Voit tallentaa tiedot itse tai lähettää mainoksesi sosiaalisiin verkostoihin napsauttamalla painikkeita:

Omistusmuodot

1. Yrityksen omistusmuoto
2. Omistusmuodot
3. Valtion omistusmuoto
4. Yksityinen omistus
5. Omistuksen oikeudellinen muoto
6. Taloudelliset omistusmuodot
7. Kunnallinen omistusmuoto
8. Maanomistusmuodot

Yrityksen omistusmuoto

Mikä tahansa yritysorganisaatio edellyttää organisatorisen ja juridisen valinnan yrityksen omistusmuodot. Tarkastellaanpa yritystoiminnan organisatoristen ja oikeudellisten omistusmuotojen päätyyppejä. Aloitetaan siitä tosiasiasta, että yksin yritysten omistusmuodot edellyttävät oikeushenkilön perustamista, toiset eivät.

Oikeushenkilöt voidaan jakaa kahteen ryhmään: kaupallisiin ja voittoa tavoittelemattomiin yhteisöihin. Kaupallisen organisaation päätavoitteena on tuottaa voittoa ja jakaa se organisaation osallistujien kesken. Voittoa tavoittelemattomat järjestöt ratkaisevat kaikki sosiaaliset ongelmat ja sijoittavat kaikki saadut voitot tällaisten ongelmien edelleen kehittämiseen.

Koska pienyrityksen organisointi ei ole keskittynyt suuren yrityksen perustamiseen, tarkastelemme yleisimpiä yritysomistusmuotoja pienyrityksen järjestämiseen.

Yksityisyrittäjä

Jos aiot perustaa yrityksen ilman työntekijöiden palkkaamista, rekisteröidy nimellä yksityisyrittäjä. Tämä omistusmuoto on rekisteröinnin kannalta yksinkertaisin, kirjanpitoa ja veroilmoitusta ei tarvita, joudut laatimaan vain yksityishenkilön tuloslaskelman. Kaikki tulot ja kulut ovat täysin sinun vastuullasi. Ja kuitenkin, jos haluat tulevaisuudessa laajentaa yritystoimintaa, sinun on käytävä läpi koko yrityksen rekisteröintimenettely.

Yksityinen (perhe)yritys

Tämä yritysomistusmuoto sopii niille, jotka haluavat houkutella palkattuja työntekijöitä, ja yksinomaan heidän perheenjäseniään. Kaikki vastuu tällaisessa organisatorisessa ja oikeudellisessa omistusmuodossa kuuluu yrityksen omistajalle. Yrityksen nimessä tulee olla omistajan sukunimi ja yrityksen oikeudellinen asema. Työtä yksittäisessä yrityksessä tekevät sen omistaja ja palkatut työntekijät työsopimusten perusteella. Yksi tämän omistusmuodon organisatorisen ja oikeudellisen muodon haitoista on se, että ei-perheenjäsenen on mahdotonta sijoittaa tällaiseen yritykseen, mutta katsotaan kuitenkin hyväksyttäväksi, että omistaja palkkaa toisen henkilön sopimusehdoin yrityksen johtajaksi. yritys, vaikka yrityksen omistaja kantaa kaiken laillisen vastuun.

Vastuullinen yhtiö

Tämä organisatorinen ja oikeudellinen omistusmuoto edustaa useiden yksityishenkilöiden tai oikeushenkilöiden yhteistä toimintaa. Tällaisen yrityksen perustajat kantavat rajoittamattoman vastuun omaisuutensa velvoitteista. Avoin yhtiö ei ole itsenäinen oikeushenkilö, vaan se voi yhdistää useita yrittäjiä ja rakenteita. Yhtiön voittoa ei veroteta, koska osakkaat maksavat sen erikseen muodossa tulovero.

Sekakumppanuus

Sellainen yritysten omistusmuoto on useiden yksityishenkilöiden tai oikeushenkilöiden yhteenliittymä ja sillä on itsenäisen oikeushenkilön asema. Jäsenyys tällaisessa yrityksessä koostuu kahdesta ryhmästä: varsinaiset jäsenet ja kannatusjäsenet. Aktiivijäsenet vastaavat täysimääräisesti yhtiökokouksen velvoitteista ja yrityksen johtamisesta ja kannatusjäsenet omaisuusvastuuta pääomapanoksensa rajoissa eivätkä ole vastuussa yrityksen nykyisen työn tuloksista. . Tämän organisatorisen ja oikeudellisen muodon etuna on, että täysjäsenet eivät ainoastaan ​​hallitse yrityksen tilannetta, vaan voivat myös houkutella ulkopuolisia sijoittajia, jotka jakavat riskin ja osallistuvat voiton tuottamiseen, mutta eivät osallistu yhtiön nykyisen toiminnan johtamiseen. yritys.

Kumppanuus kanssa rajoitettu vastuu(suljettu osakeyhtiö)

Suljettu osakeyhtiö syntyy, kun useat yksityishenkilöt tai yritykset yhdistyvät järjestämään pitkäaikaisia ​​pääomasijoituksia vaativaa liiketoimintaa. Tässä organisatorisessa ja oikeudellisessa omistusmuodossa kaikki yrityksen jäsenet suorittavat osuuksia osakepääomaan; tällaiset osuudet ovat osakkeita, joiden määrä on kunkin osakkaan vastuun raja. Tämän yrityksen osakkeenomistajien osakkeita ei voida luovuttaa muille henkilöille ilman muiden osakkeenomistajien suostumusta. Tällaisen siirron ehdot määritellään perustamisasiakirjoissa. Suljetussa osakeyhtiössä ylin hallintoelin on yhtiökokous osakkeenomistajat, joille johto on tilivelvollinen. Suljettu osakeyhtiö on oikeushenkilö, johon osallistuvat oikeushenkilöt säilyttävät oikeushenkilön itsenäisyyden ja oikeudet. Kommandiittiyhtiön on ylläpidettävä kirjanpitoa ja toimitettava raportit toimivaltaisille viranomaisille.

Avaa osakeyhtiö

Tämä yritysten organisatorinen ja oikeudellinen omistusmuoto on samanlainen kuin edellinen, mutta täällä osakkeita voidaan myydä julkisella merkinnällä ja kuka tahansa yksityishenkilö tai yritys voi ostaa niitä. Jossa suurin osa osakkeet voivat päätyä ulkopuolisten sijoittajien ja yritysten käsiin yrityksen työntekijöiden sijaan. Avoimen yhtiön osakkeenomistaja voi vapaasti määrätä osakkeistaan, myös myydä ne. Määräysvalta yhtiössä voidaan saada yksinkertaisesti ostamalla enemmistö osakkeista. Tämän omistusmuodon liiketoiminnan järjestämistä voidaan pitää tarkoituksenmukaisena vain suurille yrityksille.

LLC (vastuuyhtiö)

Tämä on hieman erilainen omistusmuoto. Esimerkiksi: tällaisen yrityksen omistaja voi olla joko yksi henkilö tai joukko ihmisiä sekä muita yrityksiä. Näitä omistajia kutsutaan "perustajiksi".

Ja koska useat ihmiset tai yritykset osallistuvat LLC-yrityksen järjestämiseen, on olemassa toinen peruskäsite - "Valtuutettu pääoma". Venäläisille organisaatioille se on vähintään 10 000 ruplaa.

Sellaiset ihmiset/yritykset-perustajat, yritystä organisoitaessa, ovat mukana, jokaisella on oma osansa. Tätä osaa pidetään tiettynä osuutena (prosentteina) "pääoman kokonaispääomasta". Tämän prosentin osuuden seurauksena tällainen perustaja saa osinkoa yhtiön positiivisesta toiminnasta.

Ja siinä tapauksessa, että LLC-omistusmuotoinen yritys ei täytä velvoitteitaan, yrityksen perustajat menettävät lopulta vain osuutensa "pääomaan". Tämä edellyttää, että toimintaa harjoitettiin laillisesti ja yritys meni konkurssiin kilpailun vuoksi.

On myös huomattava, että yritystä, jolla on LLC-omistusmuoto, kutsutaan "oikeushenkilöksi".

Tällaisille oikeushenkilöille on olemassa lisää sääntöjä ja tätä toimintaa säätelevät ohjeet kuin yksittäisten yrittäjien.

Muut omistusmuodot, kuten LLP, CJSC, OJSC ja muut - voit selvittää ajan myötä osoittamalla uteliaisuutta.

Tällä hetkellä ja aloittelevan kirjanpitäjän käytännön kirjanpidon hallintatehtävissämme tämä tieto on edelleen tarpeetonta.

Omistusmuodot

Omistusmuodot niillä ei ole vain teoreettista vaan myös käytännön merkitystä. Sen mukaan, minkä muodon ja tyypin mukaan tietylle henkilölle kuuluva omistusoikeus määräytyy laillinen järjestelmä tämän oikeuden kohteena oleva omaisuus ja sen omistajan käytettävissä olevat mahdollisuudet.

Vuonna tunnustetut omaisuuden päämuodot (tyypit). Venäjän federaatio, on lueteltu Venäjän federaation perustuslain 2 kappaleen 8 artiklassa. Tämän artiklan mukaan yksityinen, valtion, kunnallinen ja muu omaisuus tunnustetaan ja suojataan nyt Venäjän federaatiossa.

Samanlainen säännös on kirjattu Venäjän federaation siviililain 212 §:ään, joka ei kuitenkaan rajoitu tähän, jolloin nämä omistusmuodot jaetaan edelleen riippuen siitä, onko kiinteistön kansalaisten ja oikeushenkilöiden omistuksessa. Federaatio, Venäjän federaation muodostavat yksiköt tai kunnat.

Sekä perustuslaissa että Venäjän federaation siviililaissa annettu luettelo omistusmuodoista ei ole tyhjentävä, koska siihen liittyy varaus, jonka nojalla Venäjän federaatiossa tunnustetaan muut omistusmuodot.

Venäjän federaatiossa tällä hetkellä voimassa oleva Venäjän federaation laki "liittovaltion asuntopolitiikan perusteista" (sellaisena kuin se on muutettuna 12. tammikuuta 1996, 21. huhtikuuta 1997, 10. helmikuuta, 17. kesäkuuta, 8. heinäkuuta 1999) jakaa asuntokannan yksityiseen valtion, kunnalliseen ja julkiseen, ts. julkisten yhdistysten omistama rahasto. Julkisen asuntokannan, joka voitaisiin luokitella oikeushenkilöiden yksityisomistuksessa olevaksi rahastoksi, allokointi selittyy sen oikeudellisen järjestelmän erityispiirteillä. Se on monella tapaa samanlainen kuin valtion ja kuntien varojen oikeudellinen järjestelmä. Toisaalta se eroaa merkittävästi muiden julkisiin yhdistyksiin kuulumattomien oikeushenkilöiden omistamien asuinrakennusten oikeudellisesta järjestelmästä. Tämä laki kieltäytyi erottelemasta kollektiivista omaisuutta, koska kollektiivisen omaisuuden katsottiin olevan omaisuutta, joka ei kuulu yhdelle subjektille, vaan kahdelle tai useammalle alaiselle, toisin sanoen jaettu omaisuus. Samaan aikaan laissa viitataan edelleen asunto-omaisuuteen, mikä ei ole juridisesti tarkkaa, koska asunto itsessään on yksi kiinteistökompleksi. Siksi on oikeampaa puhua taloyhtiön omaisuudesta tai asunnon omaisuudesta, mutta ei asunnon omaisuudesta.

Joten Venäjän federaation omaisuus on jaettu yksityiseen, valtion ja kunnalliseen. Kaikkien omistajien oikeuksia suojataan tasapuolisesti.

Yksityinen omaisuus erottaa kansalaisten ja oikeushenkilöiden omaisuuden.

Valtion omaisuuteen kuuluu liittovaltion omaisuus ja liiton alamaiden omaisuus, kuntien omaisuuteen kaupunki- ja maaseutualueiden omaisuus sekä muiden kuntien omaisuus.

Valtion tai kuntien omaisuuteen liittyvä omaisuus, jos sitä ei ole luovutettu valtion tai kuntien yrityksille ja laitoksille, on valtion omaisuutta.

Riippuen siitä, kuka tämän omaisuuden omistaa, se muodostaa kansallisen kassan, liittovaltion alamaan kassan tai kunnankassan.

Objektiivisessa mielessä omistus- oikeusnormien järjestelmä, joka lujittaa ja suojelee yhteiskunnallisia suhteita tuotantotuotteiden haltuunottoon, sekä keinot, jotka antavat omistajalle mahdollisuuden käyttää omaisuuden omistus-, käyttö- ja luovutusoikeuksia. Subjektiivisessa mielessä - omistajan erityiset valtuudet tietyn omaisuuden omistukseen ja mahdollisuuteen käyttäytyä tämän omaisuuden suhteen.

Lomakkeet: yksityinen, valtion ja kunnallinen omaisuus. Tyypit: yleinen (osake ja yhteinen) ja henkilökohtainen.

Syy esiintymiseen– oikeudelliset tosiasiat, joiden olemassaolo on välttämätöntä omistusoikeuksien syntymiselle.

On olemassa alkuperäisiä omistusoikeuksien hankintamenetelmiä ja johdannaismenetelmiä omistusoikeuksien hankkimiseksi.

Alkuperäiset menetelmät – omistusoikeuden hankkiminen uusiin kiinteistöihin; uuden irtaimen esineen omistusoikeus, jonka henkilö on tehnyt käsittelemällä hänelle kuulumattomia materiaaleja; julkisesti saatavilla olevien asioiden (marjat, sienet jne.) omistukseen ottaminen; omistusoikeuksien hankkiminen omistamattomaan omaisuuteen, kulkueläimiin, löytöihin; aarteen omistusoikeuden hankkiminen; hankintarajoitus (kiinteistöille - 15 vuotta, kaikelle muulle - 5 vuotta).

Johdetut menetelmät: kansallistaminen, yksityistäminen, oikeushenkilön omaisuuden hankkiminen uudelleenjärjestelyn ja selvitystilan aikana, omaisuuden ulosmittaus tämän omaisuuden omistajan velvollisuuksien mukaisesti, omaisuuden muuttaminen valtion omistukseen yhteiskunnan edun vuoksi (rekvirointi) tai rangaistuksena rikoksesta (takavarikointi), lemmikkien lunastus, jos niitä kohdellaan väärin, väärin hoidetun kulttuuriomaisuuden lunastus, omistusoikeuden hankkiminen sopimuksella ja perinnöllä.

Kansallistaminen– kansalaisten ja oikeushenkilöiden omaisuuden muuttaminen valtion omaisuudeksi.

Tilaus- omaisuuden takavarikointi omistajalta yhteiskunnan edun vuoksi valtion elinten päätöksellä laissa säädetyllä tavalla ja edellytyksin, ja tämän omaisuuden arvo maksetaan omistajalle.

Takavarikointi– omaisuuden vastikkeetta takavarikointi omistajalta tuomioistuimen päätöksellä rangaistuksena rikoksen tai muun rikoksen tekemisestä. Omaisuuden takavarikointi sulkemalla se omistajan velvollisuuksia varten suoritetaan tuomioistuimen päätöksellä.

Omistusoikeus lakkaa siitä hetkestä, kun omistusoikeus syntyy kolmannelle, eli tiettyjen oikeudellisten tosiseikkojen sattuessa (omaisuuden omistajan luovuttaminen tai kieltäytyminen, sen tuhoutuminen) tai vastoin omistajan tahtoa (sulkeminen, lunastus) omaisuus: kulttuuriarvot, lemmikit).

Valtion omistusmuoto

Valtion omaisuutta- tämä on Venäjän federaation omistama omaisuus (liittovaltion omaisuus) sekä Venäjän federaation muodostavien yksiköiden omistama omaisuus - tasavallat, alueet, alueet, liittovaltion kannalta tärkeät kaupungit, autonomiset alueet, autonomiset piirikunnat. Maa ja muut luonnonvarat, jotka eivät ole kansalaisten, oikeushenkilöiden tai kuntien omistuksessa, ovat valtion omaisuutta. Tämä määritelmä on annettu Art. 214 (lausekkeet 1 ja 2) Venäjän federaation siviililain 1 osassa. Jos varoja asianomaisista budjeteista tai muusta valtion omaisuudesta ei ole osoitettu valtion yrityksille ja laitoksille, ne muodostavat Venäjän federaation valtionkassan tai federaation vastaavan subjektin kassan. Valtion omaisuus on annettu valtion yritysten ja laitosten hallintaan, käyttöön ja luovutukseen.

