemēram, normas par pārstāvību, juridisko personu pārstāvju un struktūru veikto darījumu spēkā neesamību).

  Turklāt Art. Krievijas Federācijas Civilkodeksa 53. pantā ir veiktas šādas izmaiņas:

  • tagad juridiska persona var iegūt civiltiesības un uzņemties civiltiesiskos pienākumus ar savu dalībnieku starpniecību gadījumos, kas noteikti tikai Krievijas Federācijas Civilkodeksā, nevis likumā, kā bija paredzēts iepriekšējā izdevumā (Civilkodeksa 53. panta 2. punkts). Krievijas Federācija);
  • Pienākums godprātīgi un saprātīgi rīkoties juridiskās personas interesēs ir ne tikai personai, kura ir pilnvarota rīkoties tās vārdā, bet arī juridiskās personas koleģiālo institūciju locekļiem: padomei vai citai padomei, dēlis utt. (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 53. panta 3. punkts);
  • tika pievienots 4. punkts, saskaņā ar kuru attiecības starp juridisku personu un tās struktūrās iekļautajām personām regulē Krievijas Federācijas Civilkodekss un saskaņā ar to pieņemtie likumi par juridiskajām personām;
  • Noteikumi par juridiskas personas vadības institūciju atbildību ir pārcelti no Art. 53 atsevišķā pantā (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 53.1 pants).

  Krievijas Federācijas Civilkodeksā ir ietverts noteikums par piederību (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 53.2 pants), bet tas attiecas uz likuma noteikumiem, saskaņā ar kuriem radniecības (piederības) attiecību esamība vai neesamība starp tiek noteiktas personas. Pašlaik Art. RSFSR 1991. gada 22. marta likuma Nr. 948-I “Par konkurenci un monopolistiskās darbības ierobežošanu preču tirgos” 4. pantu, saskaņā ar kuru tiek noteikta piederība.

  Izmaiņas juridisko personu likvidācijas kārtībā

  Būtiskākās izmaiņas juridiskās personas likvidācijas noteikumos ir šādas:

  • juridiskas personas piespiedu likvidācijai, kuras izveides laikā tika izdarīti neatgriezeniski rupji pārkāpumi, vispirms ir jāatzīst par spēkā neesošu tās valsts reģistrāciju (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 61. panta 1. apakšpunkts, 3. punkts);
  • ir noteikti papildu pamati juridiskas personas piespiedu likvidācijai (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 61. panta 1., 5. daļa, 3. punkts);
  • ir atrisināts jautājums par likvidācijas izmaksām (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 61. panta 5. punkts, 62. panta 2., 6. apakšpunkts);
  • ir noteikts papildu pamats juridiskās personas izslēgšanai no Vienotā valsts juridisko personu reģistra (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 62. panta 6. punkts);
  • ir noteikts pamats juridiskas personas piespiedu likvidācijai, ko veic šķīrējtiesas vadītājs (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 62. panta 5. punkts);
  • pastāv likvidētas juridiskās personas īpašuma pārdošanas gadījums bez solīšanas (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 63. panta 4. punkts);
  • ir noteikta no Vienotā valsts juridisko personu reģistra izslēgtas juridiskās personas atklātās mantas izplatīšanas kārtība (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 64. panta 5.2. punkts);
  • ir noteikti papildu pasākumi, lai aizsargātu likvidētas juridiskās personas kreditoru tiesības (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 64.1 pants).

  Krievijas Federācijas Civilkodeksa 61. panta jaunā redakcija paredz, ka juridiskas personas likvidācija nozīmē tās izbeigšanu bez nodošanas tās tiesību un pienākumu vispārējās pēctecības kārtībā citām personām. Šajā gadījumā no brīža, kad pieņemts lēmums par juridiskās personas likvidāciju, tiek uzskatīts, ka iestājies tās saistību izpildes termiņš pret kreditoriem.

  Juridiskā persona tiek likvidēta ar tiesas lēmumu:

  1) pēc tādas valsts institūcijas vai pašvaldības iestādes prasības, kurai ar likumu piešķirtas tiesības celt prasību par juridiskās personas likvidāciju, gadījumā, ja juridiskās personas valsts reģistrācija tiek atzīta par spēkā neesošu, t.sk. saistībā ar rupjiem likuma pārkāpumiem, kas izdarīti tās radīšanas laikā, ja šiem pārkāpumiem ir nelabojams raksturs;