Valtion omaisuuden pohjalta voidaan perustaa sekä yhtenäisiä että valtion omistamia yrityksiä.

Yhtenäinen yritys on talouden johtamisoikeuteen perustuva taloudellinen kaupallinen organisaatio. Yhtenäinen yritys perustetaan valtuutetun valtion tai kunnan elimen päätöksellä. Ainoastaan ​​valtion tai kunnalliset yritykset voivat olla yhtenäisiä yrityksiä. Taloudellisen johtamisen oikeuteen perustuva yhtenäinen yritys voi perustaa toisen yhtenäisen tytäryhtiön, hyväksyä sen peruskirjan oikeushenkilöksi ja siirtää osan omaisuudestaan ​​sille. Kiinteistön omistava taho ei ole vastuussa yhtenäisten yritysten velvoitteista. Hallituksen päätöksellä liittovaltion omistuksessa olevan omaisuuden perusteella voidaan perustaa yhtenäinen operatiiviseen hallintoon oikeutettu yritys - liittovaltion yritys. Venäjän federaatiolla on toissijainen vastuu valtionyhtiön velvoitteista.

Valtion omaisuutta hoidetaan siviililain ja muiden Venäjän federaation omaisuutta säätelevien lakien mukaisesti. Venäjän valtio suhteessa valtion omaisuuteen kokonaisuutena on kohdeltava omistaja-käyttäjänä, ts. monopoli kaikilta osin. Erityinen rooli valtion omaisuuden hoidossa on liittovaltion toimeenpanoviranomaisten järjestelmällä, mukaan lukien Venäjän federaation hallitus, ministeriöt, valtion komiteat, virastot ja muut erityiset elimet, jotka hallitus ja valtion edustajat ovat valtuuttaneet osakeyhtiöissä. valtion pääomalla jne.

Hallituksella on laajat valtuudet kehittää ja tehdä strategisia, perustavanlaatuisia päätöksiä valtion omaisuuden muuttamisesta, sen hallinnasta ja käytöstä sekä valvoa kaikkien valtion omaisuutta hoitavien valtion elinten tehtävien suorittamista. Ottaen huomioon toiminnan valtavan laajuuden tällä alalla ja tarve päteville ratkaisuille hallintoongelmiin, hallitus siirtää osan valtuuksistaan ​​hallita valtion omaisuutta liittovaltion toimeenpanoviranomaisille. Tärkeät valtion omaisuudenhoidon tehtävät on osoitettu Venäjän federaation omaisuussuhteiden ministeriölle.

Voimassa olevien lakien ja muiden määräysten puitteissa valtion omaisuuden hoitoon, määräämiseen ja käyttöön osallistuvat elimet tekevät erittäin tärkeitä toimintoja. He hallinnoivat valtion osakepakettia valtion osinkopolitiikan ja valtion omistamien (tai sekaomisteisten) yritysten osakkeiden markkina-arvon sääntelymenettelyn mukaisesti, kehittävät ja toteuttavat strategiaa valtion omistaman yrittäjyyden kehittämisen hallintaan. ja muodostavat valtion omistamia kohdistettuja ohjelmia, suunnitelmat ja valtion määräykset.

Ne luovat kilpailukykyisen rakenteen markkinoille sopeutetun kaupallisen sektorin ja julkisen sektorin tilojen hallintaan sekä kehittävät hinnoittelupolitiikkaa valtionyhtiöiden ja markkinamuodostelmien välistä vaihtoa varten. Nämä elimet suorittavat muunneltavaa strategista ennakointia, ohjelmointia, vastaavat valtion omaisuuspotentiaalin pitkäaikaisesta kehittämisestä sekä ratkaisevat valtion yritysten (tilojen) resurssien hankkimisen strategisia ja ajankohtaisia ​​ongelmia. Heidän tehtäviinsä kuuluu hallintorakenteiden ja valtion omistamien kohteiden tieteellisen ja henkilöstön tukemisen strategian kehittäminen ja toteuttaminen sekä valtion omaisuutta jakavien yksiköiden tehokkaan vuorovaikutuksen prosessin hallinta jne.

Nämä ja muut valtion omaisuudenhoidon tehtävät on jaettava selkeästi liittovaltion, alueellisen ja kuntatasoilla erityisten kriteerien perusteella. Tässä otetaan huomioon kiinteistökohteiden merkitys koko Venäjälle, Venäjän federaation muodostaville yksiköille, kunnille sekä arvio niiden lisääntymismahdollisuuksista kullakin hallintotasolla. Tärkein kriteeri on elinkeinonharjoittajien etujen kunnioittaminen sekä kansantalouden turvallisuuden varmistaminen.

Valtion omaisuuden hallinta tarkoittaa ennen kaikkea sen prosessin hallintaa tehokas käyttö, sekä sen toisto vaaditussa mittakaavassa ja laadussa.

Valtion pääomalla olevien osakeyhtiöiden toiminnan parantamiseksi on vielä paljon tehtävää. Tämä on erittäin tärkeää, koska suuret valtion osakeyhtiöt määrittävät suurelta osin Venäjän modernin talouden kasvot.

Lupaava tapa ratkaista tämä ristiriita on osakeyhtiöiden johdonmukainen kaupallistaminen valtion pääomalla. Yksi valtion omaisuudenhoidon organisoinnin parantamisen tärkeistä tehtävistä on tehokkaan valtion edustajien instituution muodostaminen valtion pääomalla oleviin osakeyhtiöihin. Valtion omaisuuden lisääntymisen hallinnan tehostamiseksi on muitakin alueita valtion pääomalla toimivissa luottamushallinnossa toimivissa osakeyhtiöissä. Esimerkiksi sellaisten johtamistoimintojen toteuttamisen järjestäminen osakeyhtiössä kuin tieteellisesti perusteltu suunnittelu ja ennakointi, koordinointi, ennaltaehkäisevä talouden valvonta jne.

Venäjän federaation perustuslaissa omaisuutta koskevia kysymyksiä käsitellään artikloissa 8, 34 - 36, 71, 72, 114, 130. Tämä koskee pääasiassa omistajan oikeuksien takuita. Artikloja, jotka koskevat kaikkien omistusmuotojen tasa-arvoa, liittovaltion omaisuuden hoitoa Venäjän federaation yksinomaisen lainkäyttövallan kohteena sekä valtion omaisuuden rajaamista Venäjän federaation ja Venäjän federaation muodostavien yksiköiden yhteisen lainkäyttövallan kohteena. Venäjän federaatio on omistettu suoraan valtion omaisuuteen.

Venäjän federaation siviililain 214 §:n mukaan valtion omistus Venäjällä on heterogeeninen. Siinä on kaksi tasoa: liittovaltion omaisuus ja federaation subjektien valtion omaisuus. Valtion omaisuutta voidaan luovuttaa valtion yrityksille ja laitoksille talouden johtamista ja operatiivista hallinnointia varten (Venäjän federaation siviililain 294, 296 artiklat), ja se muodostaa myös valtionkassan. Venäjän federaation siviililain 124 ja 125 pykälän mukaan Venäjän federaatio ja Venäjän federaation muodostavat yhteisöt, joita edustavat valtion elimet, toimivat siviilisuhteissa tasavertaisesti kansalaisten ja oikeushenkilöiden kanssa. Venäjän federaation perustuslain 71 - 73 artiklojen mukaisesti liittovaltion omaisuuden hoitoa koskevat kysymykset ratkaistaan ​​liittovaltion tasolla, ja Venäjän federaation muodostavan yksikön valtion omaisuuden hoito kuuluu Venäjän federaation muodostavan yhteisön lainkäyttövaltaan. Venäjän federaatio.

Aluelainsäädäntö sisältää erilaisia ​​lähestymistapoja valtion omaisuuden hoidon määrittelyyn. Siten valtion omaisuuden hallinta tarkoittaa valtion elinten toimintaa, Venäjän federaation muodostavien yksiköiden osallistumista siviilioikeudellisiin suhteisiin, valtion omaisuuden omistus-, käyttö- ja luovutusvaltuuksien käyttöä.

Venäjän federaation muodostavien yksiköiden lainsäädäntö määrittelee suhteet, joita säännellään valtion omaisuuden hoitoa koskevilla laeilla (pääsääntöisesti budjettisuhteet, historiallisten ja kulttuuristen muistomerkkien käyttöön liittyvät suhteet, luonnonvarat jätetään aiheen ulkopuolelle määräyksen) ja valtion omaisuuden kohteiden valikoiman, nimeää hallinnoimaansa valtuuttamat valtion elimet, kuvaa omaisuudenhoidon muodot ja yleinen järjestys ylläpitää rekistereitä.

Valtion omistuksella on keskeinen rooli valtion toiminnassa, talouden vakauden turvaamisessa ja yhteiskunnallisten tehtäviensä hoitamisessa: - Valtion omistus luo aineelliset edellytykset varmistaa sosiaalisen pääoman kestävä uusiutuminen. Tämä on mahdollista, koska valtio omistaa pääsääntöisesti kansallisesti tärkeitä talouden aloja ja alueita, tuotantoinfrastruktuurin avainsektoreita. Valtio on usein tärkeimpien luonnonvarojen, henkisten ja historiallisten ja kulttuuristen arvojen omistaja. Se rahoittaa perustieteitä, korkean teknologian kehittämistä ja käyttöönottoa, se omistaa merkittävän osan tietotuotteista jne.;

Sen avulla valtio voi olla itsenäinen elementti taloudellisissa oikeudellisissa suhteissa muiden omaisuusyhteisöjen kanssa maassa ja ulkomailla, ja se on monien kansainvälisten ja kotimaisten sopimusten ja sopimusten, valtioiden välisen vakuusoikeuden takaaja;

Valtion omistus varmistaa pääomavaltaisten toimialojen, tuotannon ja talouden alojen toiminnan korkeatasoinen sosiaalistaminen ja sellaisten pääomasijoitusten vaatiminen, joihin yksityisellä pääomalla ei ole varaa (avaruusteollisuus, moderni tietoliikenne, taloudellinen turvallisuus jne.);

Valtio luo suotuisat olosuhteet yksityisen yrittäjyyden kehittymiselle ottamalla osuuden kustannuksista niillä toimialoilla, joista ei ole hyötyä.

Valtion omistus varmistaa voittoa tavoittelemattoman toiminnan sosiaalisella alalla ja julkisten hyödykkeiden tuotanto; kansallinen turvallisuus;

Sen avulla voit tasoittaa kriisien iskuja, mobilisoida resursseja nopeaan ulospääsyyn niistä vähentämällä verotusta ja käyttämällä valtion vararahastoja, puuttumalla tavaroiden ostoon, auttamalla nopeuttamaan korkeamman teknologian kehitystä ja kansallistamaan omaisuuden konkurssiin menneitä yrityksiä.

Yksityinen omistus

Yksityisalue- yksi omistusmuodoista, mikä tarkoittaa kansalaisen tai oikeushenkilön ehdotonta, lailla suojattua oikeutta tiettyyn omaisuuteen, mukaan lukien tuotantovälineet.

Miten oikeusinstituutio kehittyi roomalaisessa oikeudessa. Yksi kolmesta Venäjän federaation lainsäädännön tunnustamasta pääomistusmuodosta. Joten, 2 artiklan 2 kohta. Venäjän federaation perustuslain 9 §:n mukaan maa ja muut luonnonvarat voivat olla yksityisessä, valtion, kunnallisessa ja muussa omistuksessa. Toimii kansalaisten ja oikeushenkilöiden (mukaan lukien julkiset ja uskonnolliset järjestöt) omaisuutena. Yksityisen omaisuuden instituutio palautettiin kansalliseen lainsäädäntöön (pitkän tauon jälkeen) vuonna 1990.

Kielletyt menetelmät yksityisomaisuuden suojelemiseksi

Perinteellä suojella maatiloja laittomalta tunkeutumiselta on pitkä historia, mutta ei Venäjällä. Useimmissa maailman maissa on hallinnollinen tai jopa rikosoikeudellinen vastuu yksityisomaisuuden rajojen rikkomisesta. Mutta maassamme vain asuminen on loukkaamatonta omaisuutta.

Vain koti on koskematon

Kodinsuojelun kannalta kaikki on sama kuin useimmissa maailman kehittyneissä maissa. Kodin koskemattomuuden periaate on kirjattu sekä perustuslakiin että rikoslakiin. Voit päästä jonkun muun kotiin vain liittovaltion laissa nimenomaisesti säädetyissä tapauksissa tai lain nojalla ( oikeuden määräys, määritelmät, ratkaisut jne.).

Rikoslain 139 §:ssä säädetään yksinkertaisesta kodista vastoin siinä asuvan henkilön tahtoa saapumisesta sakkoon enintään 40 tuhatta ruplaa, enintään vuodeksi rangaistustyötä tai enintään kolmeksi kuukaudeksi pidätys. varkauden tarkoitus.

Samasta väkivallalla tehdystä teosta tuomitaan viisinkertainen sakko tai enintään kaksi vuotta vankeutta. Jos virka-asemaa on käytetty laittomaan maahantuloon, sakko voi olla enintään 300 tuhatta ruplaa ja vankeusrangaistus enintään kolme vuotta.

Mitä tarkoitetaan asumisella?

Saman rikoslain mukaan kyseessä voi olla yksittäinen asuinrakennus, jossa on siihen sisältyviä asuin- ja muita tiloja, omistusmuodosta riippumatta asuntokannan joukkoon kuuluva ja pysyvään tai tilapäiseen asumiseen soveltuva asuinrakennus sekä muut asuntokannan ulkopuoliset, mutta tilapäiseen asumiseen tarkoitetut tilat tai rakenteet. Toisin sanoen turistitelttakin voi olla koti.

Mutta muilla kuin asuintiloilla ja muilla varastotiloilla ei ole samaa loukkaamattomuutta.

Vastuu niihin murtautumisesta syntyy vain varkauden yrityksestä, kun rikoksentekijän toiminnasta on ilmeistä, että tunkeutuminen on tehty varkaustarkoituksessa. Jos joku kiipesi maanviljelijän heinävajalle vain ottamaan nokoset, ei ole rikosta (elleivät tietenkään muut kuin asuintilat muodosta yhtenäisen rakenteen asuintilan kanssa).

Tilanne on suunnilleen sama tontin kanssa - jonkun muun puutarhassa kävelemisestä ei ole rikos- tai hallinnollista vastuuta. Jos nyt päätät poimia omenoita sieltä, saat hallinnollisen sakon pikkuvarkauksista.

Ulkomailla yksityisomaisuuden rajojen rikkominen on kuitenkin vakava rikos, josta määrätään rikosoikeudellinen tai ainakin hallinnollinen vastuu. Miksi Venäjällä on toisin?

Ilmeisesti kyse on Venäjän kansan yhteisöllisistä perinteistä, kun maa oli kaikkien kylän asukkaiden omaisuutta, eikä kukaan pitänyt jonkun toisen alueelle tunkeutumista vakavana rikoksena. Euroopassa, jossa maasuhteet olivat paljon yksilöllisempiä jo keskiajalla, rikosoikeudelliset syytteet toisten omaisuuden loukkaamisesta ilmestyivät paljon aikaisemmin kuin oikeus kodin koskemattomuuteen.

Kuinka puolustaa aluettasi oikein

Rikosoikeudellisen ja hallinnollisen vastuun puuttuminen ei tietenkään tarkoita, etteikö aluetta voisi suojella. Mutta lausuntojen kirjoittaminen poliisille laittomasta maahantulosta on turhaa. Omistaja voi puolustaa oikeuksiaan vain esimerkiksi pystyttämällä aidan tai muuten merkitsemällä oman alueensa rajat.

Lisäksi omistaja voi itsepuolustukseksi käyttää fyysinen voima karkottaa ulkopuolisia alueeltaan. On kuitenkin pidettävä mielessä, että itsepuolustustoimien on oltava oikeassa suhteessa omistajan oikeuksien loukkaamisen luonteeseen.