  2) pēc valsts institūcijas vai pašvaldības institūcijas pieprasījuma, kurai ir tiesības iesniegt prasību par juridiskās personas likvidāciju, ja juridiskā persona veic darbības bez atbilstošas ​​atļaujas (licences) vai ja nav obligātas. dalība pašregulējošā organizācijā vai likumā noteikta reģistrācijas apliecība, lai atļautu strādāt noteikta veida darbā, ko izsniegusi pašregulējošā organizācija;

  3) pēc valsts institūcijas vai pašvaldības institūcijas, kurai ar likumu piešķirtas tiesības celt prasību par juridiskās personas likvidāciju, prasības gadījumā, ja juridiskā persona veic ar likumu aizliegtas darbības, vai Krievijas Federācijas konstitūcijas pārkāpums vai citi atkārtoti vai rupji likuma vai citu tiesību aktu pārkāpumi;

  4) pēc valsts institūcijas vai pašvaldības iestādes pieprasījuma, kurai ar likumu piešķirtas tiesības celt prasību par juridiskas personas likvidāciju, ja sistemātisku īstenošanu veic sabiedriska organizācija, labdarības un cita nodibinājums, tādu darbību reliģiska organizācija, kas ir pretrunā ar šādu organizāciju statūtos noteiktajiem mērķiem;

  5) pēc juridiskās personas dibinātāja (dalībnieka) prasības gadījumā, ja nav iespējams sasniegt mērķus, kuru dēļ tā tika izveidota, tai skaitā, ja juridiskās personas darbības īstenošana kļūst neiespējama vai ir būtiski nozīmīga. traucēta;

  6) citos likumā paredzētajos gadījumos.

  Konstatēts arī, ka tiesas lēmuma par juridiskās personas likvidāciju nepildīšana ir pamats šķīrējtiesas vadītāja veiktajai juridiskās personas likvidācijai uz juridiskās personas mantas rēķina. Ja juridiskai personai nepietiek līdzekļu tās likvidācijai nepieciešamo izdevumu segšanai, šos izdevumus solidāri sedz juridiskās personas dibinātāji (dalībnieki).

  Ir nepieciešams pievērst uzmanību tam, ka sub. 1. klauzula 3. art. Krievijas Federācijas Civilkodeksa 61. pants pieļauj juridiskas personas piespiedu likvidāciju ne tikai nelabojamu rupju pārkāpumu gadījumā tās izveidošanas laikā, bet arī citos gadījumos, kad tās valsts reģistrācija tiek atzīta par spēkā neesošu.

  Būtiski papildināts Krievijas Federācijas Civilkodeksa 62. pants, kas nosaka tās personas pienākumus, kura pieņēma lēmumu par juridiskās personas likvidāciju. Jo īpaši tas ietver šādus noteikumus:

  • juridiskas personas dibinātājiem (dalībniekiem) vai struktūrai, kas pieņēmusi lēmumu par juridiskās personas likvidāciju, ir pienākums publicēt informāciju par lēmumu likumā noteiktajā kārtībā (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 62. panta 1. punkts) ;
  • juridiskās personas dibinātājiem (dalībniekiem) ir pienākums veikt darbības juridiskās personas likvidācijai uz juridiskās personas mantas rēķina, bet, ja mantas nepietiek, tad kopīgi par saviem līdzekļiem (Civillikuma 62. panta 2. punkts). Krievijas Federācijas);
  • likvidācijas komisijai ir pienākums rīkoties godprātīgi un saprātīgi likvidētās juridiskās personas, kā arī tās kreditoru interesēs (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 62. panta 1. punkts, 4. punkts);
  • ja juridiskās personas dibinātāji (dalībnieki) nepilda vai nepienācīgi pilda saistības par tās likvidāciju, ieinteresētā persona vai pilnvarotā persona. valsts aģentūra ir tiesības tiesā pieprasīt juridiskas personas likvidāciju un tam šķīrējtiesas vadītāja iecelšanu (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 62. panta 5. punkts);
  • Ja juridisko personu nav iespējams likvidēt, jo trūkst līdzekļu tās likvidācijai nepieciešamo izdevumu segšanai un nav iespējams šos izdevumus attiecināt uz tās dibinātājiem (dalībniekiem), juridisko personu var izslēgt no Vienotā valsts juridisko personu reģistra. Personas likumā par juridisko personu valsts reģistrāciju noteiktajā kārtībā.

  panta 1. punktā. Krievijas Federācijas Civilkodeksa 62. pantā ir noteikts arī termiņš pilnvarotās valsts institūcijas paziņošanai par lēmuma par likvidāciju pieņemšanu - trīs darba dienas pēc šī lēmuma pieņemšanas dienas (iepriekš Civillikuma 62. panta 1. punkts). Krievijas Federācijas kodekss norādīja uz tūlītēju paziņošanu, un trīs dienu termiņš tika noteikts Reģistrācijas likuma 20. panta 1. punktā).