Tämä periaate ei koske vain yksityisomaisuuden rajojen suojaamista, vaan myös kaikkea muuta oikeuksien itsepuolustusta, esimerkiksi itsepuolustuksessa. Jos me puhumme vain estääkseen ei-toivottujen vieraiden pääsyn alueelle, omistaja ei voi ryhtyä toimenpiteisiin, jotka uhkaavat heidän henkeään ja terveyttään.

Voit pystyttää aidan ja hälytysjärjestelmän, mutta piikkilangan pujottaminen on kiistanalainen asia. Etkä todellakaan voi asettaa ansoja kutsumattomille vieraille, kuten Andrei Mironovin sankari teki elokuvassa ”Varo autoa”, kun hän yritti suojella autoaan varkauksilta.

Pelkkä uhkaus tunkeutua yksityisomistuksessa olevalle alueelle ei ole peruste erityisten itsepuolustusvälineiden, kuten traumapistoolin tai kaasusuihkun, käyttöön. Erikoisvälineiden käyttö on sallittua vain laittomaan maahantuloon liittyvässä väkivallassa tai väkivallalla uhkauksessa. Tuliaseiden tai teräaseiden sekä niitä korvaavien esineiden (esimerkiksi kirves) käyttö on mahdollista vain, jos on välitön uhka puolustajan hengelle ja terveydelle, eli ei suojelun puitteissa. yksityisomistuksessa, mutta itsepuolustukseksi.

Ammattimainen turvallisuus

Omaisuuden, mukaan lukien tonttien ja muiden kiinteistöjen, suojaamiseen tarkoitettuja palveluja on kolmea tyyppiä: vartijan, yksityisen vartiointiyrityksen (PSC) tai Venäjän federaation sisäministeriön yksityisten turvapäälliköiden palvelut.

Yksinkertaisella vartijalla ei ole erityisiä oikeuksia ryhtyä toimenpiteisiin yksityisomaisuuden suojelemiseksi. Itse asiassa hän on omistajan edustaja, joka käyttää valtaansa asemansa perusteella. Vartijalla on oikeus estää ei-toivottujen henkilöiden pääsy suojelualueelle, suojella omistajan omaisuutta sekä hänen henkeään ja terveyttään. Jos vartijalla on lupa omistaa itsepuolustusaseen, hänellä on oikeus ottaa se mukaan töihin vahvistettujen säilytyssääntöjen mukaisesti, hänen käyttöoikeutensa ovat samat kuin muillakin siviileillä.

Aselain 24 §:n mukaan Venäjän federaation kansalaiset voivat käyttää laillisesti hallussaan olevia aseita hengen, terveyden ja omaisuuden suojelemiseksi välttämättömässä puolustus- tai hätätilanteessa. Aseen käyttöä on edeltävä selkeästi ilmaistu varoitus henkilölle, jota vastaan ​​asetta käytetään, paitsi jos aseen käytön viivästyminen aiheuttaa välittömän vaaran ihmishengelle tai voi aiheuttaa muita vakavia seurauksia. Lisäksi aseiden käyttö välttämättömässä puolustustilassa ei saa aiheuttaa haittaa kolmansille osapuolille.

Ampuma-aseiden käyttö naisia ​​vastaan, henkilöitä vastaan ​​on kielletty selkeitä merkkejä vammaiset, alaikäiset, kun heidän ikänsä on ilmeinen tai tiedossa, lukuun ottamatta tapauksia, joissa nämä henkilöt ovat tehneet aseellisen tai ryhmähyökkäyksen. Aseen omistajan on viipymättä, viimeistään 24 tunnin kuluessa, ilmoitettava jokaisesta ihmisten terveydelle haitallisesta aseen käytöstä aseen käyttöpaikan sisäasiainvirastolle.

Yksityisen vartiointiyrityksen työntekijöiden ammattivartijoiden oikeudet ovat hieman laajemmat.

He voivat käyttää erikoisvarusteita (kumipamppuja, käsiraudat jne.) paitsi välttämättömän puolustuksen tai äärimmäisen välttämättömyyden yhteydessä, myös tapauksissa, joissa on käytetty väkivallattomia menetelmiä ennaltaehkäisevästi rikoksentekijöihin eivätkä ne ole tuottaneet toivottuja tuloksia:

A) torjua hyökkäys, joka uhkaa suoraan heidän henkeään ja terveyttään (Bludgeon);
b) torjua hyökkäys samalla kun suojellaan suojeltujen kansalaisten henkeä ja terveyttä sekä tukahduttaa suojeltavaan omaisuuteen kohdistuva rikos, kun rikoksentekijä vastustaa fyysistä vastusta (sauva ja käsiraudat).

Vartijalla on oikeus käyttää ampuma-asetta seuraavissa tapauksissa:

torjua hyökkäys, kun hänen oma henkensä on välittömässä vaarassa;
- torjua ryhmä tai aseellinen hyökkäys suojattua omaisuutta vastaan;
- varoittaa (laukauksella ilmaan) aikomuksesta käyttää aseita sekä antaa hälytyksen tai kutsua apua.

Yksityisillä vartijoilla ei kuitenkaan ole oikeutta käyttää erityisvarusteita ja aseita tietyissä tapauksissa. Vaikka he melko usein suorittavat paitsi esineen suojaamisen, myös rikoksentekijän todellisen pidätyksen, hänen henkilökohtaisen etsinnänsä ja hänellä olevien esineiden etsinnän ja Ajoneuvo, lain näkökulmasta tällaiset toimet ovat mielivaltaisuutta ja voivat johtaa varsin ankarisiin seuraamuksiin lupaviranomaisen suunnittelemattomasta tarkastuksesta rikosoikeudelliseen vastuuseen.

Yksityisillä turvahenkilöillä on paljon enemmän valtaa. Erityisvarusteiden ja ampuma-aseiden käyttöoikeuden lisäksi heillä on poliisilain mukaisesti oikeus:

Pidättää henkilöitä, jotka yrittävät laittomasti viedä (poistaa) aineellista omaisuutta suojatusta laitoksesta;
- toimittaa turvatoimistoille tai poliisille henkilöitä, joita epäillään suojatun omaisuuden tunkeutumiseen liittyvistä rikoksista;
- suorittaa sopimusehtojen perusteella laissa säädetyllä tavalla tavaroiden tarkastus ja poikkeustapauksissa - henkilökohtainen etsintä tarkastuspisteillä sekä ajoneuvojen katsastus ja kuljetettavan tavaran saateasiakirjojen mukaisuuden tarkastaminen saapuessaan (poistuessaan) suojatun laitoksen alueelle;
- käyttää teknisiä keinoja, jotka eivät aiheuta haittaa kansalaisten hengelle, terveydelle ja ympäristöön.

Kun turvallisuus on voimaton

Mutta mitkä ovat vartijan, vartijan tai poliisin valtuudet, jos rikkomus koostuu vain yksityisomaisuuden rajojen ylittämisestä? Kuten edellä mainittiin, tällaiset toimet eivät ole rikos- tai hallinnollinen rikkomus. Siksi vartija ei voi muuta kuin saattaa tunkeilija pois suojatulta alueelta. Yritykset tarkastaa tai pidättää rikoksentekijää, takavarikoida esineitä tai käyttää voimaa ovat vallan väärinkäyttöä.

Lisäksi laki sallii tapaukset, joissa henkilöt, jotka eivät ole tontin omistajia, voivat käyttää jonkun muun tonttia ilman tontin omistajan tai hänen valtuuttaman henkilön lupaa. Yksi tällainen tapaus on rauhoitus - oikeus kulkea omistajan maan läpi. Tällainen oikeus voi olla yksityinen - viereisen tontin omistajalle tai julkinen - rajoittamattomalle henkilömäärälle.

Maalain mukaan yleisiä rasitteita voidaan perustaa:

5) vedenotto- ja kastelupaikka;
6) kotieläinten kuljettaminen tontin läpi;
7) heinänteko, tuotantoeläinten laiduntaminen määrätyllä tavalla tontilla paikallisia olosuhteita ja tapoja vastaavana aikana;
8) tontin käyttö metsästys- ja kalastustarkoituksiin;

Julkinen rautatie on perustettu esimerkiksi paikallishallinnon yksikön (maaseutupiiri, piiri) säädöksellä, ja se rekisteröidään sitten liittovaltion rekisteröintipalvelun alueellisissa elimissä tontin rasitteeksi.

Samaan aikaan vesilaki vahvistaa rajoittamattoman määrän ihmisiä vapaaseen pääsyyn vesistöihin. yleinen käyttö(valtion tai kunnan omaisuutta) henkilökohtaisiin tai kotitalouden tarpeisiin. Vaikka tätä oikeutta ei kirjata rajoitukseksi, se tarkoittaa itse asiassa sitä, että jos omistajan maa rajoittuu julkisen vesistön alueelle, hän ei voi laillisesti estää asiattomien kulkemista rantakaistalla.

Vartijoilla ei ole oikeutta estää yksityisten esineiden valokuvaamista tai piirtämistä.

Muistutettakoon, että heillä on tällaiset oikeudet vain silloin, kun omistajan oikeuksia loukataan, mikä on rikoslain mukaista. Sen sijaan rikosoikeudellinen vastuu syntyy vain henkilön yksityiselämää koskevien tietojen laittomasta keräämisestä ilman uhrin suostumusta, joka muodostaa henkilö- tai perhesalaisuuden, kun taas muut yksityiselämää koskevien tietojen keräämisen muodot eivät ole rikoslain mukaisia.

Näin ollen vartijan puuttuminen tietoja keräävien henkilöiden toimintaan, esimerkiksi julkisilla paikoilla kuvaavan paparazzin toimintaan, on vartijan vallan väärinkäyttöä.

Omistuksen oikeudellinen muoto

Taloudelliset omistuksen suhteet näkyvät useita muotoja ah, riippuen siitä, kuka on heidän subjektinsa: yksilö, henkilöryhmä tai heidän järjestämä kollektiivi, valtio tai yhteiskunta (kansat) kokonaisuutena. Näin ollen yleensä tehdään ero yksilön, ryhmän tai kollektiivisen ja julkisen sekä sekaomaisuuden välillä. Näitä taloudellisia omistusmuotoja kutsutaan yleensä omistusmuodoiksi.

Näin ollen omistusmuodot ovat pikemminkin taloudellisia kuin oikeudellisia luokkia. Niitä ei voida identifioida omistusoikeuteen tai sen lajikkeisiin, jotka erottavat tai erottelevat tällä perusteella esimerkiksi "yksityiskohtaisen (tai "yksityisen") omaisuuden oikeutta ja "yhteisöoikeutta". Loppujen lopuksi omistusmuodot taloudellisina suhteina saavat erilaisia laillisia muotoja ilmaisuja, joita ei voida supistaa vain omistusoikeuteen. Lisäksi kaikki omistustaloudellisten suhteiden subjektit eivät voi olla siviilioikeudellisesti säänneltyjen omaisuussuhteiden osallistujia, mukaan lukien omistusoikeuden subjektit.

Erityisesti työyhteisöt, erilaiset yhteisöt ja vastaavat yhteisöt, joilla ei ole omaa erillistä omaisuutta, eivät voi toimia tässä ominaisuudessa. Loppujen lopuksi he eivät vieraanna mitään omaisuutta muiden henkilöiden omaisuudesta, ensisijaisesti osallistujiensa (jäsentensä) henkilökohtaisesta omaisuudesta, eivätkä siksi tule itsenäisiksi osallistujiksi omaisuussuhteisiin (omistajiin). Jos tällainen erottaminen tapahtuu, muodostuu uusi itsenäinen omistaja (juridinen henkilö, esimerkiksi osakeyhtiö tai julkinen yhteisö), josta tulee yksilö eikä kollektiivinen yhteisö, koska sen perustajat (osallistujat) menettävät oikeuden sille siirretyn omaisuuden omistuksesta. Taloudellisessa mielessä kollektiivia voidaan pitää tällaisessa tilanteessa haltuunoton (omaisuuden) kohteena, mutta siviilioikeudellisesti vain oikeushenkilöstä tulee ainoa ja ainoa omistaja. Näin ollen oikeussuhteiden (omistusoikeudet) ja taloudellisten suhteiden (omistus) subjektit eivät välttämättä kohtaa.

Samasta syystä "sekaomistuksen" oikeussuhteita ei voi syntyä, koska vastaava omaisuus ei ole varsinaisesti "sekoittunut", vaan se joko erotetaan uudesta omistajasta (oikeushenkilöstä) tai jää aiempien omistajien omistukseen (oikeudella). yhteinen omistus). Tästä johtuen esimerkiksi osakeyhtiö, jolla on valtion hallitseva tai jopa 100 % omistusosuus, tulee kuitenkin sen omaisuuden omistajaksi, jota ei voida enää pitää valtion omaisuuden kohteena (vaikka Venäjän yksityistämislainsäädäntö sulkee pois taloudellisen yksityistettyjen kiinteistöyhtiöiden ostajien lukumäärästä, joiden valtion osuus on yli 25 prosenttia). Samalla tavalla yhteisyrityksestä (liikeyhtiöstä), jossa on ulkomaista omistusta ja joka on Venäjän (tai muun kansallisen) lainsäädännön mukainen oikeushenkilö, tulee omaisuuden ainoa omistaja.

Kiinteistön vaihto markkinataloudessa edellyttää perushyödykkeenomistajien oikeuksien tasa-arvoa omaisuuden omistajina. Toisin sanoen mahdolli- suuksien vieraantumiseen ja tavaroiden hankkimiseen (hankimiseen) tulee olla samat kaikille hyödykkeenomistajille. Muuten yksittäinen normaali liikevaihto ei toimi. Tästä syystä tulee välttämättömäksi kaiken omaisuuden tasa-arvon periaate, joka tarkoittaa eri haltuunottokohteiden tasavertaisuutta.

On kuitenkin korostettava, että tämä periaate on myös taloudellinen eikä oikeudellinen. On yksinkertaisesti mahdotonta taata kaikkien omaisuuden muotojen tasa-arvoa laillisessa mielessä. Siten mikä tahansa omaisuus, myös liikkeestä poistettu, voi olla valtion omistuksessa; valtio voi hankkia omaisuuden omistukseen sellaisilla tavoilla (verot, maksut, tullit, takavarikointi, takavarikointi, kansallistaminen), että kansalaisilta ja oikeushenkilöiltä riistetään. Toisaalta oikeushenkilöt ja julkiset oikeushenkilöt vastaavat veloistaan ​​kaikella omaisuudellaan ja kansalaiset - laissa säädetyin poikkeuksin (siviiliprosessilain liite 1). Siksi 2 artiklan Venäjän federaation perustuslain 8 §:ssä puhutaan tunnustamisesta ja tasa-arvoisesta suojelusta, mutta ei erilaisten omaisuusmuotojen tasa-arvoisuudesta.

Siksi olemassaolo erilaisia ​​muotoja omaisuus (eli aineellisten hyödykkeiden omistuksen taloudelliset muodot) ei lainkaan edellytä niitä heijastavien erilaisten omistusoikeuksien syntymistä. Toisella lähestymistavalla tämäntyyppiset omistusoikeudet tuovat väistämättä eroja omistajien oikeuksien sisällössä (kuten oli aiemmin, kun omaisuuden sijainti valtion tai muun sosialistisen omistuksen muodossa tarjosi subjektille mittaamattoman suuremmat mahdollisuudet kuin henkilökohtaisen omaisuuden muodossa), mikä loukkaa omistusmuotojen yhdenvertaisuuden perusperiaatetta. Siksi on tunnustettava, että juridisesti on olemassa yksi omistusoikeus, jolla on samat oikeudet kaikille omistajille (eli sisällölle), jolla voi olla vain eri subjekteja. Tästä johtuen ei ole tarvetta tehdä eroa erityyppisten omistusoikeuksien välillä, esimerkiksi erillinen yksityisomistusoikeus verrattuna julkiseen omaisuuteen.

Artiklan 2 osassa oleva julistus. Venäjän federaation perustuslain 8 §:n mukaan yksityinen, julkinen (valtio ja kunnallinen) ja muut omistusmuodot viittaavat nimenomaan taloudellisiin, ei oikeudellisiin luokkiin. Samaan aikaan yksityinen omistusmuoto (omistus) on perustuslaillisessa ymmärryksessä yleinen, kollektiivinen käsite minkä tahansa yksityisen (ei-valtion, ei-julkisen) henkilön haltuunottamiseen (omaisuuteen), tässä mielessä julkista vastaan. tai sosiaalinen määräys (valtion ja kuntien (julkinen) omaisuus).