  Krievijas Federācijas Civilkodeksa 63. pants, kas nosaka likvidācijas kārtību, tika papildināts ar šādiem noteikumiem:

  • starpposma likvidācijas bilancē papildus jāiekļauj prasību saraksts, kas izpildītas ar tiesas lēmumu, kas stājies likumīgā spēkā, neatkarīgi no tā, vai likvidācijas komisija šādas prasības ir akceptējusi (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 63. panta 2. punkts) ;
  • Ja tiek ierosināta juridiskās personas maksātnespējas (bankrota) lieta, tās likvidācija, kas veikta saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa noteikumiem, tiek izbeigta un likvidācijas komisija par to informē visus tai zināmos kreditorus. Kreditoru prasības juridiskās personas likvidācijas izbeigšanas gadījumā, ierosinot tās maksātnespējas (bankrota) lietu, tiek izskatītas likumā par maksātnespēju (bankrotu) noteiktajā kārtībā (Civilkodeksa 63. panta 3. punkts). Krievijas Federācija);
  • ja juridiskās personas mantas nepietiek kreditoru prasījumu apmierināšanai, objektu pārdošanai, kuras vērtība nepārsniedz simts tūkstošus rubļu (saskaņā ar apstiprināto likvidācijas starpbilances datiem), solīšana nav nepieciešama (63.panta 4.punkts). Krievijas Federācijas Civilkodekss);
  • ja starp dibinātājiem (dalībniekiem) rodas strīds par to, kam lieta jānodod, likvidācijas komisija to pārdod izsolē (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 63. panta 8. punkts);
  • pēc bezpeļņas organizācijas likvidācijas īpašums, kas paliek pēc kreditoru prasījumu apmierināšanas, saskaņā ar bezpeļņas organizācijas statūtiem tiek novirzīts mērķiem, kuriem tā tika izveidota, un (vai) labdarības mērķiem, ja vien nav citādi noteikts ar Krievijas Federācijas Civilkodeksu vai citu likumu (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 63. panta 8. punkts).

  No Art. Krievijas Federācijas Civilkodeksa 63. pantā ir izslēgts noteikums, saskaņā ar kuru maksājumi trešās un ceturtās prioritātes kreditoriem tiek veikti pēc mēneša no pagaidu likvidācijas bilances apstiprināšanas dienas. Tagad šīs personas ir pakļautas vispārējs noteikums par maksājumiem prioritārā secībā no likvidācijas starpposma bilances apstiprināšanas dienas.

  Likvidējamās juridiskās personas kreditoru prasījumu apmierināšanas kārtība, kas noteikta 2006. gada 1. jūnija 2008. 64 Krievijas Federācijas Civilkodekss.

  Pirmkārt, jāatzīmē, ka Art. 64 Krievijas Federācijas Civilkodekss ir papildināts ar noteikumu, ka jebkuras prioritātes kreditoru prasījumi tiek apmierināti tikai pēc likvidācijai nepieciešamo kārtējo izdevumu atmaksas.

  Ir ieviesta iespēja apmierināt kreditoru prasījumus arī pēc juridiskās personas likvidācijas procedūras pabeigšanas. Tas kļūst iespējams, ja pēc likvidācijas tiek atklāts kāds šīs juridiskās personas īpašums.

  Ja tiek atklāta no Vienotā valsts juridisko personu reģistra izslēgta likvidētas juridiskās personas manta, ieinteresētajai personai vai pilnvarotai valsts iestādei ir tiesības vērsties tiesā, lai noteiktu kārtību, kādā atklātā manta sadalāma starp personām, kurām ir tiesības to darīt. tātad. Minētajā īpašumā ietilpst arī likvidētas juridiskas personas prasījumi pret trešajām personām, tai skaitā, kas izriet no kreditoru prasījumu apmierināšanas kārtības pārkāpuma, kā rezultātā ieinteresētā persona nav saņēmusi pilnīgu apmierinājumu. Šajā gadījumā tiesa ieceļ šķīrējtiesas vadītāju, kuram ir uzticēta atbildība par likvidētās juridiskās personas atklātās mantas sadali.

  Iesniegumu par likvidējamās juridiskās personas atklātās mantas sadales kārtības noteikšanu var iesniegt piecu gadu laikā no stāšanās dienas. Vienotā valsts juridisko personu reģistra informācija par juridiskās personas darbības izbeigšanu. Likvidētās juridiskās personas atklātās mantas sadales kārtību var noteikt, ja ir pietiekami līdzekļi šīs procedūras veikšanai un iespēja atklāto mantu sadalīt starp ieinteresētajām personām.

  Likvidētās juridiskās personas atklātā īpašuma sadales procedūra tiek veikta saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa noteikumiem par juridisko personu likvidāciju.

  Tāpat ir noteikts noteikums, saskaņā ar kuru kreditoru prasījumi par zaudējumu atlīdzināšanu negūtās peļņas veidā, par līgumsodu (naudas sodu, līgumsodu) piedziņu, tai skaitā par obligātās maksāšanas pienākuma nepildīšanu vai nepienācīgu izpildi. maksājumi, tiek apmierināti pēc pirmās un otrās, trešās un ceturtās kārtas kreditoru prasījumiem.

  Jaunajā Krievijas Federācijas Civilkodeksa izdevumā ir iekļauts 64.1 pants, kas nosaka papildu pasākumus, lai aizsargātu likvidējamās juridiskās personas kreditoru tiesības.

  Proti, ja likvidācijas komisija atsakās apmierināt kreditora prasījumu vai izvairās no tā izskatīšanas, kreditoram pirms juridiskās personas likvidācijas bilances apstiprināšanas ir tiesības celt prasību tiesā, lai apmierinātu savu prasījumu pret likvidēta juridiskā persona. Ja tiesa apmierina kreditora prasību, viņam piespriestās naudas summas samaksa tiek veikta saskaņā ar Regulas Nr. Krievijas Federācijas Civilkodeksa 64. pants (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 64.1. panta 1. punkts).

  Likvidācijas komisijas locekļiem (likvidatoram) pēc likvidējamās juridiskās personas dibinātāju (dalībnieku) pieprasījuma vai pēc tās kreditoru pieprasījuma ir pienākums atlīdzināt zaudējumus, ko viņi nodarījuši likvidējamās juridiskās personas dibinātājiem (dalībniekiem). subjektu vai tās kreditoriem, tādā veidā un uz pamatojuma, kas paredzēts Regulas Nr. Krievijas Federācijas Civilkodeksa 53.1. punkts (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 64.1. panta 2. punkts).

  Turklāt Krievijas Federācijas Civilkodekss ir papildināts ar 64.2 pantu, kas nosaka neaktīvas juridiskās personas darbības izbeigšanas pamatojumu. Saskaņā ar Art. Tiek uzskatīts, ka Krievijas Federācijas Civilkodeksa 64.2. punkts ir faktiski izbeigusi savu darbību un tiek izslēgta no Vienotā valsts juridisko personu reģistra Reģistrācijas likumā noteiktajā kārtībā, juridiska persona, kas divpadsmit mēnešu laikā pirms tās dibināšanas. izslēgšana no reģistra, neiesniedza atskaites dokumentus un neveica darījumus vismaz vienā bankas kontā (neaktīva juridiskā persona).

  Neaktīvas juridiskās personas izslēgšana no Vienotā valsts juridisko personu reģistra rada juridiskas sekas, kas paredzētas Krievijas Federācijas Civilkodeksā un citos likumos attiecībā uz likvidētām juridiskām personām (Krievijas Civilkodeksa 64.2. panta 2. punkts). Federācija).

  Neaktīvas juridiskās personas izslēgšana no Vienotā valsts juridisko personu reģistra neliedz saukt pie atbildības personu, kas pilnvarota rīkoties juridiskās personas vārdā, juridiskās personas koleģiālo institūciju locekļus un personas, kas nosaka juridiskās personas rīcību. pamatojoties uz Art. Krievijas Federācijas Civilkodeksa 53.1. punkts (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 64.2. panta 3. punkts).

civiltiesībās juridiskās personas pastāvēšanas izbeigšana tiek saprasta ar tās tiesību un pienākumu nodošanu citām personām. Tas atšķir reorganizāciju no juridiskas personas likvidācijas, kas nenozīmē mantošanu.

Saskaņā ar civiltiesībām organizāciju reorganizāciju var veikt apvienošanās, pievienošanās, sadalīšanas, atdalīšanas un pārveidošanas ceļā.

Pamatojoties uz Art. 5. daļu. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Darba kodeksa 75. pantu jebkura organizācijas reorganizācija nav pamats darba līgumu izbeigšanai ar darbiniekiem. No šīs normas izriet, ka darba attiecības ar darbiniekiem turpinās automātiski (tas ir, viņi nav jāatlaiž un jāpieņem darbā jaunā organizācijā).