Yksityisen omaisuuden ymmärtäminen vain yhden henkilön - yksilön - omaisuuden omistuksena, ja lisäksi ei kaikkea omaisuutta, vaan ennen kaikkea tuotantovälineitä ja jopa vain niitä, joita hän ei itse pysty käyttämään, turvautumatta työvoiman palkkaamiseen (ilmiselvästi samaistuttava työntekijöiden riistoon), perustuu ideologisiin (poliittis-taloudellisiin) dogmeihin, eikä sillä nyt ole oikeudellista eikä käytännön merkitystä.

Yksityisomaisuuden käsitteestä puhuttaessa on myös pidettävä mielessä, että Venäjällä jopa itse termiä "omaisuus" alettiin käyttää vasta 1700-luvun jälkipuoliskolla Katariina II:n aikana (kun sitä ennen tsaari, joka henkilöllistyi valtio, voisi mielivaltaisesti takavarikoida minkä tahansa omaisuuden keneltä tahansa alamaiselta). "Täysi omistusoikeus", mukaan lukien oikeus vapaasti määrätä omaisuudestaan ​​ja vapautettu lukuisista "valtion edun mukaisista" rajoituksista, myönnettiin tunnetussa peruskirjassa aatelistolle vain mainitulle luokalle erityisenä etuoikeutena. Vain Aleksanteri II:n jo 60-luvulla toteutettujen uudistusten seurauksena. 1800-luvulla yksityisomaisuudesta, joka "lakkasi olemasta etuoikeus, tuli yleinen laillinen normi koko väestölle". Tällaisissa olosuhteissa lainsäädännöllinen tunnustaminen ja normaali, pikemminkin kuin poliittinen, taloudellinen ymmärrys yksityisestä omaisuudesta ei voi ainoastaan ​​suojella kansalaisten ja oikeushenkilöiden omistusetuja viranomaisten mielivaltaiselta puuttumiselta, vaan se voi myös olla riittävä. tehokkaita keinoja aidon, valtiosta riippumattoman kansalaisyhteiskunnan muodostuminen, jonka olosuhteissa voi olla olemassa vain normaali markkinatalous.

Nyt ei ole yhtä ilmeistä, ettei muita "muita omaisuuden muotoja" ole yksityistä ja julkista lukuun ottamatta. Joskus esiintyvillä yrityksillä tunnistaa tältä pohjalta joitain kollektiivisen, yhteisöllisen tai sekaomaisuuden erityismuotoja ja niitä vastaavia erityisiä "omistusoikeuksia" ei voi olla juridista (siviili-) tai yksinkertaisesti loogista merkitystä, koska vastaavan omaisuuden subjektit suhteet ovat itse asiassa aina joko yksittäisiä kansalaisia, tai niiden luomia omistajaorganisaatioita (oikeushenkilöitä), mikä sopii hyvin tavanomaisen yksityisomaisuuden käsityksen kehykseen. Tältä osin "muiden omaisuuden muotojen", paitsi yksityisen ja julkisen, syntymisen mahdollisuuden tunnustamista tulisi pitää seurauksena väärinkäsityksestä, joka perustuu yksityisomaisuuden ideologisoituun, poliittis-taloudelliseen tulkintaan.

Taloudelliset omistusmuodot

Länsimaisten taloustieteilijöiden itsensä muotoileman omistusoikeusteorian päätehtävänä on analysoida talouden ja oikeusjärjestelmät.

Omistusoikeuksien teoria perustuu seuraaviin perusperiaatteisiin:

1) omistusoikeudet määräävät, mitä kustannuksia ja palkkioita agentit voivat odottaa toimistaan;
2) omistusoikeuksien uudelleenjärjestely johtaa taloudellisten kannustinjärjestelmien muutoksiin;
3) reaktio näihin muutoksiin on talouden toimijoiden muuttunut käyttäytyminen.

Omistusoikeusteoria perustuu perusajatukseen, että mikä tahansa vaihtotoimi on olennaisesti oikeuksien nippujen vaihtoa: kun kauppa tehdään markkinoilla, vaihdetaan kaksi omistusoikeuskimppua. Tiettyyn fyysiseen tavaraan tai palveluun liittyy yleensä joukko oikeuksia, mutta oikeuksien arvo määrittää vaihdettujen tavaroiden arvon.

Omaisuusoikeuksilla tarkoitetaan ihmisten välisiä sanktioituja käyttäytymissuhteita, jotka syntyvät tavaroiden olemassaolon yhteydessä ja koskevat niiden käyttöä. Nämä suhteet määrittelevät tavaroita koskevat käyttäytymisnormit, joita jokaisen henkilön on noudatettava vuorovaikutuksessaan muiden ihmisten kanssa tai kannettava kustannuksia niiden noudattamatta jättämisestä. Termiä "hyvä" käytetään tässä viittaamaan kaikkeen, mikä tuo ihmiselle hyötyä tai tyydytystä.

Mukaan talousteoria omistusoikeudet, ei resurssit (tuotantovälineet tai työvoimaa) itsessään on omaisuutta, mutta resurssin käyttöoikeuksien nippu tai osuus.

Omistusoikeusteorian alkuperä oli kaksi kuuluisaa amerikkalaista taloustieteilijää - R. Coase ja A. Alchian. I. Bayritzel, G. Becker, D. North, N.S. osallistuivat tämän teorian jatkokehitykseen. Cheng, R. Pevsner, et ai.

Täydellinen "oikeuspaketti" koostuu 11 osasta:

1) omistusoikeus, ts. yksinoikeus tavaroiden fyysiseen valvontaan;
2) käyttöoikeus, ts. hakemusoikeus hyödyllisiä ominaisuuksia hyvä itsellesi;
3) hallintaoikeus, ts. oikeus päättää, kuka ja miten varmistaa etuuksien käytön;
4) oikeus tuloon, ts. oikeus saada tuloksia etuuksien käytöstä;
5) suvereenin oikeus, ts. oikeus vieraannuttaa, kuluttaa, muuttaa tai tuhota tavara;
6) oikeus vakuuteen eli oikeus suojeluun tavaroiden pakkolunastukselta ja ulkoisen ympäristön aiheuttamilta haitoilta;
7) oikeus siirtää edut perintönä;
8) oikeus tavaran toistaiseksi hallintaan;
9) ulkoiselle ympäristölle haitallisen menetelmän käyttökielto;
10) oikeus takaisinperinnän muodossa olevaan vastuuseen, ts. mahdollisuus periä etuja velan maksuna;
11) oikeus jäännösluonteeseen eli oikeus menettelyihin ja instituutioihin, jotka varmistavat loukatun toimivallan palauttamisen.

Omistusoikeudet ymmärretään yhteiskunnan (valtion lait, perinteet, tavat, hallintomääräykset jne.) sanktioiksi ihmisten väliset käyttäytymissuhteet, jotka syntyvät tavaroiden olemassaolon yhteydessä ja liittyvät niiden käyttöön.

Omaisuussuhteet tässä teoriassa johdetaan resurssien niukkuudesta: ilman niukkuuden edellytyksiä ei ole mitään järkeä puhua omaisuudesta. Siksi omaisuussuhteet ovat järjestelmä, jossa aineellisten ja aineettomien resurssien käyttö ei ole mahdollista. Jos resursseihin pääsyssä ei ole poikkeuksia, ne eivät siis kuulu kenellekään, eivät kuulu kenellekään tai - mikä on sama asia - kuuluvat kaikille, koska niihin on vapaa pääsy. Tämän teorian mukaan tällaiset resurssit eivät ole omaisuuden kohde.

Muiden resurssien vapaan pääsyn ulkopuolelle sulkeminen tarkoittaa heidän omistusoikeuksien määrittämistä. Termi "täsmentää" tarkoittaa kirjaimellisesti niiden yksityiskohtien luetteloimista, joihin on kiinnitettävä erityistä huomiota. Määritelmän tarkoitus ja tarkoitus on luoda edellytykset omistusoikeuden hankkimiselle niille, jotka arvostavat niitä enemmän ja voivat hyötyä niistä enemmän.

Omistusmuodot sijaitsevat jatkuvaa kehitystä. Sivilisaation kehittyessä myös omistussuhteet muuttuivat ja ottivat monenlaisia ​​muotoja. Tämä antaa aihetta väittää, että omaisuus on historiallinen luokka.

Kunnallinen omistusmuoto

Kuntaomaisuus on valtion ja yksityisomaisuuden ohella yksi tärkeimmistä omistusmuodoista. Venäjällä tämä määräys on laillisesti kirjattu perustuslakiin (2 lauseke, 9 artikla). Perustuslain mukaan kuntien omistusoikeuden subjekteja ovat kunnalliset yhteisöt. Paikalliset itsehallintoelimet käyttävät puolestaan ​​oikeutta käyttää, omistaa ja luovuttaa tätä omaisuutta.

Kuntien omaisuus on hallintoalueellisten yksiköiden toimivallan alainen: kaupungit, piirit, kunnat jne. Omaisuuden kohteet ovat kuntien omaisuutta, asuntorahastot, toimitilat, kunnalliset budjettivarat, budjetin ulkopuoliset varat, valmistavia yrityksiä, palvelusektori, kulttuurilaitokset, koulutus, terveydenhuolto jne.

Kuntien omaisuus siirretään pääosin kunnan yrityksille tai siirretään kunnan laitosten hoitoon. Jos omaisuutta siirretään yrityksen johtoon, he saavat oikeuden hallita itsenäisesti saatua omaisuutta (asiaoikeus - hallintaoikeus). Toimielimet saavat oikeuden operatiiviseen hallinnointiin tililleen osoitettua omaisuutta.

Kuntaomaisuus on olemassaolon alusta lähtien eronnut väestöä lähinnä olevasta organisaatiosta, sillä se palvelee keinoillaan ja kykyillään väestön tarpeita ja tarpeita.

Historiallisesti kunnan omaisuus laajentaa kokoonpanoaan ja monimutkaistaa hallintorakennettaan. Aluksi se sisälsi vain terveydenhuollon, koulutuksen, sosiaaliturvan ja viestintälaitokset, mutta yhteiskunnan ja tekniikan kehittyessä vesihuolto, sähkö- ja kaasuhuolto, viemäri, liikenne, asuminen ja muut tilat yms. Samaan aikaan tämän tyyppisten kiinteistöjen volyymi kasvaa jatkuvasti, rakennetta ja johtoryhmää parannetaan (päteviä käyttöasiantuntijoita tarvitaan jatkuvasti).

Historiallisesti kunnan omaisuus syntyi itsenäisenä omaisuuslajina, mutta kehittyi paineen alaisena valtion virastot, jossain määrin tottelemalla niitä. Kuitenkin sisään viime vuodet vakaasti päinvastainen suuntaus on ollut kuntien omaisuuden asteittainen vapautuminen valtion alaisuudesta ja sen siirtyminen paikallishallinnon elinten toimivaltaan.

Kuntien omistus eroaa valtion muodosta seuraavalla piirteellä: sen toiminnalle on ominaista melko kapeiden tavoitteiden saavuttaminen paikallisten asukkaiden elinolojen parantamiseksi ja asutusalueiden parantamiseksi. Valtion omaisuus pyrkii täyttämään kaikkien kansalaisten tarpeet heidän asuinpaikastaan ​​riippumatta.

Kunnallinen maanomistus tarkoittaa kunnalle kuuluvan tontin omistus-, määräys- ja käyttöoikeutta. Tällaisen oikeuden kohteita ovat maa-alueet, jotka on siirretty Venäjän federaatiolle tai sen alamaille kunnan omaisuutta tai sen katsotaan olevan liittovaltion lakien mukaan. Maan omistusoikeus on todistettava omistustodistuksella.

Kunnallista (yhteis-)omaisuutta ei ole kaikissa maissa, vaan vain niissä, joissa sen syntymiselle on kehittyneet asianmukaiset historialliset edellytykset. Venäjällä sitä pidetään lainsäädäntötasolla itsenäisenä omistusmuotona. Se sisältää kaupunkien, maaseutukuntien ja kuntien omistusoikeudellisen omaisuuden.

Maanomistusmuodot

Omaisuus on välttämätön edellytys taloudelliselle vapaudelle ja yksilön elämälle sekä yhteiskunnalle ja valtiolle kokonaisuudessaan.

Maanomistus – sääntelee määräyksiä eri toimialoilla tonttien omistukseen, käyttöön ja luovutukseen liittyvät oikeudet, sosiaaliset suhteet.

Maanomistusmuodot riippuvat suoraan tarpeista taloudellinen kehitys yhteiskunnan tuottavat suhteet ja niiden vastaavuus tuotantovoimiin, joten ne käyvät jatkuvasti läpi tiettyjä muutoksia. Art. Venäjän federaation perustuslain 9.2 kohdan mukaan maa ja muut luonnonvarat ovat yksityisessä, valtion, kunnallisessa ja muussa omistuksessa. RF Land Code, joka hyväksyttiin 25. lokakuuta 2001, määritti myös useat maanomistusmuodot.

Omistusmuodot ovat seuraavat: valtion, kunnan, yksityisen omaisuuden.

Valtion maanomistus

Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti (Venäjän federaation siviililain 214 artiklan 1 kohdan mukaisesti) valtion omaisuus jaetaan kahteen alatyyppiin:

Venäjän federaation omaisuus (liittovaltion omaisuus);
- Venäjän federaation muodostavien yksiköiden omaisuutta.

Artiklan "g" kohdan mukaisesti Venäjän federaation perustuslain 72 §:n mukaan valtion maanomistuksen jako liittovaltion maanomistukseksi ja Venäjän federaation muodostavien yksiköiden maanomistus kuuluu federaation ja sen muodostavien yksiköiden yhteiseen lainkäyttövaltaan.

Artiklan 1 kohdan mukaan Venäjän federaation maalain 16 §:n mukaan valtion omaisuuteen kuuluvat maat, jotka eivät ole kansalaisten ja oikeushenkilöiden sekä kuntien omistuksessa. Valtion omistusosuuden rajaaminen Venäjän federaation omaisuuteen (liittovaltion omaisuuteen), Venäjän federaation muodostavien yksiköiden omaisuuteen ja kuntien omaisuuteen (kunnallinen omaisuus) tapahtuu liittovaltion lain "Valtion maanomistuksen rajaamisesta" mukaisesti. 17. kesäkuuta 2001.

Venäjän federaation maalain 17 artikla säätelee liittovaltion omistuksessa olevien maiden oikeudellista järjestelmää, nämä ovat:

- Venäjän federaation omistusoikeudet, jotka syntyivät valtion maanomistuksen rajaamisen aikana;
- Venäjän federaatio on hankkinut siviilioikeudellisin perustein.

Artiklan 2 kohdan mukaan Venäjän federaation maalain 17 §:n mukaan tontit, joille ei ole myönnetty yksityistä omistusta, voivat olla liittovaltion omistuksessa liittovaltion laissa "Maan valtion omistusoikeuden rajaamisesta" säädetyin perustein.

Venäjän federaation maalain 18 §:ssä säädetään, että seuraavat maa-alueet ovat Venäjän federaation muodostavien yksiköiden omistuksessa:

Tunnustettu sellaiseksi liittovaltion laeissa;
- Venäjän federaation subjektien omistusoikeudet, jotka syntyivät valtion maanomistuksen rajaamisen aikana;
- Venäjän federaation muodostavien yksiköiden hankkima siviililainsäädännössä säädetyin perustein.

He voivat myös omistaa seuraavat maa-alueet, joita ei myönnetä yksityisomistukseen:

Venäjän federaation muodostavien yksiköiden omistamien kiinteistöjen käytössä;
- toimitetaan Venäjän federaation muodostavien yksiköiden hallintoelimille, valtion yhtenäisyrityksille ja valtion virastot Venäjän federaation muodostavien yksiköiden valtion viranomaisten luoma;
- luokiteltu alueellisesti merkittäviksi erityisen suojeltuiksi luonnonalueiksi; Venäjän federaation muodostavien yksiköiden omistamat metsämaat liittovaltion lakien mukaisesti;
- vesirahaston maat, jotka ovat Venäjän federaation muodostavien yksiköiden omistamien vesistöjen käytössä;
- maanjakorahaston maat jne.

Valtion maanomistuksen rajaamisen perusperiaatteet ovat:

Venäjän federaation perustuslain ja liittovaltion lakien ylivalta (1 osa, 1 artikla);
- Venäjän federaation hallintoelinten etusija maan valtion omistusoikeuden rajaamisessa (2 artiklan 6 kohta 2);
- tontin omistusoikeuden johdettu omistusoikeudesta tontilla, sen rajoissa tai alla sijaitsevan kiinteistön omistusoikeudesta (3-5 artikla);
- ilmainen omistusoikeuksien hankkiminen tontteihin valtion maanomistuksen rajaamisen yhteydessä.

Valtioviranomaiset ja kunnat ovat velvollisia varmistamaan omistuksessaan ja (tai) lainkäyttövaltaan kuuluvien tonttien hallinnoinnin ja luovutuksen tehokkuuden, oikeudenmukaisuuden, julkisuuden, avoimuuden ja avoimuuden periaatteiden mukaisesti.

Kunnallinen maanomistus

Kunnallinen omaisuus - kunnan omaisuuden käytössä olevat maa-alueet, jotka on tunnustettu kunnan omaisuudeksi maan jakamisen aikana omistusasteen mukaan. Esimerkki: sairaalat, isoisä. puutarhat, kaupungintalo, maatalousyritykset (SVHZ Progress) sekä julkiset maat (kadut, tiet, aukiot, puistot)

Tämän tyyppiseen omaisuuteen voivat kuulua kunnan omaisuuden käytössä olevat maat sekä maat, jotka ovat välttämättömiä julkisten palvelujen tarjoamiseksi suoraan väestölle, jotka sijaitsevat alueen, kaupungin jne. vastaavalla alueella.

Nämä maat rekisteröidään valtion rekisteriin 18. helmikuuta 1998 annetun valtioneuvoston asetuksen nro 219 mukaisesti.

Art. Venäjän federaation perustuslain 130 §:n mukaan paikallinen itsehallinto harjoittaa kunnallisen omaisuuden omistusta, käyttöä ja luovuttamista, joka sisältää kaiken, mikä ei ole Venäjän federaation muodostavien yksiköiden liittovaltion omaisuutta ja yksityistä omaisuutta.

Venäjän federaation hallituksen määräyksellä sosiaaliset, kulttuuriset ja yleishyödylliset kohteet siirretään liittovaltion omistuksesta useiden Venäjän federaation muodostavien yksiköiden kunnalliseen omistukseen.

Kuntien omistukseen kuuluvat kaupunkien, kaupunkien ja maaseutuyhteisöjen rajojen sisällä olevat maat sekä niiden rajojen ulkopuoliset tontit, jotka on siirretty kuntien toimivaltaan. Valtion maa-alueita voidaan lisäksi siirtää kuntien omistukseen kaupunkien ja muiden taajamien sekä seutukuntien (lukuun ottamatta kaupungeissa olevia alueita) niiden kehittämisen varmistamiseksi. Kunnalliset toimielimet voivat saada maata kunnalliseen omistukseen tonttien omistajilta niitä ostamalla tai lahjoituksen, tonteista luopumisen ja muilla laillisilla perusteilla.

Kuntien omistuksessa olevien maiden päätarkoitus on kuntien tarpeiden tyydyttäminen paikallista väestöä(asuntokannan ja kunnallistekniikan tarpeiden palveleminen, tekninen infrastruktuuri, ulkoinen maisemointi jne.). Tästä johtuen kunnallisella maanomistuksella on suppeampi tarkoitus kuin valtion omaisuudella.

Kunnallisten maiden hallinnasta ja luovutuksesta vastaavat paikalliset hallitukset paikallisten peruskirjojen, aluesuunnittelun ja maa-aluejaon perusteella Venäjän federaation ja Venäjän federaation muodostavien yksiköiden lainsäädännön mukaisesti.

Kuntien omistuksessa olevat maat voidaan luovuttaa kansalaisille ja oikeushenkilöille kuntien päätösten perusteella niiden peruskirjan mukaisesti.

Ennen erityisen liittovaltion lain antamista tonttien liikevaihto vuonna suurkaupungit vuokrasopimuksen perusteella järjestettävä, vuokraoikeuksien myynti. Pienissä kaupungeissa tontteja voidaan siirtää omistukseen yksityisasunto- ja autotallirakentamiseen sekä yhteispuutarhanhoitoon. Rakennettujen tonttien luovutus omistukseen tapahtuu tonttien suunniteltu käyttötarkoitus huomioon ottaen kaupunkisuunnitteluasiakirjojen mukaisesti.

Kansalaisten ja oikeushenkilöiden maan yksityisomistusoikeus Kansalaisten ja heidän yhdistystensä maan yksityisomistusoikeus (CHS) on kirjattu suoraan Venäjän federaation perustuslain art. 36, joista todetaan, että kansalaisilla ja heidän yhdistyksillä on oikeus yksityisomistukseen. Maan ja muiden luonnonvarojen omistus, käyttö ja luovutus, kuten tämän artiklan 2 osassa on todettu, on niiden omistajan suorittama vapaasti, jos tämä ei aiheuta vahinkoa ympäristölle eikä loukkaa muiden henkilöiden oikeuksia ja oikeutettuja etuja. . Kansalaisille yksityisomistuksessa olevat maa-alueet voivat olla heidän hallussaan sekä yksityis- että yhteisomistusoikeudella.

Yhteisellä omaisuudella tarkoitetaan kahden tai useamman henkilön omistamaa omaisuutta. Yhteistä omaisuutta voidaan nykyisen lainsäädännön mukaan joko jakaa, kun yhteisomistuksessa oleva omaisuus jaetaan tiettyihin kunkin omistajan osakkeisiin, ja yhteistä - näitä osuuksia määrittelemättä. Omaisuuden yhteisomistus on pääsääntöisesti jaettu, jollei laissa säädetä siitä yhteisomistuksen muodostumisesta. Lisäksi Venäjän federaation siviililaki (244 artikla) ​​määrää, että yhteinen omaisuus syntyy, kun kaksi tai useampi henkilö hankkii niin sanottuja jakamattomia esineitä, eli tavarat, joiden jakaminen luontoissuorituksessa on mahdotonta niiden tarkoitusta muuttamatta tai jotka eivät ole lain nojalla jaettavia. Maasuhteiden alalla sovelletaan vain toista kriteeriä, koska tontti omistusoikeuden kohteena viittaa jaettavissa oleviin asioihin. Eli Art. Venäjän federaation siviililain 257 §:n mukaan talonpojan (maatila) yrityksen omaisuus, mukaan lukien tontti, kuuluu sen jäsenille yhteisomistusoikeudella, ellei laissa tai heidän välisessä sopimuksessa toisin säädetä. Tämä Art. on luonteeltaan dispositiivinen, eikä ole poissuljettua, että talonpojan tilan omaisuus, mukaan lukien tontti, voi olla sen jäsenten yhteisomistuksessa laissa tai heidän välisessä sopimuksessaan säädetyissä tapauksissa. Laki "talonpoikaistaloudesta" (15 artikla) ​​perustettiin käänteinen sääntö: talonpojan tilan omaisuus kuuluu sen jäsenille yhteisomistuksen perusteella ja vain sen jäsenten yksimielisellä päätöksellä se voi olla yhteisessä yhteisomistuksessa. On aivan selvää, että Venäjän federaation uuden siviililain mukainen säännös on tällä hetkellä voimassa. On myös muistettava, että nykyisen lainsäädännön mukaan omaisuus, mukaan lukien tontit, voi olla yksityisomistuksessa kansalaisina - yksilöitä ja oikeushenkilöt (poikkeuksena valtio ja kunnat). Näin ollen myös maatalousosuuskuntien, -yhdistysten ja -osuuskuntien omistusoikeus on yksityistä omaisuutta kaikkine seurauksineen. Ei ole sattumaa, että Venäjän federaation uuden maalain luonnoksessa kansalaisten ja oikeushenkilöiden oikeuksia tontteihin käsitellään yhdessä luvussa (luku XI). Tämä ei tarkoita sitä, että kansalaisten ja oikeushenkilöiden oikeudet tontteihin olisivat samat. Siten oikeushenkilöt eivät voi omistaa tonttia elinikäisen perinnön omistusoikeudella. Mutta kansalaisten ja oikeushenkilöiden omistusoikeudet, lukuun ottamatta valtion ja kuntien omistusoikeuksia, ovat samantyyppisiä: sekä 1. että 2. tapauksessa kyseessä on yksityisomistusoikeus, joka on asianmukaisesti kirjattu perustuslakiin, Siviililaki ja maalaki.

Maankäyttäjät - henkilöt, jotka omistavat ja käyttävät maa-alueita pysyvän (määräaikaisen) käyttöoikeudella tai vastikkeellisella määräaikaisella käyttöoikeudella;

Maanomistajat - henkilöt, jotka omistavat ja käyttävät tontteja elinikäisen perinnön omistusoikeudella;

Venäjän federaation maalainsäädännön mukaisesti valtion omistamat tontit voidaan luovuttaa oikeushenkilöille ja yksityishenkilöille käyttöoikeudella. Maankäyttöoikeus jakautuu pysyvään (määräaikaiseen) käyttöön, elinikäiseen tonttien perinnölliseen omistukseen, toisten tonttien rajoitettuun käyttöön (ratuttuun), tonttien vuokraukseen, tonttien maksuttomaan määräaikaiseen käyttöön.

Tonttien pysyvä (määräaikainen) käyttö

Maa-alueet annetaan pysyvään (määräaikaiseen) käyttöön valtion ja kuntien laitoksille, liittovaltion yrityksille sekä valtion viranomaisille ja paikallishallinnolle.

Tontteja ei anneta kansalaisille pysyvään (määräaikaiseen) käyttöön.

Kansalaisilla, jotka omistavat tontteja, joilla on pysyvä (ikuinen) käyttöoikeus, on oikeus hankkia ne omistukseen. Jokaisella kansalaisella on oikeus hankkia omistusoikeus kiinteään (ikuiseen) käyttöönsä olevaan tonttiin kerran ilmaiseksi, kun taas ylimääräisten rahasummien veloittaminen liittovaltion laeissa säädettyjen maksujen lisäksi ei ole sallittua.

Tonttien elinikäinen perinnöllinen omistusoikeus

Kansalaisen ennen tämän lain voimaantuloa hankkiman valtion tai kuntien omistuksessa olevan tontin elinikäinen perintöoikeus säilyy. Tonttien antaminen kansalaisille elinikäiseen perinnölliseen omistukseen tämän lain voimaantulon jälkeen ei ole sallittua.

Elinikäiseen perinnölliseen omistukseen kuuluvan tontin luovuttaminen ei ole sallittua, lukuun ottamatta oikeuksien siirtoa tontille perintönä. Tontin elinikäisen perinnöllisen omistusoikeuden siirron valtiollinen rekisteröinti perinnön kautta tapahtuu perintötodistuksen perusteella.

Kansalaisilla, joilla on tontteja elinikäisessä perinnössä, on oikeus hankkia ne omistukseensa. Jokaisella kansalaisella on oikeus hankkia omistukseensa tontti, joka on hänen elinaikanaan perinnöllinen omistusoikeus, kerran ilmaiseksi, kun taas ylimääräisten rahasummien kerääminen liittovaltion laeissa säädettyjen maksujen lisäksi ei ole sallittua.

Oikeus jonkun toisen tontin rajoitettuun käyttöön (ratuttuun) Yksityinen rautatie on perustettu siviililain mukaisesti. Julkinen rautatie on perustettu lailla tai muulla Venäjän federaation säädöksellä, Venäjän federaation muodostavan yksikön säädöksellä, paikallishallinnon säädöksellä tapauksissa, joissa se on tarpeen Venäjän federaation etujen varmistamiseksi. valtio, kunta tai paikallinen väestö ilman tonttien takavarikointia. Yleisrajattuuden perustaminen toteutetaan julkisten kuulemisten tulokset huomioiden.

Julkisia rasitteita voidaan perustaa:

1) kulku tai kulku tontin läpi;
2) tontin käyttö käyttö-, kone-, sähkö- ja muiden johtojen ja verkkojen sekä liikenneinfrastruktuurien korjaamiseen;
3) raja- ja geodeettisten merkintöjen ja niiden lähestymistapojen sijoittaminen tontille;
4) kuivatustöiden suorittaminen tontilla;
5) vedenotto- ja kastelupaikka;
6) karjan ajaminen tontin läpi;
7) heinänteko tai karjan laiduntaminen tontilla paikallisia olosuhteita ja tapoja vastaavana aikana, lukuun ottamatta metsärahastomaihin kuuluvia tontteja;
8) tontin käyttö metsästykseen, kalastukseen tontilla sijaitsevassa suljetussa vesistössä, luonnonvaraisten kasvien keräämiseen säädetyissä määräajoissa ja säädetyllä tavalla;
9) tontin tilapäinen käyttö maanmittaus-, tutkimus- ja muiden töiden suorittamiseen;
10) vapaa pääsy rantakaistalle.

Servitys voi olla määräaikainen tai pysyvä. Rangaistuksen toteuttamisen tulee olla vähiten rasittava tonttia, jota varten se on perustettu.

Yksityisrajatuksella rasitetun tontin omistajalla on oikeus vaatia suhteutettua maksua henkilöiltä, ​​joiden etujen mukaisesti helpottaminen on perustettu, ellei liittovaltion laissa toisin säädetä.

Maan vuokrasopimus

Tontteja vuokrataan Venäjän federaation kansalaisille, ulkomaalaisille ja kansalaisuudettomille henkilöille.

Vuokra on tietyntyyppinen määräaikainen maankäyttö, maatalousmaan enimmäisvuokra-aika on 49 vuotta, muilla luokilla voimassaoloaika on rajoittamaton. Vuokranantajana voivat toimia kuntaviranomaiset, oikeushenkilöt (kolhoosit, osakeyhtiöt jne.) sekä kansalaiset - tonttien omistajat. Vuokralainen voi olla mikä tahansa oikeushenkilö. Henkilöt tai kansalaiset. Tontin vuokrausoikeuden todistava asiakirja on vuokralaisen ja vuokranantajan välillä tehty ja valtion rekisteröintipalveluun rekisteröity vuokrasopimus.

Alivuokra on vuokralaisen oikeus vuokrata tontti kolmannelle osapuolelle. Alivuokrasopimus voidaan tehdä enintään vuokrasopimuksen kestokaudeksi. Vuokralainen ei voi alivuokrasopimuksen perusteella siirtää alivuokralaiselle enempää omistus- ja käyttöoikeuksia kiinteistöön kuin hänellä itsellään on vuokrasopimuksen ehtojen mukaan.

Tonttien vapaaaikainen käyttö

Valtion tai kuntien omistuksessa oleva maa voidaan antaa maksuttomaan määräaikaiseen käyttöön vain valtion ja kuntien laitoksille, liittovaltion yrityksille sekä valtion viranomaisille ja paikallishallinnolle.

Tontti voidaan antaa maksuttomaan määräaikaiseen käyttöön hallintolain tai sopimuksen perusteella. Oikeus tontin tilapäiseen maksuttomaan käyttöön syntyy vastikkeettoman käyttösopimuksen perusteella.

Liittovaltion lain nro 99-FZ hyväksyminen 5. toukokuuta 2014 "Venäjän federaation siviililain 1 osan 4 luvun muuttamisesta ja Venäjän federaation säädösten tiettyjen määräysten pätemättömyydestä" ( jäljempänä laki) on siviililainsäädännön uudistuksen seuraava vaihe. Tällä kertaa Venäjän federaation siviililain oikeushenkilöitä koskevia määräyksiä muutettiin.

Laki tulee voimaan 1.9.2014. Tästä hetkestä lähtien oikeushenkilöitä perustetaan vain sellaisissa organisaatio- ja oikeudellisissa muodoissa, joista säädetään Venäjän federaation siviililaissa, sellaisena kuin se on muutettuna lailla.

Venäjän federaation siviililain määräyksiä, sellaisena kuin se on muutettuna lailla, sovelletaan oikeussuhteisiin, jotka ovat syntyneet 1.9.2014 jälkeen. Ennen tätä kohtaa syntyneisiin oikeussuhteisiin sovelletaan Venäjän federaation siviililain säännöksiä sellaisena kuin se on muutettuna lailla niihin oikeuksiin ja velvollisuuksiin, jotka syntyvät 1.9.2014 jälkeen.