Darbinieku piekrišana turpināt strādāt pie jaunā darba devēja nav nepieciešama. Tajā pašā laikā viņiem ir tiesības atteikties turpināt darbu saistībā ar reorganizāciju. Lai nodrošinātu darbiniekiem šādu iespēju, darba devējam iepriekš (piemēram, mēnesi iepriekš) rakstiski jāpaziņo par gaidāmo reorganizāciju, iespējamām ar to saistītajām izmaiņām un darbinieku tiesībām izbeigt darba attiecības saistībā ar to, iesniedzot rakstisku pieteikumu. Ja papildus darba devēja vārdam var tikt mainīti arī citi darba līguma nosacījumi (izņemot darba funkciju - to nevar vienpusēji mainīt), acīmredzot darbiniekam jānosūta paziņojums saskaņā ar Art. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Darba kodeksa 74. pantu ne vēlāk kā divus mēnešus pirms šādu nosacījumu maiņas, norādot iemeslus.

Ja darbinieks atsakās turpināt darbu saistībā ar reorganizāciju, darba līgums tiek izbeigts saskaņā ar 6. panta 1. daļas 1. punktu. 77 Krievijas Federācijas Darba kodeksa (atteikums jāsaņem rakstiski).

Gadījumā, ja darbinieks neplāno izbeigt darba attiecības, darba devēja reorganizācijas fakts ir jāatspoguļo likumā. darba grāmatas un darba līgumi, ja par darba devēju kļūst cita juridiska persona.

Jēdzienu “organizācijas īpašuma īpašnieka maiņa” likumdevējs lieto vairākos pantos Darba kodekss RF, un vienmēr saistībā ar izbeigšanu darba līgums.

Ko nozīmē organizācijas īpašuma īpašumtiesību maiņa?

Civillikums nosaka, ka organizācijas īpašuma īpašnieks ir juridiska persona. Tomēr šim noteikumam ir izņēmumi: valsts pašvaldību un vienoti uzņēmumi, kuru īpašums pieder Krievijas Federācijai, Krievijas Federācijas veidojošai vienībai vai pašvaldības vienībai, ja pašiem uzņēmumiem tas pieder ar saimnieciskās vadības tiesībām vai operatīvā vadība.

Daudzi darba devēji uzskata, ka komercorganizāciju dibinātāji ir arī viņu finansēto uzņēmumu īpašumu īpašnieki, un, mainoties dibinātāju sastāvam, uz šī pamata darba attiecības var tikt izbeigtas. Tomēr tā nav.

Krievijas Federācijas Augstākās tiesas plēnums 01.01.2001. lēmumā Nr.2 “Par Krievijas Federācijas tiesu pieteikumu par Krievijas Federācijas Darba kodeksu” paskaidroja, ka organizācijas īpašuma īpašnieka maiņa. jāsaprot kā organizācijas īpašuma īpašumtiesību pāreja (nodošana) no vienas personas citai personai vai citām personām, jo ​​īpaši valsts vai pašvaldību īpašuma privatizācijas laikā, tas ir, Krievijas Federācijai piederošā īpašuma atsavināšanas laikā, Krievijas Federācijas veidojošās vienības, pašvaldības, fizisko un (vai) juridisko personu īpašumā... pārvēršot organizācijai piederošos īpašumus valsts īpašumā... nododot valsts uzņēmumus pašvaldību īpašumā un otrādi; nododot federālo valsts uzņēmums Krievijas Federāciju veidojošas vienības īpašumā un otrādi. Tādējādi plēnums Augstākā tiesa Krievijas Federācija galvenokārt samazina organizācijas īpašuma īpašnieka maiņu mainīt īpašuma formu(no valsts uz privāto un otrādi privatizācijas un nacionalizācijas laikā, kā arī no federālā uz Krievijas Federācijas vai pašvaldības veidojošo vienību īpašumu un otrādi).

Saskaņā ar Art. 75 Krievijas Federācijas Darba kodeksa organizācijas jurisdikcijas (padotības) maiņa vai tās reorganizācija (apvienošanās, pievienošanās, sadalīšana, atdalīšana, pārveidošana) nevar būt par pamatu darba līgumu laušanai ar organizācijas darbiniekiem.

Plkst īpašuma īpašnieka maiņa organizācijas, jaunajam īpašniekam ir tiesības uzteikt darba līgumu saskaņā ar 4. panta 1. daļas 1. punktu. 81 Krievijas Federācijas Darba kodeksa ar organizācijas vadītāju, vadītāju vietniekiem un galveno grāmatvedi. To var izdarīt ne vēlāk kā trīs mēnešus no dienas, kad rodas viņa īpašumtiesības (Krievijas Federācijas Darba kodeksa 75. pants).

Atlaižot no amata uzņēmuma vadītāju, viņa vietniekus un galveno grāmatvedi, darba devējam jāizpilda šādi nosacījumi:

1. Brīdiniet darbinieku par gaidāmo atlaišanu ne vēlāk kā divas nedēļas pirms paredzamā darba līguma izbeigšanas datuma.

2. Paziņojums par atlaišanu jāiesniedz rakstveidā, tam jābūt personiskam un jāpaziņo darbiniekam pret parakstu.

3. Atlaišana jāveic ne vēlāk kā trīs mēnešu laikā no uzņēmuma īpašumtiesību rašanās dienas.

4. Pēc atlaišanas darbiniekam (bijušajam uzņēmuma vadītājam, viņa vietniekam, galvenajam grāmatvedim) tiek izmaksāta darba samaksa. finansiāla kompensācija vismaz trīs mēneša vidējās izpeļņas apmērā (Krievijas Federācijas Darba kodeksa 181. pants). Tajā pašā laikā naudas summas nevajadzētu ieturēt par atvaļinājuma dienām, kuras atlaistais nav strādājis (Krievijas Federācijas Darba kodeksa 137. pants).

Jaunais īpašnieks var piedāvāt darbiniekiem, kuri attiecīgā iemesla dēļ tiek atlaisti no darba, citu pieejamu darbu uzņēmumā. Darba devējs (šajā gadījumā uzņēmuma jaunais īpašnieks) izdod attiecīgu rīkojumu (instrukciju) par darbinieka atlaišanu. Pamatojoties uz rīkojumu (instrukciju) par atlaišanu, tiek noformēti citi nepieciešamie dokumenti.

Ja jūs neievērosit termiņu, šos darbiniekus var atlaist tikai citu iemeslu dēļ, nevis saistībā ar organizācijas īpašuma īpašnieka maiņu.

Jāpaziņo arī visiem pārējiem darbiniekiem, bet tikai par to, ka ir mainījies īpašnieks. Ja darbinieks atsakās turpināt darbu organizācijā, darba līgums ar viņu tiek izbeigts nevis pēc viņa paša pieprasījuma, bet gan saskaņā ar Krievijas Federācijas Darba kodeksa 77. panta pirmās daļas 6. punktu. Lai to izdarītu, darbiniekam rakstiski jāpaziņo darba devējam par atteikšanos turpināt darbu darba aktivitāte Organizācijā. Atlaišanas pabalsta izmaksa, uz šī pamata izbeidzot darba līgumu, likumā nav paredzēta.

Pēc īpašumtiesību nodošanas valsts reģistrācijas jaunais organizācijas īpašuma īpašnieks var nolemt samazināt darbinieku skaitu vai darbinieku skaitu. Tajā pašā laikā viņam jāievēro Krievijas Federācijas Darba kodeksā noteiktā kārtība.

, ch. Mosobkom arodbiedrības juridiskais inspektors

Ja reorganizējamās personas SIA ir vienīgais tiesību pārņēmējs un nenotiek darbības kontroles nodošana, tad notiek reorganizācija ar mērķi mainīt organizatorisko un juridisko formu.

Kāpēc jāmaina juridiskā forma?

Stājas spēkā 2014. gada 1. septembrī federālais likums Nr.99-FZ būtiski mainīja juridisko personu institūciju. Pārstāja pastāvēt:

Uzņēmumi ar papildu atbildību;

Slēgtās akciju sabiedrības.

ALC likvidēšana uzņēmējiem bija nesāpīga, bet akciju sabiedrības bija populāras uzņēmēju vidū. Vai tagad ir jāveic reorganizācija?

Nav steidzami jāmaina OPF. Pēc likuma par publiskām uzskatāmas tās juridiskās personas, kuras atbilst publicitātes kritērijiem, neatkarīgi no tā, kura juridiskā persona ir norādīta to nosaukumā. Taču izmaiņas būs jāveic pie pirmajiem likuma grozījumiem.

Šie ir izmaiņu iemesli juridiskais veids nebeidzas. Kāpēc vēl jāmaina OPF?