Perustamisasiakirjoihin sekä ennen 1. syyskuuta 2014 perustettujen oikeushenkilöiden nimiin sovelletaan Venäjän federaation siviililakia sellaisena kuin se on muutettuna lailla, kun niiden perustamisasiakirjoja muutetaan ensimmäisen kerran. Samalla oikeushenkilön nimen muuttaminen ei edellytä muutoksia nimikkeeseen ja muihin sen aiemman nimen sisältäviin asiakirjoihin. Tällaisten oikeushenkilöiden perustamisasiakirjat ovat voimassa, kunnes ne on saatettu lailla muutetun Venäjän federaation siviililain mukaisiksi, siltä osin kuin ne eivät ole ristiriidassa määriteltyjen normien kanssa. Kun rekisteröidään muutoksia tällaisten oikeushenkilöiden perustamisasiakirjoihin, jotka liittyvät näiden asiakirjojen saattamiseksi lailla muutetun Venäjän federaation siviililain normien mukaisiksi, valtioveroa ei peritä.

Innovaatio on kaikkien oikeushenkilöiden (sekä kaupallisten että ei-kaupallisten) jako. kaupalliset järjestöt).

Juridiset yhteisöt (yhteisöt) ovat oikeushenkilöitä, joiden perustajilla (osallistujilla) on oikeus osallistua (jäsenyys) niihin ja muodostaa niiden ylin toimielin. Osallistumisen yhteydessä yritysorganisaatio sen osallistujat saavat yhtiö- (jäsen)oikeudet ja -velvollisuudet perustamaansa oikeushenkilöön nähden, lukuun ottamatta Venäjän federaation siviililaissa säädettyjä tapauksia.

Yrityksiä ovat liikekumppanuudet ja -seurat, talonpoikaistaloudet, talouskumppanuudet, tuotanto- ja kuluttajaosuuskunnat, julkiset organisaatiot, yhdistykset (liitot), kiinteistönomistajien yhtiökumppanuudet, kasakkayhdistykset, jotka sisältyvät Venäjän federaation kasakkayhdistysten valtionrekisteriin, sekä Venäjän federaation pienet kansojen alkuperäiskansat.

Yhtenäiset oikeussubjektit ovat oikeushenkilöitä, joiden perustajista ei tule osallistujia eivätkä he saa niihin jäsenoikeuksia.

Näitä ovat valtion ja kuntien yhtenäiset yritykset, säätiöt, laitokset, itsenäiset voittoa tavoittelemattomat järjestöt, uskonnolliset järjestöt, julkisoikeudelliset yhtiöt.

Organisaatio- ja oikeudellisten muotojen muutos

Niiden organisaatio- ja oikeudellisten muotojen nimet, joissa oikeushenkilöitä luodaan, ovat muuttuneet merkittävästi. Monet aiemmin olemassa olevista lomakkeista yhdistettiin yhden nimen alle. Suosituin oikeushenkilön perustamismuoto, osakeyhtiö, on kuitenkin säilynyt ennallaan.

On otettava huomioon, että aiemmissa organisaatio- ja oikeudellisissa muodoissa luotujen oikeushenkilöiden uudelleenrekisteröintiä ei vaadita. Niiden perustamisasiakirjat ja nimet on kuitenkin saatettava Venäjän federaation siviililain uusien normien mukaisiksi, kun niihin tehdään ensimmäisen kerran muutoksia.

Yleisesti ottaen muutokset organisaatio- ja oikeudellisten muotojen nimissä, joissa oikeushenkilöitä voidaan luoda, voidaan esittää taulukon muodossa:

Ennen kuin laki hyväksyttiin	Lain hyväksymisen jälkeen
Vastuullinen yhtiö	Vastuullinen yhtiö
Uskon kumppanuus	Uskon kumppanuus
Osakeyhtiö (LLC)	Osakeyhtiö
Lisävastuuyhtiö (ALC)
Suljettu osakeyhtiö (CJSC)	Osakeyhtiö (julkinen/ei-julkinen) (PJSC/NAO)
Avoin osakeyhtiö (OJSC)
LIIKEKUMPPANUUS	LIIKEKUMPPANUUS
Tuotantoosuuskunta	Tuotantoosuuskunta
Myynti (kaupan) kuluttajaosuuskunta
	Valtion ja kuntien yhtenäinen yritys
Kuluttajaosuuskunta	Kuluttajaosuuskunta
Kuluttajayhteiskunta
Asunto-osuuskunta
Asunto- ja rakennusosuuskunta
Autotalli osuuskunta
Puutarhanhoito, kauppapuutarha tai dacha-kuluttajaosuuskunta
Keskinäinen vakuutusyhdistys
Luotto-osuuskunta
Vuokrarahasto
Maatalouden kuluttajaosuuskunta
Julkinen ja uskonnollinen järjestö (yhdistys)	Uskonnollinen järjestö
	Julkinen organisaatio
Poliittinen puolue
Ammattiliitto (ammattiliitto)
Sosiaalinen liike
Julkinen aloiteelin
Alueellinen julkinen itsehallinto
Yksityinen laitos	Yksityinen laitos
Julkinen laitos
Valtion laitos (valtio/budjetti/itsenäinen)	Valtion virasto
Valtion tiedeakatemia
Kunnallinen laitos (valtio/budjetti/itsenäinen)	Kunnallinen laitos (valtio/budjetti/itsenäinen)
Valtiosta riippumaton eläkerahasto
Julkinen rahasto
Hyväntekeväisyyssäätiö
Yhdistys ja liitto	Yhdistys ja liitto
Ei-kaupallinen kumppanuus
Työnantajaliitto
Ammattiliittojen liitto
Osuuskuntien yhdistys
Julkisten järjestöjen yhdistys
Kauppa- ja teollisuuskamari
Notaarikammio
Asianajajaliitto
Asunnonomistajien yhdistys	Kiinteistönomistajien yhdistys
Puutarhanhoito, puutarhanhoito tai voittoa tavoittelematon dacha-kumppanuus
	Autonominen voittoa tavoittelematon järjestö
Kasakkojen yhteiskunta	Kasakkojen yhteiskunta
	Venäjän federaation alkuperäiskansojen yhteisö
Valtion yhtiö
Valtion yhtiö
Julkinen lakiyhtiö

Muutoksia oikeushenkilöiden perustamismenettelyyn

Venäjän federaation siviililakia on täydennetty pykälällä 50.1, joka on omistettu oikeushenkilön perustamispäätökselle. Aiemmin yksittäisten oikeushenkilöiden perustamista koskevan päätöksen tekomenettely ja sisältö määrättiin erityislailla.

Nyt Venäjän federaation siviililaki määrittää kaikille oikeushenkilöille yhteiset säännöt:

• oikeushenkilö voidaan perustaa perustajan (perustajien) oikeushenkilön perustamista koskevan päätöksen perusteella;
• jos yksi henkilö perustaa oikeushenkilön, perustaja tekee päätöksen yksin; kaksi tai useampi perustaja - kaikki perustajat yksimielisesti;
• Päätöksessä on mainittava tiedot oikeushenkilön perustamisesta, sen peruskirjan hyväksymisestä, oikeushenkilön omaisuuden muodostamismenettelystä, määrästä, tavoista ja ajoituksesta, sen toimielinten valinnasta (nimittämisestä) sekä kuin muut laissa säädetyt tiedot;
• Päätös oikeushenkilön perustamisesta sisältää myös tiedot perustajien äänestyksen tuloksista oikeushenkilön perustamista koskevissa kysymyksissä, menettelystä perustajien yhteisessä toiminnassa oikeushenkilön perustamiseksi.

Oikeushenkilöiden perustamisasiakirjoja koskevat säännöt ovat muuttuneet merkittävästi (Venäjän federaation siviililain 52 artikla). Tällaisia ​​muutoksia ovat muun muassa seuraavat:

• Oikeushenkilöt toimivat peruskirjojen perusteella, jotka ovat niiden ainoat perustamisasiakirjat. Ainoat poikkeukset ovat liikekumppanuudet, joiden perustamisasiakirja on perustamissopimus, johon sovelletaan Venäjän federaation siviililain peruskirjaa koskevia sääntöjä (Venäjän federaation siviililain 52 artiklan 1 kohta).
• Ei enää sallittu yleisiä määräyksiä tietyntyyppisistä voittoa tavoittelemattomista järjestöistä, joiden pohjalta ne toimivat. Vain laitoksia varten on vahvistettu sääntö, jonka mukaan se voi laissa säädetyissä tapauksissa toimia perustajansa tai tietyillä aloilla toimintaan perustetuille laitoksille valtuutetun toimielimen hyväksymän yhtenäisen peruskirjan perusteella.
• Oikeushenkilöiden valtion rekisteröintiin voidaan käyttää vakioperuskirjoja, joiden muodot on hyväksynyt valtuutettu valtion elin oikeushenkilöiden valtion rekisteröintiä koskevan lain mukaisesti (Venäjän siviililain 52 artiklan 2 kohta). liitto).
• Oikeushenkilön perustajilla (osallistujilla) on oikeus hyväksyä oikeushenkilön sisäisiä määräyksiä ja muita sisäisiä asiakirjoja, jotka säätelevät yhtiösuhteita ja jotka eivät ole perustamisasiakirjoja. eivät ole ristiriidassa oikeushenkilön perustamisasiakirjan kanssa.

  Muutokset oikeushenkilöiden toimielinten toimintamenettelyssä

  Oikeushenkilön elimiä koskevia säännöksiä (Venäjän federaation siviililain 53 §) on täydennetty mielenkiintoisella määräyksellä: nyt perustamisasiakirjassa voidaan määrätä, että oikeus toimia oikeushenkilön puolesta myönnetään useille henkilöt, jotka toimivat yhdessä tai toisistaan ​​riippumatta. Tätä koskevat tiedot on sisällytettävä oikeushenkilöiden yhtenäiseen valtion rekisteriin (Venäjän federaation siviililain 53 artiklan 1 kohta). Näiden henkilöiden yhteisen tai itsenäisen toiminnan menettelytapa ja heidän toimivaltansa pitäisi luultavasti määrätä erityislaeissa ja oikeushenkilöiden perustamisasiakirjoissa. Käytäntö osoittaa, kuinka laajasti tätä mahdollisuutta käytetään ja kuinka tehokas tämä mekanismi on.

  Käytännön vaikeuksia voi myös aiheuttaa kappaleeseen tehdyt muutokset. 1 lauseke 1 art. Venäjän federaation siviililain 53 §, joka on nyt muotoiltu seuraavasti: "Oikeushenkilö saa kansalaisoikeudet ja ottaa siviilioikeudelliset vastuut sen puolesta toimivien elinten kautta (Venäjän federaation siviililain 182 artiklan 1 kohta) lain mukaisesti muu oikeudellisia toimia ja perustamisasiakirja." Lainsäätäjä, viitaten Venäjän federaation siviililain 182 §:n 1 momenttiin, itse asiassa rinnasti oikeushenkilön elimet sen edustajiin, mikä ei ole sopusoinnussa Venäjän federaation siviililain muiden normien kanssa. Venäjän federaatio (esimerkiksi edustusta koskevat normit, oikeushenkilöiden edustajien ja elinten tekemien liiketoimien pätemättömyys).

  Lisäksi Art. Venäjän federaation siviililain 53 §:ssä on tehty seuraavat muutokset:

  • nyt oikeushenkilö voi hankkia kansalaisoikeuksia ja ottaa siviilioikeudellisia velvollisuuksia osallistujiensa kautta vain Venäjän federaation siviililaissa vahvistetuissa tapauksissa, ei laissa, kuten edellisessä painoksessa säädettiin (Siviililain 53 §:n 2 kohta). Venäjän federaatio);
  • Velvollisuus toimia oikeussubjektin edun mukaisesti vilpittömässä mielessä ja viisaasti on paitsi sen puolesta valtuutetulla henkilöllä, myös oikeushenkilön kollegiaalisten elinten jäsenillä: hallinto- tai muu neuvosto, lauta jne. (Venäjän federaation siviililain 53 §:n 3 kohta);
  • lisättiin lauseke 4, jonka mukaan oikeushenkilön ja sen elimiin kuuluvien henkilöiden välisiä suhteita säätelevät Venäjän federaation siviililaki ja sen mukaisesti annetut oikeushenkilöitä koskevat lait;
  • Säännöt oikeussubjektin johtoelinten vastuusta on siirretty §:stä. 53 erilliseksi artiklaksi (Venäjän federaation siviililain 53.1 artikla).

  Venäjän federaation siviililaki sisältää säännön kuulumisesta (Venäjän federaation siviililain 53.2 artikla), mutta se viittaa lain säännöksiin, joiden mukaan sukulaisuussuhteiden (kuuluvuus) olemassaolo tai puuttuminen henkilöt määräytyvät. Tällä hetkellä Art. RSFSR:n 22. maaliskuuta 1991 annetun lain nro 948-I "Kilpailusta ja monopolistisen toiminnan rajoittamisesta tuotemarkkinoilla" 4 §, jonka mukaan kuuluminen määritellään.

  Muutokset oikeushenkilöiden selvitystilamenettelyssä

  Merkittävimmät muutokset oikeushenkilön selvitystilaa koskeviin sääntöihin ovat seuraavat:

  • sellaisen oikeushenkilön pakkoselvitys, jonka luomisen aikana on tehty korjaamattomia vakavia rikkomuksia, on ensin mitätöitävä sen valtion rekisteröinti (Venäjän federaation siviililain 61 artiklan 1 kohta, 3 kohta);
  • lisäperusteita oikeushenkilön pakkoselvitystilaan on todettu (Venäjän federaation siviililain 1, 5 kohta, 3 kohta, 61 artikla);
  • selvitystilan kustannuksia koskeva kysymys on ratkaistu (Venäjän federaation siviililain 61 §:n 5 kohta, 62 §:n 2, 6 kohta);
  • on perustettu lisäperuste oikeushenkilön sulkemiselle yhtenäisestä valtion oikeushenkilöiden rekisteristä (Venäjän federaation siviililain 62 artiklan 6 kohta);
  • välimiesmenettelyn johtajan suorittama oikeushenkilön pakkoselvitysperuste on vahvistettu (Venäjän federaation siviililain 62 §:n 5 kohta);
  • on olemassa tapaus myydä selvitystilassa olevan oikeushenkilön omaisuutta ilman tarjousta (Venäjän federaation siviililain 63 §:n 4 kohta);
  • on laadittu menettely sellaisen oikeushenkilön löydetyn omaisuuden jakamiseksi, joka on suljettu yhtenäisestä valtion oikeushenkilöiden rekisteristä (Venäjän federaation siviililain 64 artiklan 5.2 kohta);
  • lisätoimenpiteitä on otettu käyttöön selvitystilassa olevan oikeushenkilön velkojien oikeuksien suojelemiseksi (Venäjän federaation siviililain 64.1 artikla).

  Venäjän federaation siviililain 61 §:n uudessa versiossa säädetään, että oikeushenkilön selvitystila päättyy ilman sen oikeuksien ja velvollisuuksien siirtymistä muille henkilöille. Tässä tapauksessa siitä hetkestä lähtien, kun päätös oikeushenkilön selvitystilaan asettamisesta on tehty, katsotaan, että määräaika sen velkojille asetettujen velvoitteiden täyttämiselle on kulunut.