Akciju sabiedrību apkalpošana un uzturēšana izmaksā daudz dārgāk: likumdevējs katrai notariāli apstiprināja pieņemts lēmums;

Akciju sabiedrībām akcionāru reģistra kārtošana jānodod licencētai personai, kas radīs papildu izmaksas;

Akciju sabiedrībās strādājošām amatpersonām tiek paaugstināti riski tikt sauktiem pie administratīvās atbildības. Sodi viņiem ir bargi. Tāpēc OPF maiņa atvieglos darbu uzņēmumam un darbiniekiem. Uzņēmumi cenšas samazināt riskus, un viens no tiem ir reorganizācija efektīvi instrumenti;

Pārvaldes iestādes nevarēs piemērot sankcijas jaunizveidotai juridiskai personai. Tāpēc uzņēmumi, kuriem ir šaubas par noteiktu darbību likumību, ķeras pie reorganizācijas;

Ja uzņēmums maina darbības virzienu, bet nevēlas zaudēt darījumu partnerus, labākais risinājums ir mainīt vispārējo finanšu struktūru.

Kā reorganizēt AS par SIA?

Kā mainīt juridiskas personas OPF? Izmaiņas var veikt pārveidojot – tā ir viena no reorganizācijas metodēm, kurā tiek izveidota cita juridiskā persona ar citu juridisko personu, bet ar visām iepriekšējās organizācijas tiesībām un pienākumiem.

Lai slēgtu akciju sabiedrību vai atvērtu akciju sabiedrību pareizi pārceltu uz sabiedrību ar ierobežotu atbildību, jums būs jāiet grūts ceļš, kas sastāv no vairākiem secīgiem soļiem, kas raksturīgi jebkura veida reorganizācijai. Kopš 2014. gada 1. septembra ir kļuvis vieglāk mainīt OPF. Tā kā process neietekmēs kreditoru tiesības un pienākumus, nav nepieciešams:

Paziņot reģistrācijas iestādei par procedūras sākšanu;

Sastādīt nodošanas aktu;

Publicēt ziņojumus plašsaziņas līdzekļos;

Apmierināt kreditoru prasības pirms termiņa un paziņot viņiem par procesa sākumu.

CBM konversijas specifika

Pašvaldības vienotā uzņēmuma reorganizācijai ir vairākas grūtības. MP ir komercsabiedrība, taču tai nepieder īpašums, ko tā pārvalda. Pašvaldības vienotā uzņēmuma īpašuma īpašnieks ir pašvaldība. Un šāda uzņēmuma reorganizācija par citu ģenerāluzņēmumu ir valsts īpašuma privatizācijas veids.

Šāda uzņēmuma nodošana uzņēmumam ir pieļaujama tikai tad, ja ir pilnvarotu valsts iestāžu vai tiesas lēmums.

Lai procedūra notiktu, vienots uzņēmums nevar pārsniegt likumdevēja mazajiem un vidējiem uzņēmumiem noteikto regulējumu attiecībā uz:

Darbinieku skaits;

Peļņa pēdējo trīs gadu laikā;

Līdzekļu atlikusī vērtība.

Pārreģistrācijas procedūra ietver vairākus secīgus posmus:

Pašvaldība vai tiesa pieņem lēmumu par reorganizācijas veikšanu;

Inventarizācijas, privatizācijas un citu plānu plāns sagatavošanas darbības;

Īpašums tiek novērtēts;

Tiek veikts darbības audits, tiek noteikta privatizējamo aktīvu vērtība;

Tiek noteikts pamatkapitāla lielums;

Kreditori tiek informēti;

Tiek sastādīts nodošanas akts un inventarizācijas akts;

Tiek reģistrēta jauna biedrība.

LLC pārveidošanas iezīmes citās organizatoriskās un juridiskās formās

Civillikums paredz slēgtu sarakstu ar valsts pensiju fondiem, kuros var pārreģistrēt sabiedrības ar ierobežotu atbildību. Tie ietver:

Akciju sabiedrības;

Uzņēmējdarbības partnerattiecības;

Ražošanas kooperatīvi.

Pamatojoties uz šo normu, uzņēmumu nevarēs pārreģistrēt par autonomu bezpeļņas organizāciju vai citu bezpeļņas organizāciju.

Reorganizācijas process prasa precizitāti. Kārtību var atzīt par spēkā neesošu, ja netiek ievērotas likumā noteiktās normas. Ir svarīgi ne tikai pareizi aizpildīt dokumentus, bet arī veikt darbības skaidrā secībā.

Uzņēmumā RIGBI strādā augsti kvalificēti juristi, kas specializējas uzņēmumu reģistrācijā, reorganizācijā un likvidācijā. Uzticiet darbu profesionāļiem, un jūs netērēsit laiku dokumentu atkārtotai izsniegšanai vai kļūdu labošanai.