  Oikeushenkilö puretaan tuomioistuimen päätöksellä:

  1) sellaisen valtion elimen tai paikallishallinnon elimen vaatimuksesta, jolle lailla on oikeus nostaa kanne oikeushenkilön selvitystilaan, siinä tapauksessa, että oikeushenkilön valtion rekisteröinti julistetaan mitättömäksi, mukaan lukien sen luomisen aikana tehtyjen törkeiden lainrikkomusten yhteydessä, jos nämä rikkomukset ovat luonteeltaan peruuttamattomia;

  2) sellaisen valtion tai kunnallisen toimielimen pyynnöstä, jolla on oikeus nostaa kanne oikeushenkilön selvitystilasta, jos oikeushenkilö harjoittaa toimintaa ilman asianmukaista lupaa (lupaa) tai ilman pakollista jäsenyys itsesääntelyorganisaatiossa tai lain edellyttämä rekisteröintitodistus tietyntyyppiseen työhönpääsyyn, jonka itsesääntelyorganisaatio on myöntänyt;

  3) sellaisen valtion toimielimen tai paikallishallinnon elimen vaatimuksesta, jolle lailla on oikeus nostaa kanne oikeushenkilön selvitystilaan, jos oikeushenkilö harjoittaa laissa kiellettyä toimintaa, tai Venäjän federaation perustuslain rikkominen tai muu toistuva tai törkeä lain tai muiden säädösten rikkominen;

  4) sellaisen valtion tai kunnallisen toimielimen pyynnöstä, jolle laissa on annettu oikeus nostaa kanne oikeushenkilön selvittämiseksi, jos järjestelmä toteuttaa julkinen yhteisö, hyväntekeväisyys- tai muu säätiö, sellaisten toimintojen uskonnollinen järjestäminen, jotka ovat ristiriidassa tällaisten järjestöjen lakisääteisten tavoitteiden kanssa;

  5) oikeushenkilön perustajan (osallistujan) vaatimuksesta, jos on mahdotonta saavuttaa tavoitteita, joita varten se on perustettu, mukaan lukien siinä tapauksessa, että oikeushenkilön toiminnan toteuttaminen tulee mahdottomaksi tai on merkittävästi estynyt;

  6) muissa laissa säädetyissä tapauksissa.

  On myös todettu, että oikeushenkilön selvitystilaa koskevan tuomioistuimen päätöksen noudattamatta jättäminen on perusta välimiesmenettelyn johtajan toimeenpanolle oikeussubjektin selvitystilaan oikeushenkilön omaisuuden kustannuksella. Jos oikeushenkilöllä ei ole riittävästi varoja sen purkamisen edellyttämiin kustannuksiin, nämä kulut vastaavat yhdessä oikeushenkilön perustajista (osallistujista).

  On tarpeen kiinnittää huomiota siihen, että sub. 1 kohta 3 art. Venäjän federaation siviililain 61 § sallii oikeushenkilön pakkoselvitystilan paitsi korjaamattomien törkeiden rikkomusten yhteydessä sen perustamisen aikana, myös muissa tapauksissa, joissa sen valtion rekisteröinti tunnustetaan pätemättömäksi.

  Venäjän federaation siviililain 62 artiklaa, jossa vahvistetaan oikeushenkilön selvitystilapäätöksen tehneen henkilön tehtävät, on täydennetty merkittävästi. Se sisältää erityisesti seuraavat säännökset:

  • oikeushenkilön perustajat (osallistujat) tai elimen, joka on tehnyt päätöksen oikeushenkilön purkamisesta, on velvollinen julkaisemaan tiedot päätöksestä laissa säädetyllä tavalla (Venäjän federaation siviililain 62 §:n 1 momentti) ;
  • oikeushenkilön perustajat (osallistujat) ovat velvollisia ryhtymään toimenpiteisiin oikeushenkilön purkamiseksi oikeushenkilön omaisuuden kustannuksella ja jos omaisuutta ei ole riittävästi, yhteisesti omalla kustannuksellaan (siviililain 62 §:n 2 momentti). Venäjän federaation);
  • selvitystoimikunta on velvollinen toimimaan vilpittömässä mielessä ja kohtuudella selvitystilassa olevan oikeushenkilön sekä sen velkojien edun mukaisesti (Venäjän federaation siviililain 62 §:n 1 kohta, 4 kohta);
  • jos oikeushenkilön perustajat (osallistujat) eivät täytä tai täyttävät virheellisesti sen selvitystilaan liittyviä velvoitteita, asianomainen henkilö tai valtuutettu valtion virasto hänellä on oikeus vaatia tuomioistuimessa oikeushenkilön selvitystilaa ja välimiesmenettelyn johtajan nimittämistä tätä varten (Venäjän federaation siviililain 62 §:n 5 kohta);
  • Jos oikeushenkilöä ei ole mahdollista purkaa, koska sen selvitystilaan tarvittaviin kustannuksiin ei ole varoja ja koska näitä kuluja ei ole mahdotonta osoittaa sen perustajille (osallistujille), oikeushenkilö on suljettava yhtenäisestä valtion oikeusrekisteristä Yksiköt oikeushenkilöiden valtion rekisteröinnistä annetussa laissa säädetyllä tavalla.

  Artiklan 1 kohdassa Venäjän federaation siviililain 62 §:ssä on myös määräaika ilmoittaa valtuutetulle valtion elimelle selvitystilapäätöksen tekemisestä - kolme työpäivää tämän päätöksen hyväksymispäivästä (aiemmin siviililain 62 §:n 1 kohta). Venäjän federaation koodi viittasi välittömään ilmoittamiseen, ja rekisteröintilain 20 §:n 1 momentissa vahvistettiin kolmen päivän määräaika).

  Venäjän federaation siviililain 63 artiklaa, jossa vahvistetaan selvitysmenettely, täydennettiin seuraavilla säännöillä:

  • välitaseessa on lisäksi oltava luettelo vaatimuksista, jotka on täytetty laillisesti voimaan tulleella tuomioistuimen päätöksellä, riippumatta siitä, hyväksyikö selvityslautakunta tällaiset vaatimukset (Venäjän federaation siviililain 63 §:n 2 kohta) ;
  • Jos oikeushenkilön maksukyvyttömyys (konkurssi) aloitetaan, sen selvitystila, joka suoritetaan Venäjän federaation siviililain sääntöjen mukaisesti, lopetetaan ja selvitysvaliokunta ilmoittaa tästä kaikille sen tuntemille velkojille. Velkojien vaatimukset, jos oikeushenkilön selvitystila päättyy sen maksukyvyttömyyttä (konkurssia) koskevan asian vireillepanon yhteydessä, käsitellään maksukyvyttömyyttä (konkurssia) koskevassa lainsäädännössä säädetyllä tavalla (siviililain 63 §:n 3 momentti). Venäjän federaatio);
  • jos oikeushenkilön omaisuus ei riitä velkojien saatavien tyydyttämiseen, enintään sadan tuhannen ruplan arvoisten esineiden myyntiin (hyväksytyn väliaikaisen selvitystilataseen mukaan), tarjousta ei vaadita (63 §:n 4 kohta). Venäjän federaation siviililaki);
  • jos perustajien (osallistujien) välillä on erimielisyyttä siitä, kenen pitäisi siirtää esine, selvitystoimikunta myy sen huutokaupassa (Venäjän federaation siviililain 63 §:n 8 kohta);
  • voittoa tavoittelemattoman järjestön purkamisen yhteydessä velkojien saatavien tyydyttämisen jälkeen jäljelle jäänyt omaisuus ohjataan voittoa tavoittelemattoman järjestön peruskirjan mukaisesti niihin tarkoituksiin, joita varten se on perustettu ja (tai) hyväntekeväisyystarkoituksiin, ellei toisin ole Venäjän federaation siviililain tai muun lain mukainen (Venäjän federaation siviililain 63 artiklan 8 kohta).

  Artiklan 4 kohdasta alkaen Venäjän federaation siviililain 63 §:ssä on poissuljettu sääntö, jonka mukaan maksut kolmannen ja neljännen prioriteetin velkojille suoritetaan kuukauden kuluttua väliaikaisen likvidaatiotaseen hyväksymispäivästä. Nyt nämä henkilöt ovat alaisia yleissääntö maksuista tärkeysjärjestyksessä väliaikaisen likvidaatiotaseen hyväksymispäivästä alkaen.

  Selvitystilassa olevan oikeushenkilön velkojien saatavien tyydyttämistä koskeva menettely, joka on säädetty 11 §:ssä. 64 Venäjän federaation siviililaki.

  Ensinnäkin on huomattava, että 1 artiklan 1 kohta. Venäjän federaation siviililain 64 §:ää on täydennetty säännöksellä, jonka mukaan ensisijaisten velkojien vaatimukset täytetään vasta sen jälkeen, kun selvitystilaan tarvittavat juoksevat kulut on maksettu.

  Mahdollisuus tyydyttää velkojien saatavat myös sen jälkeen, kun oikeushenkilön selvitystilamenettely on saatettu päätökseen. Tämä on mahdollista, jos selvitystilan jälkeen löydetään tämän oikeushenkilön omaisuutta.

  Jos selvitystilassa olevan oikeushenkilön omaisuutta, joka on jätetty pois yhdistyneestä valtion oikeushenkilöiden rekisteristä, löydetään, asianomaisella tai valtuutetulla valtion elimellä on oikeus hakea tuomioistuimelta menettelyn määräämistä löydetyn omaisuuden jakamiseksi siihen oikeutettujen kesken. niin. Mainittu omaisuus sisältää myös selvitystilassa olevan oikeushenkilön saamiset kolmansilta osapuolilta, mukaan lukien ne, jotka ovat syntyneet velkojien saamisjärjestyksen rikkomisesta, jonka seurauksena asianomainen ei saanut täyttä tyydytystä. Tässä tapauksessa tuomioistuin nimeää välimiesmenettelyn johtajan, jonka tehtävänä on jakaa selvitystilassa olevan oikeushenkilön löydetty omaisuus.

  Hakemus selvitystilassa olevan oikeushenkilön löydetyn omaisuuden jakamismenettelyn määräämiseksi voidaan jättää viiden vuoden kuluessa lain voimaantulosta. Yhtenäisen valtion oikeushenkilörekisterin tiedot oikeushenkilön lopettamisesta. Selvitystilassa olevan oikeushenkilön löydetyn omaisuuden jakamista koskevasta menettelystä voidaan määrätä, jos tämän menettelyn suorittamiseen on riittävästi varoja ja mahdollisuus jakaa löydetty omaisuus asianomaisten kesken.

  Menettely selvitystilassa olevan oikeushenkilön löydetyn omaisuuden jakamiseksi suoritetaan Venäjän federaation siviililain oikeushenkilöiden selvitystilaa koskevien sääntöjen mukaisesti.

  Lisäksi on vahvistettu sääntö, jonka mukaan velkojien korvausvaatimukset menetetyn voiton muodossa aiheutuneista tappioista, sakkojen (sakkojen, sakkojen) perimisestä, mukaan lukien maksuvelvollisuuden laiminlyönnistä tai virheellisestä täyttämisestä, ovat pakollisia. maksut täytetään ensimmäisen ja toisen, kolmannen ja neljännen vaiheen velkojien vaatimusten jälkeen.

  Venäjän federaation siviililain uudessa versiossa on 64.1 artikla, jossa säädetään lisätoimenpiteistä selvitystilassa olevan oikeushenkilön velkojien oikeuksien suojelemiseksi.

  Erityisesti säädetään, että jos selvitysvaliokunta kieltäytyy tyydyttämästä velkojan saatavaa tai välttelee sen käsittelyä, velkojalla on oikeus nostaa kanne saatavansa tyydyttämiseksi ennen oikeushenkilön selvitystilataseen hyväksymistä. selvitystilassa oleva oikeushenkilö. Jos tuomioistuin tyydyttää velkojan vaatimuksen, hänelle tuomittu rahasumma maksetaan 11 artiklan mukaisessa tärkeysjärjestyksessä. Venäjän federaation siviililain 64 § (Venäjän federaation siviililain 64.1 §:n 1 kohta).

  Selvitystoimikunnan jäsenet (selvitysmies) ovat selvitystilassa olevan oikeushenkilön perustajien (osallistujien) tai sen velkojien pyynnöstä velvollisia korvaamaan vahingot, jotka he ovat aiheuttaneet selvitystilaan kuuluvan oikeushenkilön perustajille (osallistujille). yhteisölle tai sen velkojille 31.1.2009 :ssä säädetyllä tavalla ja perustein. Venäjän federaation siviililain 53.1 kohta (Venäjän federaation siviililain 64.1 §:n 2 kohta).

  Lisäksi Venäjän federaation siviililakia on täydennetty pykälällä 64.2, joka määrittää perusteet toimimattoman oikeushenkilön lakkauttamiselle. Artiklan 1 kohdan mukaisesti Venäjän federaation siviililain 64.2 kohdan katsotaan tosiasiallisesti lopettaneen toimintansa ja se on poistettava yhtenäisestä valtion oikeushenkilöiden rekisteristä rekisteröintilaissa säädetyllä tavalla, oikeushenkilö, joka sitä edeltäneiden 12 kuukauden aikana poissulkeminen rekisteristä, ei toimittanut ilmoitusasiakirjoja eikä suorittanut liiketoimia vähintään yhdelle pankkitilille (ei-aktiivinen oikeushenkilö).

  Ei-aktiivisen oikeushenkilön poissulkeminen yhdistyneestä valtion oikeushenkilöiden rekisteristä aiheuttaa Venäjän federaation siviililaissa ja muissa laeissa säädettyjä oikeudellisia seurauksia, jotka koskevat selvitystilassa olevia oikeushenkilöitä (Venäjän siviililain 64.2 §:n 2 kohta). liitto).

  Ei-aktiivisen oikeushenkilön poissulkeminen yhdistyneestä valtion oikeushenkilöiden rekisteristä ei estä oikeussubjektin puolesta toimimaan valtuutetun henkilön, oikeushenkilön kollegiaalisten elinten jäsenten ja oikeushenkilön toiminnasta päättävien henkilöiden syytteeseen asettamista. artiklan perusteella. Venäjän federaation siviililain 53.1 kohta (Venäjän federaation siviililain 64.2 §:n 3 kohta).

siviilioikeudessa oikeushenkilön olemassaolon päättyminen ymmärretään sen oikeuksien ja velvollisuuksien siirtymisellä muille henkilöille. Tämä erottaa uudelleenorganisoinnin oikeushenkilön selvitystilaan asettamisesta, mikä ei tarkoita seuraamista.

Siviilioikeuden mukaan organisaatioiden uudelleenorganisointi voidaan toteuttaa sulautumisen, liittymisen, jakautumisen, erottamisen ja muuntamisen kautta.

Art. 5 osan nojalla. Venäjän federaation työlain 75 artiklan mukaan organisaation uudelleenjärjestely ei ole peruste työntekijöiden työsopimusten irtisanomiseen. Tästä normista seuraa, että työsuhteet työntekijöiden kanssa jatkuvat automaattisesti (eli heitä ei tarvitse irtisanoa ja palkata uuteen organisaatioon).

Työntekijöiden suostumusta työn jatkamiseen uudelle työnantajalle ei vaadita. Samalla heillä on oikeus kieltäytyä jatkamasta työskentelyä uudelleenjärjestelyn yhteydessä. Jotta työntekijät saisivat tällaisen mahdollisuuden, työnantajan tulee ilmoittaa heille etukäteen (esimerkiksi kuukautta etukäteen) kirjallisesti tulevasta uudelleenjärjestelystä, siihen liittyvistä mahdollisista muutoksista ja työntekijöiden oikeudesta irtisanoa työsuhde työsuhteensa johdosta. tämän jättämällä kirjallinen hakemus. Jos työnantajan nimen lisäksi muut työsopimuksen ehdot voivat muuttua (paitsi työtehtävä - sitä ei voida muuttaa yksipuolisesti), on ilmeisesti lähetettävä työntekijälle ilmoitus pykälän mukaisesti. Venäjän federaation työlain 74 §:n mukaan viimeistään kaksi kuukautta ennen tällaisten ehtojen muuttamista ja sen syyt.

Jos työntekijä kieltäytyy jatkamasta työskentelyä uudelleenjärjestelyn yhteydessä, työsopimus päättyy 6 §:n 1 momentin 1 momentin mukaisesti. Venäjän federaation työlain 77 § (kieltäytyminen on vastaanotettava kirjallisesti).

Siinä tapauksessa, että työntekijä ei aio irtisanoa työsuhdetta, työnantajan uudelleenjärjestelyn tosiasia on otettava huomioon työkirjoja ja työsopimukset, jos työnantajaksi tulee toinen oikeushenkilö.

Lainsäätäjä käyttää useissa artikloissa käsitettä "organisaation omaisuuden omistajan vaihtuminen". Työlaki RF, ja aina päättämisen yhteydessä työsopimus.

Mitä tarkoitetaan organisaation kiinteistön omistajanvaihdoksella?

Siviililain mukaan organisaation omaisuuden omistaja on oikeushenkilö. Tästä säännöstä on kuitenkin poikkeuksia: valtion kunnalliset ja yksittäiset yritykset, joiden omaisuus kuuluu Venäjän federaatiolle, Venäjän federaation muodostava yksikkö tai kuntayksikkö, kun yritykset itse omistavat sen talouden johtamisoikeudella tai operatiivinen hallinta.

Monet työnantajat uskovat, että kaupallisten järjestöjen perustajat ovat myös rahoittamiensa yritysten omaisuuden omistajia, ja jos perustajien kokoonpano muuttuu, voidaan työsuhde purkaa tällä perusteella. Se ei kuitenkaan ole.

Venäjän federaation korkeimman oikeuden täysistunto 1.1.2001 antamassaan päätöksessä nro 2 "Venäjän federaation tuomioistuinten hakemuksesta Venäjän federaation työlakia" selitti, että organisaation omaisuuden omistajan muutos tulee ymmärtää organisaation omaisuuden omistusoikeuden siirtymisenä (siirtymisenä) henkilöltä toiselle henkilölle tai muille henkilöille, erityisesti valtion tai kunnallisen omaisuuden yksityistämisen aikana, toisin sanoen Venäjän federaation omistaman omaisuuden luovuttamisen aikana, Venäjän federaation muodostavat yhteisöt, kunnat, yksityishenkilöiden ja (tai) oikeushenkilöiden omistukseen... muuttaessaan organisaation omistamaa omaisuutta valtion omaisuudeksi... siirrettäessä valtion yrityksiä kuntien omistukseen ja päinvastoin; liittovaltion siirron yhteydessä valtion yritys Venäjän federaation muodostavan yksikön omistukseen ja päinvastoin. Siis täysistunnossa korkein oikeus Venäjän federaatio vähentää pääasiassa organisaation omaisuuden omistajanvaihtoa muuttaa omistusmuotoa(valtiosta yksityiseen ja päinvastoin yksityistämisen ja kansallistamisen aikana sekä liittovaltiosta Venäjän federaation tai kuntien muodostavien yksiköiden omaisuuteen ja päinvastoin).

Art. Venäjän federaation työlain 75 pykälän mukaan organisaation toimivallan (alaisuuksien) muuttaminen tai uudelleenjärjestely (fuusio, liittyminen, jakautuminen, erottaminen, muuntaminen) ei voi olla peruste työsopimusten irtisanomiselle organisaation työntekijöiden kanssa.

klo kiinteistön omistajan vaihto organisaation uudella omistajalla on oikeus irtisanoa työsopimus 4 momentin 1 osan 1 momentin mukaisesti. Venäjän federaation työlain 81 mukaan organisaation johtaja, apulaisjohtajat ja pääkirjanpitäjä. Tämä voidaan tehdä viimeistään kolmen kuukauden kuluessa hänen omistusoikeuden syntymispäivästä (Venäjän federaation työlain 75 artikla).

Irtisanoessaan johtajan, hänen sijaisensa ja yrityksen pääkirjanpitäjän työnantajan on täytettävä seuraavat ehdot:

1. Varoita työntekijää tulevasta irtisanomisesta viimeistään kaksi viikkoa ennen arvioitua työsopimuksen päättymispäivää.

2. Irtisanomisilmoitus on tehtävä kirjallisesti, luonteeltaan henkilökohtainen ja saatettava työntekijän tietoon allekirjoitusta vastaan.

3. Irtisanominen on tehtävä kolmen kuukauden kuluessa yrityksen omistusoikeuden syntymispäivästä.

4. Irtisanomisen yhteydessä työntekijälle (entinen yrityksen johtaja, hänen apulaisjohtajansa, pääkirjanpitäjä) maksetaan palkka taloudellista korvausta vähintään kolmen kuukauden keskiansion suuruinen (Venäjän federaation työlain 181 artikla). Samaan aikaan ei pidä pidätellä rahasummia lomapäivistä, joita irtisanottu ei ole työskennellyt (Venäjän federaation työlain 137 artikla).

Uusi omistaja voi tarjota kyseisellä perusteella irtisanotuille työntekijöille muuta työpaikkaa yrityksessä. Työnantaja (tässä tapauksessa yrityksen uusi omistaja) antaa vastaavan määräyksen (ohjeen) työntekijän irtisanomisesta. Irtisanomismääräyksen (ohjeen) perusteella laaditaan muut tarvittavat asiakirjat.

Jos et noudata määräaikaa, nämä työntekijät voidaan irtisanoa vain muilla perusteilla, ei organisaation kiinteistön omistajan vaihtuessa.

Kaikille muille työntekijöille on myös ilmoitettava, mutta vain siitä, että omistaja on vaihtunut. Jos työntekijä kieltäytyy jatkamasta työskentelyä organisaatiossa, hänen kanssaan tehty työsopimus irtisanotaan ei hänen omasta pyynnöstään, vaan Venäjän federaation työlain 77 artiklan 1 osan 6 kohdan mukaisesti. Tätä varten työntekijän on ilmoitettava työnantajalle kirjallisesti, että hän kieltäytyy jatkamasta työtoimintaa Organisaatiossa. Erokorvauksen maksamisesta työsuhteen päätyttyä tällä perusteella ei ole säädetty laissa.

Omistusoikeuden siirron valtion rekisteröinnin jälkeen organisaation omaisuuden uusi omistaja voi päättää vähentää työntekijöiden määrää tai henkilöstöä. Samanaikaisesti hänen on noudatettava Venäjän federaation työlaissa säädettyä menettelyä.

, ch. Mosobkom-ammattiliiton lainopillinen tarkastaja

Jos uudelleenorganisoidun henkilön LLC on ainoa oikeudellinen seuraaja, eikä toiminnan määräysvaltaa siirretä, kyseessä on uudelleenjärjestely, jonka tarkoituksena on muuttaa organisaation ja oikeudellista muotoa.

Miksi muuttaa laillista muotoa?

Voimassa 1. syyskuuta 2014 liittovaltion laki Nro 99-FZ muutti merkittävästi oikeushenkilöiden instituutiota. Lakkasivat olemasta:

Yritykset, joilla on lisävastuu;

Suljetut osakeyhtiöt.

ALC:iden lakkauttaminen oli liike-elämälle kivutonta, mutta osakeyhtiöt olivat suosittuja yrittäjien keskuudessa. Pitääkö nyt järjestää uudelleen?

Ei ole kiireellistä tarvetta muuttaa OPF:ää. Lain mukaan julkisuuskriteerit täyttävät oikeussubjektit katsotaan julkisiksi riippumatta siitä, minkä oikeushenkilön nimessä mainitaan. Mutta muutoksia on tehtävä ensimmäisessä lakimuutoksessa.

Nämä ovat muutoksen syyt laillinen tyyppiälä lopu. Miksi muuten muuttaa OPF:ää?

Osakeyhtiöiden huolto ja ylläpito on paljon kalliimpaa: lainsäätäjä vahvisti jokaisen notaarin tehty päätös;

Osakeyhtiöiden on siirrettävä osakasluettelon pitäminen luvan saaneelle henkilölle, mikä aiheuttaa lisäkustannuksia;

Osakeyhtiöissä työskentelevien virkamiesten riskit joutua hallinnolliseen vastuuseen lisääntyvät. Sakot heille ovat kovat. Tästä syystä OPF:n muuttaminen helpottaa yritysten ja työntekijöiden työtä. Yritykset pyrkivät vähentämään riskejä, ja saneeraus on yksi niistä tehokkaita työkaluja;

Sääntelyviranomaiset eivät voi määrätä sanktioita vastaperustetulle oikeushenkilölle. Siksi yritykset, jotka epäilevät tiettyjen toimien laillisuutta, turvautuvat uudelleenjärjestelyyn;

Jos yritys muuttaa toiminnan suuntaa, mutta ei halua menettää vastapuolia, paras ratkaisu on muuttaa yleistä rahoitusrakennetta.

Kuinka järjestää JSC uudelleen LLC:ksi?

Kuinka muuttaa oikeushenkilön OPF:ää? Muutoksia voidaan tehdä muuntamalla - tämä on yksi uudelleenjärjestelymenetelmistä, jossa luodaan toinen oikeushenkilö, jolla on eri oikeushenkilö, mutta jolla on kaikki edellisen organisaation oikeudet ja velvollisuudet.

Jotta voit siirtää suljetun osakeyhtiön tai avoimen osakeyhtiön oikein osakeyhtiöksi, sinun on käytävä läpi vaikea polku, joka koostuu useista peräkkäisistä vaiheista, jotka ovat ominaisia ​​kaikentyyppisille uudelleenjärjestelyille. Syyskuun 1. päivästä 2014 lähtien OPF:n muuttaminen on tullut helpommaksi. Koska prosessi ei vaikuta velkojien oikeuksiin ja velvollisuuksiin, ei ole tarvetta:

Ilmoita rekisteröintiviranomaiselle menettelyn alkamisesta;

Laadi siirtoasiakirja;

Julkaise viestejä tiedotusvälineissä;

Täytä velkojien vaatimukset etuajassa ja ilmoita heille prosessin alkamisesta.

CBM-muunnoksen erityispiirteet

Kunnallisen yhtenäisen yrityksen uudelleenorganisointiin liittyy useita vaikeuksia. MP on kaupallinen yhtiö, mutta ei omista hallinnoimaansa kiinteistöä. Kuntayhtymän omaisuuden omistaja on kunta. Ja tällaisen yrityksen uudelleenorganisointi toiseksi yleisyritykseksi on tapa yksityistää valtion omaisuutta.

Tällaisen yrityksen siirto yritykselle on sallittua vain valtuutettujen valtion virastojen tai tuomioistuimen päätöksellä.

Menettelyn toteuttamiseksi yhtenäinen yritys ei voi ylittää lainsäätäjän pienille ja keskisuurille yrityksille asettamia puitteita seuraavilta osin:

Työntekijöiden määrä;

Voitto viimeisen kolmen vuoden ajalta;

Rahastojen jäännösarvo.

Uudelleenrekisteröintimenettely sisältää useita peräkkäisiä vaiheita:

Paikallinen hallitus tai tuomioistuin päättää uudelleenjärjestelyn toteuttamisesta;

Suunnitelma inventoinnista, yksityistämisestä ja muusta valmistelevat toimet;

Omaisuus on arvioitu;

Toiminnan tarkastus suoritetaan, yksityistettävien varojen arvo määritetään;

Pääomapääoman suuruus määritellään;

Velkojille ilmoitetaan;

Luovutusasiakirja ja inventointiasiakirja laaditaan;

Uusi yhdistys on rekisteröity.

Ominaisuudet LLC:n muuttamisesta muihin organisaatio- ja oikeudellisiin muotoihin

Siviililainsäädännössä säädetään suljetusta listasta julkisista eläkerahastoista, joihin osakeyhtiöitä voidaan rekisteröidä uudelleen. Nämä sisältävät:

Osakeyhtiöt;

Liikekumppanuudet;

Tuotantoosuuskunnat.

Tämän normin perusteella yritystä ei voi rekisteröidä uudelleen itsenäiseksi voittoa tavoittelemattomaksi yhteisöksi tai muuksi voittoa tavoittelemattomaksi yhteisöksi.

Uudelleenjärjestelyprosessi vaatii tarkkuutta. Menettely voidaan julistaa pätemättömäksi, jos laissa säädetyt normit eivät täyty. On tärkeää paitsi täyttää asiakirjat oikein, myös suorittaa vaiheet selkeässä järjestyksessä.

RIGBI-yhtiön palveluksessa on erittäin päteviä lakimiehiä, jotka ovat erikoistuneet yritysten rekisteröintiin, saneeraukseen ja selvitystilaan. Anna työ ammattilaisten tehtäväksi, etkä tuhlaa aikaa asiakirjojen uusimiseen tai virheiden korjaamiseen.

Ottaen huomioon, että tämän vuoden syyskuun 1. päivästä lainsäädäntöön tehtiin joitain muutoksia, tarkemmin sanottuna suljetut osakeyhtiöt ja LLC:t lakkautettiin, ne, jotka käyttivät näitä erityisiä organisaatio- ja oikeudelliset muodot, heräsi monia kysymyksiä. Monet eivät tietenkään ole vielä tehneet muutoksia järjestöjen peruskirjaan, jotkut eivät edes tiedä milloin ja mitä heidän on tarkalleen ottaen tehtävä.

Löytääksesi vastaukset kaikkiin näihin kysymyksiin, sinun tulee ensinnäkin ymmärtää, mihin tämä normi liittyy. Tosiasia on, että määritetystä päivämäärästä alkaen tila määritetään julkinen osakeyhtiö Ja ei-julkinen osakeyhtiö. Uudelleenjärjestelytarvetta ei kuitenkaan säädetä laissa, se ei myöskään tarkoita sellaisten oikeushenkilöiden uudelleenrekisteröimistä tai sulkemista, joilla oli juuri tällainen asema.

Mitä CJSC:n ja LLC:n omistajien pitäisi tehdä?

Ensinnäkin on tarpeen tehdä muutoksia yritysten peruskirjaan ja niiden nimiin. Tätä varten tutustu julkisen ja ei-julkisen osakeyhtiön käsitteisiin. Julkinen on se, jonka arvopaperit ja/tai osakkeet asetetaan julkisella merkinnällä, eli julkisesti tai näillä ehdoilla, tietenkin arvopaperimarkkinoita säätelevien lakien mukaisesti. On selvää, että jos nimestä käy ilmi, että jokin yritys on julkinen osakeyhtiö, sen on noudatettava näitä vaatimuksia.

Puolestaan ​​aiemmin harkittuja yrityksiä Yhtiö Lain mukaan heillä ei ole oikeutta tehdä avointa merkintää, ne rinnastetaan automaattisesti ei-julkiseen osakeyhtiöön. Muuten, lait eivät suoraan osoita, että otsikon tulisi sisältää termi " ei-julkinen" Eli riittää, että yhteiskunnan tyypin nimi poistetaan nimestä, tässä tapauksessa "suljettu". Samalla yritysten, jotka tekevät (aikovat tehdä rekisteröinnin jälkeen) avointa arvopapereiden merkintää, on ilmoitettava nimessä, että se on julkinen.

On myös huomattava, että uusi laki ei aseta aikarajaa, jonka kuluessa sekä yhtiöjärjestykseen että yhtiön nimeen (nimeen) on tehtävä muutoksia. Nykyisen lainsäädännön mukaan tämä on kuitenkin tehtävä heti ensimmäisen (lähimmän) perustamisasiakirjoihin tehtävän muutoksen yhteydessä. Mutta tee muutoksia muihin asiakirjoihin, joissa edelliset on mainittu CJSC (LLC) nimi, kuten esimerkiksi oikeuksien rekisteröintitodistukset jne., ei vaadita laissa.

Myös kysymys järjestön sinetin käytöstä jää avoimeksi. Koska siihen on merkittävä organisaation nimi, sitä saa käyttää vain siihen asti, kunnes aiemmin mainitut muutokset on tehty. Tulevaisuudessa se on muutettava. Onhan siinä nimi, joka on kirjoitettu sinetissä oleviin perustamisasiakirjoihin, sekä yrityksen sijainti, muita tietoja ei välttämättä tarvita. Emme kuitenkaan saa unohtaa, että nämä muutokset (uusien vaatimusten mukaiset nimet) tulee näkyä yhtenäisessä oikeushenkilörekisterissä.

Jotkut yritykset, jotka ovat olleet tähän mennessä CJSC (LLC), raporteissa organisatorinen ja oikeudellinen lomake näkyi ja osoitti sopivan koodin. Tällä hetkellä näitä tietoja koskevia muutoksia ei myöskään ole säädetty voimaan tulevassa laissa. Jos tähän luokitukseen ei tehdä muutoksia jatkossa, voimme suositella seuraavaa vakiintunut järjestys ja jatka aiemmilla jaksoilla ilmoitettujen tietojen ilmoittamista, tästä ei tule perustaa yritykselle itselleen kielteisille seurauksille. Tietysti kaikenlaisia ​​lisäyksiä ja muutoksia tulee seurata tarkasti ja, jos niitä tehdään tulevaisuudessa, seurata niitä. Nyt on tärkeää olla laiminlyömättä tarvetta tehdä asianmukaisia ​​muutoksia perustamisasiakirjoihin ja määrittää, mikä asema yritykselle annetaan sen seurauksena, että CJSC:n ja LLC:n organisaatio- ja oikeudellisiin muotoihin tehtiin muutos. ilmoittaa, kuuluuko se julkisiin vai ei-julkisiin osakeyhtiöihin.