Ņemot vērā, ka no šī gada 1. septembra tika veiktas dažas izmaiņas likumdošanā, precīzāk, tika likvidētas slēgtās akciju sabiedrības un SIA, tie, kas izmantoja šīs konkr. organizatoriskās un juridiskās formas, radās daudz jautājumu. Protams, daudzi vēl nav veikuši izmaiņas organizāciju statūtos, daži pat nezina, kad un kas tieši viņiem ir jādara.

Lai rastu atbildes uz visiem šiem jautājumiem, pirmkārt, būtu jāsaprot, ar ko šī norma ir saistīta. Fakts ir tāds, ka no norādītā datuma statuss tiks noteikts kā publiska akciju sabiedrība Un nepubliska akciju sabiedrība. Taču reorganizācijas nepieciešamība likumā nav noteikta, tas arī nenozīmē to juridisko personu pārreģistrāciju vai slēgšanu, kurām bija tieši tādi statusi.

Kas jādara CJSC un LLC īpašniekiem?

Pirmkārt, nepieciešams veikt izmaiņas uzņēmumu statūtos un to nosaukumos. Lai to izdarītu, iepazīstieties ar publiskas un nepubliskas akciju sabiedrības jēdzieniem. Publisks būs tas, kura vērtspapīri un/vai akcijas tiks izvietotas publiskā parakstīšanās ceļā, tas ir, publiski vai ar šiem noteikumiem un nosacījumiem, protams, saskaņā ar vērtspapīru tirgu kontrolējošajiem likumiem. Skaidrs, ka, ja nosaukums norāda, ka konkrētais uzņēmums ir publiska akciju sabiedrība, tam ir jāievēro šīs prasības.

Savukārt uzņēmumi, kas iepriekš tika uzskatīti Uzņēmums, saskaņā ar likumu, nav tiesību veikt atklāto parakstīšanos, tie automātiski tiek pielīdzināti nepubliskai akciju sabiedrībai. Starp citu, likumi tieši nenorāda, ka nosaukumā ir jābūt terminam “ nepublisks" Tas ir, pietiek ar to, lai no nosaukuma noņemtu sabiedrības veida nosaukumu, šajā gadījumā “slēgts”. Tajā pašā laikā uzņēmumiem, kas veic (veic pēc reģistrācijas) atklāto parakstīšanos uz vērtspapīriem, nosaukumā jānorāda, ka tā ir publiska.

Jāņem vērā arī tas jauns likums nenosaka termiņu, kurā jāveic izmaiņas gan statūtos, gan uzņēmuma nosaukumā (nosaukumā). Tomēr saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem tas ir jādara pašā pirmajā (tuvākajā) izmaiņā dibināšanas dokumentos. Bet veiciet izmaiņas atlikušajos dokumentos, kur ir norādīti iepriekšējie CJSC (LLC) nosaukums, piemēram, teiksim tiesību reģistrācijas apliecības u.tml., likums neprasa.

Atklāts paliek arī jautājums par organizācijas zīmoga izmantošanu. Tā kā uz tā ir jānorāda organizācijas nosaukums, to var izmantot tikai līdz iepriekš minēto izmaiņu veikšanai. Nākotnē tas būs jāmaina. Galu galā ir jānorāda nosaukums, kas rakstīts dibināšanas dokumentos uz zīmoga, kā arī uzņēmuma atrašanās vieta, citi dati nav obligāti. Taču nevajadzētu arī aizmirst, ka šīs izmaiņas (nosaukumi atbilstoši jaunajām prasībām) ir jāatspoguļo vienotajā juridisko personu reģistrā.

Daži uzņēmumi, kas ir bijuši līdz šim CJSC (LLC), pārskatos organizatoriskā un juridiskā veidlapa tika atspoguļota, norādot atbilstošo kodu. Šobrīd izmaiņas attiecībā uz šiem datiem nav noteiktas arī likumā, kas stājas spēkā. Ja turpmāk šajā klasifikatorā netiks veiktas nekādas izmaiņas, mēs varam ieteikt sekojošo iedibināta kārtība un turpināt norādīt datus, kas bija norādīti iepriekšējos periodos, tas nekļūs par pamatu negatīvām sekām pašam uzņēmumam. Protams, jums rūpīgi jāuzrauga visa veida papildinājumi un izmaiņas, un, ja tādas tiks pieņemtas nākotnē, sekojiet tām. Tagad ir svarīgi neatstāt novārtā nepieciešamību veikt atbilstošas ​​izmaiņas dibināšanas dokumentos un noteikt, kāds statuss uzņēmumam tiek piešķirts sakarā ar to, ka tika ieviestas izmaiņas CJSC un SIA organizatoriskajās un juridiskajās formās, lai norāda, vai tas pieder publiskām vai nepubliskām akciju sabiedrībām.